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房屋買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2023-08-02 10:20:40 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

(通用)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

  隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,希望對大家有所幫助。

(通用)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

  賣(mài)方:身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方:身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 委托代理人(特別授權):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,買(mǎi)賣(mài)公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下協(xié)議:

  一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,房屋座落:富陽(yáng)市富春街道路號樓室,面積為平方米,車(chē)庫一只。

  二、甲、乙雙方協(xié)議房?jì)r(jià)為萬(wàn)仟 元整(¥X元整)。

  三、付款方式:自簽訂合同后,乙方付給甲方 元整,余款 付清交房。

  四、訪(fǎng)房屋為聯(lián)建房,暫未分戶(hù)辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件,在政府出臺允許可(轉)辦房產(chǎn)證時(shí),甲方應供一切資料,土地產(chǎn)權戶(hù)主簽好字,積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權手續,辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負。

  五、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛、抵押債務(wù),在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部違約責任。

  六、今后該房屋被拆遷或擴建,給予該樓的'補償及賠償款都歸乙方所有,房屋內有水表、電表,甲方給乙方接通好,開(kāi)戶(hù)費由乙方承擔,甲方準許乙方屋頂安裝太陽(yáng)能。

  七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權及土地使用權過(guò)戶(hù)登記手續前,甲方無(wú)權就該房屋權屬主張任何權利。

  八、其他事項:

  九、合同簽訂后,雙方共守信譽(yù),不得反悔。其它未盡事宜,按國家有關(guān)規定辦理,自覺(jué)執行,不得違反。如有違約引起的糾紛,本代理人應出庭作證。

  十、三合同壹式叁份,甲、乙雙方各執壹份,代理人保留壹份,本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

  甲方(簽字): 電話(huà):乙方(簽字): 電話(huà):

  電話(huà):

  XX年X月X日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同2

  甲方:身份證:

  乙方:身份證:

  甲方現將位于汽車(chē)庫出售給乙方,為了明確權利與義務(wù),避免糾紛,本著(zhù)雙方自愿公平,合理,誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。

  一、甲方出售房屋為磚混結構,建筑面積為00平方米,結構房屋為上樓梯右東左西第0層,雙方協(xié)議價(jià)為大寫(xiě)人民幣壹拾壹萬(wàn)整元,小寫(xiě)00萬(wàn)元,先交預付款人民幣伍仟整元,小寫(xiě)5000元,其余款項拾萬(wàn)零伍仟整元,小寫(xiě)10.50萬(wàn)元,在20xx年10月30前,乙方需向甲方付清余款,甲方需交付乙方鑰匙1把,房屋所有產(chǎn)權證2本,發(fā)票一張,如乙方約定時(shí)間內不能交清的',則將視為乙方單方毀約處理,合同終止并不與退還押金。

  二、甲方保證所售房屋,無(wú)債務(wù)糾紛,無(wú)抵押,保證乙方正常使用。

  三、甲方所售房屋,屬乙方永久使用,今后變更、轉讓甲方不與干涉,但必須遵守合同條款,否則視為無(wú)效。如遇國家政策性因素,拆遷賠償,由乙方所得,今后乙方辦理產(chǎn)權手續,甲方積極協(xié)助配合,所產(chǎn)生的一切費稅由乙方全部承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  四、甲方所售房屋為,水通,電通、大門(mén)安裝齊全。

  五、該房屋結構質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負責,但乙方在裝修時(shí)或其他時(shí)段,不得任意損壞主體結構和設施,一旦造成主體設施損壞,一切后果將由乙方全部承擔,如果有不可抗拒自然災害,雙方不承擔任何責任。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效應。

  七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后,即產(chǎn)生法律效力,任何一方違約,將支付違約金萬(wàn)元整,特此約束。

  八、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商,補充其內容。與本協(xié)商不相沖突,以補充修改條款為準。

  甲方代表:

  乙方代表:

  年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同3

  出賣(mài)人(以下稱(chēng)甲方):xxx,

  住址xxx。

  買(mǎi)受人(以下稱(chēng)乙方):xxx,

  住址xxx。

  根據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

  一、乙方購買(mǎi)甲方座落在xx市x區x街x號的房屋x套(棟),建筑面積為xx平方米。

  二、房屋的交易價(jià)格為xx元。

  三、付款辦法與時(shí)間。

  四、甲方保證于xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。

  五、稅費分擔。

  六、違約責任。

  1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房款xx的'違約金。

  2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則,每逾期一天,應向乙方償付已收房款xx的違約金。

  七、本合同經(jīng)xx市公證處公證,公證后合同生效。公證費用由xx方承擔。

  八、本合同一式x份,甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。

  甲方:(簽名)

  乙方:(簽名)

  20xx年xx月xx日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同4

  甲方(出賣(mài)方):身份證號碼:

  乙方(購買(mǎi)方):身份證號碼:

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達成如下協(xié)議:

  第一條 基本情況

  1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字號;

  2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備將隨該房屋一并轉讓?zhuān)肄D讓價(jià)格已包含在上述房屋的`價(jià)款中,乙方不再另行支付價(jià)款。 第二條 保證

  甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條 房?jì)r(jià)款與付款方式

  1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋總房?jì)r(jià)款為人民幣 元整(小寫(xiě):¥ 0.00元),此費用不包含房屋過(guò)戶(hù)有可能產(chǎn)生的一切稅費等費用。房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔。

  2、支付方式、支付時(shí)間¥ 0.00元)。

  3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

  第四條 交付期限

  第五條 違約責任

  3、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,如任何一方違反上述合同規定,則守違約方有權解除合¥0.00元)。

  第六條 其他1、該房屋正式交付前,甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、等相關(guān)雜費。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  4、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  簽約日期: 簽約日期:

房屋買(mǎi)賣(mài)合同5

  賣(mài)方:_____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_身份證號碼:______

  買(mǎi)方:_____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:______

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規至規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條::乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_______的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____________平方米。

  第二條:上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民______幣_______萬(wàn)元整。

  第三條:付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以多次付款方式付款,現已付清所有房款。

  第四條:甲方應于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用,并把購房合同等相關(guān)證件和材料交付乙方,如有其它需求,甲方應積極配合乙方處理好相關(guān)事宜。

  第五條:本合同發(fā)生爭議的`解決方式:在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  本合同一式四份,甲乙雙方及證明人各一份。

  出賣(mài)方(甲方):_____________證明人:_______

  購買(mǎi)方(乙方):_____________證明人:_______

  _______年_______月_______日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同6

  賣(mài)方(下稱(chēng)甲方):

  地 址:

  法 定 代 表 人:

  買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方):

  身份 證 :

  委 托 代 理 人:

  委托代理人身份證:

  乙方已購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為商品房),雙方已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同),合同編號為:()號,且辦理了房源網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽合同編號為:號,F經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。

  二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買(mǎi)賣(mài)合同即終止,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。

  三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn),具體如下:

  1、此房?jì)r(jià)成交總價(jià)為:(人民幣) 元。

  2、乙方已繳付樓款/首期款:(人民幣)元。

  3、雙方退款事宜另行約定。

  四、乙方應于本協(xié)議生效后的 個(gè)工作日內提交辦理解除

  按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

  五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續費由 乙方 承擔。

  六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的`爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利。

  七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執 貳 份,乙方執 壹 份, 貳 份留存政府相關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。

  甲方:乙方:

  法定代表人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同7

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  甲乙雙方為購銷(xiāo)度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  1、乙方向甲方購買(mǎi)坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

  2、商品房售價(jià)為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

  3、付款辦法

  預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  4、交房時(shí)間

  甲方應于____年____月將驗收合格的`房屋交付乙方。

  5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費________(按房?jì)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計。。

  6、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。

  7、違約責任

 。1)本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

 。2)甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  8、乙方需要安裝電話(huà),由甲方解決,費用由乙方承擔。

  9、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及度假村管理辦法。

  10、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執,應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí),應提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

  11、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

  12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

  13、本合同附件

 。1)房屋平面位置及占用土地范圍圖

 。2)度假村別墅暫行管理方法

  甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

  法定代表人:______________法定代表人:______________

  地址:____________________地址:____________________

  電話(huà):____________________電話(huà):____________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:________________開(kāi)戶(hù)銀行:________________

  賬號:____________________賬號:____________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同8

  甲方:____________________身份證:____________________

  乙方:____________________身份證:____________________

  甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  1、出售房屋的基本情況

  甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權證號為:_______________。

  本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

  本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項權利設置;或,本房屋用于出租,租期__________年________月_______日終止,承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權,不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權人____,其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權,不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)

  2、甲方委托事項

 。1)乙方代為尋找購房人;

 。2)乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀(guān)房屋;

 。3)乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

  3、甲方義務(wù)

  甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負責。

  甲方向乙方提供房屋的權屬證書(shū)復印件,甲方該復印件與原件一致;

  甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

  4、乙方義務(wù)

  乙方應當為甲方尋找合適的.買(mǎi)方。

  乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀(guān)甲方房屋時(shí),不得損壞屋內設施。

  乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

  5、委托期限

  本合同委托期限為_(kāi)___月,期滿(mǎn)之前,甲方不得解除委托。

  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應當承擔賠償責任。

  合同期滿(mǎn)乙方未找到買(mǎi)家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續定委托合同。

  6、乙方報酬

  乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。

  7、違約責任

  甲乙雙方應認真履行本合同,如有違約,應賠償守約方的損失。

  8、爭議解決

  雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì )提起仲裁(選擇其一)。

  本合同共____頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式____份,雙方各執____份,具有同等法律效力。

  甲方:________________________乙方:_________________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同9

  甲方(出賣(mài)方):___________身份證號碼:_____________________

  乙方(購買(mǎi)方):___________身份證號碼:_____________________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條

  甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。

  第二條

  本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

  第三條

  本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。

  第四條

  本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

  第五條

  違約責任:

  1、甲方應當于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的`違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

  第六條

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。

  2、依法向——區人民法院起訴。

  第七條

  其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第八條

  本合同一式5份,甲乙方各執一份,見(jiàn)證人各一份。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):______________

  聯(lián)系電話(huà):_______________聯(lián)系電話(huà):____________________

  簽約日期:_____年___月___日簽約日期:_____年___月___日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同10

  賣(mài)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體情景如下:甲方自愿將座落在村第號(自建住宅)的'房屋出售給乙方,四至為:

  東至: ;

  南至: ;

  西至: ;

  北至: ;

  第二條:甲乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為xxx(大寫(xiě))共 元整,小寫(xiě) 元,乙方在 年 月 日一次給付給甲方。

  第三條:異常約定:

  1、甲方保證在交付房子時(shí),甲方在該房屋上不設有他項權,如抵押權等。

  2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部職責。

  3、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,甲方保證自我對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房?jì)r(jià)如何上漲,絕不反悔。

  4、因乙方所購房屋為農村團體土地上建筑,該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村居民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題,甲方應當全力配合乙方一齊解決妥善,若所以引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

  5、如乙方所購房屋以后能夠辦理農村團體土地使用證時(shí),甲方應予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。乙方對該房屋的土地僅有使用權,如乙方自愿放下不再使用該土地時(shí),該土地的使用權歸甲方所有。

  第四條:該房屋損毀,滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第五條:如國家征地,土地賠償歸甲方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

  第六條:今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方無(wú)條件予以配合。

  第七條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,若簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第八條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第九條:本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,證明人另存一份。

  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  證明人:

  年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同11

  甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權證號 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) 。

  3、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 ,即小寫(xiě) 。

  4、乙方支付定金之日起 個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  6、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。

  7、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  8、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  9、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的'違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  10、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號: ),空調兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房?jì)葻艟,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。

  11、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  12、附加條 款:

  甲方(賣(mài)方): (。 身份證號:

  住址: 電話(huà):

  年 月 日

  乙方(買(mǎi)方): (。┥矸葑C號:

  住址: 電話(huà):

  年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同12

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______ 身份證號:_______

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______ 身份證號:_______

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款。

  一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積xxxx平方米,房屋用途為xxx。

  二、雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為:總金額xx萬(wàn)元

  (大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

  三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx萬(wàn)元

  (大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

  待房屋過(guò)戶(hù)后公積金貸款支付剩余房款xx萬(wàn)元

  (大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元整)

  乙方保證房屋過(guò)戶(hù)后一個(gè)月內付清余款。

  四、甲方應于乙方付清全部房款之時(shí),將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的.物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。

  五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

  六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房?jì)r(jià)如何上漲,絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

  九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費用,全部由甲方承擔。

  十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_______

  乙方(簽章):_______

  聯(lián)系電話(huà):_______

  聯(lián)系電話(huà):_______

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同13

  發(fā)包方:承包方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續三、四層和后院補建工程,簽訂以下協(xié)議:

  一、工程內容:

  1、工程地址:____市

  2、本院后院補建:具體結構為雙方商定的內容,灰土井八個(gè),直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400400、鋼筋為128根里邊柱240300、鋼筋為126根圈梁、地梁為240240、4根12螺紋。柱子到3樓頂。

  3、續蓋

  三、四層:三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板。四層無(wú)有柱子、有圈梁、梁為240240用現澆。施工要求符合民用房建設。

  二、工期:

  1、開(kāi)工日期:本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,共60天

  2、施工期內,若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認工期可順延。

  3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

  三、工程合同價(jià)款:經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣:三百一十五元每平米總價(jià)約為十五萬(wàn)人民幣后院補建一二層單算二。八萬(wàn)元,三四層按面積計算

  四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

  1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認方可進(jìn)料施工。

  五、工程付款辦法工人進(jìn)門(mén)施工到三層封頂付工程總價(jià)的40%、四層封頂付工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%,剩余5%交工后甲方驗收合格滿(mǎn)意后____日內一次性付清。

  六、粉刷等后續工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉,后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個(gè)衛生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的`可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

  七、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責任乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的.一切費用。如有此類(lèi)情況出現,責任與甲方無(wú)關(guān)。如有工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開(kāi)裂乙方不負責任

  八、雙方在施工中的幾項規定:

  1、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法、施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

  2、開(kāi)工前甲方負責向乙方提供施工場(chǎng)地,施工范圍內用水、電位置、測量的基線(xiàn)和水準點(diǎn)的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,乙方有權順延施工工期。

  3、工程竣工后,乙方負責施工范圍內垃圾的清理,做到工完場(chǎng)清。

  九、合同生效與終止:本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿(mǎn)結束后,甲方將款項結清后合同即告終止。

  十、本合同壹式肆份,甲、乙方各執壹份,新房村委會(huì )執壹份,施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協(xié)商解決?裳a簽有關(guān)協(xié)議,補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  委托代表:

  甲方簽字:乙方簽字:

  簽訂日期:簽訂日期

房屋買(mǎi)賣(mài)合同14

  甲方(賣(mài)方):________________________

  乙方(買(mǎi)方):________________________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____________________________________,即人民幣小寫(xiě)_____________。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫(xiě)________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續,待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付__________元罰金,逾期______日視為毀約。

  九、附加條款:

  __________________________________________。

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同15

  甲方(出賣(mài)方):______,身份證號:______,地址:______,聯(lián)系電話(huà):______。

  乙方(買(mǎi)受方):______,身份證號:______,地址:______,聯(lián)系電話(huà):______。

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______,房屋結構為_(kāi)_____建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______(______平方米),房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_____。

  第二條房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為_(kāi)_____原產(chǎn)權證上標明______面積。如原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí),房?jì)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__________%(包括±__________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

 。保曳接袡嗵岢鐾朔,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方,并按__________利率付給利息。

 。玻科椒矫變r(jià)格保持不變,房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。

 。常甠_____________________________________________________________。

  第三條土地使用權性質(zhì)。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規定,乙方無(wú)須補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價(jià)格。

  按該房屋的總建筑面積計算,該套房屋售價(jià)為(人民幣)每平方米元,總金額為元整。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整,并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。

  甲方應于乙方交付定金之日起三日內,將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方;并應在收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內,將該房屋交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。

  第七條乙方逾期付款的違約責任。

  乙方應按照合同約定的付款方式、付款金額付款,如未按本合同約定付款,逾期超過(guò)________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)甲方有權追究乙方的違約利息,利息按________計算。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

  除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第__________種約定,追究甲方的'違約責任。

 。保K止合同,甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

 。玻追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹腳_________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

 。常甠_____________________________________________________________。

  第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。

  在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方應當協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。

  第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

  第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十六條本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):______

  甲方代理人(簽章):______

  ______年______月______日

  乙方(簽章):______

  乙方代理人(簽章):______

  _____年_____月_____日

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