買(mǎi)賣(mài)合同模板分享
在做生意的時(shí)候，我們經(jīng)常要用到合同，那么大家知道買(mǎi)賣(mài)合同怎么擬定嗎？以下是小編精心準備的買(mǎi)賣(mài)合同模板分享，大家可以參考以下內容哦！
買(mǎi)賣(mài)合同樣本通用【1】
賣(mài)方：___________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：___________________
郵編：___________________ ;電話(huà)：___________________ ;
傳真：___________________ ;電子郵箱：_______________ ;
買(mǎi)方：___________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：___________________
郵編：___________________ ;電話(huà)：___________________ ;
傳真：___________________ ;電子郵箱：_______________ ;
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著(zhù)自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：
第一條：名稱(chēng)、品種、規格和質(zhì)量
1、名稱(chēng)：___________________
2、品種：___________________
3、規格：___________________
4、質(zhì)量，按下列第 項執行：
�、虐凑� 標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱(chēng)等)。
�、瓢礃颖�，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)
�、前措p方商定要求執行，具體為： (應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條：數量和計量單位、計量方法
1、數量：_____________________________
2、計量單位和方法：___________________
3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規定及計算方法
第三條：包裝方式和包裝品的處理
第四條：交貨方式
1、交貨時(shí)間：___________________
(如甲方在約定時(shí)間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。
2、交貨地點(diǎn)：___________________
3、運輸方式：___________________
4、保險：_______________________
5、與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉移：___________________ 。
第五條：驗收
驗收時(shí)間：___________________
第六條：損失風(fēng)險
貨物在送達交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險由甲方承擔，其后的損失風(fēng)險由乙方承擔。
第七條：價(jià)格與貨款支付
1、單價(jià)：___________________
2、總價(jià)：___________________
3、貨款支付
貨款的支付時(shí)間：___________________
貨款的支付方式：___________________
第八條：提出異議的時(shí)間和方法
1、乙方在驗收中如發(fā)現貨物的品種、型號、規格、花色和質(zhì)量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后 日內向甲方提出書(shū)面的異議;乙方未及時(shí)提出異議的，視為貨物合乎規定。
2、乙方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
第九條：甲方違約責任
1、甲方不能交貨的，則乙方有權解除合同，并有權要求甲方返還已支付的款項，乙方自愿放棄主張定金責任。
2、甲方所交貨物的品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質(zhì)論價(jià);如乙方不能利用的，應依據具體情況，由甲方負責調換、修理、所產(chǎn)生的費用由甲方支付。
第十條：乙方違約責任
1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應以實(shí)際逾期提貨天數，每日按貨物總額的 %向甲方支付違約金。
2、乙方逾期付款的，應按逾期付款金額每日 %計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金 。
3、甲方為維權而支出的所有費用(包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔。
第十一條：爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。
第十二條：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，甲乙雙方也可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等的'法律效力。
第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________
代表(簽字)：___________________ 代表(簽字)：___________________
_________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日
簽訂地：_______________________ 簽訂地：_______________________
買(mǎi)賣(mài)合同模板分享【2】
(一)座落于___，建筑平面或物體表面的大___平方米；
(二)房屋的占有權證號為_(kāi)__，國有地盤(pán)使用權證號為_(kāi)__；
該房屋占用規模內的地盤(pán)使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上面所說(shuō)的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：群眾幣___元/平方米，總價(jià)：群眾幣___元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
第三條乙方在___前應向甲方給付定金群眾幣___元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
上面所說(shuō)的定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。
第四條付款時(shí)間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起___日內將該購房合約范本房屋全部?jì)r(jià)款給付甲方。具體付款方式為：
第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起___日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。
甲方應在___前將其落戶(hù)居住于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋***給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起___日內，共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號手續，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權證》后，按有關(guān)劃定向地盤(pán)治理部門(mén)申請管理當房屋地盤(pán)使用權變更掛號手續。
該房屋地盤(pán)使用權的變更手續按下列約定管理：
該房屋地盤(pán)使用權為出讓取得，其地盤(pán)使用權證所載權利和相關(guān)出讓合約的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋地盤(pán)使用權為劃撥材料購銷(xiāo)合約范本取得，根據有關(guān)劃定，其轉讓需繳納地盤(pán)出讓金或地盤(pán)收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔□乙方承擔。
除本條已有約定外，管理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條第九條該房屋正式交給時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通信等相關(guān)雜費，按下列約定處置懲罰
__________________________________________
第十條甲方包管已如實(shí)陳述本合約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說(shuō)的未清事變，由甲方承擔全部責任。
第１０月１日條乙方未按本合約的約定支付房?jì)r(jià)款的，按下列約定承擔違約責任：乙方過(guò)期支付房?jì)r(jià)款的，每一過(guò)期裝備購銷(xiāo)合約范本一天，按應付未付房?jì)r(jià)款的極其之___支付違約金。乙方過(guò)期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權排除本合約，甲方在排除合約之日起___日內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房?jì)r(jià)款百分之___的違約金。
第十二條甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔違約責任：
1、甲方過(guò)期交給房屋的，每一過(guò)期一天，按總房?jì)r(jià)款的極其之___支付違約金。甲方過(guò)期交給房屋超過(guò)___日，乙方有權排除本合約。甲方應在乙方排除本合約之 日起___日內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支付違約金。
2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時(shí)間內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支購銷(xiāo)合約范本大全付違約金。
第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。
第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理___仲裁委員會(huì )仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決。
第十六條本合約一式___份。此中甲方執___份，乙方執___份，提交處理房屋權屬掛號構造一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
簽約日期：簽約日期
合同管理的意義
在市場(chǎng)經(jīng)濟中，公司對外商務(wù)交易主要是以訂立各種商務(wù)合同的方式實(shí)現各種商業(yè)的預期和目的。訂立合同本身就是一種法律行為。商場(chǎng)如戰場(chǎng)，商場(chǎng)中既存在各種利益的誘惑和競爭，也存在各種風(fēng)險和陷阱。隨著(zhù)我國加入WTO，按WTO的游戲規則和國際標準行事已經(jīng)成為慣例，國內市場(chǎng)融入全球經(jīng)濟，國內公司更廣泛地參與國際市場(chǎng)競爭，公司依法經(jīng)營(yíng)決策問(wèn)題將更加突出地顯現出來(lái)。合同作為經(jīng)營(yíng)管理的手段是企業(yè)與外部進(jìn)行物流、資金流、信息流交換的基本形式，是企業(yè)從事經(jīng)濟活動(dòng)取得經(jīng)濟效益的橋梁和紐帶，同時(shí)也為企業(yè)帶來(lái)了各種各樣的法律風(fēng)險，公司合同管理作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的重要手段，無(wú)疑成了企業(yè)堵塞管理漏洞和依法治企的關(guān)鍵。
一.合同是企業(yè)的利潤之舟。企業(yè)的目標是對利潤的追求。企業(yè)的利潤是企業(yè)一個(gè)經(jīng)營(yíng)期間的勞動(dòng)成果，在這個(gè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中企業(yè)會(huì )訂立各種各樣的合同，如果每份合同通過(guò)履行都能帶來(lái)利潤，那么企業(yè)便實(shí)現了自己長(cháng)期經(jīng)營(yíng)管理的目標，因此加強合同的動(dòng)態(tài)管理，防止在合同的訂立、履行，監督等各個(gè)環(huán)節發(fā)生各類(lèi)法律風(fēng)險才能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟盈利。因此，合同是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的載體、是企業(yè)的利潤之舟。
二.合同是企業(yè)對外行為的規則。企業(yè)是通過(guò)自己的行為來(lái)獲取盈利的。企業(yè)的行為可分為外部行為和內部行為。企業(yè)的對外行為是指企業(yè)與供應商之間的采購行為；企業(yè)與客戶(hù)之間的買(mǎi)賣(mài)行為；企業(yè)與銀行之間的借貸及資金管理行為；企業(yè)與行政管理者之間的管理與被管理行為。作為企業(yè)在對外實(shí)施行為時(shí)應當遵循合同的約定，也就是按照協(xié)議雙方簽訂的協(xié)議辦事，而協(xié)議的簽訂所依照的是國家的法律法規，因此，加強企業(yè)的合同管理可以保證企業(yè)依法治企，不至于在實(shí)施對外行為時(shí)受到不必要的各類(lèi)懲罰。
三.增強企業(yè)的核心競爭力。什么是企業(yè)的核心競爭力？不同的企業(yè)有不同的回答，技術(shù)、人才、品牌或者是管理，北大張維迎教授曾經(jīng)對核心競爭力的特性作了界定，認為它必須具備五個(gè)特點(diǎn)："偷不去、買(mǎi)不來(lái)、拆不開(kāi)、帶不走和流不掉"。嚴格地說(shuō)，核心競爭力是指某一組織內部一系列互補的技能和知識的結合，它具有使一項或多項業(yè)務(wù)達到競爭領(lǐng)域一流水平、具有明顯優(yōu)勢的能力。在合同的管理中由于不同的行業(yè)不同的公司的差別，其核心競爭力是不同的。但是合同管理對于任何公司而言均是相同的，即能夠穩健公司的運營(yíng)環(huán)境，為企業(yè)的競爭保駕護航。
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