關(guān)于委托合同集合7篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的委托合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
委托合同 篇1
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整。一個(gè)廚房，一個(gè)衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方的要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準。雙方認可，工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx 年 4 月 日至 20xx 年 7 月 日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方的驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
委托合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方的一致協(xié)商，確定乙方為甲方單位的汽車(chē)定點(diǎn)維修及相關(guān)服務(wù)單位。雙方依據行業(yè)管理相關(guān)規定，就其車(chē)輛的協(xié)議維修事宜達成如下協(xié)議：
第一條：乙方提供的服務(wù)內容
汽車(chē)的維修、保養、美容、裝飾、洗車(chē)、輪胎及汽車(chē)飾品。
第二條：乙方的權利與義務(wù)
1、嚴格履行各項服務(wù)承諾，接受甲方的監督檢查。
2、提供電話(huà)預約、上門(mén)服務(wù)、24小時(shí)救援服務(wù)。
3、所采用的零件、配件等材料必須符合國家或部頒標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品或以次充好，由此造成的損失乙方負全部責任。
4、維修報價(jià)應充分考慮車(chē)況、部位、安全、經(jīng)費等因素，向甲方提出合理的報價(jià)及維修方案，由甲方確定。
5、維修車(chē)輛達不到規定的技術(shù)要求的，返修的車(chē)輛不得再計價(jià)收費。
6、對于甲方車(chē)輛維修期間，除了試車(chē)外，不得以任何理由開(kāi)出公司外。
第三條：甲方的權利與義務(wù)
1、負責協(xié)調乙方與其單位在車(chē)輛維修服務(wù)方面的關(guān)系，對于事故車(chē)輛與有關(guān)部門(mén)一至妥善處理車(chē)輛維修糾紛。
2、委托給乙方服務(wù)的車(chē)輛應附派工單并由乙方負責人簽字方可進(jìn)行施工。
3、對于竣工車(chē)輛，如發(fā)現不合格或與派工單服務(wù)項目不符有權要求乙方無(wú)償返工。
4、甲方享受乙方在節假日期間所推出的活動(dòng)中的各項優(yōu)惠政策（如打折或贈送禮品等）。
5、雙方簽訂協(xié)議，甲方享受協(xié)議價(jià)在原消費金額基礎上打九折。
第四條：關(guān)于費用結算
1、甲方車(chē)輛送達乙方公司維修（或其它服務(wù)項目）發(fā)生費用允許掛帳，但必須由指定人員簽字方可。
2、甲方于每月 日與乙方核對發(fā)生的費用并進(jìn)行結算，乙方為甲方開(kāi)具正式發(fā)票。
3、結算方式：現金或公對公轉賬。
對公賬戶(hù)：錫林浩特市云頂國際汽車(chē)俱樂(lè )部
對公賬號： 06100552092xxxxxxx
開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司錫林浩特寶昌路支行。
第五條：本協(xié)議簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇3
借款人名稱(chēng)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________住所：________________________
法定代表人：____________開(kāi)戶(hù)金融機構：________________________
賬戶(hù)：____________電話(huà)：____________
貸款人名稱(chēng)：中國農業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住所：________________________
法定代表人：____________賬戶(hù)：________________________
電話(huà)：________________________
簽訂合同日期：____年___月____日
簽訂合同地點(diǎn)：___省(市、自治區)____市____縣(區)
乙方接受委托人委托，根據國家有關(guān)委托貸款業(yè)務(wù)管理規定向甲方發(fā)放(幣種)資金委托貸款。甲、乙雙方按(___)年委托字第__號《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人___年__月__日提出的《委托貸款通知單》所列各項，并遵照國家有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條貸款的有關(guān)內容雙方約定如下：
幣種：____________
項目：____________
種類(lèi)：____________
金額(大寫(xiě))：________________________
用途：____________
利率：____________
期限：____個(gè)月，自___年__月__日起至__年__月__日
用款計劃：____________
還款來(lái)源：____________
還款計劃：____________
第二條甲方應在乙方的營(yíng)業(yè)機構開(kāi)立基本賬戶(hù)或一般存款賬戶(hù)，用于辦理用款、還款、付息等。
第三條甲方在使用借款前，應根據第一條所列用款計劃，向乙方一次或分次訂立借據用款。乙方應在甲方辦理用款手續后____個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款按約定金額放出。
第四條甲方應在本合同約定的借款期限內歸還全部借款本息。并按第一條所列還款計劃還款。
第五條利息計付方式。本合同項下貸款，根據委托人確定的利率計算利息。自乙方劃撥貸款之日起計息，按_____結息。如在本合同有效期內遇國家調整利率，從調整之日起，乙方按新的利率計收利息，并通知甲方。
第六條本合同項下貸款由取得委托人認可的擔保人提供擔保。并另行簽訂保證合同或抵押合同作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。
第七條在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況資料。
第八條合同的變更、解除。本合同生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，必要時(shí)應取得委托人同意，由甲、乙、委托人達成協(xié)議。
第九條違約責任
1、乙方違反本合同第三條約定，未按約定的日期和約定的金額將貸款放出，應根據違約金額，按實(shí)際違約天數每日向甲方支付萬(wàn)分之___的違約金。但出現本條第2項的情況時(shí)除外。
2、甲方未按本合同的約定的用途使用借款，由此造成的資金風(fēng)險責任由甲方承擔，同時(shí)乙方有權停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規定加收___%的利息。乙方收回貸款和收取加息可直接從甲方存款賬戶(hù)中扣收。
3、甲方擅自提前歸還借款，乙方在未取得委托人有關(guān)提前還款通知時(shí)，有權要求甲方支付提前歸還借款總額萬(wàn)分之___的違約金。
4、在未收到委托人提出的延期還款通知時(shí)，甲方未能按本合同約定的還款計劃歸還借款本息，乙方有權催收貸款，并可對逾期貸款加收___%的利息。
5、甲、乙任何一份單方變更本合同其他條款或解除合同，應按貸款總額的萬(wàn)分之__向對方支付違約金。
6、在本合同有效期內，甲方或保證人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中經(jīng)營(yíng)管理不善，或者抵押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等其他原因，不按期歸還借款本息，乙方根據委托人的要求提前解除本合同，收回貸款。乙方提前收回貸款，可直接從甲方在乙方開(kāi)立的賬戶(hù)中扣收。
7、本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：
第十條乙方根據委托人在委托合同中的約定，同意作為本項貸款本息的擔保人。并另立保證合同或抵押合同執行，擔保人應督促甲方履行本合同，承擔連帶償還責任。
第十一條甲、乙雙方商定的其他事項
第十二條爭議的解決方式
甲、乙雙方履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地法院起訴。
第十三條本合同未盡事項，按國家有關(guān)法律、法規和金融規章的規定執行。
第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人委托的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。至本合同項下貸款本息全部?jì)斍鍟r(shí)，本合同自動(dòng)失效。
第十五條本合同正本一式三份，甲、乙、擔保人三方各執一份。
甲方：(公章)
法定代表人或其委托代理人：(簽字)____________
乙方：中國農業(yè)銀行(公章)
法定代表人或其委托代理人：(簽字)____________
擔保人：(公章)
住所：____________
法定代表人或其委托代理人：(簽字)____________
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：________________________
電話(huà)：____________
___年___月__日
委托合同 篇4
委托人：_______________
拍賣(mài)人：_______________
依照《中華人民共和國拍賣(mài)法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規定，雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 拍賣(mài)標的
委托人自愿委托拍賣(mài)人依法拍賣(mài)如下標的：(詳見(jiàn)附件《拍賣(mài)標的清單》) ___________________________
委托人保證對拍賣(mài)標的擁有無(wú)可爭議的所有權(處分權)，并根據拍賣(mài)人的要求提供拍賣(mài)標的的有關(guān)證明和資料，說(shuō)明知道或應當知道的拍賣(mài)標的瑕疵。
第二條 拍賣(mài)標的的評估與鑒定
拍賣(mài)人認為需要對拍賣(mài)標的進(jìn)行評估的，可以委托______________評估，評估費用由________承擔。
拍賣(mài)人認為需要對拍賣(mài)標的進(jìn)行鑒定的，可以：(1)自行鑒定;(2)委托______________鑒定，鑒定費用由_________承擔。
鑒定結論與委托人聲明的拍賣(mài)標的狀況不相符的，拍賣(mài)人有權要求變更或解除合同。
第三條 拍賣(mài)期限及地點(diǎn)
拍賣(mài)人應于________年______月______日之前在____________________舉辦的拍賣(mài)會(huì )上對本合同所載拍賣(mài)標的進(jìn)行拍賣(mài)。
第四條 拍賣(mài)標的的交付(轉移)及其時(shí)間、方式
拍賣(mài)標的經(jīng)拍賣(mài)成交的，由________將標的支付(轉移)買(mǎi)受人。
若拍賣(mài)標的由拍賣(mài)人交付(轉移)買(mǎi)受人，委托人應于________年_______月________日前將本合同所載拍賣(mài)標的交付拍賣(mài)人，交付地點(diǎn)為_(kāi)_______________，交付方式為_(kāi)_______________，交付后保管費用由________________承擔。
第五條 傭金、費用及其支付的方式、期限
拍賣(mài)標的經(jīng)拍賣(mài)成交的，委托人應在交割之日起_______日內向拍賣(mài)人支付成交價(jià)________%的傭金，支付方式為_(kāi)_______。
拍賣(mài)標的未成交的，委托人應向拍賣(mài)人支付如下費用：
第六條 價(jià)款的支付方式及期限
拍賣(mài)標的經(jīng)拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)人應在交割之日起________日內，將拍賣(mài)成交款支付給委托人，支付方式為_(kāi)_____________。
第七條 拍賣(mài)標的的撤回與撤除
委托人在拍賣(mài)開(kāi)始前可以撤回拍賣(mài)標的。
委托人撤回拍賣(mài)標的的，應當向拍賣(mài)人支付如下費用： _______________。
拍賣(mài)人有確切證據證明拍賣(mài)標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，并不承擔由此產(chǎn)生的法律責任：
1.拍賣(mài)標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的;
2.拍賣(mài)標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的;
3.________________________________。
第八條 拍賣(mài)標的未售出的約定
因未成交或買(mǎi)受人未按約定交割等不可歸責于拍賣(mài)人的原因致使拍賣(mài)標的未能售出的，委托人與拍賣(mài)人可以：(1)續簽合同;(2)解除合同。
雙方約定解除合同的，委托人應在接到拍賣(mài)人通知之日起日內領(lǐng)回拍賣(mài)標的，超過(guò)期限未領(lǐng)回的，_____________。
第九條 保密約定
拍賣(mài)人應當對委托人的(1)身份、(2)保留價(jià)及________________進(jìn)行保密。
第十條 其他約定
1. 委托人不得參與競買(mǎi)，也不得委托他人代為競買(mǎi)本合同所列各拍賣(mài)標的。
2. 拍賣(mài)人不得擅自變更拍賣(mài)標的保留價(jià)，也不得低于保留價(jià)拍賣(mài)各標的。
3.拍賣(mài)人不得擅自將拍賣(mài)標的委托其他人進(jìn)行拍賣(mài)。
4.____________________________________。
5.____________________________________。
第十一條 違約責任
1.拍賣(mài)人保管不善造成拍賣(mài)標的毀損、滅失的，應參照該標的保留價(jià)予以賠償。
2.拍賣(mài)人沒(méi)有確切證據撤除拍賣(mài)標的的，應承擔以下責任：________________
第十二條 爭議解決方式
雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，應通過(guò)協(xié)商或由________部門(mén)調解解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
未盡事宜，可依照拍賣(mài)規則。拍賣(mài)規則與本合同不一致之處，以本合同為準。
委托人：(簽字或蓋章)______
證照號碼：__________________ 國籍：_________________
住所：______________________
法定代表人：________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
E-mail:_______________ 傳真：_________________
郵政編碼：__________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
帳號：______________________
委托代理人：________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
拍賣(mài)人：(蓋章)____________
證照號碼：__________________
住所：______________________
法定代表人：________________ 委托代理人：___________
聯(lián)系電話(huà)：__________________ E-mail：_________
傳真：______________________ 郵政編碼：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________ 帳號：_________________
簽訂時(shí)間：__________________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
工商行政管理機關(guān)鑒證意見(jiàn)：_____________________________
鑒證機關(guān)(章)：____________
經(jīng)辦人：____________________
__________年______月______日
附件
拍賣(mài)標的清單
單位：
序號拍賣(mài)標的名稱(chēng)保留價(jià)拍賣(mài)方式
委托合同 篇5
合同編號
簽訂地點(diǎn) 簽訂時(shí)間： 年 月 日
委托人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住所 郵政編碼
法定代表人 電話(huà) 傳真
委托代理人 電話(huà) 身份證號碼
拍賣(mài)人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住所 郵政編碼
法定代表人 電話(huà) 傳真
經(jīng) 辦 人 電話(huà)
根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》及其他相關(guān)的法律、法規和規范性文件，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方愿就下述拍賣(mài)標的委托乙方依法公開(kāi)拍賣(mài)：
拍賣(mài)標的名稱(chēng)： 保留價(jià)：
規格 現狀 數量 包裝
質(zhì)量 現狀 瑕疵 存放地
第二條 拍賣(mài)標的交付(轉移)的時(shí)間： 實(shí)物移交(轉移)的方式：
第三條 拍賣(mài)的方式：
第四條 雙方的權利、義務(wù)和責任：
一、甲方應保證對委托拍賣(mài)標的擁有無(wú)可爭議的拍賣(mài)處分權，真實(shí)的說(shuō)明拍賣(mài)標的的來(lái)源和瑕疵，并向乙方提供有關(guān)的證明文件、資料(對國家限制轉讓的物品還應提交合法的轉讓審批，許可手續)和咨詢(xún)。甲方提供的文件、資料和咨詢(xún)不真實(shí)或無(wú)效的，乙方有權要求變更或解除合同，由此造成的責任由甲方承擔。
二、甲方可以自行確定亦可以與乙方協(xié)商確定拍賣(mài)標的的保留價(jià)。乙方不得以低于保留價(jià)的價(jià)格出售該標的。
三、甲方應向乙方預付受理費 / 元，用于對拍賣(mài)標的的估價(jià)、運輸、公告、展示、圖錄等項費用開(kāi)支。拍賣(mài)結束后，乙方按實(shí)際開(kāi)支多還少補。屬于《拍賣(mài)法》第九條規定的物品，拍賣(mài)成交的，乙方退還受理費;未成交的，從《拍賣(mài)法》第五十七條第二款規定。甲方在拍賣(mài)開(kāi)始前撤回拍標的的，預付受理費不退還;拍賣(mài)開(kāi)始后，拍賣(mài)標的不得撤回。
四、甲方應按拍賣(mài)成交價(jià)的 %向乙方支付委托傭金，該款項由乙方從拍賣(mài)所得款中劃取。
五、乙方應按約定的時(shí)間、方式向買(mǎi)受人交付拍賣(mài)標的，否則，應承擔違約責任。
六、乙方應依照法律法規的規定與買(mǎi)受人辦理標的移交手續。因乙方原因造成拍賣(mài)標的的權利不能實(shí)際轉移的，乙方應承擔違約責任。
七、標的由乙方負責保管，并由乙方承擔因遺失、損壞等產(chǎn)生的責任。
八、乙方應對拍賣(mài)標的負責，并適時(shí)將拍賣(mài)標的變動(dòng)情況告知甲方。
九、未經(jīng)甲方同意，乙方不得委托他人拍賣(mài)或銷(xiāo)售本合同業(yè)已委托的拍賣(mài)標的，否則，
乙方應負責賠償并承擔違約責任。十、拍賣(mài)結束，乙方應在收齊應收款項后，扣除稅金、服務(wù)費、配合費及雜費，余款經(jīng)甲方與乙方共同確認后，由乙方在 五 個(gè)工作日內轉付至甲方指定的銀行帳戶(hù)。
第六條 有關(guān)拍賣(mài)程序的中止和終止問(wèn)題，根據有關(guān)法律、法規和規范性文件予以處理。
第七條 本合同經(jīng) 雙方蓋章 后生效。合同一旦生效，不得違約，否則違約方應向另一方支付拍賣(mài)保留價(jià) / %的違約金。
第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成， 可向拍賣(mài)人住所地的人民法院提起訴訟。
第九條 需要約定的其他事項：
甲方：乙方：日期：
委托合同 篇6
合同編號：_________
甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲方通過(guò)（招投標，協(xié)議選聘）方式將_________（物業(yè)名稱(chēng)）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：_________
座落位置：_________市_________區_________路（街道）_________號。
管理界限：東至_________；南至：_________；西至_________；北至：_________。
占地面積：_________平方米。
建筑面積：_________平方米。
容 積 率：_________%
綠地占有率：_________%
公建配套用房面積：_________平方米
小區總戶(hù)數：_________
受益人口：_________
委托管理的物業(yè)構成細目見(jiàn)附表。
第二條 委托管理服務(wù)期限
物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)________年_________月（不超過(guò)整個(gè)物業(yè)管理區域房屋交付使用后_________年），自_________年_________月_________日_________時(shí)起至_________年_________月_________日_________時(shí)止。合同期未滿(mǎn)，業(yè)主大會(huì )成立后業(yè)主委員會(huì )與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。
第三條 物業(yè)服務(wù)內容
乙方應當提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內容：
1、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收材料等；建立物業(yè)管理的各項制度；_________。
2、房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________等。
3、共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。
4、公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車(chē)棚、（停車(chē)場(chǎng)、庫）、_________等。
5、公共綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
6、公共環(huán)境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場(chǎng)所的清潔衛生、污水管道的疏通、垃圾的收集、_________。
7、維持公共秩序，包括門(mén)崗服務(wù)、物業(yè)區域內巡查、_________。
8、維持物業(yè)區域內車(chē)輛行駛秩序，對車(chē)輛停放進(jìn)行管理。
9、消防管理服務(wù)，包括公共區域消防設施的維護，_________。
10、電梯的運行和日常維護管理。
11、房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
12、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專(zhuān)有部分進(jìn)行維修養護（服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定）。
13、其他委托事項_________。
第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求
�。ㄒ唬┓课菁熬S修管理
1、房屋外觀(guān)完好、整潔，無(wú)臟損和妨礙市容觀(guān)瞻現象。
2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有引導方向平面圖。
3、封閉陽(yáng)臺、空調外安裝、抽油煙機排氣孔等統一有序，房屋立面無(wú)吊欄等懸掛物。
4、一樓護欄無(wú)探出墻面現象，二樓以上無(wú)護欄。
5、房屋完好率98％以上。
6、房屋大中修有完整的開(kāi)工報告及工程預算書(shū)，履行安全技術(shù)交底手續，工程質(zhì)量驗收手續齊全，決算書(shū)經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審計，有完整的竣工報告并建立有關(guān)保修制度，工程資料存檔備查。
7、房屋小修、急修及時(shí)率98％以上，合格率達100％，險情排除及時(shí)率達100％，有維修記錄和回訪(fǎng)記錄。
8、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶(hù)立檔。
�。ǘ┕灿迷O備管理
1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時(shí)查閱。
2、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴格執行操作規程，按要求經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，持證上崗。
3、設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專(zhuān)門(mén)的保養檢修制度，無(wú)事故隱患。
4、小區內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的管理措施，有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質(zhì)檢驗合格。
5、電梯按規定時(shí)間運行，電梯廂清潔衛生，通風(fēng)、照明良好。
6、電梯有專(zhuān)業(yè)隊伍維修保養，安全運行和維修養護規章制度健全，運行養護有記錄。
7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃。
�。ㄈ┕灿迷O施管理
1、小區內公共配套服務(wù)設施完好，并按原設計用途使用。
2、公共照明設施設備齊全，運行正常。
3、道路暢通，路面平坦無(wú)損壞。
4、污水排放暢通，溝道無(wú)積水。
5、危險部位標志明顯，有防范措施。
�。ㄋ模┚G化及養護管理
1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹(shù)木、建筑小品配置得當。
2、綠化有專(zhuān)人養護和管理，無(wú)損壞、踐踏現象，無(wú)病蟲(chóng)害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲(chóng)、修剪、清除枯葉。
�。ㄎ澹┉h(huán)境衛生管理
1、小區內環(huán)衛設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。
2、小區內實(shí)行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清。
3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無(wú)灰塵，窗戶(hù)明亮。樓道內無(wú)亂堆亂放現象。設備間清潔衛生，通風(fēng)照明良好。
4、道路、庭院、綠地、公用場(chǎng)地無(wú)雜物，保持清潔。
5、雪后及時(shí)掃凈小區內道路和樓間積雪；雨后及時(shí)清理污水。
6、小區內馬路無(wú)攤點(diǎn)、市場(chǎng)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾美觀(guān)整齊、管理有序。
7、小區內無(wú)違章臨時(shí)建筑。
8、小區內無(wú)亂堆、亂放、亂貼、亂畫(huà)、亂刻和亂掛現象。
9、共用場(chǎng)地定期清潔地面無(wú)油漬等污染現象。
�。┥鐓^秩序維護
1、小區內實(shí)行24小時(shí)值班巡邏制度。
2、值班人員有明顯標志，熟悉轄區情況，工作規范，作風(fēng)嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實(shí)。
�。ㄆ撸┩＼�(chē)場(chǎng)及車(chē)輛停放管理
1、甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的停車(chē)場(chǎng)，車(chē)輛停放有序，場(chǎng)地清潔衛生無(wú)污染、無(wú)破損，車(chē)輛管理制度完善。
2、_________。
3、_________。
�。ò耍┫�
1、消防系統標志明顯，設備完好，可隨時(shí)啟用。
2、配備專(zhuān)職或兼職消防管理人員。
3、消防通道暢通無(wú)阻。
4、_________。
5、_________。
�。ň牛┌础斗课菅b飾裝修管理協(xié)議》實(shí)施裝修管理。
�。ㄊ________。
第五條 專(zhuān)有部分的維修
物業(yè)專(zhuān)有部分的自用部位、自用設備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。
第六條 物業(yè)辦公用房
1、甲方按規定向乙方提供位于_________路_________號_________室（建筑面積_________平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無(wú)償使用，但不得改變其用途。
2、物業(yè)管理用房所有權屬于：_________；管理用房由乙方按下列第_________項方式使用：
�。�1）無(wú)償使用；
�。�2）按建筑面積每月每平方米_________元的標準租用。
第七條 物業(yè)服務(wù)費用
本物業(yè)管理區域的物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第_________種方式：
1、包干制（物業(yè)服務(wù)費用的構成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤）根據本物業(yè)管理區域物業(yè)服務(wù)收費指導價(jià)格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費用標準如下（按建筑面積計算）：
住宅：_________元／月平方米
寫(xiě)字樓：_________元／月平方米
商業(yè)物業(yè)：_________元／月平方米
其他物業(yè)：_________元／月平方米
業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費后，乙方按本合同約定的服務(wù)內容和標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制（酬金制是指在預收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。物業(yè)服務(wù)資金的構成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）本物業(yè)管理區域的物業(yè)服務(wù)資金預收標準如下（按建筑面積計算）：
住宅：_________元／月平方米
寫(xiě)字樓：_________元／月平方米
商業(yè)物業(yè)：_________元／月平方米
其他物業(yè)：_________元／月平方米
乙方選擇以下第_________種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
3、乙方每月／每年按_________元的標準從物業(yè)服務(wù)資金中提��；
4、乙方每月／每年按預收物業(yè)服務(wù)資金數額_________%的比例提取。預收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的'預算方案主要用于以下開(kāi)支：
�。�1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等；
�。�2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
�。�3）物業(yè)管理區域清潔衛生費用；
�。�4）物業(yè)管理區域綠化養護費用；
�。�5）物業(yè)管理區域秩序維護費用；
�。�6）辦公費用；
�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
�。�8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
�。�9）_________。
預收的物業(yè)服務(wù)支出應當全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結算后不足部分，由業(yè)主承擔。
第八條 費用的支付
1、業(yè)主應于_________之日起交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）。
2、納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）由甲方全額交納。
3、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時(shí)書(shū)面告知乙方。
4、物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）按_________（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在_________（每次繳費的具體時(shí)間）履行交納義務(wù)。
第九條 費用爭議的解決
1、物業(yè)服務(wù)費用實(shí)行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預決算，并每年_________次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
2、對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
�。�1）_________；
�。�2）_________。
第十條 停車(chē)收費
1、停車(chē)場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應按照露天停車(chē)位_________元／個(gè)月；車(chē)庫車(chē)位_________元／個(gè)月標準向乙方交納停車(chē)費，該項停車(chē)費中_________元／個(gè)月的停車(chē)管理服務(wù)費歸乙方所有，其余停車(chē)費為全體業(yè)主所有，可根據業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì )的決定用于業(yè)主委員會(huì )的辦公經(jīng)費支出或納入維修資金管理；
2、停車(chē)場(chǎng)屬于甲方所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權，車(chē)位使用人應按照露天停車(chē)位_________元／個(gè)月；車(chē)庫_________元／個(gè)月標準向乙方交納停車(chē)費，乙方從停車(chē)費中按露天車(chē)位_________元／個(gè)月、車(chē)庫車(chē)位_________元／個(gè)月標準提取停車(chē)管理服務(wù)費；
3、業(yè)主自行購置車(chē)位的，應按露天車(chē)位_________元／個(gè)月、車(chē)庫車(chē)位_________元／個(gè)月標準向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費。
4、乙方應與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權利義務(wù)。
第十一條 本物業(yè)管理區域內的會(huì )所屬_________（全體業(yè)主/甲方）所有。
會(huì )所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標準向使用會(huì )所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：
1、_________；
2、_________。
第十二條 維修基金
業(yè)主應當按照下列規定籌集、使用和管理維修資金：
1、業(yè)主應當按照規定交納專(zhuān)項維修資金；
2、專(zhuān)項維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管；
3、業(yè)主在轉讓其物業(yè)時(shí)，其帳戶(hù)上的專(zhuān)項維修資金繼續用作物業(yè)的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造；
4、按照政府規章及相關(guān)規定使用和管理專(zhuān)項維修資金。
第十三條 甲方其他權利義務(wù)
1、委托乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關(guān)部門(mén)驗收標準要求；
2、在業(yè)主委員會(huì )成立之前，負責制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，在售房過(guò)程中與購房者訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，同時(shí)與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時(shí)公約》予以書(shū)面承諾，并將其作為房屋銷(xiāo)售合同的附件；物業(yè)竣工交付使用時(shí)，負責向購房者提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和房屋使用說(shuō)明書(shū)；
3、在物業(yè)管理接管驗收時(shí)，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：
�。�1）規劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；
�。�2）設施設備安裝、使用說(shuō)明、產(chǎn)品合格證明和維護保養等技術(shù)資料；
�。�3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
�。�4）各專(zhuān)業(yè)部門(mén)驗收材料；
�。�5）房屋及配套設施的產(chǎn)權歸屬清單（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等）；
�。�6）物業(yè)管理所必需的其他資料。
4、授權乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止 、要求賠償經(jīng)濟損失、報告有關(guān)行政管理部門(mén)、訴訟等方式進(jìn)行處理；
5、審定乙方擬定的各項物業(yè)管理制度；檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況；
6、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預算及決算；
7、負責協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題；
8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
9、及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費；
10、不干涉乙方在法律法規和本合同范圍內的管理、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；
11、在整個(gè)物業(yè)區域房屋交付使用2年的期限內，配合行業(yè)主管部門(mén)街道、社區及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì )；
12、法規政策規定由甲方承擔的其他責任；
13、_________。
第十四條 乙方其他權利義務(wù)
1、對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議；
2、在本物業(yè)管理區域內設立專(zhuān)門(mén)機構負責本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同 ；
3、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立本物業(yè)項目的《住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負責監督；
4、根據法律、法規的有關(guān)規定和本合同的約定，自主開(kāi)展各項物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當利益；
5、根據有關(guān)法律、法規的規定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過(guò)合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問(wèn)題；
6、建立、保存物業(yè)管理帳目，及時(shí)向業(yè)主公告本管理區域內的重大物業(yè)服務(wù)事項，每_________個(gè)月公布一次物業(yè)服務(wù)費用收支賬目；
7、結合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用概預算、決算報告；
8、本合同終止時(shí)，向甲方或業(yè)主委員會(huì )移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會(huì )所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續；
9、選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；
10、接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門(mén)等的監督，
委托合同 篇7
甲方：_______________________乙方：__________________________
所在地：所在地：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
聯(lián)絡(luò )方式：聯(lián)絡(luò )方式：
一、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品：
商品名稱(chēng)規格型號單位產(chǎn)地代銷(xiāo)數量單件重量生產(chǎn)廠(chǎng)家備注
現貨每月可供數
二、上列代銷(xiāo)商品的銷(xiāo)售價(jià)格由甲方每月發(fā)價(jià)格表給乙方，乙方應按甲方規定的價(jià)格銷(xiāo)售。價(jià)格如有調整，甲方隨時(shí)通知乙方。
三、商品包裝應按運輸部門(mén)規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。
五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數量必須根據乙方通知。
六、手續費收取與結算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額%收取手續費，每月15日前結算上月貨款及手續費。
七、甲方代銷(xiāo)商品應與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數量、規格、價(jià)格，有效期內如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質(zhì)量或供貨不及時(shí)造成損失的，均由甲方負責。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后即生效，有效期6月。
九、其他條款
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