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住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

時(shí)間:2024-05-06 09:06:00 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿
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住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

  在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

  賣(mài)方:______ 甲方:

  買(mǎi)方:______ 乙方:

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:

  一、______甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫(xiě))______.

  1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))

  2、該房屋的所有權證號為:______;國有土地使用權證號為:______.

  3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓(______)、劃撥(______)本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(¥______)元,______大寫(xiě):______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整,乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______.

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于______前,支付甲方房款______;

  2、于______前,支付甲方房款______;

  三、甲方于______年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

  五、甲方將戶(hù)口于______年______月______日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起______日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之______的違約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由______方承擔,營(yíng)業(yè)稅由______方承擔,印花稅由______方承擔,個(gè)人所得稅由______方承擔,向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由______方承擔。其它稅費約定情況:

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

  十三、其它約定事項:

  甲方(簽章):

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方(簽章):

  共有權人:

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  ______年______月______日

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