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委托合同

時(shí)間:2021-10-05 20:28:26 委托合同 我要投稿

【必備】委托合同模板集合八篇

  隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,以下是小編整理的委托合同8篇,希望能夠幫助到大家。

【必備】委托合同模板集合八篇

委托合同 篇1

  甲方:_______________________乙方: 地址:_________ ___地址:_______ __ 郵碼:______ ______郵碼:__________ __ 電話(huà):_______ _____電話(huà):__________ __ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據國家的有關(guān)規定,就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的 事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

  第一條 合作方式和范圍

  甲方指定乙方為獨家銷(xiāo)售,銷(xiāo)售甲方指定的,由甲方在 興建的 項目,該項目為: 商住用地 ,計有個(gè)商鋪,銷(xiāo)售面積共計(約) 平方米。

  第二條 合作期限

  1.本協(xié)議委托期限為個(gè)月,自_20xx_年_ _月_ _日至_20xx_年_ _月_日。在本合同到期前的_ 30___天內,如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_壹__個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本協(xié)議,則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。

  2.在本協(xié)議以有效代理期內,如甲方或乙方提前30天提出終止本協(xié)議,則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。

  3.在本協(xié)議有效委托期內,甲方不可以任何形式指定他人進(jìn)行銷(xiāo)售。

  第三條 費用負擔

  1.本項目的推廣銷(xiāo)售費用(銷(xiāo)售現場(chǎng)道具及包裝費用、印制宣傳材料費用活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)費用等;用于上街宣傳的DM單張)由甲方負責。

  2.甲方負責免費提供設備完善可營(yíng)業(yè)的售樓部(談客桌椅?套、辦公桌椅?套、飲水機1套、)

  3.項目營(yíng)銷(xiāo)策劃費、設計費、市場(chǎng)調查費用、具體銷(xiāo)售工作人員的工資福利由乙方負責

  4.甲乙雙方對外宣傳項目?jì)r(jià)格必須保持一致,銷(xiāo)售以售樓部為主,甲方不干涉乙方的銷(xiāo)售事宜

  第四條銷(xiāo)售價(jià)格

  甲方所提供并確認的銷(xiāo)售底價(jià)為 元/平方米,總標的為萬(wàn) 元;銷(xiāo)售價(jià)格由乙方確定可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況有權靈活浮動(dòng)。

  第五條代理傭金及支付

  乙方的代理傭金為所售實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售底價(jià)部分,全為乙方所有。代理傭金由甲方以人民幣現金形式支付?蛻(hù)簽完買(mǎi)賣(mài)合同即代表交易完成,甲方需一次性支付超出銷(xiāo)售底價(jià)部分的代理傭金給乙方。

  第六條甲方的責任

  1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:

  (1)甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù);

  (2)新開(kāi)發(fā)建設項目,甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設_________________項目批準的有關(guān)證照,甲方應提供房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū)。

  (3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、 樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等;

  (4)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項目銷(xiāo)售(獨家)代理的委托書(shū);

  甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清,所發(fā)生的任何糾紛均由 甲方負責。

  2.甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售,如有關(guān)系戶(hù)要找甲方有關(guān)優(yōu)惠,甲方要告知客戶(hù)一切以由乙方銷(xiāo)售負責非經(jīng)乙方的授權,不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。若遇特殊情況(如關(guān)系戶(hù)),甲方應告知乙方,作個(gè)案協(xié)商處理。

  第七條乙方的責任

  1.在合同期內,乙方應做以下工作:

  (1)制定推廣計劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等);

  (2)根據市場(chǎng)推廣計劃,制定銷(xiāo)售計劃,安排時(shí)間表;

  (3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內,進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

  (4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

  (5)安排客戶(hù)在簽約地點(diǎn)在甲方的協(xié)助下交款、簽約;

  (6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

  (7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份可以收取確定客戶(hù)誠意的小定金(一萬(wàn)元之內);

  (8)乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。

  2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo), 不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

  4.乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他 活動(dòng)。

  第八條合同的終止和變更

  1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結清與本 合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結束,甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟 及法律責任,但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

  2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

  第九條其他事項

  1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

  甲方:____________________ 乙方:____________________

  代表人:________________ 代表人:________________

  ____年____月____日 ____年____月____日

委托合同 篇2

  甲方(廣告客戶(hù)):______

  地址:__________________

  郵編:__________________

  電話(huà):__________________

  乙方:__________________

  地址:__________________

  郵編:__________________

  電話(huà):__________________

  甲乙雙方根據國務(wù)院《中華人民共和國廣告法》及有關(guān)規定,簽訂本合同,并共同遵守 。

  一、甲方委托乙方于_______年____月____日至_______年____月____日期間在 www. ______________ 發(fā)布網(wǎng)站廣告。

  二、廣告內容為_(kāi)_______________________________________________。

  三、廣告位置為_(kāi)____頁(yè),像素大小______________。

  四、廣告樣稿:□甲方提供,□乙方可為甲方免費進(jìn)行簡(jiǎn)單設計及制作,如甲方有特殊設計、制作要求,可經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意后進(jìn)行制作,一切制作費用由甲方承擔。

  五、乙方有權審查廣告內容和表現形式,對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式,乙方可要求甲方做出修改。

  六、廣告費總計______________元,大寫(xiě):____仟____百____十____元____角____分整。

  七、甲方應在_______年____月____日前將廣告發(fā)布費付給乙方。付款方式___________________。 開(kāi)戶(hù)銀行:__________________賬號:__________________

  八、本合同一式兩份,經(jīng)雙方代表人簽字、加蓋公章后生效。

  甲方: ___________________

  代表人: _________(蓋章)

  _______年_______月______日

  乙方: ___________________

  代表人: _________(蓋章)

  _______年_______月______日

委托合同 篇3

  委托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。具體條款如下:

  第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途

  一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭 幢 ,建筑面積 平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),委托給乙方出租。

  二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內部結構、使用空間時(shí),須事前征得甲方的書(shū)面同意。

  第二條 委托期限

  首度委托限期為 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期滿(mǎn)后,雙方應協(xié)商續簽租賃協(xié)議。

  第三條 房屋的租賃排序

  一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計算機程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì )掌握,其他任何人不得私自改動(dòng),甲乙雙方只能輸入或查詢(xún),在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì )同意的情況下,不能進(jìn)行任何修改。

  二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時(shí),則計算機程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后,進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續有效。

  三、甲方若要自行使用該房屋,工作日須提前一天通知乙方,遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,視為該房屋出租一次,計算機程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,若甲方未能按約使用該房屋,計算機程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,該房屋已出租或被預定,則乙方有權將甲方安排在其它房間。

  四、在委托期限內,甲方自行尋找的客戶(hù),不按電腦排序安排房間,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,同時(shí)計算機程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。

  第四條 經(jīng)營(yíng)利潤及支付方式

  一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用。

  二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤:

  1、 乙方的經(jīng)營(yíng)管理費。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等;

  2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

  3、 冷熱水費、電費、電話(huà)費、燃氣費、有線(xiàn)電視收視費等;

  甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以?xún)取?/p>

  三、經(jīng)營(yíng)利潤的支付時(shí)間、方式:

  1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營(yíng)利潤。

  2. 乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤。

  第五條 甲方權利義務(wù)

  一、在委托租賃期間開(kāi)始時(shí)向乙方提供該房屋。

  二、在協(xié)議期內,甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備,完全按照甲方自本項目開(kāi)發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置,一并交與乙方,甲方不得私自搬走或更換,并按照第四條第二款中的規定承擔實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費用。

  三、協(xié)議期間,應按北京市有關(guān)規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

  四、甲方在將房屋委托給乙方時(shí),必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內財產(chǎn)保險費等費用。否則在協(xié)議期限內,乙方有權終止本協(xié)議。

  五、在協(xié)議期間,甲方可隨時(shí)查詢(xún)房屋出租情況,甲方可采用以下辦理查詢(xún):

  1、 乙方設立網(wǎng)站,隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況,供業(yè)主查詢(xún);

  2、 酒店大堂設有自動(dòng)查詢(xún)機,機內記錄當月的`房屋出租記錄;

  3、 乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢(xún),記錄期為一年,同時(shí)乙方定期向甲方寄送。

  第六條 乙方權利義務(wù)

  一、對該房屋作自由轉租經(jīng)營(yíng),但不得將其用于非法活動(dòng),且不得在房屋內存放危險物品。

  二、 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

  三、 保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

  a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

  b) 協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)應及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn),該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方,并保證房屋完好,如有損害、丟失的,應負責照價(jià)賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

  c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,每延遲一日,按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。

  第七條 經(jīng)營(yíng)利潤分配

  委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤以天為分配單位,并按照同類(lèi)型房屋分別平均分配。計算方式如下:

  委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤=當日同類(lèi)型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤總和當日委托出租同類(lèi)型房屋的數量

  第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔

  一、 本協(xié)議期內,凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

  二、 在本協(xié)議期內,如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

  三、 在本協(xié)議期內,該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見(jiàn)第十條)

  第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜

  一、 甲方若自用房屋,則不參加使用當日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤分配。

  二、 甲方臨時(shí)自用房屋,若未按第三條第三款規定預先通知乙方,則乙方可視當時(shí)房屋出租情況予以安排,若確實(shí)無(wú)法安排時(shí)后

  果甲方自負。

  三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但應當自行承擔實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)費、酒店消耗品等費用。

  第十條 固定資產(chǎn)重置費(折舊費)

  自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起,第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起,每年從甲方應得的經(jīng)營(yíng)利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用專(zhuān)款專(zhuān)用,由乙方單獨設立銀行帳戶(hù)予以保管,專(zhuān)用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動(dòng)用須事先報請業(yè)主委員會(huì )審定,在業(yè)主委員會(huì )審定通過(guò)后方可使用。

  第十一條 爭議解決的方式

  本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向仲裁委員會(huì )申請仲裁或向當地人民法院起訴。

  第十二條 協(xié)議生效及其它

  一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后,本協(xié)議方生效。

  二、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。

  三、本協(xié)議執行期間,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔違約責任。

  四、本協(xié)議一式叁份,甲方壹份、乙方兩份。

  五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人(簽字):

  委托代理人:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字): 委托代理人:

  委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):廣州市友和興業(yè)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司

  甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,即座落在廣州市天河區珠江新城清風(fēng)北街6號(凱旋新世界T29棟)1402單元 的物業(yè),現與乙方按自愿、平等、誠實(shí)信用的原則,協(xié)商一致,簽訂如下委托合同。

  第一條 委托事項

  甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關(guān)業(yè)務(wù):

  1. 甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人,為其尋找恰當的承租人,符合本合同第二條約定的租賃條件時(shí),由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》,

  2. 委托乙方對房屋的使用監督管理,促使承租人合法和正常使用房屋、愛(ài)護房屋及其設備。

  3. 委托乙方代為收取租金及保證金,代收代繳物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、寬帶網(wǎng)絡(luò )及有線(xiàn)電視等費用。

  4. 委托期限:本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關(guān)事項全部結束之日止。 5. 如承租戶(hù)欠繳租金、物業(yè)管理費、水電費等等相關(guān)費用時(shí),乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收,乙方并可以委托律師代為追收。

委托合同 篇4

  委托方:

  受托方:

  年月 日

  企業(yè)歌曲委托制作協(xié)議書(shū)

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  根據《中華人民共和國合同法》及甲方企業(yè)文化建設、品牌推廣歌曲的創(chuàng )作要求,甲、乙雙方本著(zhù)真誠、平等、尊重、合作的原則

  協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書(shū),共同遵守如下條款:

  一、項目名稱(chēng):企業(yè)歌曲委托制作

  二、項目?jì)热?/strong>

  1、作詞;

  2、作曲、配器(編曲);

  3、演唱、錄音;

  4、混音、合成;

  三、費用

  以上全部費用共計:元大寫(xiě): 整(含稅)

  四、付款方式:

  1、本協(xié)議簽署后五個(gè)工作日內,甲方向乙方支付本協(xié)議總金額30%,即¥ 元作為委托制作首期預付金。

  2、乙方完成歌詞創(chuàng )作和修改并經(jīng)甲方確認后,屆時(shí),乙方開(kāi)始進(jìn)入旋律創(chuàng )作、配器、編曲、演唱錄音程序的壹拾伍個(gè)工作日內,甲方向乙方支付本協(xié)議總金額40%,即¥ 元。

  3、全部錄制、混音制作完成后,并通過(guò)甲方驗收合格(甲方到公司來(lái)試聽(tīng))在交付成品后叁個(gè)工作日內,甲方一次性付清本協(xié)議總金額30%的余款,即¥ 元給乙方。

  4、全部款收到后乙方將成品交付給甲方并須開(kāi)具發(fā)票。

  5、以上金額的付款均以貨幣形式支付(電匯、現金或其他雙方任何的支付形式均可)。

  五、甲方責權:

  1、甲方提供企業(yè)精神、背景資料、經(jīng)營(yíng)理念、宣傳口號及以往的廣告用語(yǔ)和本項目所需的相關(guān)等材料 (涉及商業(yè)秘密的乙方必須做好保密),作為乙方創(chuàng )作的參考依據。

  2、甲方積極配合乙方要求,在本協(xié)議簽訂之后,甲方協(xié)助乙方創(chuàng )作企業(yè)歌詞,最后由乙方完成作品的制作。

  3、甲方在協(xié)議執行過(guò)程中,對乙方各階段的工作計劃安排,應給與支持和配合,對乙方的各類(lèi)報告甲方應在叁個(gè)工作日給予反饋,如:歌詞創(chuàng )作的意見(jiàn)回復等等,以確保創(chuàng )作如期完成。

  4、甲方根據本協(xié)議第九條:驗收與標準界定的條款,具有最終審核驗收權。

  5、甲方應按本協(xié)議付款方式,向乙方支付相關(guān)費用。

  六、乙方責權:

  1、乙方負責歌曲創(chuàng )作制作的全部流程包括:企業(yè)文化調研、綜合定位企劃、作(填、改)詞、作曲、編曲、配器、演唱、錄音、整體合成、 制成標準CD格式光碟。

  2、乙方應以極大的熱情,投入到為甲方創(chuàng )作企業(yè)歌曲的工作中,確保高質(zhì)量的完成全部工作。

  4、乙方提供歌曲版權使用證明給甲方。

  七、制作程序:

  1、第一階段:企業(yè)調研、歌詞創(chuàng )作、審閱歌詞、修改歌詞、定稿

  2、第二階段:旋律創(chuàng )作、編曲、配器、演唱錄音、審聽(tīng)、定稿。

  3、第三階段: 混音合成、制作母版CD

  八、制作日程

  1、歌詞創(chuàng )作:年 月 日開(kāi)始至 年 月 日。(包括修改)

  2、旋律創(chuàng )作、編曲配器: 年 月 日開(kāi)始至 年 月 日完成。

  3、演唱錄制:年月日前。

  4、終審聽(tīng):年 月 日前。

  備注:在交付作品期限內,根據創(chuàng )作、溝通、修改和完善等需要,期間的日

  程可靈活掌握,乙方不負違約責任。如其間因甲方的原因造成的延期,乙方不負違約責任。

  九、交付作品期限:

  年月 日前。

  十、 驗收與標準界定

  1、總則

  企業(yè)歌曲的創(chuàng )作是一項專(zhuān)業(yè)而獨特藝術(shù)創(chuàng )作過(guò)程,是邏輯與形象的藝術(shù)思維和技術(shù)構建的綜合創(chuàng )作工程。其價(jià)值與魅力就在于它的不可量化性和感受多樣性。因此,甲、乙雙方應遵循歌曲創(chuàng )作的藝術(shù)規律和技術(shù)規范要求,同時(shí)投入最大的熱誠、信任、理解和相互尊重。共同努力合作,力求創(chuàng )作出較好表現企業(yè)精神風(fēng)貌,符合歌詞所表達的情感的優(yōu)秀作品。

  2、歌曲旋律及演唱、配器等,應符合歌詞所表達的情感表現需求。

  3、乙方應熱誠傾聽(tīng)和盡力滿(mǎn)足甲方的合理要求和意見(jiàn),同時(shí),甲方應尊重和理解乙方的藝術(shù)創(chuàng )作和相關(guān)音樂(lè )技術(shù)范疇的處理意見(jiàn),給乙方創(chuàng )作以較大的空間和自由度。

  4、最后驗收:乙方提供標準CD格式母版光碟。

  十一、知識產(chǎn)權問(wèn)題

  1、乙方保證甲方在中華人民共和國使用該協(xié)議任何一部分作品時(shí),免受第三方提出的侵犯其專(zhuān)利權、著(zhù)作權、商標權或其他知識產(chǎn)權的起訴.如發(fā)生此類(lèi)糾紛,由乙方承擔一切責任。

  2、乙方提供該協(xié)議所有歌曲(音樂(lè ))作品的版權證明給甲方。

  3、乙方享有該協(xié)議所有歌曲(音樂(lè ))作品署名權、修改權。

  4、甲方享有該協(xié)議所有歌曲(音樂(lè ))作品的著(zhù)作權、使用權。

  5、該協(xié)議提供的作品乙方不得私自提供給第三方商業(yè)使用,但可以作為乙方非盈利性質(zhì)的作品介紹、展示,交流以及參加各類(lèi)藝術(shù)評審活動(dòng)之公益性使用。

  十二、協(xié)議生效

  本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。

  十三、其它

  1、在執行本協(xié)議的過(guò)程中,所有經(jīng)甲、乙雙方簽署確認的文件(包括會(huì )議紀要、補充協(xié)議、往來(lái)信函)即成為本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、在執行本協(xié)議的過(guò)程中,如發(fā)生違約事實(shí),由違約方承擔和賠償守約方由此造成的相應損失。

  3、藝術(shù)創(chuàng )作有著(zhù)其特有的規律和特點(diǎn),合作中出現問(wèn)題雙方本著(zhù)相互尊重理解友好的態(tài)度協(xié)商。若協(xié)商不成的,由甲方所在地人民法院管轄。

  4、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執一份,同具法律效力。

  甲方:

  乙方:

  蓋章簽字:

  地址:

  郵編:

  聯(lián)系電話(huà):

  簽訂日期: 年月 日 簽訂日期: 年 月 日

委托合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國家、地方有關(guān)物業(yè)

  管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方對烏魯木齊市(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。為加強小區的物業(yè)管理,保障區內房屋和公用設施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、安全、方便、文明、整潔的居住和工作環(huán)境,根據國家建設部和市政府有關(guān)規定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意簽訂本委托管理合同,以便共同遵守。

  合同事項如下:

  第一條 物業(yè)基本情況:

  甲方將位于烏魯木齊建筑面積: 平方米面積, 平方米范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理。

  第二條 委托管理事項包括:

  1、房屋的使用、維修、養護和管理;

  2、公共設施、設備及場(chǎng)所的使用、維修、養護和管理;

  3、公共環(huán)境的清潔衛生、垃圾的收集、清運;

  4、配合和協(xié)助當地公安機關(guān)進(jìn)行本物業(yè)公共秩序維護、安全防范的協(xié)助管理(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任);

  5、便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及住宅區內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

  6、車(chē)輛行駛及停泊;

  7、住宅區檔案管理;

  8、政策規定物業(yè)管理公司管理的其它事項。

  第三條 委托管理期限:

  委托管理期限為 年 年月日。

  第四條 雙方責任、權利、義務(wù):

  1、甲方責任、權利、義務(wù):

 、俳o乙方提供物業(yè)管理用房(建設單位按房屋總建筑面積的 在物業(yè)管理區域內配置物業(yè)管理用房);

 、诩追皆诤贤е蟊仨毥o乙方提供物業(yè)管理用房面積不小于200平方米。其中包括辦公用房、員工宿舍、其它用房等。

 、圬撠熛蛞曳教峁┙(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必要的幫助;甲方在樓宇工程竣工日內按規定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)區域及物業(yè)管理檔案資料(工程建設竣工資料、住用戶(hù)資料等);

 、儇撠煿芾矸且曳皆蚨a(chǎn)生的各種糾紛;

 、诓坏酶缮嬉曳揭婪ㄐ惺贡竞贤幎▋热菟M(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

 、畚幸曳綄`反《物業(yè)管理辦法》和《業(yè)主公約》的業(yè)主、物業(yè)使用人行為進(jìn)行處理:包括罰款、賠償經(jīng)濟損失、以停水、停電等措施對無(wú)故不繳納有關(guān)費用或違章行為的責任人進(jìn)行催交、催改;

 、芗追接辛x務(wù)督促房屋裝飾裝修的業(yè)主、物業(yè)使用人,及時(shí)與乙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,遵守協(xié)議約定的內容。⑤協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的小區遺留問(wèn)題:遺留問(wèn)題甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

 、拚咭幎ㄓ杉追匠袚钠渌熑瘟x務(wù)為乙方提供其他單位的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

 、呒追接辛x務(wù)為乙方提供其他單位的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

  2、乙方責任、權利、義務(wù):

 、俑鶕䥽鴦(wù)院《物權法》之規定,結合小區實(shí)際情況,制訂小區物業(yè)管理辦法;

 、谧袷匚飿I(yè)管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授 權,對物業(yè)實(shí)施綜合管理,并自覺(jué)接受甲方監督;

 、壑朴喒苍O施大、中修的維修方案,報甲方審議通過(guò)后, 施實(shí)維修方案;

 、芙⑽飿I(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

 、葚撠煖y算物業(yè)管理服務(wù)費收費標準,嚴格按照市物價(jià) 門(mén)批準的收費標準收;

 、抻袡嘁勒占追轿泻蜆I(yè)主公約的規定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規、政策的行為進(jìn)行處理;

 、邊f(xié)助有關(guān)部門(mén)做好安全防范和宣傳教育、文化活動(dòng)等工作;

 、嘁曳讲怀袚鷮I(yè)主及物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)保險保管等義務(wù)。

 、嵴咭幎ㄓ梢曳匠袚钠渌熑。

 、庠诩追皆S可的情況下,乙方可以接管其他開(kāi)發(fā)商的業(yè)務(wù)。

  第五條 物業(yè)管理公共服務(wù)費:

  1、本物業(yè)的管理服務(wù)費用執行國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費用的相關(guān)規定;

  2、本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第x項執行;

  3、本物業(yè)管理公共服務(wù)費標準的調整按社會(huì )物價(jià)水平的變動(dòng)進(jìn)行調整,甲乙雙方商定后,按其核定的標準實(shí)行

  4、本物業(yè)的公用設施專(zhuān)用基金由甲方負責,其中包括:房屋主體部分、公共設施、公共設備等的維修、維護以及更新改造。

  5、本物業(yè)管理公共服務(wù)費每季度交納一次,每次繳納費用時(shí)間為當月1—10日。

  6、甲方委托乙方按計量和收費標準收取業(yè)主、物業(yè)使用人水、電費用,乙方按約定時(shí)間(當月1—10日)交付水廠(chǎng)和供電局,如果因業(yè)主、物業(yè)使用人不按時(shí)繳納水、電費用,產(chǎn)生的滯納金以及造成小區停水、停電由業(yè)主自行承擔。

  7、當月小區水、電總表和業(yè)主、物業(yè)使用人分戶(hù)表抄表后產(chǎn)生的差額由甲方審核后,由業(yè)主和物業(yè)使用人按實(shí)際數額分攤;

  8、業(yè)主轉讓和出租物業(yè)時(shí),必須交清轉讓和出租之前業(yè)主應承擔的物業(yè)管理公共服務(wù)費;

  9、本物業(yè)管理區域內機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)等車(chē)輛管理費歸物業(yè)公司所有;

  10、甲方不以現金或者轉賬等形式支付前期物業(yè)發(fā)生的費用,但必須保證小區公共設施、設備到位,包括停車(chē)場(chǎng)收費系統、環(huán)保設施齊全。

  11、若甲方原因造成物業(yè)管理范圍內空置房面積大于等于10%以上,甲方必須按照空置房建筑面積的60%支付乙方物業(yè)管理費。

  12、房屋建筑(主體)的公共部位及共用設施設備的維修、保養、維護與更新改造,由乙方提出方案,經(jīng)雙方議定后實(shí)施,所需經(jīng)費按規定在房屋主體維修基金中支付。房屋主體維修基金費用的收取執行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導標準。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳納上述基金并配合維修。

  第六條 特約服務(wù)費:

  特約服務(wù)的費用:業(yè)主、物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施、設備、線(xiàn)路等維修、養護產(chǎn)生的費用,由業(yè)主和物業(yè)使用人與乙方自行協(xié)商。

  第七條 違約責任:

  1、甲方違反本合同,使乙方不能達到本合同約定服務(wù)的,乙方有權要求甲方限期整改,逾期未改正給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方應承擔給乙方的賠償責任;

  2、乙方違反本合同,使甲方不能達到本合同約定服務(wù)的,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未改正給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應承擔給甲方的賠償責任;

  3、業(yè)主、物業(yè)使用人不按本合同約定按時(shí)繳納相關(guān)費用的,乙方有權要求甲方向業(yè)主、物業(yè)使用人催繳,逾期不繳納的,從滯交之日起按每天%的比例收取滯納金;

  4、甲乙雙方中任何一方無(wú)正當理由提前終止合同的,應向對方支付相當于乙方當月用工費的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失如果超過(guò)違約金,應對超出部分給予賠償。

  第八條 補充事項:

  1、修改協(xié)議,若無(wú)變化,按原合同執行 ;

  2、中水電收費系統必須采用智能充值收費 ;

  3、統一管理。

  4、小區的服務(wù)正常運行,故甲方有義務(wù)給予乙方過(guò)渡期的必要幫助。

  第九條 其他事項:

  1、本合同執行期間,如遇不可抗力,如戰爭、瘟疫、自然災害(臺風(fēng)、洪水、地震等),造成經(jīng)濟損失的,乙方將不承擔任何賠償責任;

  2、為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預見(jiàn)情況下,如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管爆裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件、乙方因采取緊急避險措施造成業(yè)主財產(chǎn)損失的,當事雙方按有關(guān)法律規定處理;

  3、本合同委托期滿(mǎn)后,雙方可以續簽,也可以解除,如若解除合同,雙方友好的結清各自費用。

  4、本合同一式份,甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)各執xx份,具有同等法律效力。

  5、本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方以協(xié)商的辦法予以解決,協(xié)商不成的,提請市有關(guān)主管部門(mén)或依法向人民法院起訴。

  6、本合同執行自甲方交鑰匙之日起生效。

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  代表簽字: 代表簽字:

  簽字日期: 年

  月 日

委托合同 篇6

  委托方(甲方):____________

  地址:____________郵碼:_______電話(huà):____________

  法定代表人:____________職務(wù):________

  代銷(xiāo)方(乙方):____________

  地址:____________郵碼:_______電話(huà):____________

  法定代表人:____________職務(wù):________

  一、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品:_____________________

  二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執行:____________________

  三、商品包裝應按運輸部門(mén)規定辦理,否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求,乙方代為改裝及加固,其費用由甲方負責。

  四、交貨地點(diǎn):憑乙方發(fā)貨通知單,由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

  五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數量必須根據乙方通知。

  六、手續費收取與結算按下列辦法:按銷(xiāo)貨款總額____%收取手續費;待乙方收到貨款后,即給甲方結算并扣回代墊費用。

  七、甲方代銷(xiāo)商品應與樣品相符,保質(zhì)保量,代銷(xiāo)數量、規格、價(jià)格,有效期內如有變更,甲方必須及時(shí)通知乙方,通知到達前,已由乙方簽出的合同,應照舊履行。如因質(zhì)量或供應脫節而造成的損失和費用(包括手續費),均由甲方負責。

  八、附則:________________________

  九、本協(xié)議一式____份,甲方____份,乙方____份,自簽訂日起生效,有效期____月。

  甲方:________________ 乙方:________________

  代表:________________ 代表:________________

  日期:________________ 日期:________________

委托合同 篇7

  委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  地 址:

  法定代表人:

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系人電話(huà):

  受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  地址:

  電 話(huà):

  法定代表人:

  茲有甲方委托乙方對以下土地項目進(jìn)行評估,根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽定本協(xié)議。

  一、評估項目名稱(chēng)

  土地名稱(chēng)、位置:x土地宗數、面積:x(具體以甲方提供的產(chǎn)權資料為依據)

  二、評估目的

  受委托方委托為其了解估價(jià)對象規劃條件下土地使用權出讓價(jià)格提供參考依據。

  三、評估基準日

  四、雙方權責

  甲方負責提供委托估價(jià)對象的合法資料,具體如下:

  ( )、《土地評估委托書(shū)》;

  (2)、《湖南省人民政府農用地轉用、土地征收審批單》( )政國土字第 號;

  (3)、《 縣城鎮建設規劃管理辦公室建設用地規劃設計條件通知書(shū)》

  (4)、《 縣國有儲備土地掛牌紅線(xiàn)圖》;

  2、在乙方對委托估價(jià)宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘時(shí),甲方應負責領(lǐng)勘,并為估價(jià)人員工作提供外部條件并負責與本估價(jià)項目相關(guān)的第三人協(xié)調,介紹各宗地的有關(guān)規劃開(kāi)發(fā)和使用情況;

  3、甲方應在約定的時(shí)間內,向估價(jià)人員提供與本估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的資料,并對其真實(shí)性、完整性和合法性負責任,如有不實(shí),造成的一切后果均由甲方負責;

  4、甲方有權向乙方詢(xún)問(wèn)工作進(jìn)展情況,有權闡述對具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議;當甲方認定估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員不按協(xié)議履行其職責,有權要求更換估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員;

  5、乙方應根據甲方提供所需評估資料完整的前提下,按照國家有關(guān)政策、法規、科學(xué)、公正、合理地對估價(jià)對象進(jìn)行估價(jià),在 個(gè)工作日內提交初步估價(jià)結果, 個(gè)工作日內提交正式估價(jià)報告 一 式 叁 份。如甲方提供的資料不完整,則乙方交付報告的日期順延。

  五、評估費用及付款方式

  甲方同意支付乙方本項目評估咨詢(xún)費用為

  2、在本協(xié)議簽定后,甲方預先支付乙方定金人民幣元整。甲方在收到正式估價(jià)報告的同時(shí),一次性支付乙方剩余費用。

  六、協(xié)議的生效及有關(guān)事項處理

  本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效,任何一方不得隨意更改。

  2、甲、乙雙方在本協(xié)議履行中,如有未定事宜,應友好協(xié)商解決。

  3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,甲方與乙方之間應當協(xié)商解決;如未能達成一致,可提交有關(guān)主管部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,則提交: 仲裁機關(guān)仲裁 人民法院訴訟。

  七、公司賬號

  八、其他

  本協(xié)議書(shū)一式貳份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托合同 篇8

  委托人(甲方):____________________

  名稱(chēng)或姓名:____________________

  法定代表人:____________________

  住所:_________________________

  委托代理人:____________________

  受托人(乙方):____________________

  名稱(chēng)或姓名:____________________

  法定代表人:____________________

  住所:_________________________

  委托代理人:____________________

  根據有關(guān)法律、法規、政策的規定,雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同。

  第一條代理事項

  __________公司,于_____年_____月_____日成立,由甲方經(jīng)國有土地,《國有土地使用證》證號為:_______________。甲方同意將所持有的__________公司100%股權轉讓?zhuān)渲邪ü久碌?畝土地使用權現狀,F委托乙方引進(jìn)合作方。

  第二條合同標的__________,甲方擁有該公司100%股權。該公司目前擁有位于土地面積:?土地性質(zhì):

  第三條委托底價(jià)及代理費標準:

  甲方委托乙方代理銷(xiāo)售該塊宗地的銷(xiāo)售底價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元/畝,乙方高于該委托底價(jià)成交的,其溢價(jià)部分為乙方的代理費。如報價(jià)低于銷(xiāo)售底價(jià),甲方確認愿意成交的,乙方代理費用為該宗土地成交總價(jià)的_____%。使用年限:_______________土地用途:_______________

  第四條代理期限:

  一、自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在本合同到期前的五天內,如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

  二、在本合同的有效期限內,除非甲方或乙方違約,雙方均不得單方面終止合同。

  三、在本合同有效代理期內,甲方不得在海南XX指定其他代理商。

  第五條代理費結算方式:

  甲方及其股東與乙方引進(jìn)的合作方只要簽訂合同,視為乙方工作已完成,甲方就應該按照與乙方引進(jìn)的合作方簽訂合同的付款方式及比例當日同步支付居間費用給乙方。居間費用轉賬賬戶(hù)由乙方指定。

  第六條甲方責任:

  一、甲方應向乙方提供該塊土地的土地證復印件(加蓋公章)、甲方的營(yíng)業(yè)執照副本復印件(加蓋公章)、法人代表身份證復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明書(shū)原件(加蓋公章),以及與該塊土地相關(guān)的法律文件復印件(加蓋公章)等資料并保證所提供資料的真實(shí)有效性。

  二、甲方應當尊重乙方的勞動(dòng)成果,配合乙方的實(shí)際報價(jià)報于買(mǎi)家,不得以任何方式將該宗土地的委托底價(jià)透露給買(mǎi)家影響了乙方的報價(jià)。在促進(jìn)成交的基礎上,如買(mǎi)家與甲方洽談后出價(jià)低于乙方的報價(jià),甲方應與乙方協(xié)商妥善解決。

  第七條乙方責任:

  一、乙方應妥善保管好甲方提供的該宗土地的資料,不得隨意印發(fā),確保交易過(guò)程中甲方的商業(yè)秘密不得外泄。

  二、乙方應在合法的途徑下進(jìn)行該宗土地的交易,不得脫離實(shí)際做夸大虛假宣傳,如因夸大虛假宣傳造成甲方的損失乙方要負全部責任。

  三、積極促成買(mǎi)家在甲方委托權限范圍內與甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,達成交易。

  第八條違約責任:

  一、如因甲方提供的虛假資料或延期支付代理費而給乙方和乙方客戶(hù)造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全額賠償并承擔相應的法律責任。

  二、如因乙方不在合法的途徑下代理銷(xiāo)售該宗土地或在代理銷(xiāo)售的過(guò)程中做虛假宣傳給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方負責全額賠償并承擔相應的法律責任。

  第九條合同的終止和變更:

  一、在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結束,甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

  二、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

  第十條其他事項

  一、本合同一式?份,甲乙雙方各執?份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

  二、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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