精選買(mǎi)賣(mài)合同匯編五篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

　　甲方（賣(mài)方）： 合同編號：

　　乙方（買(mǎi)方）： 簽訂地點(diǎn)：

　　第一條 紅木家具基本情況 （請逐項填寫(xiě)，勿寫(xiě)“同樣品”；“驗收說(shuō)明”等內容請在驗收后填寫(xiě)。）

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　家具名稱(chēng) 樹(shù)種名稱(chēng) 樹(shù)種產(chǎn)地 規格型號 商標 輔材五金 邊材狀況 油漆 數量 單價(jià) 總價(jià)

　　驗收

　　說(shuō)明

　　□ 驗收合格 □ 問(wèn)題及解決方案：

　　□ 貨款兩清

　　□ 拒收及原因： 買(mǎi)方 送貨時(shí)間

　　送貨員 年 月 日

　　第二條 質(zhì)量標準：每件紅木家具應符合qb/t2385-XX 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹(shù)木名稱(chēng)，產(chǎn)品標識和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

　　第三條 付款方式：定貨時(shí)，甲方收取貨款總額 %（不得超過(guò)20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時(shí)付清。

　　第四條 自提貨物。乙方自行提貨，現場(chǎng)驗收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當日驗收合格。

　　第五條 甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣(mài)方應在交貨時(shí)督促買(mǎi)方對家具的商標、數量及款式等外觀(guān)特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書(shū)》進(jìn)行驗收，買(mǎi)方發(fā)現問(wèn)題應當場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。

　　第六條 違約責任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的 %向乙方支付違約金。

　　第七條 購買(mǎi)家具在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在 天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

　　第八條 其他約定事項：

　　第九條 合同爭議的`解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁； （二）依法向人民法院起訴。

　　第十條 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　傳真： 傳真：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號： 帳號： 主辦單位（簽章）：

買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

　　甲方（供應商）________________________

　　乙方（零售商）________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就商品進(jìn)貨購銷(xiāo)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　一、訂購商品

　　1.商品的種類(lèi)、品名、品牌、規格、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名及廠(chǎng)址、等級、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位及單價(jià)等詳見(jiàn)本合同《附件一》。

　　2.甲方在本合同簽訂時(shí)，應當提供營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時(shí)提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可等有關(guān)附隨文件。

　　3.上述商品價(jià)格已經(jīng)雙方確認，如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系等變化導致合同期內商品價(jià)格變化，要求價(jià)格變動(dòng)一方應當提前15日通知對方，經(jīng)對方書(shū)面確認后方可調價(jià)。價(jià)格變動(dòng)自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。

　　4.乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專(zhuān)門(mén)條件時(shí)，需在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交指示說(shuō)明書(shū)或樣式說(shuō)明書(shū)。

　　5.甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定，用中文標明產(chǎn)品名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名與廠(chǎng)址、規格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說(shuō)明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說(shuō)明等。商品應當使用正規條形碼，以便于POS機識別；無(wú)條形碼的商品應當在《附件一》中說(shuō)明，同時(shí)向乙方購買(mǎi)內部條形碼貼于商品外包裝上。

　　6.甲方應當保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標準；甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說(shuō)明的，應當符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；無(wú)國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　二、代理人

　　1.本合同代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節中所簽署的各種文件、單據，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

　　2.雙方如變更或撤換代理人，應當以書(shū)面形式提前7日通知對方，委派和撤換代理人的通知書(shū)作為本合同附件。

　　三、訂貨

　　1.乙方向甲方訂貨，應當提前72小時(shí)發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為：（1）乙方電子商務(wù)平臺（2）電子郵件（3）傳真（4）訂貨合同（5）其他

　　2.訂單應當明確商品的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名和廠(chǎng)址、規格、計量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數量、單價(jià)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內容。

　　3.甲方收到訂單后應當在24小時(shí)內對能否接受訂單予以明確答復，答復形式同訂單形式一致；不予答復的，視為不接受訂單。如答復中對訂單具體內容有修改的，乙方應當在24小時(shí)內表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無(wú)效；乙方不予答復的，視為接受修改的訂單。

　　4.訂單及訂單答復以電子網(wǎng)絡(luò )為傳輸載體的，應當發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書(shū)面文字為載體的，應當加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。

　　四、交貨及驗收

　　1.甲方應當將訂單列明的商品，按照約定的時(shí)間、運輸方式交付到乙方指定地點(diǎn)。

　　2.商品的所有權自交付時(shí)起轉移給乙方，商品毀損、滅失的風(fēng)險也自交付時(shí)起由乙方承擔。

　　3.乙方應當妥善安排工作人員在到貨后12小時(shí)內按照訂單對商品的種類(lèi)、規格、產(chǎn)地、數量、包裝等進(jìn)行初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無(wú)法在12小時(shí)內驗收完畢的，應當出具收貨待驗收憑證，同時(shí)告知驗收完畢的具體時(shí)間。

　　4.乙方對于已經(jīng)驗收的商品發(fā)現存在內在質(zhì)量問(wèn)題，應當在質(zhì)量保證期內提出，無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后24個(gè)月內提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。供應商知道或者應當知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時(shí)間的限制。

　　質(zhì)量異議應當以書(shū)面形式向甲方提出，甲方應當在收到異議后的10日內予以書(shū)面答復，否則視為認可。

　　五、商品促銷(xiāo)

　　1.乙方可以根據企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰略制定商品促銷(xiāo)計劃，以加速商品的周轉和銷(xiāo)售。

　　2.甲方可以根據自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷(xiāo)活動(dòng)，同時(shí)向乙方支付促銷(xiāo)服務(wù)費用或者給予商品價(jià)格優(yōu)惠。

　　3.雙方應當就促銷(xiāo)方式、促銷(xiāo)期間、乙方所提供的服務(wù)內容、甲方支付的服務(wù)費用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議》。

　　六、商品退換

　　1.雙方在確定商品價(jià)格時(shí)，應當對商品退換、損耗問(wèn)題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類(lèi)型為_(kāi)_____：

　�。�1）不接受退換貨（2）有條件的退換貨（3）在商品總價(jià)值______%損耗范圍內可接受退換貨。

　　2.在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫存，且有利于商品周轉，雙方同意：

　　在第______種條件時(shí)甲方同意更換商品：

　�。�1）殘、次品（2）滯銷(xiāo)、過(guò)季商品（3）其他

　　在第______種條件時(shí)，甲方接受乙方退貨：

　�。�1）殘、次品（2）滯銷(xiāo)、過(guò)季商品（3）其他

　　對于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應當在保質(zhì)期、有效期尚存1/3的期限內提出退換貨。

　　3.乙方退換貨應當向甲方發(fā)出書(shū)面退換貨通知，甲方應當于收到后5日內對所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書(shū)面確認，10日內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書(shū)面確認后未在10日內負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權自行處置該商品，并在對賬結算時(shí)予以扣除。

　　七、對賬與結算

　　1.雙方確認的結算方式為 ：

　�。�1）預付貨款（2）貨到付款（3）鋪貨后按結算周期付款，鋪貨期為_(kāi)_____日。

　　2.采用第1條第（3）種方式結算的，雙方應當在本合同中明確對賬及結算周期。

　�。�1）按照商品的銷(xiāo)售周期，甲乙雙方確認的對賬周期為：每月______次，具體對賬日期為每月______日。對賬日前3日，甲方應當按照進(jìn)貨、銷(xiāo)售、退貨等清單載明的數量及數額向乙方提供《商品對賬單》，乙方持相關(guān)單據進(jìn)行核對，核對無(wú)誤后簽字確認；無(wú)故不確認的，視為認可《商品對賬單》的內容。

　�。�2）雙方確認的`結算周期為：

　　A、10日B、15日C、30日D、45日E、其他

　　3.如因商品種類(lèi)不同，確定的對賬周期、結算周期不同，可就具體商品的對賬周期、結算周期或者其他的對賬、結算辦法另行制作本協(xié)議附件或在《附件一》中列明。

　　4.乙方應當盡力建立順利、便捷、無(wú)障礙的結算機制。結算期滿(mǎn)后，甲方可持《商品對賬單》及增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款。

　　5.雙方確定的付款方式為：（1）現金（2）轉賬支票（3）電匯。

　　八、知識產(chǎn)權的保護

　　甲方應當保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權的瑕疵。如因甲方或其供應商侵犯第三方的專(zhuān)利權、商標專(zhuān)用權、著(zhù)作權、商業(yè)秘密或其他權益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟損失時(shí)，甲方應當承擔全部責任并承擔因此發(fā)生的各種費用。

　　九、違約責任

　　1.甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　2.甲方未按照已經(jīng)確認的訂單內容發(fā)貨，應當負責更換或補足；造成交貨延遲的，每延遲1日應當支付延遲交貨金額萬(wàn)分之五的違約金；延遲3日以上的，除支付違約金外，乙方有權取消該批次訂單；累計5次遲延交貨的，乙方有權解除本合同。

　　3.乙方未按照合同約定的期限結算的，每延遲1日，應當按日支付應當結算金額萬(wàn)分之五的違約金；延遲30日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。

　　4.由于甲方商品質(zhì)量問(wèn)題導致消費者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門(mén)查處，甲方應當積極參與調查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失；情節嚴重給乙方商譽(yù)造成嚴重損害的，乙方有權解除本合同。

　　十、合同的解除

　　1.任何一方非因對方違約提出解除本合同，均應當提前30日以書(shū)面形式通知對方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。因甲方違約而解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷(xiāo)服務(wù)費用乙方不予返還；因乙方違約而解除合同的，應當按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷(xiāo)服務(wù)費用。

　　2.任何一方出現如下情形時(shí)，另一方有權無(wú)需預先告知即以書(shū)面通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。乙方提出解除合同的，已經(jīng)收取的各種促銷(xiāo)服務(wù)費用不予返還；甲方提出解除合同的，乙方應當按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷(xiāo)服務(wù)費用：

　�。�1）存在本合同第九條第2、3、4款約定的嚴重違約行為時(shí)；

　�。�2）受到政府行政主管部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照或停業(yè)處分，或其它喪失合法經(jīng)營(yíng)身份或資格的情況發(fā)生時(shí)；

　�。�3）申請破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序，或陷入無(wú)力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài)，或其它有充分理由可認為財務(wù)狀況惡化或有該可能性時(shí)；

　�。�4）未經(jīng)他方同意，把本合同的權利或義務(wù)全部或部分轉讓給第三方的；

　�。�5）增值稅一般納稅人資格被取消時(shí)。

　　3.合同解除后，雙方仍應當按照本合同第七條約定的方式進(jìn)行對賬和結算。

　　十一、合同期限

　　1.本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

　　2.合同期滿(mǎn)前1個(gè)月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為原合同自動(dòng)順延1年。

　　十二、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第 種方式處理：

　�。�1）向____________人民法院提起訴訟；

　�。�2）向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　十三、其他

　　1.本合同涉及的通知，應當以書(shū)面形式確認，并在通知方通過(guò)郵局以?huà)焯栃�、特快�?zhuān)遞等形式寄達本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達。

　　2.本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。

　　3.本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協(xié)議。

　　4.本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章后生效。

　　5.本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　簽約代表：______________ 簽約代表：______________

　　電話(huà)/傳真：____________ 電話(huà)/傳真：____________

　　電子郵件：______________ 電子郵件：______________

　　開(kāi)戶(hù)銀行/賬號：________ 開(kāi)戶(hù)銀行/賬號：________

　　稅號：__________________ 稅號：__________________

　　蓋章：__________________ 蓋章：__________________

　　簽字日期：______________ 簽字日期：______________

買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

　　出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________

　　買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將__年__月__日，在__________處購買(mǎi)的座落在____市____區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為_(kāi)___號。土地證___號。

　　二、房屋價(jià)款：

　　房屋總價(jià)款為人民幣壹萬(wàn)捌千圓整，￥：_____元。

　　三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：_______

　　乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在年月日向甲方一次性付清購房款壹萬(wàn)捌千圓整，￥：______元。

　　甲方在收到乙方交付的`房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證；乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　四、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。

　　五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費（包括水電費、有線(xiàn)電視費等）全部由甲方承擔；房屋交付后的費用（包括水電費、有線(xiàn)電視費等）由乙方自行承擔。

　　六、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬(wàn)捌千圓整，并按房款總價(jià)50%賠償。

　　八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________見(jiàn)證人（簽字）：__________

　　身份證號：__________身份證號：_________身份證號：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　__年__月__日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　第一條乙方所購買(mǎi)車(chē)庫、儲藏室的基本情況

　　乙方所購買(mǎi)的車(chē)庫位于___________,建筑面積___________，儲藏室位于___________，建筑面積為_(kāi)_______________。

　　第二條價(jià)款及付款方式

　　1.甲乙雙方約定上述車(chē)庫的總價(jià)款為_(kāi)____________元，儲藏室的總價(jià)款為_(kāi)____________元，共計_______元;

　　2.上述款項由乙方自本合同簽訂之日起______天內付清。

　　第三條甲方交付車(chē)庫、儲藏室的期限

　　甲方應在本合同簽訂之日起____天內將本合同約定的車(chē)庫及儲藏室交付給乙方使用。

　　第四條乙方逾期付款的違約責任

　　1.乙方如未按照本合同約定的付款時(shí)間付款，則自本合同約定的付款期限屆滿(mǎn)之第二日起至實(shí)際支付全額款項之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款百分之_____的違約金;

　　2.乙方逾期超過(guò)____天未付款的，甲方有權解除本合同。

　　第五條甲方逾期交付車(chē)庫、儲藏室的違約責任

　　1.甲方如未按照本合同約定的交付車(chē)庫、儲藏室的時(shí)間交付，不管是未交付車(chē)庫或是儲藏室，或是兩者都未交付，則自本合同約定的交付期限屆滿(mǎn)之日起第二日至實(shí)際完全將車(chē)庫及儲藏室交付給乙方使用之日止，甲方按日向乙方支付本合同約定車(chē)庫、儲藏室總價(jià)款的百分之_____的違約金;

　　2.甲方超過(guò)_____天未交付車(chē)庫、儲藏室的，不管是未交付車(chē)庫或是儲藏室，或是兩者都未交付，乙方有權解除本合同。

　　第六條其他約定事項

　　1.甲方交付車(chē)庫、儲藏室之前車(chē)庫、儲藏室的'物業(yè)管理服務(wù)費及其它費用由甲方承擔，甲方交付車(chē)庫、儲藏室之后的物業(yè)管理服務(wù)費及其它費用由乙方承擔;

　　2.甲方須保證本合同所買(mǎi)賣(mài)的車(chē)庫、儲藏室沒(méi)有任何產(chǎn)權或者債權債務(wù)糾紛，如本合同簽訂后因甲方的原因車(chē)庫、儲藏室出現產(chǎn)權或者債權債務(wù)糾紛的，則由甲方承擔全部責任，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付本合同約定總價(jià)款百分之_____的違約金;

　　3.因車(chē)庫、儲藏室在買(mǎi)賣(mài)時(shí)未辦理單獨的產(chǎn)權證明，今后如乙方需要辦理車(chē)庫、儲藏室的產(chǎn)權證明，甲方需要提供相關(guān)資料協(xié)助乙方辦理;

　　4.乙方在購買(mǎi)本合同約定的車(chē)庫、儲藏室后，乙方對此車(chē)庫、儲藏室享有所有權，今后與本車(chē)庫、儲藏室發(fā)生的一切事項與甲方無(wú)關(guān)。

　　第七條本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向______________人民法院起訴。

　　第八條本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

　　合同雙方當事人：

　　出賣(mài)人（甲方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號碼：

　�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）_______身份證號碼：

　�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）_______身份證號碼：

　�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）_______身份證號碼：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

　　買(mǎi)受人（乙方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備：

　　包括______________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)__________，是_______的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　成交價(jià)格為：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬(wàn)元整于_20xx_年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當日（_20xx_年____月___日）付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應在交房當日（_20xx_年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶(hù)口遷出：

　　甲方應在房屋交付（_20xx_年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的_壹_%（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過(guò)_陸拾_天（大寫(xiě)數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1、甲方按乙方累計已付款的._貳拾_%（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

　　3、______________。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）。

　　甲方如在規定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶(hù)口遷出手續。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記過(guò)戶(hù)手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天（大寫(xiě)數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫(xiě)數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫(xiě)數字）賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天（大寫(xiě)數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫(xiě)數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫(xiě)數字）賠償乙方損失。

　　3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續時(shí)，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內（______天）將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

　　如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須費用由____________承擔。

　　如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

　　乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，()土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、違約責任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

　　3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

　　4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。

　　5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補償款歸乙方所有。

　　6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：

　　本合同附件如下：

　　《房屋實(shí)際所有人確認書(shū)》

　　《首付款（定金）收條確認書(shū)》

　　《房屋內財產(chǎn)一并轉讓清單、確認書(shū)》

　　第十二條、本合同主體

　　1、甲方是____________共_____人，委托代理人為_(kāi)_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。

　　2、乙方是_______，代表人是_________。

　　3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由_________、_________自行承擔。（注：本條適用于甲方安置戶(hù)中有未成年人時(shí)使用。）

　　第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方（中間人）____________一份，留存備查。

　　第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交______仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

　　見(jiàn)證方（中間人）：_______身份證號碼：

　　日期：20xx年___月___日

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