銷(xiāo)售代理委托合同3篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的銷(xiāo)售代理委托合同，希望對大家有所幫助。
銷(xiāo)售代理委托合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：
一、委托內容和要求
1.委托項目：
�、倜Q(chēng):平湖天下3期
�、谖恢茫�
2.委托期限：從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
3.委托性質(zhì)：獨家代理，即代理期內夷陵區范圍內的所有銷(xiāo)售不論以何種方式進(jìn)行，均計入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。
4.甲方認可乙方的工作，合同必須執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規定結算支付乙方銷(xiāo)售傭金。
二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結算支付
1.結算底價(jià)3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。
2.傭金提成：甲方收到客戶(hù)首期樓款，即納入結算范圍;傭金按元計提。
3.代理期內，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。
4.給客戶(hù)以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶(hù)優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷(xiāo)售傭金部分扣除。
5.若買(mǎi)家簽署《認購書(shū)》后悔約，其銷(xiāo)售收入不計入乙方的任務(wù)指標�！墩J購書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
6.傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結算。
三、甲方責任
1.本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負責向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執照、商品房預售許可證等。
2.甲方負責制訂本項目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：
�、偈蹣菚�(shū)和價(jià)格表;
�、谑蹣琼氈透犊钷k法及優(yōu)惠辦法;
�、郾卷椖夸N(xiāo)售進(jìn)度表(截止日期為20xx年xx月xx日)
3.甲方應及時(shí)對乙方提供的意見(jiàn)作出回復。
4.由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。
5.負責在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。
6.負責對乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監督檢查。
8.乙方聯(lián)系的客戶(hù)，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9.認真履行向乙方和客戶(hù)的`承諾,保證依時(shí)將xx交付使用。
四、乙方責任
1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關(guān)資料，負責本項目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣計劃。
2.乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。
3.乙方的銷(xiāo)售宣傳及對客戶(hù)的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶(hù)。
4.負責銷(xiāo)售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。
5.乙方需要尋找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。
6.嚴格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷(xiāo)售。
五、違約責任
1.乙方不得向客戶(hù)宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。
2.乙方不得挪用客戶(hù)上交的房款，否則甲方有權即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和xx損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。
5.甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶(hù)的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設施未能配置以及各種費用的收取等。
6.甲方必須配合乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認購書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規定的時(shí)間內完成相應的任務(wù)，則責任全部由甲方負責。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
銷(xiāo)售代理委托合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷(xiāo)售通過(guò)乙方來(lái)完成，甲方不得擅自銷(xiāo)售)代理銷(xiāo)售事宜，達成如下協(xié)議：
1、工作內容
乙方負責甲方開(kāi)發(fā)的項目(即 )的銷(xiāo)售代理工作，具體工作內容見(jiàn)本合同附件之《銷(xiāo)售代理工作清單》。
2、收費標準及結算方式
2.1收費標準
乙方按當月實(shí)際銷(xiāo)售額的 %向甲方收取代理費。
2.2結算方式
本項目開(kāi)始銷(xiāo)售后每一個(gè)月按照2.1的標準結算一次銷(xiāo)售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶(hù)的首付款或貸款購房客戶(hù)完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷(xiāo)售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬(wàn)分之五付罰金。
3、雙方權利及義務(wù)
3.1甲方權利及任務(wù)
3.1.1甲方應保證委托乙方銷(xiāo)售的項目的合法性。
3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話(huà)、看房車(chē)輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷(xiāo)售中所必備的硬件設施;同時(shí)，甲方承擔每月電話(huà)費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。
3.1.3根據本合同的約定及時(shí)支付費用。
3.1.4甲方對乙方提供的書(shū)面建議應及時(shí)給予明確答復。
3.2乙方權利及義務(wù)
3.2.1乙方以派專(zhuān)案小組進(jìn)駐銷(xiāo)售現場(chǎng)的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。
3.2.2乙方負責督促客戶(hù)按購房合同及時(shí)向甲方支付購房款及相關(guān)款項，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶(hù)收取費用(包括定金)。
3.2.3在項目達到入住條件時(shí)，乙方應協(xié)助完成客戶(hù)的.入住工作。
3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承擔。
4、工作方式
4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷(xiāo)售情況報表，每月向甲方提供當月的銷(xiāo)售情況分析總結，并提交市場(chǎng)分析報告。
4.2甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的工作人員與乙方專(zhuān)案小組，應每周舉行一次工作例會(huì )。
4.3不定期舉行公司級別的工作會(huì )議，以及時(shí)解決可能出現的問(wèn)題。
5、違約責任
5.1因各種不可抗力致使本項目無(wú)法繼續運作時(shí)，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均不得向對方提出索賠要求。
6、保密
甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及相應的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。
7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續辦理完畢后終止。
8、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，并以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
年 月 日 年 月 日
銷(xiāo)售代理工作清單
一、銷(xiāo)售體系的建立
1、擬定價(jià)格體系
2、擬定認購、銷(xiāo)售程序
3、整理購房合同
4、擬定付款方式
二、銷(xiāo)售組織
1、組織培訓銷(xiāo)售人員
2、擬定開(kāi)盤(pán)方式
3、擬定銷(xiāo)售買(mǎi)點(diǎn)的分析
4、擬定銷(xiāo)售模式
5、制定銷(xiāo)售計劃表
6、不同時(shí)期的開(kāi)盤(pán)數量建議
7、擬定價(jià)格調整方案
三、銷(xiāo)售執行與管理
1、銷(xiāo)售過(guò)程中的日常管理
2、銷(xiāo)售資料的統計與反饋
3、銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶(hù)服務(wù)
四、配合廣告代理公司及物業(yè)管理公司的工作
1、參與甲方與廣告代理公司的工作例會(huì )，提出現場(chǎng)包裝、廣告宣傳及公關(guān)活動(dòng)等方面的合理化建議
2、協(xié)助辦理客戶(hù)入住手續
補充條款
甲方：
乙方：
1、針對合同2.2的條款，甲方支付乙方傭金予留5%。待按揭貸款到達甲方賬戶(hù)后5日之內，予以結算。
2、乙方工作內容中的擬定價(jià)格體系、制定銷(xiāo)售計劃及擬定價(jià)格調整方案等，均須在開(kāi)盤(pán)認購前10天，提供給甲方，經(jīng)核批后方可執行。
3、售房合同統一由甲方管理，約定及補充的條款必須經(jīng)甲方同意，否則由此帶來(lái)的后果及損失由乙方承擔。
4、對甲方提供的辦公用品設備等，乙方均需簽認并妥善保管，完成銷(xiāo)售后交還甲方，損失部分由乙方負責。
5、如果因甲方原因無(wú)故終止本協(xié)議需賠償乙方的經(jīng)濟損失，如果因乙方原因無(wú)故終止本協(xié)議需賠償甲方的經(jīng)濟損失。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
銷(xiāo)售代理委托合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的事宜達成一致意見(jiàn)，同意簽署如下合同：
一、代理銷(xiāo)售
甲方將座落于河北省磁縣高速引線(xiàn)東侯召村南，統盛園小區(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷(xiāo)售。
二、合作期限及銷(xiāo)售指標
1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)始計算銷(xiāo)售時(shí)間，銷(xiāo)售周期為個(gè)月。如有自然災害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售周期。
2銷(xiāo)售指標：在銷(xiāo)售期內銷(xiāo)售項目總額的
三、銷(xiāo)售價(jià)格
1、甲方將本項目可供乙方銷(xiāo)售的樓宇房屋提出準確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認銷(xiāo)售范圍。如有變動(dòng)應經(jīng)雙方協(xié)商為準。
2、第一個(gè)月銷(xiāo)售均價(jià)為元/㎡，其后根據銷(xiāo)售情況雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。
四、代理傭金及支付方法
1、代理傭金提�。�
(1)乙方按照銷(xiāo)售總額的(百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金，超出低價(jià)按分成，甲方占乙方占。
(2)在一般情況下甲方不參與銷(xiāo)售，特殊情況由甲方銷(xiāo)售的給與乙方10元/㎡的銷(xiāo)售手續費。
2、結算方式及時(shí)間：
(1)結算條件：①付全款達到95%②分期付款，銷(xiāo)售每套住宅達到萬(wàn)元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結付提成。
(2)結算時(shí)間：每月為一結算期，每月5號前甲方將上月銷(xiāo)售傭金扣除3%的風(fēng)險金后支付給乙方。風(fēng)險金在完成銷(xiāo)售指標后十日內支付給乙方。
(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷(xiāo)售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷(xiāo)售提成中扣除，所扣額戶(hù)的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續銷(xiāo)售，另外計銷(xiāo)售業(yè)績(jì)和銷(xiāo)售提成。
五、甲方的責任
1、合同有效期內，甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷(xiāo)售本項目，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內沒(méi)有業(yè)績(jì)甲方有權解除協(xié)議另請銷(xiāo)售公司。
2、甲方應依法向乙方提供銷(xiāo)售該項目所必備的相關(guān)手續和資料圖片。
3、甲方負責提供銷(xiāo)售場(chǎng)地并裝修，承擔裝修費用。
4、甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，負責協(xié)助乙方保證客戶(hù)看房需要。
5、甲方應提供工程進(jìn)度表，嚴格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量
6、甲方負責提供銷(xiāo)售所必須的合同、收據、合同章并收取銷(xiāo)售款項。
7、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應費用。
8、如在銷(xiāo)售過(guò)程中出現政府部門(mén)或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調。
六、乙方的責任
1、乙方必須按照甲方指定的房源銷(xiāo)售不得捂盤(pán)。
2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價(jià)格銷(xiāo)售，如發(fā)現高銷(xiāo)虛報，扣除該套80%的銷(xiāo)售傭金。
3、乙方負責對項目的規劃設計、市場(chǎng)調研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。
4、乙方負責與上述相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調溝通以及達到項目的最佳效果。
5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方派專(zhuān)人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務(wù)和銷(xiāo)售手續，并負責一切辦公用品。
6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營(yíng)銷(xiāo)機構，培訓營(yíng)銷(xiāo)人員，擬定銷(xiāo)售計劃，實(shí)施銷(xiāo)售方案。
7、乙方負責銷(xiāo)售人員的工資、提成及銷(xiāo)售部日常開(kāi)銷(xiāo)，并負責銷(xiāo)售部的水、電暖、電話(huà)費用。
8、乙方負責進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁(yè)、報紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費用由甲方負擔。
9、在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約。
10、乙方負責銷(xiāo)售控制、銷(xiāo)售接待、銷(xiāo)售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。
11、乙方每個(gè)銷(xiāo)售周期做銷(xiāo)售總結，針對銷(xiāo)售中出現的.問(wèn)題報甲方備案。乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
七、雙方違約責任
1、甲方：
(1)任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶(hù)與公司的糾紛，由甲方負責;
(2)甲方如不按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售提成。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責任后在執行。
2、乙方：
(1)不得以虛假之詞欺騙客戶(hù)，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料范圍內和
(2)銷(xiāo)售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷(xiāo)售權，并追回挪用款項。
八、合同的終止和變更
1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。
2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
3、如因一方違約，在履行合同的基礎上違約方賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。
九、其他事項
1、本合同一式兩份，一式四頁(yè)，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì )提請仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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