[精華]買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
隨著(zhù)時(shí)間的推移,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇1
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《青島市建設工程材料管理條例》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上就建設工程材料(以下簡(jiǎn)稱(chēng)建材)買(mǎi)賣(mài)等事宜訂立如下條款,以便共同遵守。
第一條擬使用建材之建設工程及所購買(mǎi)建材基本信息
(一)擬使用建材之建設工程基本信息(附件1) (1)建設工程
、倜Q(chēng):
、诘刂罚
、劢ㄔO單位名稱(chēng):
、苁┕挝幻Q(chēng):
、荼O理單位名稱(chēng):
(2)建設工程用地批準手續(附件1.1):
、倥鷾首C書(shū)/證明名稱(chēng):
、谧C書(shū)/證明編號:
(3)規劃許可證(附件1.2):
、僖巹澰S可證名稱(chēng):
、谧C書(shū)編號:
(4)施工許可證(附件1.3):
、偈┕ぴS可證名稱(chēng):
、谧C書(shū)編號:
(二)所購買(mǎi)建材基本信息
第二條質(zhì)量標準(需具體明確,作為產(chǎn)品驗收標準,見(jiàn)附件2)
第三條建材包裝
(1)包裝標準:
(2)包裝費用:
(3)包裝物的處理方法:選擇以下第種處理方法。
、偌追截撠熥孕谢厥。
、诎b物隨產(chǎn)品歸乙方所有,現場(chǎng)所產(chǎn)生的其它與產(chǎn)品包裝有關(guān)的垃圾及其相關(guān)的清理工作由乙方負責。
(4)其它:第四條交貨
(1)交貨方式:(甲方送貨/乙方取貨)
(2)交貨時(shí)間:
(3)交貨地點(diǎn):
(4)運輸方式:
(5)運輸及裝卸費用承擔:
(6)其它:
第五條驗收
(1)驗收標準:貨物驗收以本合同第一條、第二條、第三條之約定及雙方一致同意的標準進(jìn)行。
(2)驗收方式:
、佼攬(chǎng)驗收:對于貨物的規格、顏色、數量與約定不符或有其他表面瑕疵的,乙方應在交貨時(shí)當場(chǎng)提出異議,異議經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的,甲方應無(wú)條件換貨或補足。
、跓o(wú)法當場(chǎng)檢驗的,乙方應在接收貨物次日起日內進(jìn)行檢驗,并將檢驗結果及時(shí)通知甲方。
、圻x擇甲方安裝的,雙方應在安裝完畢后日內共同驗收安裝及貨物質(zhì)量,經(jīng)驗收未達到約定標準的,甲方應無(wú)條件返工,并承擔因此給乙方造成的損失。
、茈p方對檢驗標準或檢驗結果有異議的,委托本市具有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構檢測,并以該機構出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據。
在以上期限內,乙方怠于組織驗收的或者未將驗收結果及時(shí)通知甲方的,視為驗收合格。
(3)其它:第六條安裝(1)安裝方式:
、(甲方安裝/乙方自裝);
、谶x擇甲方安裝的,安裝費用由承擔,乙方應為甲方提供必要的安裝條件。
(2)甲方負責安裝的,應按照國家相關(guān)法律法規向乙方提供免費售后服務(wù);蛴呻p方約定以下免費售后服務(wù)期限:
(3)其它:
第七條付款
雙方約定以第種方式支付價(jià)款。
(1)簽訂本合同時(shí),乙方支付(定金/預付款)元(定金不得超過(guò)總價(jià)款的20%),驗收合格后日內一次性支付余款。
(2)其它第八條雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)
(1)需保證貨物質(zhì)量符合相關(guān)法律法規、國家標準、行業(yè)標準、雙方約定的產(chǎn)品質(zhì)量標準及產(chǎn)品包裝標準,并已取得相關(guān)銷(xiāo)售許可等。
(2)需按照雙方約定的交貨時(shí)間、地點(diǎn)及交貨方式,及時(shí)供貨,并積極配合乙方進(jìn)行貨物驗收工作。
(3)應及時(shí)向乙方提供其自身及所銷(xiāo)售貨物的資質(zhì)證明材料、貨物的產(chǎn)品標準、檢驗報告、產(chǎn)品合格證明等相應技術(shù)資料。
(4)按照國家相關(guān)法律規定及雙方的約定及時(shí)為乙方提供售后服務(wù),產(chǎn)品出現質(zhì)量瑕疵或不合格現象,應按照乙方要求及時(shí)為其提供產(chǎn)品修理、更換或退貨工作。
(5)其它:
(二)乙方義務(wù)
(1)按約定向甲方支付相應貨款。
(2)及時(shí)組織貨物驗收工作,并配合甲方辦理相關(guān)貨物交接、驗收手續。 (3)選擇甲方進(jìn)行安裝的,應向甲方提供必要的安裝條件和便利。
(4)其他:第九條違約責任(一)甲方違約責任
(1)因甲方產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量問(wèn)題,給乙方或第三人造成人身或財產(chǎn)損失的,應由甲方承擔全部責任。
(2)甲方延遲交貨的,應按延遲交貨部分貨款金額的每日萬(wàn)分之計算,向乙方支付違約金。
甲方遲延交貨的,甲方應在發(fā)貨前與乙方協(xié)商,乙方仍需要貨物的,甲方應按數補交,并承擔遲延交貨責任。
(3)甲方提前交貨、未按照約定的地點(diǎn)、交貨方式交貨的,乙方有權拒絕接收。乙方同意接收的,應承擔乙方由此多支出的合理費用。
甲方提前交貨的,乙方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的,乙方可拒絕提貨。
(4)甲方所交貨物品種、型號、規格、花色、質(zhì)量等不符合合同規定的,乙方有權拒絕接收。
如乙方同意利用,應按質(zhì)論價(jià)。乙方不能利用的,應根據具體情況,由甲方負責修理或更換或退貨,并承擔修理、更換或退貨而支付的實(shí)際費用。
(5)甲方因貨物包裝不符合合同規定,須返修或重新包裝的,甲方負責返修或重新包裝,并承擔因此支出的費用。
乙方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,甲方應賠償乙方該不合格包裝低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,由甲方負責賠償。
(6)因甲方原因導致貨物錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,甲方除應負責運到合同規定的交貨地點(diǎn)或接貨人外,還應承擔乙方因此多支出的合理費用和遲延交貨的違約金。
(7)甲方未按合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料的,乙方有權解除合同。
(8)其它:
(二)乙方違約責任
(1)乙方遲延給付貨款的,應按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之計算,向甲方支付逾期付款的違約金。逾期給付超過(guò)日的,甲方有權解除合同,并有權要求乙方承擔由此造成的全部損失。
(2)乙方無(wú)合法或約定事由而中途退貨的,應向甲方賠償退貨部分貨款的.%作為違約金,并承擔由此給甲方造成的損失。
(3)乙方自提產(chǎn)品未按甲方通知的日期或合同約定日期提貨的,應按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之計算,向甲方支付逾期提貨的違約金,并承擔甲方實(shí)際支付的代為保管、保養的費用。
(4)乙方違反合同規定拒絕接收貨物的,應承擔拒收貨物款項%的違約金,并承擔由此給甲方造成的損失。
(5)乙方如錯填到貨的地點(diǎn)、接貨人,或對甲方提供其他錯誤信息,應承擔甲方因此所受到的實(shí)際損失。
(6)其它:第十條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十一條其他約定事項
第十二條合同生效、爭議解決方式
(1)本合同一式份,雙方各執份,建設工程材料管理機關(guān)登記備案一份。登記備案工作由甲方/乙方負責辦理。
(2)本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
(3)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,也可向建設工程材料管理機關(guān)申請調解。協(xié)商或調解未達成一致的,選擇下列第方式解決:
、僖婪ㄏ蚯鄭u仲裁委員會(huì )(建設仲裁中心)提起仲裁;
、谝婪ㄏ蚍ㄔ浩鹪V。
乙方(蓋章):甲方(蓋章):
住所地:住所地:
法定代表人/授權代表(簽字):法定代表人/授權代表(簽字):
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號:帳號:
日期:___年___月___日日期:___年___月___日
簽訂地點(diǎn):
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇2
甲方:___________
乙方:___________
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上,就二手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、賣(mài)方車(chē)輛的基本情況
車(chē)主姓名或單位名稱(chēng):____________________。
廠(chǎng)牌型號:_______________________________。
車(chē)牌號碼:_______________________________。
已行駛里程:_____________________________。
初次登記日期:___________________________。
發(fā)動(dòng)機號:________________________________。
車(chē)架號:__________________________________。
車(chē)輛狀況:________________________________。
需要說(shuō)明的情況:__________________________。
車(chē)輛使用性質(zhì):□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營(yíng)運、□其他。
具體瑕疵描述:
(一)底盤(pán)部分:____________________________。
(二)車(chē)身外觀(guān)部分:________________________。
(三)發(fā)動(dòng)機部分:__________________________。
(四)電器設備部分:________________________。
(五)其他:
________________________________________________。
二、車(chē)款及交驗車(chē)
車(chē)款為(不含稅費)____________元;大寫(xiě)____________________。
買(mǎi)方應于________年________月________日在(地點(diǎn)____________________________)同賣(mài)方當面查驗車(chē)輛及相關(guān)證明、憑證,并以□現金□支票□匯票的方式自查驗無(wú)誤之日起________日內向賣(mài)方支付車(chē)款的________%,待辦理完過(guò)戶(hù)手續后,即支付剩余車(chē)款。賣(mài)方應在收到第一筆車(chē)款的當日交付車(chē)輛、號牌及相關(guān)證明、憑證,并協(xié)助買(mǎi)方在________個(gè)工作日內辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費由負擔。
相關(guān)證明、憑證包括:□機動(dòng)車(chē)行駛證□機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)□機動(dòng)車(chē)安檢合格標志□車(chē)船使用稅繳付憑證□車(chē)輛保險單□車(chē)輛購置稅完稅證明□養路費繳付憑證□其他。
三、賣(mài)方的權利義務(wù)
(一)應保證對出賣(mài)的車(chē)輛享有所有權和處分權,能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
(二)保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)證明、憑證真實(shí)、合法、有效。
(三)因賣(mài)方的原因造成車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)或轉籍,應接受買(mǎi)方退回的車(chē)輛,賣(mài)方已接受的車(chē)款及孽生的利息應全部退回,并向買(mǎi)方支付因此實(shí)際發(fā)生的費用。
(四)保證向買(mǎi)方提供車(chē)輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期等真實(shí)情況和信息,賣(mài)方出售車(chē)輛存在未明示瑕疵給買(mǎi)方造成損失的,賠償買(mǎi)方相應的`經(jīng)濟損失。
(五)收取買(mǎi)方車(chē)款后,應給買(mǎi)方開(kāi)具合法的收款憑證。
四、買(mǎi)方的權利義務(wù)
(一)應按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與賣(mài)方當面驗車(chē)及查驗相關(guān)證明、憑證,并按照約定支付車(chē)款。
(二)應持有效證件與賣(mài)方約定時(shí)間,共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
五、違約責任
(一)第三人對車(chē)輛主張權利并有確切證據的,賣(mài)方應承擔由此給買(mǎi)方造成的一切經(jīng)濟損失。
(二)賣(mài)方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)證明、憑證的,應每日按已收取車(chē)款的________%標準向買(mǎi)方支付違約金。
(三)因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的,應每延遲________日按已收取車(chē)款的________%標準向買(mǎi)方支付違約金。
(四)買(mǎi)方未按約定支付車(chē)款或未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的每延遲________日按未支付車(chē)款的________%標準向賣(mài)方支付違約金。
六、解決爭議的方法
本合同履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向工商行政管理機關(guān)申請調解,不愿調解或調解不成的,可向仲裁委員會(huì )申請仲裁(不約定仲裁的可直接向人民法院起訴)。
七、其他約定事項
(一)本合同未盡事宜,雙方可訂立補充協(xié)議,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
(三)本合同一式________份,甲、乙雙方各執________份,二手車(chē)交易市場(chǎng)存檔________份,工商行政管理機關(guān)備案________份,到車(chē)管所辦理過(guò)戶(hù)或轉籍手續時(shí)出示________份。
本合同及其附件內容,空格線(xiàn)內和空框號內填定的文字、數字、符號與印刷文字具有同等效力。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇3
甲方:_____________合同編號:____________
簽訂地點(diǎn):_________________
乙方:_____________簽訂時(shí)間:____________
雙方根據《民法典》、《消費者權益保護法》等法律法規,協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:乙方于_____年_____月_____日在_______家具市場(chǎng)______區______號購買(mǎi)甲方以下商品:___________________________
家具名稱(chēng)貨號規格質(zhì)材顏色單位單價(jià)數量金額
合計金額:____萬(wàn)____仟____佰____拾____元
第二條:三包有效期___年,
第三條:定貨時(shí),收取貨款總額______%的定金,余款提貨或送貨時(shí)付清。
第四條:自提貨物。乙方自行提貨,現場(chǎng)驗收,繳清全款方可提貨,提貨時(shí)視為當日驗收合格。
第五條:甲方送貨,運費由甲方承擔。乙方繳清貨款,經(jīng)乙方驗貨簽收,并由甲方開(kāi)具發(fā)票,同時(shí)向乙方提交產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、保修卡等單證。
第六條:送貨時(shí)間:_____年_____月_____日_____點(diǎn)地址:_________________
第七條:若甲方未能按約定時(shí)間交貨,每延誤一天,按合同總額的______%向乙方支付違約金。
第八條:購買(mǎi)家具在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題的,乙方告知甲方后,甲方在____天內修理或更換,修理不好或不能更換的.,予以退貨。乙方在使用中發(fā)現家具質(zhì)量與產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的,甲方應予以更換或退貨。
第九條:其他約定事項:______________________
第十條:甲乙雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商或提請有關(guān)部門(mén)調解解決,解決不成時(shí),按以下第項處理。
1.提交______仲裁委員會(huì )仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。合同執行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方:_______乙方:_______
經(jīng)辦人:_____________身份證號:___________
聯(lián)系電話(huà):___________聯(lián)系電話(huà):___________
______年_____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇4
賣(mài)方:___________買(mǎi)方:___________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方購買(mǎi)甲方的___游戲賬號,特訂立此買(mǎi)賣(mài)合同。
一、合同內容游戲賬號:___之電磁記錄的所有權和使用權,于公元________年____月____日乙方支付約定的購買(mǎi)費用給甲方之后,由乙方全權負責此賬號的費用、民事及刑事責任,甲方對此賬號不再負責費用、民事及刑事責任,不在擁有所有權和使用權。
二、甲方向乙方收取賬號購買(mǎi)費用為人民幣:___元整,當面付清并另立收據。
三、此賬號購買(mǎi)之時(shí),甲方必須告知乙方此賬號的所有相關(guān)資料,包括:注冊賬號之時(shí)填寫(xiě)的'身份證號、注冊電子郵箱、密碼保護提示問(wèn)題及答案、游戲賬號以及當前密碼,便于乙方查詢(xún)以及修改這些資料。
四、甲方簽訂此合同之后,即簽署日后不得以傳真、電話(huà)、電子郵件等任何方式向___公司索回此游戲賬號密碼等相關(guān)電磁記錄。甲方如有違約,故意將此賬號收回,乙方將保留法律手段追溯權力,向___法院提起訴訟;或者庭外解決,由甲方賠償乙方人民幣:___元整,作為庭外調解之費用。
五、本合同自甲乙雙方簽字之后立即生效,甲方收取轉讓費后需另立收據給乙方。
六、本合同一式___份,甲、乙雙方各保留___份。本合同如需修改,需雙方協(xié)商補充修改在本合同背面另立條目。
七、甲方必須向乙方提供以下賬號相關(guān)資料,并向乙方提供游戲賬號注冊身份證的復印件一張:
游戲賬號:___。賬號密碼:___。注冊姓名:___。注冊身份證號碼:___。注冊郵箱:___。
甲方:______________________
乙方:______________________
簽署時(shí)間:________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇5
買(mǎi)受人:__________
出賣(mài)人:__________
買(mǎi)賣(mài)雙方在自愿、平等互利的條件下約定條款如下:
第一條買(mǎi)賣(mài)標的物
第二條買(mǎi)賣(mài)標的物已點(diǎn)交買(mǎi)受人占有使用,但買(mǎi)受人未付清全部?jì)r(jià)款之前或買(mǎi)受人所交付支票未全部?jì)冬F之前,出賣(mài)人保有標的物及其附件的所有權。當買(mǎi)受人付清全部?jì)r(jià)格時(shí)(如系開(kāi)票據時(shí),于該票據全部?jì)冬F時(shí)),買(mǎi)受人始行取得標的物所有權。
第三條買(mǎi)受人使用標的物,應遵守下列條件
1.標的物應置放于(處所)。買(mǎi)受人妥善保管維護使用。未經(jīng)出賣(mài)人書(shū)面同意,不得將標的物移離上述地點(diǎn)。
2.出賣(mài)人可以隨時(shí)派員至標的物所在地點(diǎn),檢查標的物的狀況。
3.買(mǎi)受人不得毀損標的物或涂滅標的物上名稱(chēng)、商標、廠(chǎng)牌與編號。
4.標的物(包括零件、附件)因火災、盜竊以及天災地變等不可抗力而發(fā)生的損失,概歸買(mǎi)受人負擔。
5.買(mǎi)受人不得交標的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣(mài)、提供擔;驗槠渌魏翁幏。
第四條如買(mǎi)受人有任何一期未付款情況或所開(kāi)票據有任何一張不兌現情況,經(jīng)出賣(mài)人以?huà)焯柡l(fā)信期限三日催告(發(fā)信日為準),買(mǎi)受人仍未清償時(shí),買(mǎi)受人并愿受強制執行的,出賣(mài)人得申請法院強制執行收回買(mǎi)賣(mài)標的物。其已付價(jià)款,全部視為買(mǎi)受人使用標的物的折舊損害賠償,不得請求退還。如標的物有毀損,買(mǎi)受人應按出賣(mài)人通知的數額賠償。
第五條買(mǎi)受人如將標的物保險,應列為出賣(mài)人為受益人。
第六條其他條件
1.雙方應即日向管轄登記機關(guān),辦理動(dòng)產(chǎn)擔保附條件買(mǎi)賣(mài)合同的登記。如買(mǎi)受人不協(xié)同出賣(mài)人辦理登記,任憑出賣(mài)人隨時(shí)收回標的物,并賠償出賣(mài)人的一切損失,買(mǎi)受人無(wú)異議。
2.本件動(dòng)產(chǎn)擔保附條件買(mǎi)賣(mài)合同登記有效期間為三年,自登記日起算。
3.出賣(mài)人收回標的物十日內,買(mǎi)受人得以現金繳付余額全部(或未兌付票據全部)及償還出賣(mài)人收回的一切費用于出賣(mài)人后,領(lǐng)回原標的物。其領(lǐng)回位置,由買(mǎi)受人自理。
4.其他未定事項,概依有關(guān)法律的`規定辦理。
第七條買(mǎi)受人的連帶保證人,就買(mǎi)受人因本合同而生的一切債務(wù),負連帶責任,并愿拋棄民法保證各條內有關(guān)保證人和權利。連帶保證人所負責任,以保證至履行本合同所生全部債務(wù)時(shí)為止。保證人非經(jīng)出賣(mài)人的書(shū)面同意,不得借故中途退保。
第八條出賣(mài)人依第四條收回的買(mǎi)賣(mài)標的物,經(jīng)拍賣(mài)所得的價(jià)金與買(mǎi)受人已付的價(jià)金合計總數不足清償全部貨款時(shí),買(mǎi)受人及連帶保證人仍應負全部清償責任。
第九條糾紛解決方式
就本合同(包括連帶保證人部分)所發(fā)生的糾紛,應先由合同當事人協(xié)商,協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
1.提交仲裁委員會(huì )仲裁;
2.以法院為第一審管轄法院起訴,強制執行收回標的物的,由標的物所在地的地方法院管轄。
買(mǎi)受人:__________出賣(mài)人:__________
住址:__________住址:__________
身份證號:__________身份證號:__________
連帶保證人:__________住址:__________
身份證號:__________
簽訂地點(diǎn):__________簽訂地點(diǎn):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日簽訂日期:__________年__________月__________日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇6
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見(jiàn),特訂立如下協(xié)議:
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于__________________,該房屋用途為_(kāi)_____,建筑面積為_(kāi)_____平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關(guān)規定取得產(chǎn)權證書(shū),所有權證號為_(kāi)_____,所有權人為_(kāi)_____,乙方對該房屋已做充分了解,并愿意購買(mǎi)。
第二條房屋交易價(jià)格
甲、乙雙方確認該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣______,總價(jià)款合計為人民幣______(大寫(xiě)______元整)。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和______市有關(guān)規定執行,由甲、乙方承擔,由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認。
若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應支付保險費、評估費和律師費,該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。
第四條委托事項和服務(wù)費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認。
若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供_銀行貸款服務(wù)。乙方應向丙方支付相應服務(wù)費,并經(jīng)乙方確認。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向,在簽訂本合同當日,乙方需向丙方支付相當于房屋交易價(jià)格10%的購房定金,計人民幣______元(大寫(xiě)______元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí),甲方應將該房屋的產(chǎn)權證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款:
(一)一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日內,乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣______元(大寫(xiě)______元整)
交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續后七個(gè)工作日內,丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,計人民幣______元(大寫(xiě)______元整);
3、在辦理完該房屋交付手續后三個(gè)工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務(wù)費(共計人民幣______元整)后,把剩余房款交付于甲方,計人民幣______元(大寫(xiě)______元整)。
(二)銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個(gè)工作日,乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉為房款);
2、在銀行放貸手續完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續后三個(gè)工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務(wù)費(共計人民幣______元整)后,把剩余房款交付甲方,計人民幣______元(大寫(xiě)______元整)。
第七條房屋交付
(一)甲方應在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續之日起五個(gè)工作日內將該房屋交付給乙方。
(二)該房屋交付當日,甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。
(三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔。該房屋交付時(shí),甲方應提供上述費用交納的單據。(三)如該房屋原產(chǎn)權單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的,乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
(四)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、甲方應保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負全責。
2、甲方應保證該房屋交付時(shí)符合國家規定。
3、甲方應及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的`原件和復印件,并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
(二)乙方義務(wù)
1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。
2、提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
3、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。
(三)丙方義務(wù)
1、見(jiàn)證并監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續。
3、代收甲、乙方支付的'定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執等情形時(shí),應出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí),應采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。
第九條違約責任
(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約,不購買(mǎi)該房屋,則無(wú)權要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金。三方對此條款均無(wú)異議。
(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四)在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,三方互不承擔責任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內將已收房款全額退還,丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第______種方式解決:
(一)提交______機構仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條其他
1、本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
2、對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式三份,三方各持一份。
甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________
日期:__________________日期:__________________日期:__________________
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇7
甲方(賣(mài)方): _________
乙方(買(mǎi)方):_________
由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣_________(大寫(xiě)) 。雙方同意就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項,訂立本契約,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房地產(chǎn)(房屋建筑面積_________平方米)出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_________(大寫(xiě))元;¥ _________元。乙方由_________年_________月_________日前_________次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式: 。
三、雙方同意于_________年_________月_________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金,甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起_________日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當于定金數額的'違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。
六、本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向_________房地產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)主管機關(guān)審查批準后生效。
十、本契約一式份,甲乙雙方各執份,契約副本_________份,送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其它事項:
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
地址:_________地址:_________
聯(lián)系電話(huà):_________聯(lián)系電話(huà):_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
日期:_________
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇8
本合同雙方當事人:
賣(mài)方:__姓名:_國籍:__:___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話(huà):___委托代理人:___國籍:__電話(huà):__地址:____編碼:___
買(mǎi)方:__姓名:_國籍:__:___地址:_____編碼:___聯(lián)系電話(huà):___委托代理人:___國籍:__電話(huà):__地址:____編碼:___
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋坐落于__位于第___層,共___,房屋結構為_(kāi)_,建筑面積_____平方米,房屋用途為_(kāi)__該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二為_(kāi)_。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積為準。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的__%時(shí),房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的.__%時(shí),甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規定,乙方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格。
按計算,該房屋售價(jià)為每平方米_____元,總金額為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方,并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起____日內,將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同
第四條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。
1.終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同
第十一條規定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。
1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家
交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。
第十六條本合同)之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。
甲方:__________乙方:__________
甲方代理人:__________乙方代理人:__________
________年____月____日________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇9
買(mǎi)方:______
賣(mài)方:______
合同簽訂時(shí)間:____年__月__日
合同簽訂地點(diǎn):______
買(mǎi)賣(mài)雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則,達成如下協(xié)議:
1、標的:符合/470-1997規定的`純度不低于99.995%標準的國產(chǎn)鋅錠
2、可替代交貨品:______
3、商品代碼:______
4、數量:
5、成交價(jià):±地區差價(jià)
6、交貨日:____年__月__日
7、質(zhì)量品級:買(mǎi)賣(mài)雙方報價(jià)成交時(shí)確認的貨物品級為符合/470-1997規定的純度不低于99.995%標準的國產(chǎn)鋅錠。
8、包裝方式:鋅錠,呈長(cháng)方梯形,每塊凈重____-____,采用鍍鋅冷軋鋼帶捆扎包裝,每捆____塊。每捆凈重為_(kāi)___-____。應符合/470-1997有關(guān)包裝規定。
9、交貨地點(diǎn):______。
10、相關(guān)費用:______。
11、貨款收付方式:______。
12、檢驗標準和方法:交貨日起三個(gè)營(yíng)業(yè)日內,買(mǎi)方如對貨物質(zhì)量有異議,應書(shū)面通知賣(mài)方,由___商檢部門(mén)按照國家規定的標準和方法進(jìn)行檢驗。檢驗費用由買(mǎi)方承擔。
13、違約責任
________________________。
14、因履行本合同引起的訴訟,雙方約定由___所在地人民法院管轄。
15、本合同自雙方簽訂時(shí)生效。
買(mǎi)方:____賣(mài)方:____
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇10
甲方(賣(mài)方):北京XX公司
乙方(買(mǎi)方):
一、基本情況:
二、 質(zhì)量標準:每件藝術(shù)品樣式、材質(zhì)、規格等均要與在甲方店內 觀(guān)看實(shí)物為同一物品。
三、 付款方式:現金或銀行卡轉帳
四、 運送:甲方負責運送,運送費用由甲方承擔。甲方應在交貨時(shí) 督促乙方對物品的各項指標進(jìn)行核對,如乙方發(fā)現問(wèn)題需當場(chǎng)提出,甲乙雙方協(xié)商解決,運送過(guò)程中發(fā)生的損壞由甲方承擔。
五、 違約責任:若甲方未能按乙方規定的時(shí)間規格交貨(交貨時(shí)間 以全部貨款到賬的____日內為準),每延誤一天,甲方需向乙方支付全部合同金額3%的.違約金。
六、 合同爭議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲乙雙 方協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向當地人民法院訴訟解決。
七、 本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。合 同執行期間雙方如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商另訂附則,所有附則均與本合同有同樣法律效力。
甲方(簽章): 簽訂日期:________年____月____日
乙方(簽章):簽訂日期:________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇11
甲方:___________
乙方:___________
甲乙兩方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定、在合法、平等、自愿協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,并承諾共同遵守。
第一條房屋基本狀況
1、甲方自愿將座落在__________________土地使用權及房屋產(chǎn)權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地及房屋”)出售給乙方,乙方已對該土地及房屋作了充分了解并實(shí)地看土地及房屋,對該土地及房屋現狀無(wú)異議,愿意購買(mǎi)該土地及房屋。
2、該土地及房屋其它基本狀況
房屋所有權人______,共有______人,建筑面積______,樓層______,權證號______,物業(yè)用途______,土地證號______.
第二條成交價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)為人民幣_____元整(小寫(xiě)_____元),該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)稅、費由_____方按國家相關(guān)規定交納。若乙方為_(kāi)____按揭的,按揭所需費用由乙方按具體辦理機關(guān)的規定繳納相關(guān)費用,貸款利率按銀行同期貸款利率計算。
第三條付款約定
為保證甲乙雙方的合法權益,若乙方需要貸款的`,乙方同意將貸款劃到方帳戶(hù),待該房產(chǎn)權過(guò)戶(hù),且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶(hù)后,甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續給乙方。
具體的付款約定:
(1)乙方于______年______月______日給_____方_____元整(小寫(xiě)_____);
(2)乙方于______年______月______日給_____方(首付款)人民幣_____元,
(3)剩余房款人民幣_____元,乙方于______年______月______日支付給_____方。
第四條房產(chǎn)交接相關(guān)事宜
甲方于,將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業(yè)交割,交房時(shí),甲方保證水、電、光纖等物業(yè)管理相關(guān)費用均已結清(該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬帶、入戶(hù)安裝費含在全額房款內)。
第五條違約責任
1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權,且該房屋權屬真實(shí)無(wú)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的該房屋的權屬糾紛或債務(wù)糾紛,屬甲方違約,概由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,甲方違約應向其他方各支付成交價(jià)的10%作為違約金。
2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過(guò)戶(hù),貸款手續,若任何一方不配合對方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續,經(jīng)對方通知逾三天仍不辦理的,屬違約,對方有權立即終止合同,同時(shí)違約方應向對方支付成交價(jià)的10%作為違約金。
第六條負責條款
因不可抗力原因致使本合同無(wú)法執行的,甲、乙雙方互不承擔責任。
笫七條其它
1、本合同的履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向當地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
第八條補充約定:_______________
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇12
轉讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的名義)競買(mǎi)或摸號后確定。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額 該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。
三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬(wàn)元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的.相關(guān)費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬(wàn)元,并償付違約金25萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數本協(xié)議一式二份,雙方各執一份。
甲方:__________
乙方:_________
監督機關(guān):_________
________年_______月_______日
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