房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)【匯總13篇】
在現在的社會(huì )生活中，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣(mài)房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購買(mǎi)合同及貸款合同）
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元（包括轉讓價(jià)和所有其他費用）的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金_______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬(wàn)元。
九、稅費
1。該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實(shí)際結算。
2。交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方交付代理方_______元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1。甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。
2。乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的`相關(guān)證明資料。
3。代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責任
1。乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。
2。在簽訂《xx市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
簽訂日期：______________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇2
出賣(mài)方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買(mǎi)受方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條
房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為_(kāi)_________；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)_________。
第二條
房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__________％（包括±__________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
�。保I(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。
�。玻科椒矫變r(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
�。常甠_____________________________________________________________。
第三條
土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條
價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條
付款方式。
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條
交付期限。
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條
買(mǎi)受方逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
�。保K止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的__________％向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
�。玻I(mǎi)受方按累計應付款的__________％向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第八條
出賣(mài)方逾期交付房屋的'違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
�。保K止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________％向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
�。玻鲑u(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________％向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第九條
關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________％賠償買(mǎi)受方損失。
第十條
出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條
本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條
本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方（簽章）：
出賣(mài)方代理人（簽章）：
______年______月______日
買(mǎi)受方（簽章）：
買(mǎi)受方代理人（簽章）：
______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇3
賣(mài)方：______ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號_____________________
買(mǎi)方：_______ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號___________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方座落在 __擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為165平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣3667元/平方米，總價(jià)：人民幣605000元整(大寫(xiě)： 陸拾萬(wàn)零伍仟元整)。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整)申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起5天內將交易的`房產(chǎn)交付給乙方暫時(shí)裝修使用，并應在交房當日將水、電、氣等費用結清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個(gè)月內未付清，甲方有權收回房屋暫時(shí)保管，等付清尾款后交付給乙方.
第五條 房屋由甲并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續及所需繳納的稅費。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在5日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起5日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)_____________
購買(mǎi)方(乙方)________________
電 話(huà)：______________
電 話(huà)：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇4
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北 京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》、及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在 平等、自愿、 公平、 協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執行：
甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號為： ，建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)，產(chǎn)權人為 ，售價(jià)為人民幣￥ 元，大寫(xiě)金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權證標注年代為準)，規劃用途為 ，此價(jià)格包括室內裝修、屋內固定設施、附件一具體約定的物品和本樓房相應地下室 簽定本合同時(shí)乙方向甲方支付購房定金(大寫(xiě)金額) 。
第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( X )貸款
(一)全款付款方式的： 年 月 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫(xiě)) (含定金)，過(guò)戶(hù)當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫(xiě)) 元整 。
(二)銀行按揭貸款方式付款的：X 年X 月X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫(xiě)) X (含定金)， X 年 X 月 X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫(xiě)) X 元整，剩余房款人民幣(大寫(xiě)) X 元整，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 X 種方式解決：
1、乙方50日內自行籌齊剩余房?jì)r(jià)款，以現金形式支付給甲方; 2、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔;
3、本合同終止，乙方支付的定金和房?jì)r(jià)款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢(xún)費)由乙方承擔。
第三條 關(guān)于對房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及物業(yè)交割的約定
1、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)間：月產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續(銀行或公積金管理中心貸款審批通過(guò)后15日內)，過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的費用由 承擔，甲方應當協(xié)助配合乙方辦理有關(guān)手續。
2、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后日之內將房屋內物品搬清(補充 協(xié)議約定時(shí)間)，將房門(mén)鑰匙、水卡、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關(guān)手續交給乙方，并結清之前的電費、水費、取暖費、物業(yè)費、天然氣費 及其它一切應交的費用。
第四條 甲、乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權，符合國家有關(guān)房屋(存量房)上市交易的相關(guān)規定，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)無(wú)產(chǎn)權糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封，可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，賣(mài)出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產(chǎn)權有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之前到相關(guān)部門(mén)解除抵押。
2、甲方應保證該房屋交付時(shí)符合國家規定(不得惡意損壞房屋設施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、甲方應保證簽定本合同后7日內，將該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復印件)提供給乙方。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責任自負，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和貸款手續。甲方收到全部房款后30日內，將戶(hù)籍遷離本房屋。 (二)乙方義務(wù)
1、簽定本合同時(shí)向甲方支付定金。
2、乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和辦理貸款 所需要的相關(guān)證件(原件及復印件)。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責任自負，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和貸款手續。
第五條 違約責任
(一)甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價(jià)格或不出售此房、不配合乙方辦理相關(guān)手續，如果甲方違約，甲方同意無(wú)條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 。若乙方違約，不購買(mǎi)該房屋，則乙方無(wú)權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有。
(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲、乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)約定，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款，還要以所收到房款的 %作為違約金賠償給乙方。
(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方違約不購買(mǎi)該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(wù)(二)乙方義務(wù)約定，乙方應以所支付房款的. % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方。
(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場(chǎng)辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和貸 款手續，給乙方造成損失，損失以日計算，每違約一日，甲方均應按該房屋成交 價(jià)格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)20個(gè)工作日，乙方可以解除本合 同，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規定的違約責任。甲方交付房屋時(shí)，應到相關(guān)部門(mén)結清與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用，不得拖欠費用，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無(wú)關(guān)。
(五)乙方對甲方所售房屋的真實(shí)情況和價(jià)格，以及房屋附屬設施充分了解均無(wú) 異議。如果乙方逾期支付房款，造成合同無(wú)法履行，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金，如果乙方 付款逾期超過(guò)20個(gè)工作日，甲方有權終止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還。同時(shí)乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規定的違約責任。
第六條 不可抗力因素
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，依據不可抗力的影響，部分或全 部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。
第七條:解決糾紛的方法：
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以 下第( 2 )種方式解決。 1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。
第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
補充協(xié)議：
按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規之規定甲方保證本次出售的樓房是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房，甲方保證如實(shí)告知乙方此房?jì)葲](méi)有發(fā)生過(guò) 簽訂本合同時(shí)，甲方所售房屋有抵押貸款，如果甲方不能按約定日期(產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前三天)到相關(guān)部門(mén)辦理還款及產(chǎn)權解押手續，拖延時(shí)間達到5個(gè)自然日則視甲方違約(不出售此房不配合乙方辦理相關(guān)手續)甲方要按本合同第五條違約
責任(一)約定的違約責任向乙方支付違約金，乙方收到違約金后本合同解除。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇5
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
現在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書(shū)條款：
一、轉讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米（包括臥室間、客廳間、衛生間間、廚房間、陽(yáng)臺間）。
二、轉讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。1.乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣）萬(wàn)元整。2.甲方于年 月 日前將所持與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議）、收款收據更名為 并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時(shí)，乙方向甲方支付購房款（人民幣） 萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整。3.雙方同意同去開(kāi)發(fā)商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同、重開(kāi)收款收據；完成上述手續后，乙方向甲方結清余款共（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整。4.甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據或收條。
四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的'障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。3.甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：見(jiàn)證方：
簽訂日期： 年月日
甲、乙雙方身份證復印件
1.甲方：身份證復印件 身份證復印件粘貼處（正、反面）
2.乙方： 身份證復印件
身份證復印件粘貼處（正、反面）
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇6
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其購買(mǎi)的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室______號______平方米，附屬設施見(jiàn)附件）
二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方，并將原購房合同、購房票據（第一手及前手）等相關(guān)能證明產(chǎn)權歸屬資料。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》，如再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》視為合同欺詐，乙方不能實(shí)現購房合同時(shí)，甲方應雙倍退還購房款；
六、違約責任：
1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不能按本合同規定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的扣除損失賠償金后退還。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的`損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協(xié)助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_______________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向______區（縣）人民法院起訴。
十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執一份，副本若干，有見(jiàn)證人的，見(jiàn)證人各執一份。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇7
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)_________________購買(mǎi)方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________
代理人(甲方)_________________代理人(乙方) _________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
鑒證方：
鑒證機關(guān)：
地址：
郵編：
電話(huà)：
法人代表：
代表：
經(jīng)辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇8
甲方：姓名：
住址：
乙方：姓名：
住址：
鑒于：
1、 甲方通過(guò)集資建設樓房， 在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。
2、 甲方愿意把其通過(guò)乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有 權歸于乙方。
3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產(chǎn)權完全屬于乙方所有。
4、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權乙方名下期間，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人，擁有對該房屋的所有權益。
為明確雙方的權利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產(chǎn)權特簽訂以下合同：
第一條、 集資房的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定 身份證號碼: 聯(lián)系電話(huà): 身份證號碼 聯(lián)系電話(huà)： 1、 甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯 2 戶(hù)九層。
2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。
3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產(chǎn)權的.辦理與取得 (一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權人權力對該房屋的所有權益。
(二) 產(chǎn)權證的辦理和取得 1、 甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書(shū)后，在可以過(guò)戶(hù)之日起 3 個(gè) 月內，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證協(xié)助乙方過(guò)戶(hù)至乙方名下 (過(guò)戶(hù)所需費用由乙方給付) 。
2、 無(wú)論出于何種原因，至該房屋權暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權人享有對該房屋的所有權益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、 除集資款的費用承擔 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費 用。
第四條、違約責任 甲方：
乙方：
證明人：
甲方不履行或不完全履行本合同， 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙 方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。
第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權人的意愿。簽訂后，無(wú)論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。
第七條、附加條件 如果乙方要轉讓?zhuān)谕葪l件下，優(yōu)先甲方。
第八條、合同效力 1、 本合同自雙方簽字之日起生效。
2、 本合同共 3 頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具 有同等法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
20xx 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇9
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶(hù)的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶(hù)型為二室二廳一衛一廚，建筑面積 平方米，房屋用途為住房，權屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權證號為_(kāi)___________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權證，其平方面積按套計算，將來(lái)《房地產(chǎn)權證》證載面積中存在誤差，若開(kāi)發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價(jià)不變。若開(kāi)發(fā)商就實(shí)際面積提出補退，房屋實(shí)際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價(jià)支付，房屋實(shí)際面積小于購房合同面積，開(kāi)發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價(jià)為幣 整(大寫(xiě): 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人與共有權人身份證并提供復印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓前無(wú)其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無(wú)瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶(hù)(戶(hù)名： 賬號尾號： )轉賬 元整(大寫(xiě)： 元整)，銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書(shū)等權力憑證及房屋相關(guān)的`資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付。
六、由于現實(shí)原因，本小區房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權證，乙方對此情況了解且自愿購買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開(kāi)發(fā)商為職工辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)甲方應直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過(guò)程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權證的情況下，房地產(chǎn)權證辦理過(guò)程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間或乙方要求過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶(hù)所需購房稅費由乙方承擔。
八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓?zhuān)坏靡匀魏涡问交蚪杩趯⒎康禺a(chǎn)權證寫(xiě)成第三人或私自轉讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。
十一、本合同按照《 十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的起訴。
十三、本“房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁(yè)，為兩頁(yè)紙正反兩面打印。
甲 方： 乙 方：
(摁手印) (摁手印)
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
地址： 地址：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇10
甲方：xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xx省xx縣東城巷23-12號的住宅壹套出售（出讓?zhuān)┙o乙方，住宅建筑面積為103．18平方米。
第二條上述住宅出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣柒萬(wàn)伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付貳萬(wàn)伍仟元整，第二期支付伍萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
�。ㄒ唬┮曳皆诤炗啽緟f(xié)議之日預付甲方房款貳萬(wàn)伍仟元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的當天支付伍萬(wàn)元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁
有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的十五日內搬離。
第五條上述住宅交易金額（人民幣柒萬(wàn)伍仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第六條違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ腵時(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆幎〞r(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝幎〞r(shí)間內搬離上述住宅，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌�，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
第八條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇11
甲方(出賣(mài)方)：___________身份證號碼：_____________________
乙方(購買(mǎi)方)：___________身份證號碼：_____________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________，建筑面積為_(kāi)_______平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為_(kāi)_______;
(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓?zhuān)肄D讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。
3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房?jì)r(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含
第一條
第二款列明的配套設施等)總房?jì)r(jià)款為：________元整(小寫(xiě)：___元)。
2、支付方式、支付時(shí)間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬(wàn)元
整，(小寫(xiě)：______元)，作為乙方購買(mǎi)甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起____日內，乙方一次性支付剩余房款_________萬(wàn)元(小寫(xiě)：______元)。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后____日內向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
4、甲方應于合同簽訂生效之日起____日內將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續應當繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
6、甲方未按規定履行以上義務(wù)的.，則按本合同約定承擔違約責任。
第五條違約責任
1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時(shí)應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jì)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。
4、本合同一式___份。其中甲方留執___份，乙方留執___份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：____________________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇12
出賣(mài)人（甲方）：
身份證號碼：
買(mǎi)受人（乙方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于北京市___________城區_______________________________________的房屋（房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定各自負擔。
三、乙方通過(guò)向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關(guān)的'資料，簽署相關(guān)文件；
2、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：
1、繼續履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方；
2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應如數退還給乙方。
六、違約責任
1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇13
賣(mài)方(甲方)：
身份證號：
電話(huà)：
買(mǎi)方(乙方)：
身份證號：
電話(huà)：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買(mǎi)房產(chǎn)事簽署本合同。
第一條、乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_(kāi)______(以產(chǎn)權登記面積為準)。
第二條、此房屋實(shí)際售價(jià)為_(kāi)_________________此售價(jià)包括室內所有主修，固定配套設備、及室內家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網(wǎng)費余元：如乙方需要留用付元整)。
第三條、甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件：房屋所有權證及過(guò)戶(hù)手續應出具的其它文件。
第四條、乙方應在簽署本合同時(shí)向甲方提供以下證件：身份證、戶(hù)口本及買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)應出具的'其它文件。
第五條、上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過(guò)戶(hù)手續乙方正式接受此房屋的日期為準。
第六條、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分。余款在過(guò)戶(hù)完成時(shí)一次性付清。
第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時(shí)向乙方支付人民幣元違約金。
第八條、交房日期____________
第九條、過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，自愿購買(mǎi)該房。
第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
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