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房屋委托合同

時(shí)間:2022-04-26 20:31:27 委托合同 我要投稿

房屋委托合同范文7篇

  隨著(zhù)人們法律意識的加強,合同起到的作用越來(lái)越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的房屋委托合同7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋委托合同范文7篇

房屋委托合同 篇1

  委 托 人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》及其他法律法規,委托人和受托人本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。

  第一條 委托權限 甲方選擇以下第

  種委托權限。

  1.甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,代為行使甲方的權利、義務(wù),在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項,開(kāi)展相關(guān)工作,并簽定交易合同,直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項,其法律責任由甲方承擔。

  2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù),協(xié)助甲方達成交易并簽定合同,辦理相關(guān)手續。

  第二條 委托事項:

  1.交易意向:甲方委托乙方提供項代理服務(wù)。

  (1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租

  第三條 限制交易的情況:

  如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,甲方不得委托乙方為其代理交易,否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時(shí)乙方有權拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現下列情況后隨時(shí)終止合同。

  1、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、財產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

  3、已作為抵押擔保物,未經(jīng)抵押權同意或告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達成一致意見(jiàn)的;

  5、其他法律、法規限制交易的情況。

  第四條 甲方的責任:

  1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后,不得再委托他人重復代理,若發(fā)生多頭委托的情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金 。

  2、凡是乙方提供的房源或客戶(hù),甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動(dòng)成果,恪守本合同約定,不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經(jīng)乙方許可,私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系,并進(jìn)行交易,若發(fā)生此種情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金

  3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易,甲方應將簽定交易合同的準確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,由乙方協(xié)助甲方辦理。

  4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權證應真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續完備。

  5、及時(shí)向乙方支付傭金。

  第五條 乙方的'責任:

  1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,并運用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò )為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。

  2、及時(shí)向甲方通報其委托事項的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

  3、陪同甲方及客戶(hù)看房,如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。

  4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,因此而給甲方造成損害的,視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金 。

  5、為甲方保守商業(yè)機密和個(gè)人隱私。

  6、根據市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項或轉移委托的,乙方應征得甲方得同意,并另行簽定書(shū)面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權限或范圍開(kāi)展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金 。

  7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

  8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,應向雙方當事人如實(shí)說(shuō)明情況,在雙方同時(shí)允許的情況下,方可辦理委托事項。

  第六條 委托期限:

  此委托自 年 月 日至 年 月 日止,委托期到,若甲方未提出終止合同的書(shū)面請求,則本合同有效期順延,續約期為 個(gè)月。

  第七條 傭金:

  乙方完成甲方所委托事項,甲方應當向乙方支付傭金,其金額為成交額的 %,或按月租金額

  第八條 付款方式及期限: 甲方按下列第 1、一次性付款:2、分期付款:3、其他付款方式:

  第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(稅收發(fā)票)。

  第十條 違約責任:

  若一方違反本合同的約定,由違約方支付違約金給受約方,違約金按交易合同金額的 %計算。

  第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,可選擇下列第 項方式解決。

  1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  2、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十二條 其他約定;

  種方式按期付款。 %支付。

  第十三條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即刻生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同 篇2

  甲方(委托方):__________________________________________________________________________

  乙方(被委托方):________房產(chǎn)代理有限公司

  依據有關(guān)法律規定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買(mǎi)事宜,雙方達成如下協(xié)議:

  一、乙方責任

  1、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的.房屋。

  2、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿(mǎn)意為止。

  3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。

  二、甲方責任

  1、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

  2、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉交他人。

  三、服務(wù)報酬

  如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),向乙方支付總房款的________%作為委托費用,計金額________________元整。

  四、違約責任

  甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

  五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應提交溫州市仲裁委員會(huì )裁決。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________________________________

  乙方(蓋章)__________________________

  房產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字):__________________

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽約時(shí)間: 年 月 日

房屋委托合同 篇3

  認購方(甲方):xxxxxxx地址:

  身份證號碼:xxxxxxxx電話(huà)/BB機/手機:

  代理方(乙方):珠海正順?lè )康禺a(chǎn)代理有限公司

  地址:珠海檸溪香溪路62號

  電話(huà):0756-2298881 傳真:0756-2271688

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市 (建筑面積: m2,其中附屬面積xm2,以確權面積為準)的詳細考察,確定購買(mǎi)該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。

  第二條 乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為x元/ m2,總價(jià)(小寫(xiě))xx元(大寫(xiě))x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的.x%,即:¥x 元(大寫(xiě))人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元元。

  第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征,繳納方式為 。

  A、買(mǎi)方全包xB、賣(mài)方全包xC、按政策和法律規定雙方各付

  第四條 付款方式選擇:

  A、一次性付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認購金人民幣x元,并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的 %,即xx元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

  B、按揭付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認購金人民幣x元,并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣xx元,乙方代甲方向銀行申請x成x年即人民幣x元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額,甲方應在接到乙方通知起x日內,向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。

  第五條 甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續,按甲方棄權處理,乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認購金不予退還。

  第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或x年x月x日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

  第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間,因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任,但必須三天內退還所交的款項。

  第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

  第九條 其他補充事項:

  甲方(簽章):xx乙方(簽章):

  代 理 人: x 經(jīng) 辦 人:

  合同于20xx年x月x日在珠海訂立

房屋委托合同 篇4

  委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲方與乙方約定,由乙方處理甲方(地址) 及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。

  第一條 委托事項

  甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷相關(guān)的事項及周邊的建筑物。

  第二條 費用

  乙方在處理委托事務(wù)時(shí),甲方付給乙方人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě): 元);進(jìn)場(chǎng)時(shí),先付 萬(wàn)元整(小寫(xiě): 元);待工程結束后,甲方向乙方付清剩余款項(稅款由甲方負責)。其它費用由乙方自行承擔。

  第三條 乙方責任

  拆遷過(guò)程中之一切事務(wù)由乙方負責,垃圾清運、場(chǎng)地平整,在拆遷工作整體完成后,向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內拆除完畢。

  第四條 違約責任

  在本合同履行過(guò)程中,乙方未按甲方要求完成拆遷工作的,由甲方監督實(shí)施,達到甲方要求為準,甲方如未在規定的.時(shí)間內向乙方移交工地,所造成的后果全部由甲方負責。

  第五條 合同糾紛的解決辦法

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著(zhù)友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

  第六條 其他條款

  本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  乙方與被拆遷戶(hù)簽訂的拆遷合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

  本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同 篇5

  認購方(甲方):地址:

  身份證號碼:電話(huà)bb機手機:

  代理方(乙方):

  地址:

  電話(huà):傳真:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市(建筑面積 m2,其中附屬面積m2,以確權面積為準)的詳細考察,確定購買(mǎi)該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。

  第二條 乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為元 m2,總價(jià)(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:¥ 元(大寫(xiě))人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元元。

  第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征,繳納方式為 。

  a、買(mǎi)方全包b、賣(mài)方全包c(diǎn)、按政策和法律規定雙方各付

  第四條 友情鏈接選擇:

  a、一次性付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認購金人民幣 元,并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的 %,即 元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之 日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

  b、按揭付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認購金人民幣 元,

  并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元,乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣 元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的'按揭款數額達不到申請貸款額,甲方應在接到乙方通知起 日內,向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。

  第五條 甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續,按甲方棄權處理,乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認購金不予退還。

  第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

  第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間,因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任,但必須三天內退還所交的款項。

  第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

  第九條 其他補充事項:

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  代理人: 經(jīng)辦人:

  年 月 日

房屋委托合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲方委托乙方管理號房,房屋面積平米,并代表甲方對外出租。雙方協(xié)議事項如下:

  一、甲方委托乙方對外出租,代管費由乙方在收取的'租金中扣除,房屋租金按元至元。

  二、代管費按每月租金的%收取。

  三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金。租金收到后轉入甲方提供的銀行帳號,或通過(guò)電話(huà)聯(lián)系交付租金。

  四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進(jìn)行檢查房?jì)人性O施設備填寫(xiě)好驗收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗收。

  五、有線(xiàn)電視由甲方提供開(kāi)戶(hù),租戶(hù)交收視費。租戶(hù)退房后由甲方到有線(xiàn)臺辦暫停手續。

  六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費、水電費等各項費用。七、在租房退房時(shí)驗收所有設備,完好后交付業(yè)主。

  八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

  九、附房屋設備驗收單一份。

  十、本委托書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份)

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同 篇7

  委托人(甲方):

  經(jīng)紀人(乙方):

  依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》為樣本,甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就委托房屋出租一事,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,訂立本合同。

  第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件:

  甲方提供:

  1、產(chǎn)權證明書(shū)

  2、其它必備相關(guān)證件

  乙方出示:

  1、經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書(shū)”

  2、營(yíng)業(yè)執照。

  2、戶(hù)口本

  3、房主身份證

  雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實(shí),而導致乙方遭受損失的,甲方負責向乙方賠償,乙方并有權終止合同,甲方并有權終止合同。

  第二條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù):

  甲方將座落在武漢市 合計面積為 平方米之房屋委托給乙方向外出租。

  1、 委托授權內容:

 。1) 甲方全權委托乙方進(jìn)行房屋出租事宜,并代理簽署相關(guān)合同,乙方在授權范圍內簽署的合同文件,甲方均認可且甲方不得無(wú)故干涉乙方在委托權限內所進(jìn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。

 。2) 甲方委托乙方在委托期內向承租人代收房屋租金。

  2、 委托租賃期:自 年 月 日至 年 月 日止共計 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日為_(kāi)________期。

  3、 房租及付款方式:

 。1) 天后( 年 月 日)開(kāi)始計算租金。

 。2) 房屋租金包含物業(yè)費,房屋租金為 元/月;在合同期內,乙方不得低于此價(jià)格付款,超出部分歸乙方所有,低于部分由乙方承擔。

 。3) 房屋租金付款方式為 。

 。4) 如房屋需要重新裝修或增加設施設備,則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下:

  4、 雙方責任與權利

  甲方提供的房屋及設施應完好無(wú)損(在本合同簽訂前,經(jīng)甲、乙雙方確認簽字)乙方負責監督承租人妥善管理并安全使用房屋,愛(ài)惜屋內所留家俱、電器及設施,如屬人為損壞,乙方負責監督承租人修理或賠償。如屬自然損壞,影響承租人正常使用,甲方應在15天修理好并交付承租人使用。若超過(guò)上述期限,免租期自動(dòng)順延相應時(shí)間。

 。1) 如房屋存在隱患,影響正常居住或使用的(如設施嚴重老化、供電供氣不足、鄰居關(guān)系嚴重不和、周邊環(huán)境極差等)應在合同簽署前如實(shí)告乙方,并和乙方簽定相關(guān)補充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責任均由甲方承擔。如房屋內所留家俱電器等過(guò)于陳舊或已超過(guò)使用年限,經(jīng)乙方要求甲方應將該物品搬離此房,否則自然損壞后不得據此索賠。

 。2)合同期滿(mǎn)如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的'合同日期不對等,本合同將自動(dòng)順延最多不超過(guò)三個(gè)月,甲方無(wú)任何異議,順延期間房屋租金價(jià)格不變,如需順延乙方繼續付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續租,否則視為甲方違約,甲方應賠償乙方不少于2個(gè)月的租金。

 。3) 如因不可抗拒因素導致合同無(wú)法順延執行,則本合同自然終止,雙方均不承擔責任,乙方結清各項費用,甲方退還剩余租金。

 。4) 由于承租方原因導致本合同無(wú)法履行,則甲、乙雙方互不承擔違約責任。

  5、 違約及違約責任

  甲乙雙方簽字,合同即刻生效,甲乙雙方均應遵守本合同,如需解除合同,應提前一個(gè)月通知對方,并支付兩個(gè)月房租作為違約金,如乙方對房屋進(jìn)行了裝修裝飾,則甲方還應賠償乙方裝修裝飾費用 元。

  6、 爭議解決:

 。1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。

 。2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。

  7、 補充協(xié)議:

  本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效,各執一份。如有補充協(xié)議,確認書(shū)、授權書(shū)、委托書(shū)等附件,與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

  年 月 日

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