工程委托設計合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的工程委托設計合同，希望對大家有所幫助。

工程委托設計合同1

　　發(fā)包人：_______________________________ _______________________________

　　設計人：_______________________________ _______________________________

　　發(fā)包人委托設計人承擔 _______________________________ 工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 本合同依據下列文件簽訂：

　　1.1、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場(chǎng)管理規定》。

　　1.2國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規和規章。

　　1.3建設工程批準文件。

　　第二條 本合同設計項目的內容：名稱(chēng)、規模、階段、投資及設計費等見(jiàn)下表。

　　序號分項目名稱(chēng)建設規模設計階段及內容估算總投資(萬(wàn)元)費率%估算設計費(元)層數建筑面積(m2)方案初步設計施工圖

　　說(shuō)明

　　第三條 發(fā)包人應向設計人提交的有關(guān)資料及文件：

　　序號資料文件名稱(chēng)份數提交日期有關(guān)事宜

　　第四條 設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：

　　序號資料及文件名稱(chēng)份數提交日期有關(guān)事宜

　　第五條 本合同設計收費估算為 _______________________________ 元人民幣。設計費支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表。

　　付費次序占總設計費付費額(元)付費時(shí)間(由交付設計文件所決定)

　　第一次付費20%定金 本合同簽訂后三日內

　　第二次付費

　　第三次付費

　　第四次付費

　　第五次付費

　　說(shuō)明：

　　1.提交各階段設計文件的同時(shí)支付各階段設計費。

　　2.在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結清全部設計費，不留尾款。

　　3.實(shí)際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實(shí)際設計費與估算設計費出現差額時(shí)，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　4.本合同履行后，定金抵作設計費。

　　第六條 雙方責任

　　6.1發(fā)包人責任： ______________________________________________________________

　　______________________________________________________________

　　______________________________________________________________

　　6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時(shí)間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關(guān)標準進(jìn)行設計。

　　發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規定期限15天以?xún)�，設計人按合同第四條規定交付設計文件時(shí)間順延;超過(guò)規定期限15天以上時(shí)，設計人員有權重新確定提交設計文件的時(shí)間。

　　6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

　　在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

　　6.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規定時(shí)間提前交付設計資料及文件時(shí)，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

　　6.1.4發(fā)包人應為派赴現場(chǎng)處理有關(guān)設計問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

　　6.1.5發(fā)包人應保護設計人的投標書(shū)、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專(zhuān)利技術(shù)。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。

　　6.2設計人責任： ______________________________________________________________

　　______________________________________________________________

　　______________________________________________________________

　　6.2.1設計人應按國家技術(shù)規范、標準、規程及發(fā)包人提出的設計要求，進(jìn)行工程設計，按合同規定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。

　　6.2.2設計人采用的主要技術(shù)標準是： _______________________________

　　_______________________________

　　_______________________________

　　6.2.3設計合理使用年限為 ____ 年。

　　6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進(jìn)度及份數向發(fā)包人交付資料及文件。

　　6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關(guān)的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時(shí)限交付設計資料及文件，本年內項目開(kāi)始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設計交底、處理有關(guān)設計問(wèn)題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開(kāi)始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢(xún)服務(wù)費，收費額由雙方商定。

　　6.2.6設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權向設計人索賠。

　　第七條 違約責任：

　　7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開(kāi)始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設計工作的，發(fā)包人應根據設計人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設計費的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段設計費的全部支付。

　　7.2發(fā)包人應按本合同第五條規定的金額和時(shí)間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設計人有權暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門(mén)對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規定支付設計費。

　　7.3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的 ____ %。

　　7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

　　7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

　　第八條 其他

　　8.1發(fā)包人要求設計人派專(zhuān)人留駐施工現場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同。

　　8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門(mén)購買(mǎi)。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過(guò)《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。

　　8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術(shù)指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時(shí)，所需要費用由發(fā)包人承擔。

　　8.4發(fā)包人委托設計配合引進(jìn)項目的設計任務(wù)，從詢(xún)價(jià)、對外談判、國內外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應吸收承擔有關(guān)設計任務(wù)的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。

　　8.5發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。

　　8.6由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。

　　8.7本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁;

　　______________________________________________________________ 。

　　8.8本合同一式 ____ 份，發(fā)包人 ____ 份，設計人 ____ 份。

　　8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生效。

　　8.10本合同生效后，按規定到項目所在省級建設行政主管部門(mén)規定的審查部門(mén)備案。雙方認為必要時(shí)，到項目所在地工商行政管理部門(mén)申請鑒證。雙方履行完合同規定的義務(wù)后，本合同即行終止。

　　8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來(lái)往電報、傳真、會(huì )議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　8.12其他約定事項：_______________________________

　　_______________________________

　　_______________________________

　　發(fā)包人名稱(chēng)： ______________ 設計人名稱(chēng)：______________

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人：(簽字)______________ 法定代表人：(簽字)______________

　　委托代理人：(簽字) ______________ 委托代理人：(簽字)______________

　　住 所：______________ 住 所： ______________

　　郵政編碼：______________ 郵政編碼： ______________

　　電 話(huà)： ______________ 電 話(huà)： ______________

　　傳 真：______________ 傳 真： ______________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：______________ 開(kāi)戶(hù)銀行： ______________

　　銀行帳號：______________ 銀行帳號： ______________

　　建設行政主管部門(mén)備案 ______________ 鑒證意見(jiàn)： ______________

　　(蓋章) (蓋章)

　　備案號：______________ 經(jīng) 辦 人： ______________

　　備案日期： ____ 年 ____ 月 ____ 日 鑒證日期： ____ 年 ____ 月 ____ 日

工程委托設計合同2

　　甲方(委托單位)：____________________________________________________ _______

　　(委托自然人)： 委托代理人:

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

　　通訊地址: 電子郵箱:

　　乙方(設計單位)：

　　根據《中華人民共和國民法典》以及其他有關(guān)法律，法規的規定，結合室內裝飾裝修設計的特點(diǎn)，經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室內裝飾裝修設計工作，并達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充協(xié)議)，以便共同遵守。

　　第一條 項目概況

　　1. 工程地點(diǎn)：

　　2. 設計面積： m2

　　3. 本項目主創(chuàng )設計師：

　　{室內設計師證書(shū)名稱(chēng)：《中華人民共和國職業(yè)資格證書(shū)》，職業(yè)類(lèi)別：室內裝飾設計師(高級)，證書(shū)等級： ，證書(shū)編號： ｝

　　第二條 取費標準及付費方式

　　1.本項目設計分為四個(gè)階段：依次為平面規劃設計階段、方案設計階段、施工圖設計階段、施工配合階段。設計面積為 ㎡，設計單價(jià)為 元/㎡，設計費總金額為人民幣 整(大寫(xiě))￥ 元。本報價(jià)含 %稅。

　　設計費支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表：

　　付費階段付費比例付費金額(元)付費條件

　　平面規劃階段20% 合同簽訂生效后3個(gè)日歷天內

　　方案設計階段30% 平面規劃階段設計成果經(jīng)甲方書(shū)面確認后3個(gè)日歷天內

　　施工圖設計階段35% 方案設計階段設計成果經(jīng)甲方書(shū)面確認后3個(gè)日歷天內

　　施工配合15% 1)土建工程配合驗收后3個(gè)日歷天內收取5%

　　2)隱敝工程配合驗收后3個(gè)日歷天內收取5%

　　3)項目竣工驗收合格后3個(gè)日歷天內收取5%

　　2.施工過(guò)程中，如甲方項目在廈門(mén)本市范圍內有需要乙方派設計人員駐場(chǎng)，免費 次駐場(chǎng);如甲方項目在廈門(mén)市以外的，免費 次，超過(guò)免費次數的，雙方需要另行簽定協(xié)議約定。

　　第三條 各階段工作內容及成果要求

　　設計階段起始時(shí)間工作

　　周期工作內容本階段應向甲方提交的設計成果

　　平面規劃

　　設計階段合同簽定生效后 天根據甲方的設計意向和要求對全空間的平面進(jìn)行優(yōu)化設計A平面設計方案

　　B 能體現主要風(fēng)格的意向圖

　　方案設計

　　階段甲方確認平面設計方案后 天根據甲方的設計意向和要求提供全空間平面優(yōu)化方案及主要空間的效果表現圖共_____張，具體內容詳見(jiàn)附件。A優(yōu)化后平面圖、設計說(shuō)明

　　B主要空間效果圖

　　施工圖

　　設計階段甲方確認方案設計階段的設計成果后 天根據甲方確認的方案設計圖紙進(jìn)行全套施工圖紙的繪制(具體內容可參見(jiàn)附件一)及主要裝飾材料的選型工作A可作為招標、施工依據的全套室內裝修設計圖紙一式 套

　　B 物料手冊

　　施工配合

　　階段收到甲方書(shū)面通知函后 天提供現場(chǎng)技術(shù)交底，工程施工過(guò)程中的現場(chǎng)配合工作及竣工驗收。施工過(guò)程中必要的設計圖紙變更單

　　第四條 雙方權利及義務(wù)

　　(一).甲方：

　　1.甲方在本合同第三條規定的時(shí)間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進(jìn)行設計。

　　2.甲方變更委托設計類(lèi)別項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需較大返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。

　　3.甲方應對乙方交付的各階段設計內容及時(shí)予以簽收，并對符合甲方要求的各階段內容及時(shí)予以確認，按照本合同約定的階段及時(shí)支付設計費。如甲方要求乙方進(jìn)行設計變更或調整，應出具書(shū)面調整變更單，否則乙方有權拒絕修改且不承擔任何違約責任。

　　(二).乙方：

　　1.乙方應按國家技術(shù)規范、福建省《建筑裝飾裝修工程設計制圖標準》(DBJ/T 13-123-20__)、福建省住房和城鄉建設廳匯編的“福建省建筑裝飾裝修工程設計文件編制深度規定”及甲方提出的設計要求進(jìn)行工程設計。按合同規定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。乙方應對設計文件的規范性、準確性、完整性負責，不得違反國家建筑、消防、交通、室內等強制性標準。

　　2.乙方采用的主要技術(shù)標準應符合國家相關(guān)規定。

　　3.乙方按本合同第三條規定的內容、進(jìn)度及份數向甲方交付資料及文件。

　　4.乙方交付各階段的設計資料及文件后，甲方有權要求乙方對各階段設計成果做出不超出合同范圍的修改。并按規定參加甲方的設計審核，負責向甲方及施工單位進(jìn)行設計交底、施工現場(chǎng)設計指導、處理有關(guān)設計問(wèn)題和參加竣工驗收。

　　6.乙方所提交的設計文件、圖紙應能體現甲方的要求、意圖。

　　7.施工過(guò)程中，如因甲方單方原因要求修改方案或重新設計時(shí)，需按設計合同單價(jià)另收取修改面積的設計費。

　　8.在甲方施工過(guò)程中，如需乙方到現場(chǎng)進(jìn)行設計指導時(shí)應提前在48小時(shí)內通知乙方，乙方應在約定時(shí)間內派設計師提供施工咨詢(xún)服務(wù)，把關(guān)施工效果。

　　9.乙方應配合甲方確定室內空間主要裝飾材料。乙方有義務(wù)對現場(chǎng)效果給予監督指導。

　　10.乙方擁有對本項目的設計作品通過(guò)各種方式發(fā)表宣傳的權利，若有特殊要求，另定協(xié)議。

　　第五條 項目確認

　　1.甲方委托(姓名)： (手機號碼)： ，乙方委托(姓名)： (手機號碼)： 作為本項目的指定聯(lián)系人，主要承擔下列事項：

　　1、相磁法律文書(shū)的確認簽字;

　　2、項目的調整變更事宜;

　　3、其它：

　　第六條 違約責任

　　1.在合同履行期間，因甲方原因終止或解除合同，已開(kāi)始設計工作的，甲方應根據乙方已完成的實(shí)際工作量，按階段支付相應的設計費用。每個(gè)階段完成的工作量不足一半時(shí)，按該階段設計費的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段設計費的全部支付。

　　2.甲方應按本合同第二條規定的金額和時(shí)間及時(shí)向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額的千分之二為逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，乙方有權暫停履行下階段的設計工作，并書(shū)面通知甲方，乙方有權單方面解除合同。

　　3. 若本工程施工周期超過(guò)一年(由本合同簽訂之日起計算)，甲方須將施工圖設計階段的設計余款支付完畢，并需補償乙方在施工工期延長(cháng)期間的'配合費用，具體補償金額須另行簽訂補充協(xié)議。

　　4.乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤應負責及時(shí)修改或補充，采取義務(wù)的補救措施。由于乙方人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接損失部分的設計費，并賠償直接經(jīng)濟損失(以權威機構鑒定為準)，圖紙存在答疑，施工方未經(jīng)乙方認可進(jìn)行施工，由施工方承擔一切損失。

　　5.由于乙方自身原因，延誤了本合同第三條及附件一中約定的工作內容及交付時(shí)間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，甲方有權單方解除本合同。乙方已完成的設計文件及圖紙應無(wú)條件提供給甲方做進(jìn)一步設計。

　　6.合同生效后，如乙方單方要求終止或解除合同，乙方應退還甲方已付的設計費，乙方已完成的設計文件及圖紙應無(wú)條件提供給甲方做進(jìn)一步設計。

　　7.甲乙雙方應保護好本項目的設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專(zhuān)利技術(shù)。未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，甲乙雙方對本項目的設計資料及文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生上述情況，違約方應以本合同價(jià)款的20%作為違約金賠償另一方，若另一方遭受的實(shí)際損失大于該違約金的，按實(shí)際損失賠償。

　　第六條 合同糾紛解決方式

　　1. 本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請廈門(mén)市室內設計師協(xié)會(huì )及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解，調解不成的，可通過(guò) 下列進(jìn)行解決：1、提請廈門(mén)仲裁委員會(huì )仲裁;2、向廈門(mén)市 (區)人民法院訴訟;在沒(méi)有選擇的情況下，本協(xié)議糾紛優(yōu)先通過(guò)廈門(mén)仲裁委員會(huì )解決。

　　第七條 合同生效

　　1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。合同一式 份，甲乙雙方各執 份。

　　2. 乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方提供以下執照及證書(shū)復印件：營(yíng)業(yè)執照、設計資質(zhì)證書(shū)、設計人員國家職業(yè)資格證書(shū)。

　　3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同條款同樣具有法律效力。

　　4. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來(lái)往電報、傳真、郵件、QQ等聊天記錄、會(huì )議紀要、工作聯(lián)系函等，均為本合同組成部分，與本合同異同之處按最新日期優(yōu)先為準。

　　甲方(單位蓋章)： 乙方(設計單位蓋章)：

　　(自然人簽字)：

　　代 表 人： 代 表 人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號： 聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系地址： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 戶(hù) 名：

　　戶(hù) 名： 銀行帳號：

　　銀行帳號：

　　簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

工程委托設計合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照中華人民共和國民法典，北京綠水源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱(chēng)甲方)就其開(kāi)發(fā)建設的房地產(chǎn)項目-中式別墅區的設計調整、技術(shù)服務(wù)與咨詢(xún)、產(chǎn)品創(chuàng )意包裝等有關(guān)事宜，與裝飾工程有限公司(以下稱(chēng)乙方)本著(zhù)互利合作、友好協(xié)商的原則，達成并簽訂如下合同：

　　第一條項目基本情況

　　1.1項目名稱(chēng)

　　1.2項目地點(diǎn)

　　1.3項目描述

　　1.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司優(yōu)山美地區中式別墅項　　目是由魯能集團公司投資建設開(kāi)發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區，地處北京順義區，南依溫榆河畔、東臨北京國際學(xué)校，離首都機場(chǎng)僅10分鐘路程，其周邊地區開(kāi)發(fā)條件成熟、配套完善、項目?jì)纫巹澆季趾侠�、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品多樣豐富，被業(yè)內人士譽(yù)為北京中央別墅區的“代表作”。

　　1.3.2項目占地面積約為300畝、設計建筑面積約為13萬(wàn)平方米。

　　第二條設計顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)內容及工作階段細分

　　2.1建筑設計的整體調整及方案修改(第一階段)

　　2.1.1建筑調整方案、整體思路及意見(jiàn);主要街景透視圖(不少于三組)，應反映出調整后獨棟街景、雙拼街景、聯(lián)排街景、透視圖可手工繪制;

　　2.2建筑外立面調整(第二階段)

　　2.2.1每棟4個(gè)立面及1-2個(gè)剖面(共12棟)

　　2.2.2每棟每層平面布置圖

　　2.2.3每棟屋面布置圖

　　2.2.4每棟圍墻門(mén)樓圖

　　2.2.5每棟外門(mén)窗圖(外裝飾施工前完成)

　　2.2.6立面做法節點(diǎn)詳圖(外裝飾施工前完成)

　　2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)

　　2.2.8外立面裝飾選材及樣品

　　2.2.9以上所稱(chēng)“棟”為項目設計之獨

　　2.2.10提交成果：彩色圖紙四套、3圖冊四份，并制成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方

　　2.3環(huán)境及園林景觀(guān)設計(第三階段)

　　2.3.1景觀(guān)方案總平面圖

　　2.3.2景觀(guān)方案局部效果圖

　　2.3.3景觀(guān)分析圖(景區分布、功能設置、空間及場(chǎng)所分析)

　　2.3.4重要區域景觀(guān)方案設計圖及每種戶(hù)型的兩種庭院布置設計圖(平面、立面等)

　　2.3.5主要景點(diǎn)透視圖

　　2.3.6園林小品示意圖

　　2.3.7立意構思、重要植被選材和成長(cháng)性說(shuō)明

　　2.3.8水系分布圖

　　2.3.9園林景觀(guān)照明設計圖

　　2.3.10園林景觀(guān)施工放線(xiàn)圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖

　　2.3.11提交成果：彩色圖紙四套、3圖冊四份，并制成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方

　　2.4樣板區及樣板間的室內外設計、家居陳設(第四階段)

　　2.4.1六個(gè)戶(hù)型樣板間的設計　　)各空間平面設計圖及立面圖　　)家居布置　　)廚衛有關(guān)設備、家具的選型　　)地面裝飾裝修圖　　)吊頂設計圖　　)燈泡照明設計及電位圖　　)材料說(shuō)明及樣塊　　)色彩選擇及設計　　)家具及配飾的選型　　)各戶(hù)型出入口內外裝飾設計　　)主要空間的色彩效果圖　　)協(xié)助甲方對設計方案進(jìn)行裝修造價(jià)估算　　)室內各立面圖及詳圖、裝修節點(diǎn)大廈樣圖

　　2.4.2樣板區設計　　)樣板區放大平面圖　　)樣板區街區園林景觀(guān)、綠植、建筑小品、設施布放、照明設計圖　　)樣板區整體效果圖　　)樣板區中式文化包裝展示方案

　　2.5施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)

　　2.5.1為使乙方的設計成果得到更好的實(shí)現，乙方有義務(wù)對其設計成果在實(shí)施過(guò)程中全面監控，并及時(shí)與甲方交流溝通，妥善解決相關(guān)問(wèn)題;

　　2.5.2施工過(guò)程中的設計監控和現場(chǎng)創(chuàng )作：乙方應根據施工過(guò)程中所遇到的相關(guān)問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調自己的設計成果與其他專(zhuān)業(yè)設計沖突問(wèn)題，并能根據現場(chǎng)實(shí)際情況完善自己的創(chuàng )作成果;

　　2.5.3施工過(guò)程中材料、色彩和質(zhì)感的選擇：乙方應積極配合甲方、工程承包方或其他甲方指定的分包方對建筑材料(主要裝飾材料或其他有可能影響到整個(gè)工程觀(guān)感效果的材料)的選擇，并以一個(gè)有經(jīng)驗的設計師的身份提出合理意見(jiàn)和建議;

　　2.5.4施工各工種的協(xié)調配合：乙方應委派有經(jīng)驗的項目負責人進(jìn)駐施工現場(chǎng)，妥善協(xié)調甲方及各施工企業(yè)在施工中各工種的協(xié)調作業(yè)和配合問(wèn)題;

　　2.5.5提供施工中的技術(shù)服務(wù)：鑒于乙方所提出的設計成果擁有較多的仿古建筑元素，在實(shí)際施工過(guò)程中，乙方應委派有經(jīng)驗的技術(shù)人員進(jìn)駐施工現場(chǎng)提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù);

　　2.5.6成本控制：乙方應在工程的施工過(guò)程中對一些主要裝飾材料的消耗量進(jìn)行控制，并就所選材料的產(chǎn)品說(shuō)明和價(jià)格信息及時(shí)與甲方交流溝通，以便甲方控制成本;

　　2.5.7質(zhì)量控制：乙方應委派相關(guān)人員對工程質(zhì)量全過(guò)程控制，以便設計成果更好地得到實(shí)現;　　第三條合同價(jià)款及支付

　　3.1費用及支付方式

　　3.1.1本合同價(jià)款為:小寫(xiě)(人民幣)2，800，000元大寫(xiě)(人民幣)貳佰捌拾萬(wàn)元

　　3.1.2本合同為固定總價(jià)合同，固定總價(jià)理解為乙方完成承包范圍內的全部工作內容所發(fā)生的全部費用，包含設計費、咨詢(xún)費、企業(yè)管理費、利潤、差旅、住宿、交通及政府規定的各種稅費等。

　　固定總價(jià)為包干總價(jià)，不再進(jìn)行調整;

　　3.1.3支付方式　　甲方根據乙方的工作進(jìn)度分階段支付給乙方相應的顧問(wèn)費用，甲方按下表各階段支付乙方相應費用的前提是乙方提交的設計成果經(jīng)甲方初審修改調整后，并達到甲方滿(mǎn)意后。

　　第四條甲方應向乙方提供的以下相關(guān)資料和文件

　　4.1全套施工圖的電子文件

　　4.2項目建筑效果圖

　　4.3甲方項目施工組織進(jìn)度說(shuō)明

　　第五條服務(wù)與承諾

　　5.1乙方承諾由何亞雄本人親自擔任項目設計顧問(wèn)與技術(shù)服務(wù)的總負責人，全程負責本項目的設計顧問(wèn)與技術(shù)服務(wù)工作，親自擔任主要設計工作;乙方同時(shí)組建優(yōu)秀的、有經(jīng)驗的設計師成立設計小組，專(zhuān)職負責本合同約定的有關(guān)項目的全部工作內容;

　　5.2乙方應保證總設計師每月配合甲方在現場(chǎng)工作不少于7天，并全過(guò)程負責樣板區和樣板間的設計和施工服務(wù)工作;

　　5.3乙方應派3-4名技術(shù)人員駐施工現場(chǎng)指導工作，甲方提供相應的辦公便利條件;

　　5.4乙方設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，甲方有權使用乙方所提供的設計成果和相關(guān)資料、圖片為產(chǎn)品推廣、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。

　　乙方保證所提交的設計成果和相關(guān)資料、圖片不侵犯第三方權利，如因上述原因造成第三方索賠，乙方將承擔全部責任;

　　5.5乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權，不得向第三方泄露、轉讓其向甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料，并保證所提交的設計成果在未來(lái)三年內不得完全或相似用于北京順義區市場(chǎng)除本項目以外的其他開(kāi)發(fā)項目;

　　第六條合同終止及違約責任

　　6.1乙方在某一階段的設計成果不能令甲方滿(mǎn)意，甲方有權中止合同;

　　6.2甲方要求終止或解除合同，甲方可根據乙方的工作進(jìn)度和階段工作量，合理支付給乙方費用;

　　6.3甲方應按本合同第三條所規定的時(shí)間向乙方支付相關(guān)的用，每逾期支付一日，應承攬違約責任并支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之二的逾期違約金給乙方;

　　6.4乙方應按本合同條款之第三條的約定，在規定時(shí)間內高效、優(yōu)質(zhì)地完成合同規定的工作內容及任務(wù)，乙方每延誤提交相關(guān)成果一日，甲方可扣除總價(jià)款萬(wàn)分之二的逾期違約金;因乙方施工過(guò)程中的監控不力原因造成實(shí)際產(chǎn)品的效果和設計成果存在較大誤差的，甲方有權中止合同或扣減合同價(jià)款作為甲方損失的補償;

　　第七條其他

　　7.1由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決，雙方不承擔違約責任;

　　7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與甲方提交的設計任務(wù)書(shū)將作為本合同的附件，具有和本合同同等法律效力;

　　第八條爭議及糾紛的解決方式　　雙方發(fā)生爭議糾紛時(shí)，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。

　　第九條合同生效　　本合同自雙方簽字蓋章后成立并生效

　　第十條合同份數

　　10.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執壹份;

　　10.2本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。

　　甲方：　蓋章：　　法人代表：　　簽字：

　　乙方：　蓋章：　　法人代表：　　簽字：　　日期：

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