房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本標準版
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本標準版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
編號：_____
簽訂地點(diǎn)：_____
簽訂時(shí)間：_____
合同雙方當事人：_____
委托人甲(出賣(mài)人)：_____
地址：_____編碼：_____【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【身份證號】：_____
【法定代表人】【本人】：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人：_____聯(lián)系電話(huà)：_____地址：_____編碼：_____
委托人乙(買(mǎi)受人)：_____
【本人】【法定代表人】姓名：_____ 國籍：_____
【身份證號】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】地址：_____編碼：_____ 聯(lián)系電話(huà)：_____
【委托代理人】姓名：_____ 國籍：_____地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
居間人：_____
注冊地址：_____ 編碼：_____營(yíng)業(yè)執照注冊號：_____
法定代表人：_____ 聯(lián)系電話(huà)：_____
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于___市___區___路___號___棟___單______元___ 室，共___套，其設計結構為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)__平方米，權屬為_(kāi)_____房產(chǎn)證號____，房屋落成時(shí)間為_(kāi)________年_________月______日，__其他情況___。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書(shū)內容相同見(jiàn)附件1)
1、為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報告給委托人甲。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書(shū)內容，見(jiàn)附件2)
1、委托人乙欲在___市___區___地段購買(mǎi)___房屋___套，面積為_(kāi)__平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報告委托人乙，以便促成委托人乙購買(mǎi)房屋的目的。居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的___%的比例支付(具體數額為小寫(xiě)____________、大寫(xiě)____________)，其中委托人甲___%(具體數額為小寫(xiě)____________、大寫(xiě)_______________)，委托人乙___%，(具體數額為小寫(xiě)____________、大寫(xiě)_________)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)_________元，大寫(xiě)__________。其中，委托人甲_________元，大寫(xiě)_________ 。委托人乙_________元，大寫(xiě)_________ 。
交付傭金的具體時(shí)間：____________。
交付方式：_______________。
第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣___________元，由委托人雙方各自分別承擔___%。
2、根據居間人的實(shí)際發(fā)生費用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據)，由委托人雙方各自承擔__%。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1) 無(wú)正當理由擅自解除合同的；
(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
(3) 干預委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1) 無(wú)正當理由擅自解除合同的；
(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
(3) 未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；
(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3、按照本合同標的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。
第七條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
3、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內仍未履行的；
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現的。
第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(______)天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第九條 合同爭議的解決方式：____本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項：_____
第十一條 本合同未作規定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規的規定執行。
委托人甲：_____委托人乙：_____
居間人：_____(章)
(簽章)(簽章)
(經(jīng)辦人簽字)：______
______年______月______日
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