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房屋買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2023-07-18 07:05:32 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

房屋買(mǎi)賣(mài)合同【精選13篇】

  隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同【精選13篇】

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

  訂購方(甲方):

  出售方(乙方):

  根據《民法典》及有關(guān)法律法規規定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條生豬單體品種、毛色由雙方協(xié)商議定。品種____________;毛色____________;

  第二條雙方合作期限為_(kāi)_____________年,即______________年____月____日至______________年____月____日;

  第三條交貨時(shí)間、數量、重量及價(jià)格:

  1、乙方交貨時(shí)間以甲方提出的時(shí)間為準,生豬數量及重量以實(shí)際交貨為準,價(jià)格隨行就市;

  2、乙方出售的生豬單體重量每頭不得低于____________公斤;

  3、甲乙任何一方如提前或延期提貨與交貨,均應事先通知對方,雙方另行達成新的協(xié)議,甲乙雙方應按本合同繼續履行。

  第四條交貨、驗收、檢疫、結算方式:

  1、生豬由甲方上門(mén)收購或乙方送貨上門(mén),雙方當面驗收,乙方出售給甲方的生豬必須是經(jīng)當地檢疫部門(mén)檢疫合格的`生豬;

  2、貨款由甲方支付給乙方,現金當場(chǎng)結算,錢(qián)貨兩清,甲方不得欠款;

  第五條不可抗力

  1、甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時(shí),應盡快向雙方通報理由,在提供相應證明后,可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。

  2、生豬如因生長(cháng)、養殖等原因不能出欄,交貨日期可協(xié)商提前或推遲。

  第六條違約責任

  1、甲方在合同履行中無(wú)故退貨,應償付乙方退貨部分貨款總值的5%支付違約金;甲方無(wú)故拒收生豬,應向乙方償付拒收生豬總值的5%支付違約金;

  2、乙方交貨數量少于合同規定的,按少交數量總值的5%支付違約金;乙方在交貨中,出現病死或其他問(wèn)題生豬,甲方有權拒收。

  甲方:____________

  聯(lián)系電話(huà):____________

  乙方:____________

  聯(lián)系電話(huà):____________

  ______________年____月____日

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

  甲方(代理商)_________

  乙方:______________

  地址:___________________________

  地址:______________

  為了共同拓展旅游、商務(wù)酒店訂____市場(chǎng),更加深入的鞏固酒店的客源,充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、合同簽訂后,表明乙方成為_(kāi)______旅行網(wǎng)成員單位,甲乙雙方有義務(wù)為會(huì )員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網(wǎng)會(huì )員單位”的標志。

  二、酒店客房預定

  1.甲方為其會(huì )員預定乙方的客房,預定的方式是:甲方通過(guò)傳真向義方發(fā)送會(huì )員的定單,明確會(huì )員用房的類(lèi)型、日期、數量、天數等。乙方在收到訂單后___分鐘內向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單,完成交易,乙方并將訂單轉到酒店前臺,保證客人順利入住酒店,得到滿(mǎn)意的服務(wù)。

  2.如定單無(wú)注明或提供客人的準確航班、車(chē)次,所有訂定房只保留到當天_____。

  3.持旅行卡成員可直接入住酒店,乙方負責將客人信息反饋給甲方,甲方根據乙方提供的反饋旅客訂房數量及時(shí)給客人增加積分。

  三、房款的支付

  1.前臺現付:一般會(huì )員前臺現付。

  2.掛帳支付:會(huì )員中特殊客人(如貴賓)可掛款支付,由甲方在每月____日前結算。

  四、結算方式酒店、代理商、總公司統一結算時(shí)間為每月____日。

  五、甲方義務(wù)和權利

  1.甲方義務(wù)為乙方宣傳,媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、報刊雜志、各地傳單等。

  2.甲方將本著(zhù)對會(huì )員負責的態(tài)度如實(shí)的`將乙方推薦給會(huì )員,作到不夸大、不貶低。

  六、乙方義務(wù)和權利

  1.乙方義務(wù)為甲方提供乙方的資料,并保證其資料的真實(shí)性。

  2.合同簽訂后,表明乙方加入_______旅行網(wǎng)會(huì )員單位,有義務(wù)在酒店的明顯位置放置甲方的標志。

  3.甲乙雙方合作是XX的,乙方必須盡力推銷(xiāo)旅行卡和商務(wù)卡,并保證會(huì )員得到乙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

  4.乙方必須盡力銷(xiāo)售旅行服務(wù)卡。

  七、協(xié)議的有效期

  1.本協(xié)意自簽訂之日生效,一式三份,甲方二份、乙方一份,各份均具有同等法律效力。

  2.合同期滿(mǎn)后,雙方如無(wú)異議,本合同自動(dòng)延伸________年。

  八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,雙方應盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向甲方有管轄權的人民法院起訴。

  九、客房?jì)r(jià)目表:(如果客房類(lèi)型過(guò)多,請復印此頁(yè))房型:________季節:__________門(mén)市價(jià):_________協(xié)議價(jià):______銷(xiāo)售價(jià):_____旅行卡:______團隊價(jià):______早餐_______備注:__________

  1.售價(jià)=協(xié)議價(jià)+雇金。

  2.雇金=_______元(普通酒店)、_______元(特推酒店)、_______元以及以上(各種相應的推廣與宣傳)。

  3.旅行卡價(jià)=協(xié)議價(jià)(客人持旅行卡可優(yōu)先直接入住,酒店不必再向公司反雇金)。

  4.淡季時(shí)間:_____________________旺季時(shí)間:_____________________旺季時(shí)間:_____________________甲方:____旅行服務(wù)公司

  乙方:________________電話(huà):________________

  電話(huà):________________傳真:________________

  傳真:________________簽約代表:____________

  簽約代表:____________操作人:______________

  操作人:______________開(kāi)戶(hù)行:______________

  開(kāi)戶(hù)行:______________帳號:________________

  帳號:____日期____日期

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

  甲方(房主):

  乙方(承租人):

  依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定,甲方乙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆赺___市_______區___________________,建筑面積_______平方米。

 。ǘ┓课輽鄬偾闆r:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權人姓名___________,房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。

 。ㄈ┰摲课莠F有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗收收據。

  第二條房屋租賃情況

 。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z,租賃該房屋僅作為居住使用,不得轉為他用。

  第三條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。若乙方繼續承租的,應提前____日向甲方提出要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧臺_________元月。(月租金大寫(xiě):仟佰拾元整)支付方式:現金銀行轉賬,押______付_______,各期租金支付日期:_________ 、_________、__________、________。

 。ǘ┭航穑喝嗣駧牛ù髮(xiě))___________元整。

  第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內的下列費用中,_________________由甲方承擔,_________________由乙方承擔:

 。1)電費

 。2)水費

 。3)供暖費

 。4)燃氣費

 。5)物業(yè)管理費

 。6)上網(wǎng)費

 。7)物業(yè)費。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

 。ㄒ唬┘追綉WC出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

 。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。

  1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的`____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除本合同:

  1、遲延交付房屋達____日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方面解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達____日的。

  2、欠繳各項費用的金額相當于一個(gè)月房屋租金的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

  出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

  簽章時(shí)間:_________________簽章時(shí)間:_________________

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 姓名: 身份證號碼:

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 姓名: 身份證號碼:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于號樓室。房屋建筑面積為平方 米,草廈個(gè)。以現狀實(shí)況為準,乙方已自行考察,對房屋現狀己予以認可。

  第二條:房屋轉讓價(jià)格

  該房按套計價(jià),該套房屋(包括草廈)轉讓價(jià)格為人民幣 元整(¥ 元)。

  第三條:付款方式、時(shí)間

  雙方約定,合同簽定當日 年 月 日,乙方向甲方支付人民幣 元(¥ 元)作為預付款,余款中的元(¥元)于 年 月 日前支付。

  第四條:交房方式

  甲乙雙方約定,乙方付清上述預付款時(shí),甲乙雙方交接房產(chǎn)。

  第五條:違約責任

  乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權按應付款向乙方追究違約利息,利息按同期銀行貸款利率計算。甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房,乙方有權按已付款向甲方追究違約利息,利息按同期銀行貸款利率計算。

  第六條:甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。

  第七條:關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

  甲乙雙方應于 年 月 日后日內辦理該房權屬轉移手續。接到乙方的通知后,甲方積極給予協(xié)助。期間發(fā)生的一切稅費均由乙方承擔。

  第八條:乙方通知甲方要求協(xié)助辦理房屋權屬轉移手續時(shí),甲方如不及時(shí)協(xié)助乙方辦理,每逾期一日,甲方應按購房款總額向乙方支付每日萬(wàn)分之五的`違約金人民幣。

  第九條:如本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可向人民法院提起訴訟解決。

  第十條:本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  年 月 日

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

  甲方(方):_______

  住址:_______

  身份證號:______________

  乙方(買(mǎi)受方):_______

  住址:_______

  身份證號:______________

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將_______,發(fā)動(dòng)機號:_______,車(chē)輛識別號:_______,車(chē)款為幣_______賣(mài)給乙方,雙方達成如下協(xié)議:

  一、乙方一次性付清_______全部買(mǎi)車(chē)款。

  二、甲方將_______交給乙方及車(chē)全部手續(行駛證、附加費證、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)和車(chē)輛保險)。

  三、甲方必須在_______年_______月_______日前無(wú)條件給乙方過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切費用由甲方負責。

  四、此車(chē)輛交易之前,所發(fā)生債務(wù)、債權、交通事故、違章罰款及一切事宜和法律責任均由甲方負責,乙方概不負責。

  五、此車(chē)輛交易之后,所發(fā)生的債權、債務(wù)及一切事宜由乙方負責與甲方無(wú)關(guān)。

  六、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即發(fā)生法律效力,如有一方違約,由此所造成的'后果由違約方負責。

  七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  中間人簽字:

  年 月 日

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

  姓名身份證號:_________

  聯(lián)系方式:_________

  戶(hù)口所在地:_________

  現住址:_________

  工作單位:_________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

  姓名身份證號:_________

  聯(lián)系方式:_________

  戶(hù)口所在地:_________

  現住址:_________

  工作單位:_________

  甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己所有、使用的一套房屋賣(mài)給乙方,雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:

  一、買(mǎi)賣(mài)房屋的基本情況:

  甲方自愿將座落于:_________房產(chǎn)出售給乙方,建筑面積_________平方米,儲藏室建筑面積_________平方米,與乙方看房時(shí)甲方所提供的面積數據相符。

  二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格:

  雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況買(mǎi)賣(mài)價(jià)格定為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě)_________。此價(jià)格內包含房屋本身及附屬設施設備的價(jià)格。

  三、房屋交付:

  在雙方在場(chǎng)的情況下,甲方征對房屋對以下項目進(jìn)行交接:

  1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費用等到給乙方交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

  2、由甲方向乙方說(shuō)明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

  3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路的走線(xiàn)情況、接口位置及計量?jì)x表的.位置、使用方法等進(jìn)行詳細交接。

  乙方現場(chǎng)檢查后,如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

  四、付款方式:在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書(shū)原件,并現場(chǎng)對房屋進(jìn)行交付驗收后,乙方應一次性支付購房款_________萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě)人民幣_________。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收款收據。

  五、甲方的承諾保證:

  甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效,不存在任何虛假成分;

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

  甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。

  甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。

  由于建設方的原因,本房屋沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權證,甲方保證:如原建房單位在日后統一辦理房屋產(chǎn)權證時(shí),及時(shí)協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名,保障乙方對房屋所有權的合法行使,如因變更時(shí)甲方造成的費用增加,所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責。

  甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現有住址變更的情況下,能及時(shí)的通知乙方,以方便乙方在辦理相關(guān)手續時(shí),可以及時(shí)的找到甲方。

  六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。

  七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規定以外,若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,由責任方負全部責任。

  八、本協(xié)議書(shū)一式兩份,每份協(xié)議后附甲乙雙方身份證復印件一份,甲、乙雙方各執一份,協(xié)議書(shū)從雙方簽字按手印之日起生效。

  甲方(簽字手。篲________乙方(簽字手。篲________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7

  甲方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  負責人:______________________

  乙方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  負責人:______________________

  一、定貨規格

  乙方需向甲方訂購D精品果:

  (1)76~80______件;

  (2)81~85______件;

  (3)81~90件;

  (4)91以上的____件,按照乙方要求供貨,每箱精品果均為每件___元,合計________箱,總合計________元,預定蘋(píng)果買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

  二、雙方的權利與義務(wù)

  1.若乙方提前定貨,需向甲方,按照預定貨量總金額的50%的'預交定金,為乙方存放蘋(píng)果期限為_(kāi)_______年____月____日為止。

  2.甲方按照乙方的定貨數量妥善保證貨源,不得有假冒偽劣產(chǎn)品,假一賠十。

  3.甲方為乙方提供可靠物流服務(wù),物流費用由乙方負責。

  三、違約責任

  1.按照定貨合同,乙方在預定期限內不能履行合同,應提前30天通知甲方,乙方有權索取交給甲方的預付款,合同范本《預定蘋(píng)果買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。若期限結束,乙方未能履行此合同,甲方有權不退還乙方的預付款,并追究乙方因此造成的全部損失。

  2.按照定貨合同,甲方在預定期限內應保質(zhì)保量,按時(shí)交貨。若甲方在預定期限內不能履行合同,應提前30天通知乙方,并退還乙方的預付款。若期限結束,甲方未能履行此合同,乙方有權索取交給甲方的預付款,并追究甲方因此造成的全部損失。

  四、法律效力

  1.本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減,需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書(shū)面文件,作為本協(xié)議不可分割的組成部分,并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。

  2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。

  3.本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份。

  4.因執行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方協(xié)商仍不能達成一致意見(jiàn)時(shí),則提交仲裁機構。

  甲方簽字:________

  乙方簽字:________

  ________年____月____日

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8

  甲方(出賣(mài)人):__________(二人系夫妻關(guān)系)

  身份證號(夫):_________聯(lián)系方式:_________

  身份證號(妻):_________聯(lián)系方式:_________

  現住址:___________________________

  乙方(買(mǎi)受人):_________電話(huà):__________________

  身份證號:___________________________

  地址:__________________

  鑒于:

  1、甲方對位于市區小區號樓單x元室的房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位享有獨立的所有權、處分權、出賣(mài)權,甲方有意向出售給乙方。

  2、乙方有意向購買(mǎi)上述房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位,甲乙雙方共同同意按照x元的價(jià)格交易該房產(chǎn)。

  3、根據《中華人民共和國民法典》相關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就上述房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況

  1、房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于市區小區號樓單x元室,產(chǎn)權證號為:,房屋結構為,建筑面積 平方米,房屋用途為住宅;該房屋內部附著(zhù)設施為毛坯;該房屋陽(yáng)臺為式;儲藏室坐落于于市區小區號樓單x元室,產(chǎn)權證號為:;車(chē)位坐落于于市區小區號樓單x元室,產(chǎn)權證號為:;

  2、甲方承諾該房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位為甲方有完全所有權、處分權的財產(chǎn),不存在任何被抵押、質(zhì)押、扣劃、擔保等影響完整權利的,如果因為甲方原因房屋被查封、凍結、拍賣(mài)等任何影響乙方過(guò)戶(hù)或使用的情形,甲方應向乙方承擔賠償責任。

  第二條交易價(jià)格

  1、該房屋、儲藏室、車(chē)位總金額為x元(大寫(xiě)x元整)(含稅),上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。

  2、本合同項下房屋、儲藏室、車(chē)位交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用,包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費,均已包含在上述金額中。

  第三條付款方式

  1、第一次付款:乙方應于20xx年xx月xx日前向甲方支付首付款x元(大寫(xiě)x元整);

  2、甲方收到乙方首付款后日內到主管部門(mén)配合乙方辦理房屋、儲藏室、車(chē)位權屬轉移登記手續;

  3、第二次付款:在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過(guò)戶(hù)、更名等全部手續后日內,乙方將該房屋剩余款x元(大寫(xiě)x元整)付清給甲方。

  第四條房屋移交和戶(hù)口遷出

  1、雙方同意,甲方應在產(chǎn)權轉移手續辦理結束后日內,將具備交房條件、并符合本合同約定的房產(chǎn)、儲藏室、車(chē)位交付給乙方。

  2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書(shū)的,乙方有權退房,甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付款,并支付違約金x元(大寫(xiě)x元整)。

  3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內,向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續,如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的,乙方有權解除本合同,甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款,并支付違約金x元(大寫(xiě)x元整)。

  第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

  1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后,該房屋產(chǎn)權清晰無(wú)異議,絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事,無(wú)查封、扣押、拍賣(mài)等法律風(fēng)險,否則視為甲方違約,由此產(chǎn)生的一切后果皆由甲方承擔,甲方應向乙方支付違約金x元(大寫(xiě)x元整),并承擔其他賠償責任。

  2、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費供暖水電燃氣有線(xiàn)電視電信費用由甲方承擔,房屋正式交付后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的,每逾期一日,甲方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

  第六條違約責任

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  除不可抗力外,甲方未按本合同約定的.期限和條件將該房屋交付乙方的,按照如下規定處理。

  1、逾期在日之內,甲方應向乙方支付違約金x元(大寫(xiě)x元整),合同繼續履行;

  2、逾期超過(guò)日后,乙方有權退房。乙方退房的,甲方應當白收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,并向乙方支付違約金x元(大寫(xiě)x元整)。

 。ǘ┯馄诟犊钬熑

  乙方未按照約定的時(shí)間付款的,按照以下約定處理:

  1、逾期在60日之內,自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止,乙方向甲方遲延履行金x元(大寫(xiě)x元整),合同繼續履行;

  2、逾期超過(guò)60日后,甲方有權解合同。甲方解除合同的,乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金x元(大寫(xiě)x元整),甲方收到違約金之日起日內退還乙方全部已付款。

 。ㄈ┘追皆诒竞贤灦ㄊ辗靠詈,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或者反悔不出售房屋,或要求漲價(jià),如甲方違反此約定,需向乙方支付違約金x元(大寫(xiě)x元整),該合同繼續履行。

  第七條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第八條不可抗力

  因不可抗力不能按按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

  第九條爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十條其他

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份,甲方、乙方各一份,具有同等法律效力。

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  合同簽訂日期:_________年_________月_________日

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9

  發(fā)包方:承包方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續三、四層和后院補建工程,簽訂以下協(xié)議:

  一、工程內容:

  1、工程地址:____市

  2、本院后院補建:具體結構為雙方商定的內容,灰土井八個(gè),直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400400、鋼筋為128根里邊柱240300、鋼筋為126根圈梁、地梁為240240、4根12螺紋。柱子到3樓頂。

  3、續蓋

  三、四層:三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板。四層無(wú)有柱子、有圈梁、梁為240240用現澆。施工要求符合民用房建設。

  二、工期:

  1、開(kāi)工日期:本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,共60天

  2、施工期內,若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認工期可順延。

  3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

  三、工程合同價(jià)款:經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣:三百一十五元每平米總價(jià)約為十五萬(wàn)人民幣后院補建一二層單算二。八萬(wàn)元,三四層按面積計算

  四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

  1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認方可進(jìn)料施工。

  五、工程付款辦法工人進(jìn)門(mén)施工到三層封頂付工程總價(jià)的40%、四層封頂付工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%,剩余5%交工后甲方驗收合格滿(mǎn)意后____日內一次性付清。

  六、粉刷等后續工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉,后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個(gè)衛生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

  七、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責任乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的..一切費用。如有此類(lèi)情況出現,責任與甲方無(wú)關(guān)。如有工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開(kāi)裂乙方不負責任

  八、雙方在施工中的幾項規定:

  1、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法、施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

  2、開(kāi)工前甲方負責向乙方提供施工場(chǎng)地,施工范圍內用水、電位置、測量的基線(xiàn)和水準點(diǎn)的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,乙方有權順延施工工期。

  3、工程竣工后,乙方負責施工范圍內垃圾的清理,做到工完場(chǎng)清。

  九、合同生效與終止:本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿(mǎn)結束后,甲方將款項結清后合同即告終止。

  十、本合同壹式肆份,甲、乙方各執壹份,新房村委會(huì )執壹份,施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協(xié)商解決?裳a簽有關(guān)協(xié)議,補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  委托代表:

  甲方簽字:乙方簽字:

  簽訂日期:簽訂日期

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇10

  出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  電話(huà)身份證號:

  現住址:

  買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  電話(huà)身份證號:

  現住址:

  見(jiàn)證方:

  電話(huà):

  身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議:

  第一條乙方購買(mǎi)甲方位于私有樓房住宅一處,建筑面積為平方米(位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準)。

  第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況,轉讓價(jià)格定為萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě)人民幣。此價(jià)格內包含房屋本身及附屬設施設備的價(jià)格。

  第三條甲方應在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件原件及復印件:

  1、身份證、戶(hù)口薄、結婚證;

  2、購房合同、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅(費)憑證;

  3、房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;

  4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。

  注:如有特殊情況發(fā)生,甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。

  第四條甲方的承諾保證:

  1、甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效,不存在任何虛假成分;

  2、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  3、甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

  4、甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。

  5、甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。

  6、若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或其它債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無(wú)關(guān)。

  7、由于建設方的原因,本房屋沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權證,甲方保證:建房單位在日后統一辦理房屋產(chǎn)權證時(shí),甲方及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權證,在10日內與乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費用增加,所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常,辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責。

  8、在簽訂本合同后,房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  9、甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現有住址變更的情況下,能及時(shí)的通知乙方,以方便乙方在辦理相關(guān)手續時(shí),可以及時(shí)的找到甲方。

  第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(水費、電費、天然氣費等)由甲方負責。在第二次付款后,甲方必須將購買(mǎi)房屋的所有相關(guān)手續全部交給乙方。在雙方在場(chǎng)的'情況下,甲乙雙方征對房屋對以下項目進(jìn)行交接:

  甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方,交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

  乙方現場(chǎng)檢查后,如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)

  約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

  第六條付款方式;

  第一次付款:在___年___月___日甲方向乙方收取房屋定金元,作為房款的一部分。

  第七條違約責任甲方必須配合乙方提供過(guò)戶(hù)時(shí)所需的相關(guān)資料,如在辦理過(guò)戶(hù)手續之前出現任何甲方或見(jiàn)證人違約,甲方須即時(shí)無(wú)條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔元違約金,如無(wú)法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見(jiàn)證方在收到乙方書(shū)面通知3個(gè)工作日內先行替甲方承擔違約的全部費用,如超過(guò)3個(gè)工作日見(jiàn)證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項的千分之五作為滯納金。

  第八條甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約,另一方有權解除合同,違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方,且負擔對方由此而引起的損失和費用。

  第九條交房日期:甲方收到乙方第二次房款。

  第十條本合同經(jīng)公證處公證,在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  第十二條本合同連同附件共三頁(yè),一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執一份,見(jiàn)證人執一份。第十三條此合同與房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

  第十四條本合同自三方簽字之日起生效。

  出賣(mài)人(簽字):

  買(mǎi)受人(簽字):

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂地點(diǎn):

  見(jiàn)證方(簽字):

  簽訂時(shí)間:_____年___月___日

  簽訂時(shí)間:___年____月____日

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇11

  甲方(出賣(mài)人):________

  乙方(買(mǎi)受人):________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。

  乙方購買(mǎi)甲方坐落在

  房屋一套,建筑面積為_(kāi)_______平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:每平米________(¥)元人民幣,共計________(¥)元人民幣。

  第三條付款方式:乙方于年日向甲方一次性支付購房款________(¥)元整,并于____年____月____日將其余全部余款(¥)元一次付清。

  第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,房屋交付后,由乙方承擔與該房屋使用相關(guān)的.全部費用。

  第五條甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續,房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。

  第六條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:______________乙方:______________

  地址:______________地址:______________

  聯(lián)系電話(huà)____________聯(lián)系電話(huà):__________

  ______年____月____日______年____月____日

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇12

  借款人即抵押人___________________

  貸款人即抵押權人_________________

  保證人即售房單位_________________

  甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,根據_____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定,向乙方申請借款,愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

  第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_________________________元。

  第二條借款用途甲方借款用于購買(mǎi),建造,翻建,大修座落于_____區____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。

  第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

  第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%在借款期限內利率變更,按中國人民銀行規定辦理。

  第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后,在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù),將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,同戶(hù)成員,非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書(shū)面同意的證明,交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

  第六條貸款撥付向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。

  甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí),有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。

  第七條貸款償還

  貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

  貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

  第一期每月還本息額為:人民幣____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。

  第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算,以乙方書(shū)面通知為準,同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人,同戶(hù)成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的________月份辦理一次,手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

  甲方必須辦理中國__儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù),保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。

  當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清,

  乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

  第八條貸款擔保

  本合同項下甲方購買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。

  保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內容,應事先征得丙方的書(shū)面同意。

  本合同項下甲方購買(mǎi),建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的,應將購房預售合同交乙方保管。

  第九條合同公證

  甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內,向公證機關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的.住房抵押合同公證。

  第十條合同的變更和解除

  本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。

  甲方如將本合同項下的權利,義務(wù)轉讓給第三方,應符合有關(guān)規定,并應事先經(jīng)一方書(shū)面同意,其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

  第十一條甲,乙雙方的權利和義務(wù)

  甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

  甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。

  乙方應按合同規定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

  第十二條違約責任

  甲方在執行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規定對其欠款每____天計收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶(hù)內存入一個(gè)月的貸款數,保證按時(shí)歸還乙方貸款。

  甲方如連續六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費用,或被發(fā)現申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以?xún)斶欠款的沒(méi)有繼續向甲方追償欠款的權利。

  甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規定每天計收萬(wàn)分之十二的罰金。

  第十三條本合同爭議解決方式

  在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。第十四條其他約定事項

  第十四條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

  第十五條本合同正本一式_____份,甲,乙,丙各執_____份,公證機關(guān),房地產(chǎn)登記機構個(gè)執_____份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。

  甲方:__________乙方:__________

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇13

  售房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  身份證號碼:

  購房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號碼:

  經(jīng)紀方:某某公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和____市相關(guān)地方性法規規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋情況與房屋性質(zhì)

  1.甲方自愿將坐落在____市____區(縣)____路(街、巷)____號的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對該房屋現狀無(wú)異議,愿意購買(mǎi)該房屋。

  2.該房屋基本情況如下:

  房屋性質(zhì):所有人:房產(chǎn)證編號:建筑面積:樓層:總層數:土地證編號:土地證性質(zhì):

  第二條:成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣(大寫(xiě))____元整(____),該房屋產(chǎn)權、土地使用權過(guò)戶(hù)轉讓評估按揭等相關(guān)費用由____方承擔,(該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價(jià)格,而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的'實(shí)際成交價(jià))。

  第三條:信息服務(wù)費及支付

  甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí),甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣____元(大寫(xiě)),乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣____元(大寫(xiě))。

  第四條:付款約定

  1.交款約定(本條各款項均不計利息)

  (1)經(jīng)甲乙雙方一致同意,定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(hù)(或以丙方帳戶(hù)為房屋交易的資金交割處,其款項系丙方代收,如甲方違約,違約賠付由甲方承擔,丙方應保證資金安全,待房屋全部手續辦理完畢,且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個(gè)工作日內將全款打入甲方帳戶(hù))。

  (2)乙方于_____年____月____日交購房定金人民幣元(大寫(xiě))給甲方,收到乙方定金的同時(shí),甲方不得將房屋再次出售給他人。

  (3)甲乙雙方約定于開(kāi)始辦理該房屋的相關(guān)手續,過(guò)戶(hù)所需資料交丙方保管。

  第五條:相關(guān)事宜

  2.丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì ),丙方應如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息,就有關(guān)政策法規進(jìn)行咨詢(xún),并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權、土地使用權過(guò)戶(hù)手續,甲乙雙方須提供相應的合法證件。

  3.甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方,甲方承諾于____騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用,甲方無(wú)條件配合乙方辦理該房屋五通及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續。

  第六條:違約責任

  1.甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

  2.甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續,產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。

  3.甲方認可乙方貸款方式付款時(shí):

  (1)甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續,以便乙方貸款的順利辦理。

  (2)貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續履行該合同,并承擔由此引起的經(jīng)濟損失,已交納的貸款服務(wù)費不予退壞。

  (3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。

  (4)乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續,否則貸款延期責任由乙方承擔。

  4.

  (1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同,或發(fā)生本項上述1、2、3違約責任,則甲方須雙倍返還定金予乙方,乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,如乙方未能履行本合同或解除本合同,或發(fā)生1、2、3條違約責任,則已付出定金將由甲方?jīng)]收,甲方有權再將該房屋轉讓給任何人,甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

  (2)無(wú)論在任何情況下,若甲方或乙方任何一方違反本合同約定,導致未能購入或出售該房屋,則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀方中介服務(wù)費,人民幣 元整(大寫(xiě) )。

  第七條:免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔責任。

  第八條:約定其它事項

  第九條:其它

  1.該房屋若為共有房屋,甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書(shū)面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,受托人須保證已取得委托人的書(shū)面同意,如發(fā)生爭議,受托人與委托人承擔連帶違約責任。

  2.本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚,本合同自動(dòng)作廢。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  丙方(簽章):

  經(jīng)手人:

  經(jīng)手人:

  經(jīng)手人:

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):___________

  _____年____月____日

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