廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同1

　　合同編號：

　　1．本合同簽訂之前，各方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁。

　　2．本合同為示范文本。為體現合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意的'內容。

　　3．對合同文本___中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，各方當事人應當協(xié)商確定。

　　4．在簽訂合同前，有關(guān)當事人應當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。

　　5．本合同所指“存量房買(mǎi)賣(mài)交易”是指已辦理產(chǎn)權登記，取得房地產(chǎn)權屬證明書(shū)的房屋權屬人再行轉讓房屋。

　　6．本合同用于存量房買(mǎi)賣(mài)交易，一經(jīng)簽訂，當事人或者其委托代理人應當及時(shí)持書(shū)面存量房買(mǎi)賣(mài)合同及有關(guān)資料到房地產(chǎn)交易登記機構辦理交易過(guò)戶(hù)手續。

　　7．根據國家有關(guān)規定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監管中心反映。

　　8．賣(mài)方當事人應當慎重選擇付款方式交割房款，為保護存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險，避免引起糾紛。

　　9．根據物價(jià)部門(mén)有關(guān)規定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計收。實(shí)行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費標準，是指向房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現中介機構超標收費的，可向物價(jià)部門(mén)反映。

　　10．買(mǎi)方當事人如需委托按揭機構辦理按揭貸款手續的，應當選擇具備代辦按揭資格的按揭機構，有關(guān)情況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。

　　11．依法納稅是每個(gè)公民應盡的義務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機構應當如實(shí)申報交易價(jià)格，不得以低報、瞞報、漏報等方式偷稅漏稅，否則應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

　　12．本合同條款對各方當事人權利義務(wù)沒(méi)有約定的，可另行協(xié)商約定。

　　13．本合同說(shuō)明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

　　甲方：___________委托代理人：__日期：____________

　　乙方：___________委托代理人：__日期：____________

　　丙方：___________經(jīng)紀人：__日期：__

廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同2

　　1.本合同簽訂之前，各方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁。

　　2.本合同為示范文本。為體現合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意的內容。

　　3.對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，各方當事人應當協(xié)商確定。

　　4.在簽訂合同前，有關(guān)當事人應當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。

　　5.本合同所指“存量房買(mǎi)賣(mài)交易”是指已辦理產(chǎn)權登記，取得房地產(chǎn)權屬證明書(shū)的房屋權屬人再行轉讓房屋。

　　6.本合同用于存量房買(mǎi)賣(mài)交易，一經(jīng)簽訂，當事人或者其委托代理人應當及時(shí)持書(shū)面存量房買(mǎi)賣(mài)合同及有關(guān)資料到房地

　　產(chǎn)交易登記機構辦理交易過(guò)戶(hù)手續。

　　7.根據國家有關(guān)規定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監管中心反映(電話(huà)：)。

　　8.賣(mài)方當事人應當慎重選擇付款方式交割房款，為保護存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險，避免引起糾紛。

　　9.根據物價(jià)部門(mén)有關(guān)規定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計收。實(shí)行獨家代理的.，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費標準，是指向房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現中介機構超標收費的，可向物價(jià)部門(mén)反映(電話(huà)：)。

　　10.買(mǎi)方當事人如需委托按揭機構辦理按揭貸款手續的，應當選擇具備代辦按揭資格的按揭機構，有關(guān)情況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。

　　11.依法納稅是每個(gè)公民應盡的義務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機構應當如實(shí)申報交易價(jià)格，不得以低報、瞞報、漏報等方式偷稅漏稅，否則應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

　　12.本合同條款對各方當事人權利義務(wù)沒(méi)有約定的，可另行協(xié)商約定。

　　13.本合同說(shuō)明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

　　甲方(賣(mài)方)(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　日期：

　　乙方(買(mǎi)方)(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　日期：

　　丙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構)(蓋章)：

　　經(jīng)紀人(簽章)：

　　日期

　　篇二:廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同

　　甲方(賣(mài)方)： 【身份證】【其他： 】

　　號碼： 聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系地址： 。

　　委托代理人： 【身份證】【其他： 】

　　號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;

　　聯(lián)系地址： 。

　　乙方(買(mǎi)方)： 【身份證】【其他： 】

　　號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;

　　聯(lián)系地址： 。

　　委托代理人： ;【身份證】【其他： 】

　　號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;

　　聯(lián)系地址： 。

　　甲乙雙方當事人本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款：

　　第一條 房地產(chǎn)權屬情況

　　1.房地產(chǎn)地址(下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”)：

　　2.房地產(chǎn)權證號碼：�；蚱渌�證件號碼：

　　3.【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米。

　　4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。

　　5.建筑結構：【鋼筋混凝土】【磚木】】，建筑時(shí)間： 。

　　6.房屋共有情況：【無(wú)】【有】。

　　7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。

　　8.該房地產(chǎn)以現狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：

　　(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;

　　(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租賃合同】【其他： 】;

　　(3)【無(wú)戶(hù)口】【戶(hù)口未遷出，甲方應在 遷出】【其他： 】。

　　9.需要說(shuō)明的其他情況： 甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權屬情況真實(shí)，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。

　　第二條 計價(jià)和價(jià)款

　　1.該房地產(chǎn)按整套出售并計價(jià)，總金額￥元整億佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)。

　　第三條 付款方式：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。

　　1、 甲乙雙方選擇自行交割房款

　　簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付￥ 元整(大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)，作為購房定金(首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉為房款的一部分)，并按照下列第 種方式按期付款。

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