代理人廠(chǎng)房租賃合同
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委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________
代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________
協(xié)議編號:________________
簽訂時(shí)間:________________
簽訂地點(diǎn):________________
根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定甲方、乙方在平等自愿的基礎上,就甲方委托乙方出租廠(chǎng)房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在本市_______________區_______________路_______________廠(chǎng)房委托給乙方出租,出租廠(chǎng)房建筑面積_____________㎡,甲方出租廠(chǎng)房已征得廠(chǎng)房共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述廠(chǎng)房已經(jīng)充分了解,愿意接受甲方的委托。
第二條甲方廠(chǎng)房出租/出售價(jià)格為人民幣_____________元
第三條委托期限:_________________由_____________年___________月___________日起至___________年___________月___________日,或乙方成功出租/出售該廠(chǎng)房為止。
第四條乙方代理上款所述廠(chǎng)房出租,并按照甲方意愿成功交易后,根據國家計委、建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》在廠(chǎng)房出租后,甲方向乙方交付委托服務(wù)費,租賃委托代理費按一個(gè)月租金的百分之___________計算。買(mǎi)賣(mài)委托服務(wù)費按總售價(jià)的百分之___________計算。
第五條甲方之義務(wù)
1.于本委托書(shū)簽訂時(shí),應具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途。
2.于委托期間內或在撤消委托后六個(gè)月內,甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之當天,甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書(shū)內訂明之委托服務(wù)費(傭金)予乙方。
第六條乙方權利及義務(wù)
1.乙方負責提供出租廠(chǎng)房?jì)r(jià)格評估咨詢(xún)及法律法規咨詢(xún),向甲方報告所委托事項處理情況
2.乙方免費將甲方出租信息公布于________________,并通過(guò)適當途徑尋找承租方;并代表甲方進(jìn)行交易接洽。
3.乙方提供規范出租范本,并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之后,乙方之責任即自行解除。
第七條廠(chǎng)房?jì)鹊母綄僭O施等:___________________
第八條甲方保證該廠(chǎng)房權屬清楚.若發(fā)生廠(chǎng)房權屬糾紛及債權債務(wù)等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字,即行生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:_________________
乙方:_________________
委托代理人:_________________
委托代理人:_________________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
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