委托銷(xiāo)售合同【薦】
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的委托銷(xiāo)售合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
委托銷(xiāo)售合同1
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為了更好地繁榮我國新聞事業(yè)，_________________(以下稱(chēng)乙方)與_________________(以下稱(chēng)甲方)，就乙方在由乙方所主辦的_________________網(wǎng)(_________)上代理銷(xiāo)售甲方圖片之合作事項，達成以下協(xié)議。
1.合作內容甲方委托乙方獨家代理天府圖片網(wǎng)上發(fā)布銷(xiāo)售，甲方圖片。
2.雙方的權利和義務(wù)
2.1 甲方選擇代理銷(xiāo)售的形式為：
□獨家委托全面代理銷(xiāo)售(甲方不得將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他媒體有償使用);
□獨家委托代理網(wǎng)上銷(xiāo)售(甲方可以將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他紙質(zhì)媒體有償使用，但必須在提供圖片時(shí)向乙方說(shuō)明使用單位情況)。
2.2 甲方選擇代理銷(xiāo)售圖片的提交方式為：
□直接上傳;
□e-mail發(fā)送;
□郵寄;
□直接交送。
2.3 甲方圖片必須具有獨立版權，并保證其真實(shí)性，如果因為版權或新聞?wù)鎸?shí)性所引發(fā)的一切后果由甲方完全承擔。
2.4 經(jīng)甲方委托后，乙方可以進(jìn)行甲方提供圖片的網(wǎng)上發(fā)布和銷(xiāo)售，甲方不得擅自將此圖片提供給其他網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上發(fā)布。
2.5 甲方有權利對自己委托交易的圖片的交易情況進(jìn)行查詢(xún)。乙方經(jīng)營(yíng)甲方圖片時(shí)，一經(jīng)成交應立即將成交結果(包括數量，價(jià)格，用途)通知甲方。
2.6 交易結束后，乙方在收到交易收入的一個(gè)月之內與甲方結算。雙方按照扣除乙方營(yíng)業(yè)稅后的收入分成，分成比例為：
□獨家委托全面代理銷(xiāo)售：甲方60%，乙方40%;
□獨家委托代理網(wǎng)上銷(xiāo)售：甲方40%，乙方60%。
2.7 乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月應得稿費。
2.8 乙方在甲方委托的權限內獨立經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。乙方越權經(jīng)營(yíng)，甲方有權追究乙方的責任，并收回乙方越權經(jīng)營(yíng)所得收入。
2.9 乙方有責任通過(guò)必要的技術(shù)手段保護甲方委托經(jīng)營(yíng)的圖片的版權及其它合法權益。如發(fā)生的第三方侵權，對追討回的收入雙方應在扣除甲乙雙方為追究侵權責任過(guò)程中發(fā)生的必要費用后，按2.6款中所列明的比例進(jìn)行分配。
2.10 甲方收入原則上由甲方個(gè)人按照國家有關(guān)法規交納稅款。甲方要求乙方代扣代繳相關(guān)稅款時(shí)，乙方有義務(wù)代其代理相關(guān)手續，并向甲方提交稅單。
2.11 甲方允許乙方出于促銷(xiāo)的目的，在印刷樣本，出版電子刊物，網(wǎng)絡(luò )宣傳等方面使用甲方委托代理的圖片。乙方將通過(guò)對圖片的技術(shù)處理來(lái)保證其版權不受侵犯。
3.協(xié)議的生效，變更及解除
3.1 本協(xié)議生效期間為_(kāi)_____年_____月_____日至______年______月_____日;
3.2 如在本協(xié)議有效期滿(mǎn)或在延長(cháng)期滿(mǎn)時(shí)有一方提出終止合同，均應提前一個(gè)月通知另一方;
3.3 除法律認可的不可抗力外，在本協(xié)議有效期內，雙方不得以任何理由終止本協(xié)議的執行;
3.4 協(xié)議條款的任何補充，須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意后簽定補充，并作為本協(xié)議的組成部分。在執行本協(xié)議過(guò)程中所發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應本著(zhù)相互信任和理解的精神協(xié)商解決;
4.其他
4.1 本協(xié)議有效期為一年。期限屆滿(mǎn)，如雙方均未提出終止本協(xié)議的要求，協(xié)議自動(dòng)延長(cháng)一年;
4.2 本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等效力;
4.3 未經(jīng)過(guò)對方許可，甲方雙方都不得將本協(xié)議內容透露給第三者。
甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：_________
地址：______________________ 地址：______________________
郵編：_______________________ 郵編：______________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：______________________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________
委托銷(xiāo)售合同2
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家全程代理 房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的 項目，在互惠互利基礎上達成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項目名稱(chēng) 。
本協(xié)議代理項目坐落于 ， 開(kāi)發(fā)商為 公司，開(kāi)發(fā)面積為 平方米，該項目為商業(yè)項目。乙方代理銷(xiāo)售面積為 平方米。
二、 代理銷(xiāo)售期限
1：乙方的代理銷(xiāo)售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷(xiāo)售的物業(yè)取得《預售許可證》之日為開(kāi)盤(pán)之日起算 個(gè)月項目結束。
2：在本合同有效期內，甲方不得在任何區域指定其他代理商。
三、 甲方應承擔的義務(wù)及費用
1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動(dòng)展品、售樓資料、電話(huà)、水、電、網(wǎng)絡(luò )等看房交通工具等費用;該費用應在發(fā)生前一次性到位。
2：甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等費用);該費用應在發(fā)生前一次性到位。
3：甲方應向乙方提供所有銷(xiāo)售的法律文件(見(jiàn)附表)。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程開(kāi)工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷(xiāo)售代理傭金。
4：甲方根據合同按時(shí)支付乙方銷(xiāo)售代理傭金。
5：甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門(mén)的銜接工作及銷(xiāo)售過(guò)程中所需的各種審批手續，并向乙方提供具體銷(xiāo)售的房源表及銷(xiāo)控表。
6：甲方委派專(zhuān)人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結算相應的傭金，乙方自第11日起有權代收定金或誠意金，直至甲方結清乙方代理傭金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷(xiāo)售代理委托書(shū)
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車(chē)一輛。
9：甲方對乙方銷(xiāo)售可提出建議，但不得干擾乙方銷(xiāo)售。
四、 乙方所承擔的費用及義務(wù)
1：負責銷(xiāo)售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2：銷(xiāo)售傭金費用由乙方承擔。
3：制定計劃推廣活動(dòng)(包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷(xiāo)對象、營(yíng)銷(xiāo)計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4：根據甲乙雙方達成協(xié)定進(jìn)行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書(shū)及DM單。利用各種形式開(kāi)展售樓宣傳活動(dòng)。
5：乙方提出的營(yíng)銷(xiāo)策劃、房號推售、價(jià)格方案須通知甲方。
6：全程負責該項目銷(xiāo)售工作，完成本協(xié)議的銷(xiāo)售任務(wù)：
乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名
譽(yù)及企業(yè)利益，在銷(xiāo)售過(guò)程中，應當根據甲方提供的樓盤(pán)特征及狀況，向客戶(hù)做如實(shí)介紹促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;
7：乙方負責聯(lián)系督促業(yè)主辦理購房合同及登記手續，并督促業(yè)主按時(shí)
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續;
8：乙方參與該項目的園林設計、戶(hù)型設計并給予建議;
9：乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，因甲方原因造成客戶(hù)不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷(xiāo)售日期按實(shí)際延誤時(shí)間順延，乙方銷(xiāo)售傭金不受影響;
10：乙方應確保不得將已成交客戶(hù)資料向外泄露;
11：乙方銷(xiāo)售人員應詳細建立廣告效果及銷(xiāo)售情況記錄，并每周向甲方 提交銷(xiāo)售進(jìn)度報告和下周工作計劃書(shū)，供雙方根據銷(xiāo)售實(shí)際狀況及時(shí)調 整銷(xiāo)售促銷(xiāo)策略;
12：乙方負責組建管理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價(jià)原則
1：甲方委托乙方代理銷(xiāo)售 項目，寫(xiě)字樓平均售價(jià)不得低于 元/平方米，商業(yè)部分平均售價(jià)不得低于 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價(jià)溢價(jià)部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場(chǎng)原因房屋出現滯銷(xiāo)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價(jià)格調整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。
4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門(mén)的協(xié)調，督促購房客戶(hù)辦理按揭及下賬。
六、 項目廣告費用比例及實(shí)施比例
1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2：實(shí)施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應按上述廣告支出比例實(shí)施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷(xiāo)售任務(wù)未完成，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，正常結算代理傭金。
七、 項目目標設定
1：取得《預售許可證》之日起，階段任務(wù)完成如下：
(1) 開(kāi)盤(pán)后4個(gè)月完成任務(wù)累計30%，回籠資金 元;
(2) 開(kāi)盤(pán)后8月完成任務(wù)累計50%，回籠資金 元;
(3) 開(kāi)盤(pán)后12月完成任務(wù)累計70%，回籠資金 元。
(4) 開(kāi)盤(pán)后16個(gè)月完成任務(wù)累計85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項目代理時(shí)間結束時(shí)，乙方需完成該項目任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。
八、 代理費用傭金結算及代理費用的獎勵
1：雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。
2：溢價(jià)部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價(jià)部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價(jià)* %支付。
3：結算條件及結算方式：
(1)客戶(hù)交付定金及首付款后，簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方 日內支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：
�、俣ń鸺笆赘犊畹轿缓�，并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方 日內支付乙方該客戶(hù)已交房款代理傭金;
�、谠摽蛻�(hù)提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
�、� 如該客戶(hù)屬一次性付款，按實(shí)際到款額，甲方 日內支付乙方傭金。
(3)溢價(jià)部分
購房客戶(hù)簽訂完《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價(jià)，甲方 日內支付乙方溢價(jià)代理傭金。注：超出甲方核定單價(jià)部分*面積* %=乙方應得傭金。
(4)結算時(shí)間
乙方的銷(xiāo)售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷(xiāo)售提成時(shí)，應提供銷(xiāo)售結算清單。
4：代理傭金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務(wù)指標，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。
�、偻瓿�120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.1%代理傭金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.2%代理傭金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.4%代理傭金獎勵。
5：為確保在銷(xiāo)售過(guò)程中，對工作規范負責及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標，甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金，甲方分 個(gè)階段對乙方項目任務(wù)指標考核，如乙方完成 階段的任務(wù)指標，甲方應在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務(wù)，下階段累加完成任務(wù)，甲方視乙方完成任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的 ，最后一個(gè)階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項目各個(gè)階段銷(xiāo)售任務(wù)指標，
如屬甲方原因：
�、偌追劫Y金為到位，延付項目竣工。
�、谠擁椖空嚓P(guān)合法文件不具備，影響銷(xiāo)售無(wú)法進(jìn)行。
�、墼擁椖恳蚴┕ず献鞣皆�，造成施工延誤銷(xiāo)售無(wú)法進(jìn)行。
上述原因造成客戶(hù)退房或不履行合同，造成乙方某階段任務(wù)未完成，甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷(xiāo)售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導致協(xié)議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔違約責任，可以提前終止協(xié)議。
4：乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規定應盡的義務(wù)，導致合同不 能實(shí)現的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時(shí)向乙方支付應得的代理費用，超過(guò)7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應結傭金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，按合同結算代理傭金。
十、補充協(xié)議
1：如屬甲方關(guān)系購房，造成不能按時(shí)回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務(wù)， 日內向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客戶(hù)折扣，特殊情況如遇個(gè)案團購(購買(mǎi)套數較多)、施工補償房甲方同意后做個(gè)案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項第一條結算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4：本協(xié)議現有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
委托銷(xiāo)售合同3
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區推廣，銷(xiāo)售等合作事宜達成如下協(xié)議：
1.甲方授權乙方作為_(kāi)________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區的授權經(jīng)銷(xiāo)商。
2.甲方授權期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權經(jīng)銷(xiāo)商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。
4.乙方須在所授權的市場(chǎng)區域內從事市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售活動(dòng)，不得越區從事銷(xiāo)售活動(dòng)。對于跨地區銷(xiāo)售或不按規定的零售價(jià)格銷(xiāo)售者，一經(jīng)發(fā)現，將給予警告;對于連續兩次違反者，取消當年獲得獎勵的資格;對情節嚴重者，甲方有權取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權益。
5.甲方將進(jìn)行全國性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持。乙方應充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當投入，積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括：主要專(zhuān)業(yè)媒體的合作專(zhuān)欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權、發(fā)布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售。
7.代理價(jià)格：
一次進(jìn)貨量不低于_________套。
一次進(jìn)貨_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上，代理價(jià)格_________元/套。
8.市場(chǎng)零售價(jià)：每套_________元。
9.結算方式：所有產(chǎn)品現款現貨，款到發(fā)貨。
10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個(gè)工作日內將貨發(fā)出。
11.退貨：
因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內提出，否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達到不影響再次銷(xiāo)售的要求，否則，甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。
12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時(shí)，超出的運費由乙方自行承擔;退貨時(shí)，運費及保險費由乙方自行承擔。
13.乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏(yíng)利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵�？己思蔼剟钫吡矶�。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
簽約時(shí)間：____年____月____日
委托銷(xiāo)售合同4
甲方(委托方)： 營(yíng)業(yè)執照號： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(受托方)： 營(yíng)業(yè)執照號： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著(zhù)互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售單集鎮商貿城達成如下協(xié)議：
一、 甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售位于徐州市銅山縣單集鎮的單集農貿市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn)，則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jì)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷(xiāo)售總額的3%。
三、 雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jì)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調此銷(xiāo)售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調整銷(xiāo)售底價(jià)，雙方簽字確認后生效。
四、 乙方可根據市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎上上浮房?jì)r(jià)，如乙方出售的房?jì)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、 結算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷(xiāo)售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務(wù)記賬。
六、 營(yíng)銷(xiāo)支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。
七、 在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷(xiāo)售人員費用及銷(xiāo)售經(jīng)理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎勵，或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同5
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址： 代表人：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址： 代表人：
為了共同開(kāi)辟甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利，誠實(shí)信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目)的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條：委托物業(yè)
甲方委托乙方代理銷(xiāo)售(非獨家)甲方 產(chǎn)品在 區域的市場(chǎng)代理銷(xiāo)售工作。
第二條：合同期限
本合同合作期限自年月日起至年月日止。
第三條：代理傭金標準
代理傭金是指乙方履行本合同后所應獲得的報酬。
乙方累計完成銷(xiāo)售任務(wù) 套(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金按合 同成交總房款的 計提。
乙方累計完成銷(xiāo)售任務(wù) 套之間(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金 按合同成交總房款的 計提。
乙方累計完成銷(xiāo)售任務(wù) 套以上(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金 按合同成交總房款的 計提。
第四條：傭金結算條件及支付方式
甲方支付給乙方的銷(xiāo)售代理傭金比例按甲方與乙方推薦成交客戶(hù)所簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的合同房款計算，支付金額基數按照客戶(hù)實(shí)際到達甲方帳戶(hù)房款金額計算。
一次性及分期付款客戶(hù)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并按合同約定支付全額房款后，甲方按約定比例 向乙方支付該業(yè)務(wù)乙方應得傭金。
第五條：代理銷(xiāo)售房源和價(jià)格
1、甲方以書(shū)面形式向乙方提供房源統計。在客戶(hù)認購前，乙方要對認購房源與現場(chǎng)負責人進(jìn)行確認。在未取得甲方確認時(shí)，乙方無(wú)權與各戶(hù)簽訂商品房認購協(xié)議，由此造成的責任由乙方自行承擔。
2、甲方保證本項目對外公開(kāi)的價(jià)格與提供給乙方客戶(hù)的價(jià)格一致，該價(jià)格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價(jià)格進(jìn)行調整，則甲方需以書(shū)面形式通知乙方。
第六條：甲方的責任
1、甲方保證該項目的合法性和真實(shí)性，若客戶(hù)購買(mǎi)房產(chǎn)的實(shí)際情況與
2、甲方對乙方人員進(jìn)行該項目必要的項目信息傳播，傳播方式可通過(guò)書(shū)面、電話(huà)或直接至現場(chǎng)等方式進(jìn)行。甲方指派專(zhuān)人負責與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調和聯(lián)系。
3、合同委托期內，甲方免費向乙方提供包括售樓書(shū)、宣傳單頁(yè)及《認購書(shū)》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)項目資料復印件。
4、甲方協(xié)助乙方完成客戶(hù)在甲方項目參觀(guān)、選購和簽約、收款等各項接待程序，并保證現場(chǎng)的接待質(zhì)量。
5、甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金。
6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內的銷(xiāo)售工作，但甲方有權進(jìn)行監督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象。
7、在購房客戶(hù)簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的過(guò)程中，如遇到特殊情況，客戶(hù)要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。
8、甲方及時(shí)透明的協(xié)助乙方做好銷(xiāo)售過(guò)程的各項工作和客戶(hù)歸屬業(yè)績(jì)確認等工作。
第七條：乙方的責任
1、成立專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售隊伍，由專(zhuān)人(具有較強的接待能力、熟悉海南房地產(chǎn)樓盤(pán))負責此次購房專(zhuān)線(xiàn)推廣及看房選購的全程接待工作。如因客戶(hù)投訴或經(jīng)甲方調查，乙方負責銷(xiāo)售甲方項目的人員不具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的，甲方有權要求乙方及時(shí)更換，乙方拒不更換的，甲方有權終止合同。
2、完成購房過(guò)程的前期組織及準備工作，并于客戶(hù)到達甲方項目看房之前，由乙方提前通知甲方。
3、在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放售樓書(shū)等宣傳資料，利用各種形式開(kāi)展多渠道推薦活動(dòng)。每次完成看房行程后，須將售樓現場(chǎng)看房情況反饋給甲方，雙方應及時(shí)確認銷(xiāo)售情況。
4、乙方應遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認的合同樣本及相關(guān)銷(xiāo)售文件，乙方不得超越甲方授權向購房客戶(hù)作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責任由乙方負責。
5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或虛構項目情況，并派專(zhuān)人負責與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。
6、乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執行。
7、甲方的銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)控情況等作為商業(yè)機密，未經(jīng)甲方書(shū)面認可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經(jīng)核實(shí)，甲方有權按國家相關(guān)法律法規追究乙方責任。
8、乙方代理銷(xiāo)售的房產(chǎn)準確面積和價(jià)格，以甲方支付的簽章資料為準，合同期間如有變更，乙方按甲方書(shū)面通知為準。
9、合同委托期內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在乙方代理銷(xiāo)售點(diǎn)，免費設立甲方提供項目有關(guān)的銷(xiāo)售資料宣傳專(zhuān)區。
10、乙方不得以甲方的名義收取客戶(hù)任何費用，一經(jīng)發(fā)現即取消分銷(xiāo)代理資格，罰沒(méi)所有未發(fā)傭金并保留追訴的權利。
第八條：其它事項
1、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，雙方各執壹份。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同6
甲方(委托方)：
法定代表人：
地址：
風(fēng)險提示：
仔細審查合同相對方是否具有簽約資格和履約能力，避免相對方惡意欺詐或無(wú)力履行合同而導致?lián)p失。
在簽約前應保留對方的營(yíng)業(yè)執照復印件并盡量通過(guò)工商部門(mén)查詢(xún)了解其真實(shí)情況，還可以通過(guò)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)，最好親自上門(mén)察看一下，盡可能多地了解對方的資格、信用狀況、留意對方的營(yíng)業(yè)執照是否年檢，是否是假執照、單位經(jīng)營(yíng)(辦公)場(chǎng)所和登記的是否一致，股東構成如何，是否有不良記錄，要求提供經(jīng)審計的財務(wù)報告來(lái)判斷經(jīng)營(yíng)狀況等。
乙方(代理方)：
法定代表人：
地址：
風(fēng)險提示：
合同訂立應采取書(shū)面形式并使用比較標準的合同范本或采用自己一方提供的范本。因為非書(shū)面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定責任，也為免被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應盡量采用書(shū)面形式。
合同的內容應合法，且能充分保護自身權益，避免不利條款。根據合同雙方力量的對比，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務(wù)多、責任重、權利少的一邊倒的.合同。仔細審核合同主要條款是否齊全，力求用語(yǔ)準確、清晰、避免歧義，嚴防筆誤、涂改。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就商品訂購事宜協(xié)商訂立本合同。
一、委托代理采購范圍：
乙方委托代理采購范圍為：
代理采購總信用額度為：
二、貨款、代理費用、資金占用費及相關(guān)費用的計算方法：
1、貨款：以乙方向供貨商實(shí)際支付采購金額為準;
2、以乙方向供貨方付款之日起計算，單筆支付金額賬期最長(cháng)不超過(guò)____天;
3、資金占用費及支付時(shí)間：為乙方向供應商實(shí)際支付采購金額的____%(按年計算)，以乙方向供貨方付款之日，按月計算利息(不足____月按實(shí)際占用天數計算)，在甲方支付乙方貨款時(shí)一并支付。
4、相關(guān)費用及支付時(shí)間：因代理采購所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于：貨物進(jìn)口稅費、報關(guān)費、提貨費、保險費、運輸費、其他雜費)均由甲方承擔，甲方應在發(fā)生相關(guān)費用前匯入乙方指定賬戶(hù)，如由乙方墊付的，甲方應在乙方墊付后____日內將相關(guān)款項匯入乙方指定賬戶(hù)。
風(fēng)險提示：
應明確約定付款的時(shí)間。模棱兩可的約定會(huì )給合作方找到拖延付款的理由。如約定乙方在收貨后一次性付清款項，此約定只有始期，即收貨，無(wú)終期，即到底是收貨后當日當時(shí)支付款項，還是收貨后____日兩日____日內付清應該有明確的始期和終期。
三、支付要求和結算方法：
1、本合同簽訂后乙方應按甲方提供的采購合同要求，在____日內向甲方指定的供應商支付貨款，進(jìn)行采購;
2、甲方應向乙方提供支付貨款所需的所有材料，包括購貨合同、采購清單、發(fā)票等;
3、甲方應在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息;
4、發(fā)票開(kāi)具：乙方每月根據甲方回款情況開(kāi)具發(fā)票(發(fā)票金額含代理費用和資金占用費、資金利息及其他相關(guān)費用)。
四、貨權
在甲方向乙方付清全部代付款項之前，相應金額的貨物所有權歸乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款項之后，貨權自動(dòng)轉移給甲方。
五、雙方權利義務(wù)：
乙方的權利義務(wù)：
1、以乙方的名義與供應商簽訂產(chǎn)品購銷(xiāo)合同，甲方接受該購銷(xiāo)合同所有條款，乙方僅負責接收委托與供應商簽訂產(chǎn)品購銷(xiāo)合同，并按合同約定在乙方給予甲方的信用額度內支付貨款，以及按本合同約定向甲方轉移貨權，其他具體合同履行內容只對甲方負有協(xié)助義務(wù)，因本合同之外的第三方造成的后果與乙方無(wú)關(guān)。
2、在甲方未按協(xié)議向乙方付清貨款及其他全部款項之前，乙方保留相應貨物的所有權。
3、因甲方原因致使產(chǎn)品購銷(xiāo)合同或本合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，乙方有權解除本代理合同，并享有對貨物的處臵權，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和后果。
4、甲方自行處理供貨方在品質(zhì)、價(jià)格、運輸、裝卸、倉儲方面存在的問(wèn)題，并承擔相應風(fēng)險。
5、因供應商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方應及時(shí)通知甲方采取補救措施。如甲方書(shū)面要求索賠的，乙方應根據其合同，積極協(xié)助甲方對外索賠，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切費用和后果，并應在索賠前，依據乙方書(shū)面通知將相關(guān)費用劃至乙方賬戶(hù)。若甲方未支付有關(guān)索賠費用，則甲方喪失享有索賠產(chǎn)生的權利，但并不免除因索賠而產(chǎn)生的義務(wù)。上述義務(wù)包括但不限于承擔乙方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費。
6、若甲方發(fā)生未償付所欠的款項等違約事項，乙方有權終止協(xié)議中的義務(wù)。
甲方的權利義務(wù)：
1、保證所委托采購的貨物符合國家政策法律規定，并保證所委托采購的貨物不侵犯他人的知識產(chǎn)權，否則應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
2、甲方應嚴格按本合同第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息，或其它有關(guān)費用。
3、甲方自行與供應商商定品種、規格、質(zhì)量、價(jià)格、運輸、裝卸等事宜，乙方根據甲方確定的內容與供應商簽訂產(chǎn)品購銷(xiāo)合同。乙方與供應商簽訂的產(chǎn)品購銷(xiāo)合同，甲方均承擔相應后果，包括但不限于本合同約定的情形。
4、甲方有義務(wù)要求供應商按約供貨，并承擔供貨商遲發(fā)、不發(fā)、錯發(fā)、少發(fā)貨物及貨物質(zhì)量問(wèn)題、貨物價(jià)格變化、貨物交付甲方之前及之后的所有風(fēng)險，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行與本合同不符產(chǎn)生的責任后果與乙方無(wú)關(guān)，同時(shí)甲方不得以此拒絕向乙方支付全部貨款和資金利息，如同時(shí)造成乙方直接、間接損失的，甲方在乙方發(fā)出書(shū)面通知后____日內無(wú)條件賠償，否則即為甲方違約。
5、對供應商資信負責，承擔因供應商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切責任。前述供方違約導致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本合同項下代理方收取全部貨款和資金利息的權利。
6、若乙方發(fā)現甲方或供貨方有以合同形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑的，乙方有權要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關(guān)費用，同時(shí)有權終止或解除合同，甲方自行承擔合同終止或解除的后果及損失，并與供貨方一起對乙方的損失承擔連帶賠償責任。
風(fēng)險提示：
質(zhì)量不符合合同約定，通常違約方應按照合同總金額的___%向守約方支付違約金。違約責任中是否包括預期利潤，可以綜合交易的實(shí)際的情況，約定違約方違約時(shí)須賠償守約方的預期利潤，約定的預期利潤可以得到法院的支持。
根據合同法規定，當事人一方違約時(shí)，守約方只能向違約方主張違約金和經(jīng)濟損失的一種，既主張違約金又主張賠償損失的一般不會(huì )得到法院的支持。
六、違約責任
甲方在賬期到期后未向乙方支付全部貨款和資金利息，甲方每逾期____日支付乙方逾期金額___%的違約金。
七、爭議解決方式
委托代理過(guò)程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由__________法院管轄。
八、其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方執一份，經(jīng)雙方簽章后生效，雙方不得單方面解除或終止合同。如有未盡事宜須補充或修改的，應以書(shū)面提出并經(jīng)雙方簽章后生效。
2、若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應付款項未付，乙方有權將本合同下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付，并有權決定本合同是否履行、終止或解除，因此產(chǎn)生的責任由甲方承擔。
甲方：
授權代表：
________年____月____日
乙方：
授權代表：
________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同7
甲方(委托人)：
地XX址：XX電話(huà)：
證件類(lèi)型：XX編號：
乙方(受托人)：
承蒙信任，委托我公司銷(xiāo)售房產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。為了明確雙方的權利與義務(wù)，保障雙方合法權益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：
一、委托出售房產(chǎn)概況：
房產(chǎn)坐落于：廈門(mén)市XX區XX路XX的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權登記面積XX平方米，產(chǎn)權證號：XX，(購房合同號XX)，甲方保證就上述所作的描述系真實(shí)可靠，且甲方對該房產(chǎn)享有合法完全的處分權。
二、乙方義務(wù)：
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;
2、提供咨詢(xún)并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買(mǎi)賣(mài)合同文本;
3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等(需另收代辦費)。
4、/平方米，甲方同意在此價(jià)格基礎上通過(guò)乙方介紹達成意向均可成交，甲方無(wú)異議。
三、傭金與費用：
甲、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數額為甲方所簽《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》標金額的%。代辦業(yè)務(wù)費為￥XX，【上市審批￥400】【產(chǎn)權過(guò)戶(hù)￥400】。甲方應在他方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，若因甲方原因導致交易無(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù)：
1、本協(xié)議期滿(mǎn)6個(gè)月內，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金;
2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，應及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;
3、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，乙方不應向甲方收取傭金。
五、委托期限：
本協(xié)議委托期限為天，自_______年____月____日。
六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書(shū)證書(shū)，賣(mài)方信息登記表。
七、本委托書(shū)壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
八、補充約定：
XX注：本人理解并同意上述條款。
甲方(公章)：_________XX XX 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________XX XX法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日XX XX _________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同8
甲方：__________ 身份證號碼：__________ 電話(huà)：__________
乙方：__________ 身份證號碼：__________ 電話(huà)：__________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 甲方委托乙方銷(xiāo)售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城 幢擁有的房產(chǎn)一套，建筑面積______平米。甲方保證出售的房產(chǎn)真實(shí)有效并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意對房產(chǎn)享有合法處分權。
第二條本協(xié)議代理期限為_(kāi)___個(gè)月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)____個(gè)月，可循環(huán)延期。協(xié)議到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
第三條 1、該房產(chǎn)委托乙方銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)___________元;
2、乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目基礎上向上靈活浮動(dòng)。
第四條 乙方以高于甲方委托價(jià)銷(xiāo)售的，超出委托價(jià)部分的____%歸甲方，超出委托價(jià)部分的____%歸乙方作為報酬。乙方不收取甲方其他任何費用。
第五條 (一).甲方應向乙方提供以下文件和資料：__________
(1)甲方的身份證復印件;
(2)政府有關(guān)部門(mén)批準的商品房房屋買(mǎi)賣(mài)合同、契稅發(fā)票，及按揭合同，委托人出讓授權書(shū)等。
(3)甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
(二).在協(xié)議期內，
1.乙方應做好以下工作：__________
(1) 根據市場(chǎng)，制定推廣計劃;
(2) 在委托期內，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )、媒體、聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng);
(3) 派送銷(xiāo)售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;
(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹銷(xiāo)售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5) 乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應信守本合同所規定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
第六條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第七條 甲方支付給乙方的報酬方式：__________
第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方(代理人)簽字后生效。
甲方：_________________________ ______年____月____日
乙方：_________________________ ______年____月____日
委托銷(xiāo)售合同9
為了使甲方生產(chǎn)的******(產(chǎn)品名稱(chēng))擴大銷(xiāo)路，增加銷(xiāo)量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，本著(zhù)互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：
一、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)：為了盡快使甲方的******(產(chǎn)品名稱(chēng))占領(lǐng)瀘州市場(chǎng)，充分利用乙方在瀘州市完善的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )和卓越的銷(xiāo)售團隊，甲方委托乙方負責瀘州市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)，由乙方獨家代理甲方所生產(chǎn)的系列******(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市城區市場(chǎng)的銷(xiāo)售工作，城區市場(chǎng)包括江陽(yáng)區、龍馬潭區和納溪區。
二、市場(chǎng)策劃和營(yíng)銷(xiāo)策略：乙方負責提供市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)，經(jīng)甲方認可同意后，由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)中的營(yíng)銷(xiāo)策略，實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)工作。費用按本合同的約定解決。
三、鋪貨：由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)負責向KA賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò )鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以?xún)取?/p>
四、價(jià)格：對KA賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò )的批發(fā)價(jià)格，由乙方確定。甲乙雙方的結算價(jià)格由雙方商定。市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，由乙方及時(shí)向甲方反饋信息。根據市場(chǎng)價(jià)格變化，雙方協(xié)商調整批發(fā)價(jià)格和結算價(jià)格。
五、數量：甲方提供穩定的糧源以滿(mǎn)足乙方市場(chǎng)銷(xiāo)售的需求。乙方需要******(產(chǎn)品名稱(chēng))時(shí)，應提前三天通知甲方，甲方及時(shí)組織加工以保證市場(chǎng)需要。
六、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及費用：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)是一項長(cháng)期的工作，乙方應負責根據市場(chǎng)變化提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)調整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施。廣告費、促銷(xiāo)品、宣傳品、必要的銷(xiāo)售用具和KA賣(mài)場(chǎng)費用由甲方負責。渠道促銷(xiāo)員的工資、補貼、差旅費，以及******(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的保管費、倉租費、運費、上下車(chē)費、辦公費和給商家的聯(lián)絡(luò )費由乙方負責。
七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規定和標準生產(chǎn)******(產(chǎn)品名稱(chēng))，產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責。
九、營(yíng)銷(xiāo)手續：甲方負責提供******(產(chǎn)品名稱(chēng))銷(xiāo)售手續。
十、貨物交接手續及資金結算：甲方商品啟運時(shí)開(kāi)出商品調撥運單，乙方收到貨后在調運單上簽字。乙方憑調運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結帳后，將銷(xiāo)售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結算一次貨款，已銷(xiāo)售******(產(chǎn)品名稱(chēng))的貨款結算后，乙方應在三日內支付給甲方。銷(xiāo)售量大的時(shí)期，也可以七天或半個(gè)月結算一次。
十一、本合同一式四份，雙方各執二份。合同執行中發(fā)現新的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同10
甲方(委托方)：
營(yíng)業(yè)執照號：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(受托方)：
營(yíng)業(yè)執照號：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著(zhù)互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售單集鎮商貿城達成如下協(xié)議：
一、 甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售位于徐州市銅山縣單集鎮的單集農貿市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn)，則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jì)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷(xiāo)售總額的3%。
三、 雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jì)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調此銷(xiāo)售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調整銷(xiāo)售底價(jià)，雙方簽字確認后生效。
四、 乙方可根據市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎上上浮房?jì)r(jià)，如乙方出售的房?jì)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、 結算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷(xiāo)售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務(wù)記賬。
六、 營(yíng)銷(xiāo)支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。
七、 在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷(xiāo)售人員費用及銷(xiāo)售經(jīng)理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎勵，或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同11
甲方：
地址：
電話(huà)：
傳真：
法人代表：
乙方：
地址：
電話(huà)：
傳真：
法人代表：
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方代理銷(xiāo)售甲方 產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域
乙方的代理銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的區域為：
二、代理產(chǎn)品
乙方代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品為：
三、代理權限
1、甲方授權乙方為 地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷(xiāo)售和銷(xiāo)售管理。
2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現上述情況，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、對于乙方代理的銷(xiāo)售區域，乙方可以根據實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為 年，從本合同簽訂之日起至 年 月 日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、甲方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前壹個(gè)月向乙方書(shū)面提出。乙方同意的，與甲方簽訂續期合同。
五、代理事項
甲方以下項目銷(xiāo)售的招標事務(wù)、談判事務(wù)均應由乙方全權辦理，原則上甲方不得干涉。
1）、項目一：
2）、項目二：
3）、項目三：
2、乙方僅負責甲方銷(xiāo)售方面的工作，并不負責甲方的非銷(xiāo)售方面的工作如簽訂合同、供貨、運輸、安裝、售后服務(wù)等，但乙方應在能力范圍內予以協(xié)調幫助。
六、傭金
1、本合同簽訂后，甲方應預先支付乙方 元作為銷(xiāo)售事務(wù)的活動(dòng)經(jīng)費。不論乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)如何，該費用均不退還。
2、乙方的傭金以每次售出并簽字的合同產(chǎn)品為基礎分階段支付。甲方與乙方所介紹的客戶(hù)簽訂合同時(shí)應按合同標的額 %支付乙方傭金；待甲方正式供貨時(shí)再按合同標的額 %支付乙方傭金；待買(mǎi)方貨款結清時(shí)再按合同標的額 %支付乙方傭金。在各個(gè)階段，甲方均應在5日內足額支付傭金。
3、甲方每季度應向乙方說(shuō)明傭金數額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)。
4、乙方所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權索取剩余階段傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。
七、商情報告
1、乙方有權接受客戶(hù)對產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競爭等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
八、甲方與乙方介紹的客戶(hù)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，應當按照約定行使合同權利和履行合同義務(wù)，否則由此產(chǎn)生的違約責任由甲方負責。
委托銷(xiāo)售合同12
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____
代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)位于市區單元第層，共（套），房屋結構為，建筑面積平方米，戶(hù)型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得%。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶(hù)以種付款方式：
1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式：購房客戶(hù)與甲方簽訂購房合同后，購房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結算手續。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(shū)（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權乙方可在委托底價(jià)內下浮%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶(hù)到現場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計元。
七、雙方權利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實(shí)、準確性。
�。�1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
�。�2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應征得另一方的書(shū)面同意。
�。�3）原購房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會(huì )恥科證明）。
�。�4）房屋平面結構圖及附屬設施說(shuō)明清單、鑰匙等。
�。�5）房屋是否設定擔保等債權、債務(wù)的書(shū)面聲明。有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì )簽購房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務(wù)。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會(huì )仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方（蓋章）：____
乙方（蓋章）：____
代表（簽字）：____
代表（簽字）：____
聯(lián)系地址：____
聯(lián)系地址：____
聯(lián)系電話(huà)：____
聯(lián)系電話(huà)：____
開(kāi)戶(hù)行：____
開(kāi)戶(hù)行：____
帳號：____
帳號：____
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
委托銷(xiāo)售合同13
為了使甲方生產(chǎn)的XXXXXX(產(chǎn)品名稱(chēng))擴大銷(xiāo)路，增加銷(xiāo)量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，本著(zhù)互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：
一、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)：為了盡快使甲方的XXXXXX(產(chǎn)品名稱(chēng))占領(lǐng)瀘州市場(chǎng)，充分利用乙方在瀘州市完善的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )和卓越的銷(xiāo)售團隊，甲方委托乙方負責瀘州市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)，由乙方獨家代理甲方所生產(chǎn)的系列XXXXXX(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市城區市場(chǎng)的銷(xiāo)售工作，城區市場(chǎng)包括江陽(yáng)區、龍馬潭區和納溪區。
二、市場(chǎng)策劃和營(yíng)銷(xiāo)策略：乙方負責提供市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)，經(jīng)甲方認可同意后，由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)中的營(yíng)銷(xiāo)策略，實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)工作。費用按本合同的約定解決。
三、鋪貨：由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)負責向KA賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò )鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以?xún)取?/p>
四、價(jià)格：對KA賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò )的批發(fā)價(jià)格，由乙方確定。甲乙雙方的結算價(jià)格由雙方商定。市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，由乙方及時(shí)向甲方反饋信息。根據市場(chǎng)價(jià)格變化，雙方協(xié)商調整批發(fā)價(jià)格和結算價(jià)格。
五、數量：甲方提供穩定的糧源以滿(mǎn)足乙方市場(chǎng)銷(xiāo)售的需求。乙方需要XXXXXX(產(chǎn)品名稱(chēng))時(shí)，應提前三天通知甲方，甲方及時(shí)組織加工以保證市場(chǎng)需要。
六、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及費用：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)是一項長(cháng)期的工作，乙方應負責根據市場(chǎng)變化提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)調整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施。廣告費、促銷(xiāo)品、宣傳品、必要的銷(xiāo)售用具和KA賣(mài)場(chǎng)費用由甲方負責。渠道促銷(xiāo)員的工資、補貼、差旅費，以及XXXXXX(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的保管費、倉租費、運費、上下車(chē)費、辦公費和給商家的聯(lián)絡(luò )費由乙方負責。
七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規定和標準生產(chǎn)XXXXXX(產(chǎn)品名稱(chēng))，產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責。
九、營(yíng)銷(xiāo)手續：甲方負責提供XXXXXX(產(chǎn)品名稱(chēng))銷(xiāo)售手續。
十、貨物交接手續及資金結算：甲方商品啟運時(shí)開(kāi)出商品調撥運單，乙方收到貨后在調運單上簽字。乙方憑調運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結帳后，將銷(xiāo)售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結算一次貨款，已銷(xiāo)售XXXXXX(產(chǎn)品名稱(chēng))的貨款結算后，乙方應在三日內支付給甲方。銷(xiāo)售量大的時(shí)期，也可以七天或半個(gè)月結算一次。
十一、本合同一式四份，雙方各執二份。合同執行中發(fā)現新的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托銷(xiāo)售合同14
甲方(委托方)： 乙方(受托
甲方為開(kāi)拓業(yè)務(wù)，委托乙方對甲方所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎上，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達成如下一致約定：
第一條 甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動(dòng)合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無(wú)須為乙方繳納社會(huì )保險。
第二條 委托代理事項
代理銷(xiāo)售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍詳見(jiàn)附件一)。
第三條 委托代理區域
乙方只限于在中華人民共和國 省 市境內進(jìn)行銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，不得在該區域外進(jìn)行銷(xiāo)售，亦不得在該區域內銷(xiāo)售甲方之外的同類(lèi)產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上)。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格
乙方銷(xiāo)售上述產(chǎn)品的價(jià)格應當不低于甲方規定的價(jià)格(產(chǎn)品價(jià)格詳見(jiàn)附件一)。
第五條 委托費用
乙方為了銷(xiāo)售所產(chǎn)生的成本(包括但不限于房租、生活、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應給付乙方的報酬內，甲方不再另行給付。
第六條 委托期限
委托期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第七條 甲方權利與義務(wù)
1、提供有效的營(yíng)業(yè)執照(只作銷(xiāo)售產(chǎn)品使用)復印件、授權委托書(shū)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證明;
2、提供產(chǎn)品購銷(xiāo)合同書(shū)范本(詳見(jiàn)附件二);
3、可以派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負責審定產(chǎn)品購銷(xiāo)合同書(shū)、收款;
4、可以定期檢查、督導乙方工作;
5、并指派專(zhuān)人負責產(chǎn)品購銷(xiāo)合同書(shū)的簽章;
6、作好本合同的保密工作，防止對銷(xiāo)售造成不利影響;
7、有權在本合同第三條約定的區域內委托其他人代理銷(xiāo)售同一產(chǎn)品;
8、負責按時(shí)支付乙方報酬。
第八條 乙方權利與義務(wù)
1、乙方必須提供身份證復印件;
2、本合同簽署后10天內向甲方提交第一份市場(chǎng)調查報告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運作;
3、乙方應該每月29日前向甲方提交市場(chǎng)調查報告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向，調整經(jīng)營(yíng)思路，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品;
4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計劃(詳見(jiàn)附件三)，嚴格執行銷(xiāo)售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意;
5、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);
6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;
7、應當以甲方提供的產(chǎn)品購銷(xiāo)合同書(shū)范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷(xiāo)合同書(shū)，否則甲方不予以認可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;
8、乙方應該謹慎代理委托事項，充分了解合同第三方(客戶(hù))的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力等，如果甲方在3個(gè)月內不能回收應收貨款，視為乙方對該委托事項存在過(guò)錯，乙方應當賠償相同的應收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費在內的所有費用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;
9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得代收任何銷(xiāo)售款項，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)貨款，需在24小時(shí)內交付甲方;
10、根據銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應報甲方書(shū)面批準后方可執行;
11、乙方應當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密;
12、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應當自覺(jué)維護和提升甲方企業(yè)形象;
13、合同期限屆滿(mǎn)，乙方應當在2日內將甲方材料交還給甲方。
第九條 代理銷(xiāo)售報酬(包含委托費用)按以下方式計算
報酬=底價(jià)報酬+溢價(jià)獎勵
其中：底價(jià)報酬=底價(jià)產(chǎn)品購銷(xiāo)合同書(shū)總金額× %
溢價(jià)獎勵=(銷(xiāo)售價(jià)—底價(jià))×產(chǎn)品購銷(xiāo)合同書(shū)總金額× %
第十條 代理銷(xiāo)售報酬結算方式
當甲方每次收到所簽產(chǎn)品購銷(xiāo)合同書(shū)貨款后20日內按已收貨款額× %，給付乙方。
第十一條 違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內對第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì )不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方代理權，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔人民幣 萬(wàn)元違約金;
3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣 萬(wàn)元。甲方有權解除合同;
4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣 萬(wàn)元。
第十二條
委托合同期限屆滿(mǎn)，如雙方有續簽意愿應在期限屆滿(mǎn)后10日內重新簽訂委托銷(xiāo)售代理合同。
第十三條 爭議處理
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向泰興市人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同15
甲方：_______________________乙方： 地址：_________ ___地址：_______ __ 郵碼：______ ______郵碼：__________ __ 電話(huà)：_______ _____電話(huà)：__________ __ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據國家的有關(guān)規定，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨家銷(xiāo)售，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在 興建的 項目，該項目為： 商住用地 ，計有個(gè)商鋪，銷(xiāo)售面積共計（約） 平方米。
第二條 合作期限
1.本協(xié)議委托期限為個(gè)月，自_20xx_年_ _月_ _日至_20xx_年_ _月_日。在本合同到期前的_ 30___天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_壹__個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本協(xié)議，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。
2.在本協(xié)議以有效代理期內，如甲方或乙方提前30天提出終止本協(xié)議，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。
3.在本協(xié)議有效委托期內，甲方不可以任何形式指定他人進(jìn)行銷(xiāo)售。
第三條 費用負擔
1．本項目的推廣銷(xiāo)售費用（銷(xiāo)售現場(chǎng)道具及包裝費用、印制宣傳材料費用活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)費用等；用于上街宣傳的DM單張）由甲方負責。
2.甲方負責免費提供設備完善可營(yíng)業(yè)的售樓部（談客桌椅？套、辦公桌椅？套、飲水機1套、）
3.項目營(yíng)銷(xiāo)策劃費、設計費、市場(chǎng)調查費用、具體銷(xiāo)售工作人員的工資福利由乙方負責
4．甲乙雙方對外宣傳項目?jì)r(jià)格必須保持一致，銷(xiāo)售以售樓部為主，甲方不干涉乙方的銷(xiāo)售事宜
第四條銷(xiāo)售價(jià)格
甲方所提供并確認的銷(xiāo)售底價(jià)為 元／平方米，總標的為萬(wàn) 元；銷(xiāo)售價(jià)格由乙方確定可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況有權靈活浮動(dòng)。
第五條代理傭金及支付
乙方的代理傭金為所售實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售底價(jià)部分，全為乙方所有。代理傭金由甲方以人民幣現金形式支付�？蛻�(hù)簽完買(mǎi)賣(mài)合同即代表交易完成，甲方需一次性支付超出銷(xiāo)售底價(jià)部分的代理傭金給乙方。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù)；
(2)新開(kāi)發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設_________________項目批準的有關(guān)證照，甲方應提供房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū)。
(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、 樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等；
(4)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項目銷(xiāo)售(獨家)代理的委托書(shū)；
甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由 甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，如有關(guān)系戶(hù)要找甲方有關(guān)優(yōu)惠，甲方要告知客戶(hù)一切以由乙方銷(xiāo)售負責非經(jīng)乙方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。若遇特殊情況(如關(guān)系戶(hù))，甲方應告知乙方，作個(gè)案協(xié)商處理。
第七條乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等)；
(2)根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表；
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
(4)派送宣傳資料、售樓書(shū)；
(5)安排客戶(hù)在簽約地點(diǎn)在甲方的協(xié)助下交款、簽約；
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；
(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份可以收取確定客戶(hù)誠意的小定金（一萬(wàn)元之內）；
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)， 不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
4.乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他 活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本 合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟 及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方：____________________ 乙方：____________________
代表人：________________ 代表人：________________
____年____月____日 ____年____月____日
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