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城市個(gè)人樓房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的城市個(gè)人樓房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
城市個(gè)人樓房買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：____
乙方：____
甲乙雙方自愿買(mǎi)賣(mài)樓房達成協(xié)議如下：____
一、甲方將于20____年10月12日在廣西防城港市龍光集團陽(yáng)光海岸購買(mǎi)三組團6號樓1單元703室，編號：____B-0365建筑面積89.96平方米，戶(hù)型二室二廳(每平方米價(jià)格加樓層價(jià)格：____3594.86元，總計價(jià)格323394元，大寫(xiě)：____叁拾貳萬(wàn)叁仟叁佰玖拾肆元整)，已一次性付全款，賣(mài)給乙方。
二、乙方自愿購買(mǎi)，乙方經(jīng)驗收查看樓房后一次性付給甲方房屋全款323394元(大寫(xiě)：____叁拾貳萬(wàn)叁仟叁佰玖拾肆元整)，甲方把購房屋合同交給乙方，產(chǎn)權歸乙方所有。由乙方到售樓處辦理接房鑰匙一切手續。
三、乙方接房后，負責購房屋后的一切設施安裝、物業(yè)等一切費用。
四、屆時(shí)甲方負責協(xié)助乙方辦理房屋轉換更名手續事宜，往返各自承擔差旅費用。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
擔保人簽字：____
20____年8月10日
城市個(gè)人樓房買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方：____身份證號碼：____賣(mài)方代理人：____身份證號碼：____
買(mǎi)方：____身份證號碼：____買(mǎi)方代理人：____身份證號碼：____
買(mǎi)方代理人：____身份證號碼：____
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋座落于;位于第____層，共____，房屋，結構為，建筑面積__________平方米，房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)二;為_(kāi)__。
第二條價(jià)格。
總金額為：____元整。
第三條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方首付元整，并于付給甲方元整。
第四條交付期限。
甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，乙方并于過(guò)戶(hù)之日將房款元整付給甲方。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同。
1。終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的'第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第七條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的.__________%賠償乙方損失。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方協(xié)商交納。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十一條本合同之均為本合同不可分割之一部分。本合同及其內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方代理人各執一份，均具有同等效力。
甲方：_____________乙方：_____________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
城市個(gè)人樓房買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：_____地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____地址：_____編碼：_____
買(mǎi)受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：_____地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____地址：_____編碼：_____
第一條房屋的基本情況出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米），房屋用途為_(kāi)____；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件
二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)____。
第二條房屋面積的特殊約定本合同
第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。
如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的_____%時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的_____%（包括_____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1、買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第三條土地使用權性質(zhì)該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____；土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限出賣(mài)方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起____日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。
屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
1、終止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。
出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
2、買(mǎi)受方按累計應付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同
第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。
按本合同
第十一條規定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算；自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。
逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的`差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。
如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方（簽章）：________出賣(mài)方代理人（簽章）：________
________年____月____日________年____月____日
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