房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式
房屋買(mǎi)賣(mài)合同，本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方出售位于北京市______區____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價(jià)萬(wàn)元。
第二條委托期限
委托期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止，共計____個(gè)月零天，
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權證書(shū)或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權人的，應出具產(chǎn)權人的書(shū)面委托書(shū)。
3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____月內與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、委托期內甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔違約責任。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方應向甲方出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報告，并為承購人現場(chǎng)看房及甲方與承購人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具收費票據。
第五條 傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額的%計算。
2、甲方與承購人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。
3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方負責。
第六條 違約責任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的.承購人進(jìn)行私下交易的，應按照上述售價(jià)的5%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過(guò)其他中介機構(含個(gè)人)出售此房屋。否則，應向乙方上述售價(jià)的5%作為違約金。
第七條合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、需要補充協(xié)議、確認書(shū)、委托書(shū)等附件的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫(xiě)，當您的權益受到侵害或對我們的服務(wù)有不滿(mǎn)之處時(shí)，請您在第一時(shí)間撥打監督投訴電話(huà)：64475928，我們將及時(shí)為您協(xié)調解決。
甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：
代 理 人：經(jīng) 紀 人：
聯(lián)系方式：地址：
證件號碼：證件號碼：
簽定時(shí)間：年月日
【房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式】相關(guān)文章：
房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同01-18
房屋抵押買(mǎi)賣(mài)合同12-24
調酒有哪些樣式-調酒樣式11-01
訴訟房屋買(mǎi)賣(mài)合同01-15
公寓房屋買(mǎi)賣(mài)合同01-14
終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同01-13
售房房屋買(mǎi)賣(mài)合同01-13