房產(chǎn)出售委托代理合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的房產(chǎn)出售委托代理合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房產(chǎn)出售委托代理合同1
男方：_________________姓名，民族，出生日期，住址，身份證號碼：_________________
女方：_________________姓名，民族，出生日期，住址，身份證號碼：_________________男女雙方于______年______月______日在______市__________區民政局登記結婚�，F因夫妻感情破裂，在平等協(xié)商的基礎上，就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、男方___________與女方___________自愿解除婚姻關(guān)系。
二、雙方婚后無(wú)子女，女方現在無(wú)身孕，雙方不存在子女撫養問(wèn)題。
三、財產(chǎn)分割如下：
1、位于__________市___________區___________路___________號房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)屬雙方婚內共同財產(chǎn)�，F雙方一致同意，該房在男女雙方辦理離婚登記手續后出售。該出售款扣除該房屋剩余貸款、相關(guān)稅費、中介服務(wù)費等所有正常支付后剩余的房屋凈價(jià)值由雙方均等分割。
2、該房應掛牌出售。掛牌出售的價(jià)格，雙方可以根據市場(chǎng)行情以及中介公司的建議決定。若雙方對于掛牌價(jià)格不能達成一致，應當共同委托有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估，以評估公司出具的評估結論作為掛牌的'最低預期參考價(jià)格。在此基礎上，雙方可以酌情加價(jià)作為正式掛牌的價(jià)格。
3、當中介公司居間介紹的下家出價(jià)高于或者等于掛牌的最低預期參考價(jià)格時(shí)，除雙方協(xié)商一致外，若一方認可，另外一方均應認可，除非在三日內找到出價(jià)更高者。否則，雙方應在相關(guān)法律文書(shū)上簽字認可，履行相關(guān)的售房手續。
4、當掛牌出售的三個(gè)月內，
下家的報價(jià)低于掛牌的最低預期參考價(jià)格時(shí)，可以選擇以下兩種方法處理：
(1)若雙方中的任何一方要求按照最低預期參考價(jià)格主張房產(chǎn)歸己所有，一次性給付另一方折價(jià)款時(shí)，另一方不得拒絕。
(2)按照下家報價(jià)中最接近最低預期參考價(jià)格出售該房屋，任何一方不同意，需在三日內找到出價(jià)更高者，否則，雙方應在相關(guān)法律文書(shū)上簽字確認，履行相關(guān)的售房手續。
5、該房的售房款(包括首付款、尾款)，應首先支付歸還房屋剩余的貸款以及其他稅費等，再平均分別支付至雙方各自的名下，在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，將此條文作為合同附件寫(xiě)明，并注明雙方名下的銀行賬戶(hù)信息。
6、若該房屋自第一次掛牌出售起滿(mǎn)一年，認為成交賣(mài)出，則再次由雙方協(xié)議房?jì)r(jià)或者由評估公司評估房屋總價(jià)，由愿意居住此房屋的一方支付房屋總價(jià)的一半一次性給付另一方。也可以由雙方協(xié)商一致，仍按本條售房。
7、雙方可以共同授權代理人出售該房，代理費用由雙方共同各半承擔。
8、賣(mài)方過(guò)程中的稅費由雙方共同各半承擔。
9、除該房存在貸款外，雙方確認婚內無(wú)其他共同債務(wù)。任何一方自己發(fā)生的債務(wù)由自己負責償還，與另一方無(wú)關(guān)。
10、雙方?jīng)]有其他共同財產(chǎn)爭議。
四、雙方簽署本協(xié)議時(shí)均具有完全民事行為能力，本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示。
五、本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關(guān)備案一份。上述協(xié)議事項，雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內容如有隱瞞、欺詐，責任自負。
立協(xié)議人：_________________
男方(簽字)：_________________
年月日
女方(簽字)：_________________
_________________ 年_________________月_________________日
房產(chǎn)出售委托代理合同2
甲方：____________性別：____________
出生年月：____________身份證號碼：________________
乙方：____________性別：____________
出生年月：____________身份證號碼：________________
依據國家相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方，乙方在認真審查甲方的主體資格、相關(guān)資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
___________為共有產(chǎn)權，現甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積_______平方米，所有權證號___________,權屬性質(zhì)_______。
___________為共有產(chǎn)權，現甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積_________平方米，所有權證號_________，權屬性質(zhì)_______。
第二條委托期限
自本合同訂立時(shí)起至_____年____月____日止。
第三條委托權限
甲方委托乙方權限：
1、簽訂上述房屋的轉讓合同及有關(guān)手續;
2、辦理上述房屋交付及房屋所有權證、土地使用證過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中的一切手續;
3、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視等過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續;
乙方在受托事項內所簽署的相關(guān)文件，甲方均予認可。受托人無(wú)轉委托權。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應提供如下材料：身份證、戶(hù)口簿、房屋所有權證、土地使用證、婚姻狀況證明等，并保證上述證件及材料的真實(shí)性，如有不實(shí)，應承擔相應的法律責任。
2、甲方應當支付處理委托事務(wù)的費用。乙方為處理委托事務(wù)墊付的必要費用，由甲、乙雙方協(xié)商支出。
3、甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨辦理。甲方如需委托第三方辦理委托事務(wù)的，必須經(jīng)過(guò)乙方的書(shū)面同意。甲方違反該條應向乙方承擔相應的違約金。
4、乙方處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責于自己的事由受到損失的，甲方應給予相應的補償。
第五條乙方義務(wù)
1、乙方應當在授權范圍內處理委托事務(wù)，并遵照甲方指示。乙方超越權限給甲方造成損失的，應當賠償損失并承擔一切后果。
2、乙方應當親自處理委托事務(wù)，認真審查委托方的主體資格及相關(guān)證件、材料。如有不實(shí)，給其他權利人造成損失的，應承擔連帶法律責任。
3、乙方應向甲方如實(shí)報告委托事務(wù)處理的情況和結果。因該委托取得的任何利益，均屬于甲方所有。
4、若該委托為有償，因乙方的過(guò)錯給甲方造成損失的，乙方應當賠償。若該委托為無(wú)償，因乙方的故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的，乙方應當賠償。
第六條其他事項約定
1、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2、該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續，本合同自行終止。
3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時(shí)解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責的事由以外，應當賠償損失。
第七條違約責任
1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等調整原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2、本合同履行期間，如違反本合同第四、五條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價(jià)格的__%的違約金作為賠償。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第九條合同生效日期
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，合同文本一式____份，甲、乙雙方各執一份，_______市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，房產(chǎn)公證處一份。
甲方(簽章)：____________
________年____月____日
乙方(簽章)：_____________
________年____月____日
【房產(chǎn)出售委托代理合同】相關(guān)文章：
出售房屋委托代理合同10-17
出售房屋委托代理合同11-22
委托出售合同08-19
委托出售合同11-10
房產(chǎn)出售委托書(shū)12-11
出售房屋委托代理合同范本11-01