個(gè)體普通住宅買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的個(gè)體普通住宅買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：___________身份證號：乙方：____________身份證號：丙方：____________營(yíng)業(yè)執照：____________

　　甲乙丙三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規市相關(guān)地方性法規的規定，在平等、自愿、相互信任的基礎上經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將位于__________房屋一套出售給乙方，乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，對該房屋的房產(chǎn)證和國有土地使用證也進(jìn)行認真閱讀，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　第二條：甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣____元整，此房?jì)r(jià)包括以下附屬設施：整體廚柜、消毒柜、跑步機、太陽(yáng)能及一切不動(dòng)產(chǎn)。

　　第三條：乙方應于合同簽訂當日向甲方交付購房首付款人民____元整，甲方應于簽訂合同當日將該房屋所有權證和國有土地使用證暫押于丙方。剩余該房屋售房款人民幣____元整自房管局辦理過(guò)戶(hù)之日起一個(gè)月內付給甲方。

　　第四條：甲乙雙方同意甲方于乙方將全部售房款人民幣捌拾萬(wàn)元給付甲方后的三日內騰空該房屋并將該房屋的鑰匙交給乙方，丙方應積極協(xié)助甲乙雙方辦理該房屋的水電費、暖氣費、物業(yè)費等手續的交接事宜。甲乙雙方同意在甲方交給乙方鑰匙前該房屋的水電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用均由甲方承擔；甲方交給乙方鑰匙后該房屋的水電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用均由乙方承擔，如果甲方一時(shí)辦理不清應給乙方留夠足夠的費用由乙方代交。

　　第五條：乙方付給丙方中介服務(wù)費元整，在簽訂本合同的同時(shí)交納。

　　第六條：除不可抗力外，雙方不得中途毀約，甲方中途毀約給付乙____元違約金并賠付丙____元；乙方中途毀約給付甲方16萬(wàn)元違約金并賠付丙方元。乙方延期付款給付甲方違約____元并按同期銀行貸款利率的四倍利率計息。

　　第七條：該房屋過(guò)戶(hù)的一切費用均由乙方承擔。過(guò)戶(hù)的費用包括但不限于：契稅、交易服務(wù)費、產(chǎn)權登記費、土地出讓金、印花貼花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等等。以上該房屋過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)費用在過(guò)戶(hù)前由乙方交付丙方，辦完手續后乙丙雙方憑票結算，多退少補。

　　第八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執一份、丙方三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章生效，

甲方：___________乙方：____________丙方：____________

　　簽約日期：__年______月______日

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