房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同預售（熱）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同預售，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
賣(mài)方：______________
地址：_____________
電話(huà)：______________
營(yíng)業(yè)執照號碼：__________
開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號碼：______
法定代表人：___________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________
電話(huà)：____________
地址：______________
賣(mài)方：______________
地址：______________
電話(huà)：______________
營(yíng)業(yè)執照號碼：__________
開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號碼：______
法定代表人：___________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________
電話(huà)：____________
地址：______________
賣(mài)方：______________
地址：_______________
電話(huà)：_____________
營(yíng)業(yè)執照號碼：__________
開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號碼：______
法定代表人：___________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________
電話(huà)：____________
地址：______________
買(mǎi)方：________________
國籍：____________
身份證/護照號碼：__________
電話(huà)：____________
地址：______________
所占份額：____________
公司或機構名稱(chēng)：_________
地址：______________
法定代表人：____________
電話(huà)：_____________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話(huà)：____________
地址：______________
買(mǎi)方：________________
國籍：____________
身份證/護照號碼：_________
電話(huà)：____________
地址：______________
占份額：____________
公司或機構名稱(chēng)：_________
地址：______________
法定代表人：____________
電話(huà)：_____________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________
電話(huà)：____________
地址：______________
買(mǎi)方：________________
國籍：____________
身份證/護照號碼：_________
電話(huà)：____________
地址：______________
所占份額：____________
公司或機構名稱(chēng)：_________
地址：______________
法定代表人：____________
電話(huà)：_____________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________
電話(huà)：____________
地址：__________
第一條 本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規的規定，由買(mǎi)方、賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立。
第二條 賣(mài)方與深圳市規劃國土局簽訂深地合字__號《土地使用權出讓合同書(shū)》及____號補充協(xié)議，取得位于深圳市__區__路，宗地編號為_(kāi)___，土地面積____平方米的土地使用權，土地用途為_(kāi)_，土地使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
賣(mài)方經(jīng)批準在上述土地上興建商品房，定名為_(kāi)___，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)___，屬____結構，建筑層數：地上__層，地下__層。
本房地產(chǎn)項目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設定抵押，也無(wú)其他權利限制。深圳市規劃國土局已批準本房地產(chǎn)項目進(jìn)行預售，《房地產(chǎn)預售許可證》號為_(kāi)___。
深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預售）深（____）房預買(mǎi)字（____）第__號賣(mài)方：______________
地址：______________電話(huà)：______________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：____
第三條 買(mǎi)方購買(mǎi)______的第__棟__座__號房，位于__層，用途為_(kāi)___，建筑面積__平方米，其中：套內建筑面積__平方米，分攤公用建筑面積__平方米。
具體分攤項目和不分攤項目見(jiàn)附表。
具體樓層和位置見(jiàn)所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶(hù)平面圖。
賣(mài)方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為_(kāi)_的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產(chǎn)權利人共同享有（法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外）。
賣(mài)方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用時(shí)，本項目的土地出讓合同書(shū)及其補充協(xié)議中規定的公共設施，也一并建成交付使用，否則買(mǎi)方可以拒絕收樓（買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外）。
第四條 買(mǎi)賣(mài)雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第__種方式計算購房款：
�。ㄒ唬┌唇ㄖ娣e計算，單價(jià)為人民幣/港幣__元/平方米，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分（小寫(xiě)________元）。
�。ǘ┌刺變冉ㄖ娣e計算，單價(jià)為人民幣/港幣__元/平方米，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分（小寫(xiě)________元）。
�。ㄈ┌刺子嬎�，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分（小寫(xiě)________元）。
第五條 賣(mài)方委托______________為購房款的代收和監管機構，____________為本項目的工程監理機構。
雙方約定：買(mǎi)方不直接將購房款交給賣(mài)方，而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便于監管。
賣(mài)方在代收機構的帳戶(hù)名稱(chēng)是__________，帳號______。
第六條 買(mǎi)方未按本合同附表規定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：
�。ㄒ唬┵I(mǎi)方給付的價(jià)款達到應付總價(jià)款50%以上的，買(mǎi)方應就房?jì)r(jià)欠付額向賣(mài)方支付延期付款的違約金（違約金標準按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標準執行）。
�。ǘ┵I(mǎi)方給付的金額不足應付價(jià)款50%的，賣(mài)方可要求買(mǎi)方支付欠付價(jià)款百分之__的違約金（一般不超過(guò)__年______月_____日前將本合同規定的房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用，交付使用時(shí)應取得建設主管部門(mén)規定的工程竣工驗收證明。
賣(mài)方在房地產(chǎn)竣工驗收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無(wú)效。
賣(mài)方向買(mǎi)方交付房地產(chǎn)時(shí)，應發(fā)出書(shū)面通知，并由買(mǎi)方簽收。書(shū)面通知應包括實(shí)際交付建筑面積的內容。
賣(mài)方（簽章）：______
買(mǎi)方（簽章）：____________
賣(mài)方代理人（簽章）：___
買(mǎi)方代理人（簽章）：____________
__年__月__日
__年__月__日
賣(mài)方（簽章）：______
買(mǎi)方（簽章）：____________
賣(mài)方代理人（簽章）：___
買(mǎi)方代理人（簽章）：____________
__年__月__日
__年__月__日
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