裝修木工包工合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的建立,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的裝修木工包工合同范本,希望能夠幫助到大家。
裝修木工包工合同1
甲方:(簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)
乙方:(簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將項目工程以包工,包制模,鐵釘,鐵線(xiàn),電纜,電鋸電片及機械所有的電纜電線(xiàn)工具,包圖紙上木工制安及所有木工工程一次性承包給乙方施工,為安全保質(zhì)保量金,工程結束后給予返還。
一,承包單價(jià);乙方所承包的木工工程,其單價(jià)按建筑面積的()元/㎡(包括基礎地下室設施及屋頂斜屋面n型線(xiàn)條主體),按此單價(jià)為最終結算價(jià),甲方不另追加乙方任何費用,面積計算以圖紙為準。
二,承包范圍;乙方按設計圖紙,設計變更完成該工程所有的木工工程,(含附屬零星工程木工及基礎設施的制安,負責工程完工后,所有的模板,方條,頂木,步步緊,方條等的清理及按甲方要求制定的地方分類(lèi)堆放好)。
三,乙方負責:
1乙方應付責組織本工程所需要的熟練工人,機械工具輔助材料,熟悉施工圖紙規格按照設計圖紙施工規范及安全生產(chǎn)條列,進(jìn)度計劃國家品質(zhì)標準施工。
2服從項目管理人員及施工員統一指揮,調配和檢查,遵守項目人員制定的各項規章制度,不準隨意浪費甲方原材料,如發(fā)現乙方隨意浪費,甲方有權要求乙方按原價(jià)加倍賠償。
3乙方不得在工地上無(wú)理取鬧不服從甲方現場(chǎng)管理人員統一指揮調度及阻止別的施工班組施工的,發(fā)現一次罰款500元,累次不改甲方有權單方面終止合同,乙方按實(shí)際完成工程量的60%結算,并自動(dòng)退場(chǎng)。
4主體施工過(guò)程中,乙方應按時(shí),按質(zhì),按量完成施工任務(wù)。不準有爆木。漏漿現象,發(fā)現有出以每處50—200元罰款,并即時(shí)處理,因木工驗收不合格造成返工,甲方有權要求乙方加倍賠償一切浪費的原材料及需別的施工班組配合返工所需人工工資,工程所有爆木,漏漿處,乙方應及時(shí)處理掉。尾期工程中需要制安的應隨叫隨到,不到的話(huà),甲方有權請他人做,其工資按市場(chǎng)價(jià)格雙倍從乙方未付工程款中扣除,影響工期的按合同規定處罰,乙方應無(wú)異議。
四,甲方負責;
1負責對乙方的圖紙技術(shù)交底及安全三級教育,指導,檢查乙方施工過(guò)程中的施工質(zhì)量。
2按合同約定按時(shí)支付工程款。
3無(wú)償提供乙方的住宿及生活用水用電,(不含電磁爐用電)
五,工期要求;
1乙方應嚴格按照項目部制定的各項施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工,具體進(jìn)度計劃按項目部制定的施工進(jìn)度計劃。
2乙方不能按甲方進(jìn)度計劃完成工期內的工程量時(shí),甲方有權高價(jià)在外面請人幫忙完成,乙方無(wú)權阻擾,其工資從乙方工程進(jìn)度款中扣取,工期拖延一天處以500—5000元的工期處罰金,按工期計劃乙方提前完成應給與獎勵。
3因乙方原因造成工程停工三天以上,甲方有權單方面終止合同另找施工隊,結算按實(shí)際完成工程量的60%結算,結算時(shí)間按工程主體全部封頂后結算,余下的部分作為重組新班組和甲方的損失費用。
六;質(zhì)量標準;
規格按照施工圖紙設計變更通知及現行的國家有關(guān)強制性規范規定施工,并達到國家工程品質(zhì)驗收合格標準,如有返工給甲方造成材料浪費或延誤工期的,甲方有權追究其賠償責任并罰款,費用從乙方工資中扣回。
七,安全要求;
1乙方工人進(jìn)入施工現場(chǎng)都必須遵守安全操作規程,佩戴安全帽,穿工作服,穿膠鞋上班。
2上班時(shí)間不許喝酒,打鬧,嚴格安全生產(chǎn)條例方針,及項目部組織所要求的安全知識講座內容交底,進(jìn)行施工。
3如乙方在施工過(guò)程所造成的任何安全事故,由乙方負全部責任和費用及事后處理,與甲方無(wú)關(guān)。
4不帶安全帽,穿拖鞋,喝酒上班的發(fā)現一次每人每次30元罰款,此款從工資中扣除,并通報批評,現場(chǎng)嚴禁帶小孩或社會(huì )閑雜人員進(jìn)入工地,住宿,逗留。
八,付款方式;本工程第一次按工程總量的三樓付款80%,然后按月進(jìn)度工程量的80%付款。余款在完成承包內工作后兩個(gè)月內結清。
九,本合同未盡事宜,雙方可根據情況隨時(shí)協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十,本合同書(shū)自簽字之日起生效,工程竣工,工程款全部結清后本合同法律效力自行終止。
十一,本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,同時(shí)具有相應法律效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
二oxx年月日二oxx年月日
裝修木工包工合同2
。ê(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例及本地區相應有關(guān)規定,通過(guò)協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同信守。
一、工程名稱(chēng):xxxxxxxx樓,
二、工程地點(diǎn):杭州
三、承包內容、范圍:
1xxxxxxxxxxx樓木工工作內容
2以包人工、包工具、包施工質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明、包驗收合格的形式承包給乙方進(jìn)行施工;本工程施工圖、圖紙會(huì )審、聯(lián)系單及項目部的施工技術(shù)交底的所有木工工作。土建圖紙內的水電安裝用預留洞口。
3從基礎墊層開(kāi)始、所有主體結構木工工程、予制構件木模制作、炸模處鑿平修整、預制構件(標高、位置按圖完成)、場(chǎng)地模板、鋼管等周轉材料的'搬運、整理、分類(lèi)歸堆、施工用機械安裝的木工工作、預埋鐵件安裝、文明標化清理工作、固定技術(shù)人員配合放樣測量的彈線(xiàn)配合工作,原木工班殘留在舊木模上的釘子修拔、全面整理、歸類(lèi),利用舊模板,所有需要加固用的步步緊乙方自行采購,步步緊損耗乙方自負,項目部不補貼費用(包含在平米單價(jià)內)。
4工程完工后的所有模板、木料拔除釘子,分類(lèi)在甲方指定地點(diǎn)分類(lèi)堆放整齊。
5后澆帶各部位的橡膠止水帶、泡沫板鋼絲網(wǎng)安裝固定包括在內,并清除在砼內的各種止水螺桿,清理剪力墻砼內的各種墊塊和后澆施工木檔的拆除。后澆帶的及伸縮縫留空部位的蓋板,以及漏漿引起的鑿除清理工作,螺桿、螺帽、墊片、3形卡項目部提供,隨意損耗和浪費的照價(jià)賠償。
6承包范圍:xxx樓的所有木工工程。若進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明和施工生產(chǎn)管理不到位,材料使用不按項目部要求,控制不力,承包范圍內容甲方另行安排其他班組進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工,但已工作內容必須按合同要求全部完成,并經(jīng)項目部驗收合格后才能進(jìn)行結算。
四、施工質(zhì)量要求
1、根據設計圖紙、設計施工聯(lián)系單嚴格按照現行國家和地方的有關(guān)規范規定及《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》施工,必須符合標化工地進(jìn)行管理,料具堆放整齊。
2、乙方在施工前必須詳細熟悉所有施工圖紙、會(huì )審紀要,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方提出,不得擅自決定修改,否則造成的損失由乙方自負。若有圖紙矛盾、尺寸標高、洞口等問(wèn)題應及時(shí)提出,若未發(fā)現或未及時(shí)提出所造成的返工工作由乙方自理,廢料進(jìn)行利用。
3、乙方在施工中,必須依據施工圖和聯(lián)系單,提供準確、詳細的用料計劃,提供給甲方核實(shí)。
4、若主體結構驗收未一次性通過(guò),屬乙方原因的罰款5000元,需要進(jìn)行整改的所有費用由乙方承擔。
5、本項目均為天棚、梁、柱不粉刷,直接批嵌做涂料,在平整垂直度上要確保良好的施工質(zhì)量。隱蔽工程驗收提出的問(wèn)題要及時(shí)整改,若整改后仍不符合要求的,則每次罰款200—500元。
五、施工進(jìn)度要求
1、乙方必須保證本工程有足夠的勞動(dòng)力進(jìn)行施工,確保實(shí)施完成甲方編制的日、周、月進(jìn)度計劃表內容,項目部提出增加人員時(shí)必須在三天之內進(jìn)入現場(chǎng),否則視情節輕重進(jìn)行處罰。
2、若乙方確實(shí)不能完成施工進(jìn)度計劃任務(wù),影響項目部的整體施工進(jìn)度的,甲方有權安排其他勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)施工,所發(fā)生的人工費不管價(jià)格高低,全部由乙方承擔,并加扣所發(fā)生的費用部份20%的管理費用。
六、工程量計算、單價(jià)及結算方式
1工程量計算:按簽訂協(xié)議時(shí)的施工圖紙2003版定額計算規則,雙方確定建筑面積:xxxxxx樓18層小高層建筑面積為xxxxxxx平米(結算面積在沒(méi)有設計變動(dòng)的情況下不改變)。
2結算單價(jià):xxxx樓按建筑面積每平方米xxxxx元計算。
3乙方用的各種機械工具、鐵絲、鐵釘、勞動(dòng)車(chē)、切割片、刷模板油用具,掃帚、太陽(yáng)燈、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等勞保用品以及零星材料,各種證件按杭州市規定必須齊全,以上費用均包括在承包單價(jià)內。勞務(wù)公司的勞務(wù)管理費15%,所有移動(dòng)配電箱、電線(xiàn)、太陽(yáng)燈、電焊機、焊條、包括燈管、插座熔斷器等易損品等費用均已包括在承包價(jià)內。
4其它費用結算辦法:
。1)乙方在施工中,杜絕返工和浪費,否則按所浪費材料費用的二倍處罰,機具操作、養護不當造成機具損壞的修理費用由乙方承擔。
。2)若甲方造成返工損失,不管工作量大小乙方必須整改,點(diǎn)工工資:技術(shù)工xxxx元/工,普工xxxx元/工。各種獎罰、點(diǎn)工、借支在領(lǐng)進(jìn)度款中扣除或支付。
。3)若乙方承包范圍內的各種物具、勞保用品向甲方領(lǐng)取的(經(jīng)項目部管理人員同意),按倉庫出庫單,每次發(fā)放進(jìn)度款時(shí)原價(jià)扣回。
。4)乙方領(lǐng)用進(jìn)度款時(shí)若用現金,則甲方代勞務(wù)公司從乙方工資款中收取15%的勞務(wù)管理費。若用支票形式則乙方開(kāi)具發(fā)票給甲方。
七、付款方式:
工資款、生活費按以下各單體部位節點(diǎn)支付(進(jìn)度款):
1)F—9樓小高層:
a)各單體±000平,支付該完成部位面積的60%(完成面積×單價(jià)×60%);
b)6層結構平(六層以下模板按時(shí)拆除、清理),支付1~6層該部位面積的60%;
c)12層結構平(十層以下模板按時(shí)拆除清理),支付6~12層該部位面積的60%;
d)主體結頂(模板拆除)支付13層以上部位面積的60%;
e)主體結構全部驗收合格和所有木工工程完成,人員可以退場(chǎng),支付到完成量的80%。
2)以上支付辦法作為用于生活費和機具、鐵釘、輔料等費用(不足費用乙方自行承擔)。
3)竣工驗收通過(guò),雙方結算認可,支付到結算總價(jià)的95%,留5%保證金10個(gè)月內付清。
每次支付進(jìn)度款時(shí),由乙方以書(shū)面形式按合同規定的支付金額,編制班組實(shí)際施工人員的標準工資單,工資單必須由施工人員本人和班組長(cháng)簽字,報甲方項目部,待甲方項目部管理人員確定后7天內支付。在審核確定途中,乙方不得以任何借口、形式造成工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全影響,否則一切后果均由乙方承擔。
八、安全、文明施工
遵守國家、政府的各項法律、法規必須遵守建筑工程的各項《安全生產(chǎn)管理條例》,嚴格執行《建筑工安全操作規程》,抓好安全生產(chǎn)。施工現場(chǎng)安全隱患進(jìn)行認真、仔細的檢查,凡不符合文明施工、安全標準化現場(chǎng)管理規定要求的應及時(shí)整改,達到規范要求。執行本工地的各項管理制度和獎罰制度。
1、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)要另行簽訂“《安全生產(chǎn)文明施工目標管理責任書(shū)、安全協(xié)議書(shū)、消防安全責任書(shū)》”,并遵守各項條款內容。
2、乙方招進(jìn)場(chǎng)的人員必須有雙方《民工勞動(dòng)合同》,并由見(jiàn)證人簽字,各證件齊全,進(jìn)入項目部的人員當天將名單上報項目部登記,未經(jīng)上報登記、未簽協(xié)議的按公司規定處罰,并不發(fā)放生活費,后果由乙方承擔。
3、乙方在文明施工、標化管理等方面達不到要求,發(fā)包方有權幫助乙方給予整改,所發(fā)生的人工、材料等一切費用將由乙方承擔。
4、乙方如發(fā)生安全事故,醫藥費在5000元以?xún)鹊挠梢曳匠袚,醫藥費超出5000元的,其超出部分經(jīng)雙方協(xié)商,視事故發(fā)生原因,甲方適當補貼乙方,但不超過(guò)超出部分的70%,醫藥費以醫院的醫藥費發(fā)票為準,其他誤工費、護理費、營(yíng)養費等均由班組自行處理承擔。
5、班組負責人要對下屬工人進(jìn)行不定期的素質(zhì)教育,在施工中,發(fā)生乙方作業(yè)人員不聽(tīng)從甲方、監理、業(yè)主等有關(guān)人員的監管,頂撞各方管理人員,影響公司整體形象的&39;,每次罰款500元,并清退出場(chǎng),清退出場(chǎng)人員的工資由乙方負責自行支付。班組任何人員不得以任何理由及事態(tài),漫罵業(yè)主及監理人員或進(jìn)行語(yǔ)言上的人身攻擊,若發(fā)生每次對班組罰款5000元,并將當事人進(jìn)行退出本工地的處理。出現其他后果的追究造成的所有責任及損失。
6、嚴禁吵架、打架、偷竊事件發(fā)生,凡發(fā)生吵架、打架事件的每次罰款各方500元,引起的各種醫藥費用等由各吵鬧方承擔,吵鬧人無(wú)條件清退出場(chǎng),清退人員工資由乙方負責支付。
7、嚴禁家屬、女工、不施工人員留住工地宿舍,禁止兒童進(jìn)入現場(chǎng),若經(jīng)項目部管理人員勸阻無(wú)效,罰款200元/次,并清退出場(chǎng)。
8、在施工中乙方必須及時(shí)做好各項落手清工作,并配合項目部做好各項檢查落手清工作,否則甲方派人清理,一切費用由乙方承擔,并每次罰款500元。
九、糾紛解決方法
1、乙方現場(chǎng)負責人必須常住現場(chǎng),施工負責人外出必須請假,并授權指定臨時(shí)負責人。
2、若乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明等管理混亂,業(yè)主、監理、公司多次提出整改要求,未見(jiàn)明顯好轉,影響公司、項目部總體形象的,乙方確無(wú)能力再進(jìn)行管理的,甲方有權收回本承包內容,發(fā)生的所有費用在乙方結算款中扣除,工程完工后結算。
3、項目部的例會(huì )必須有簽署人和負責人參加,未經(jīng)項目部同意不參加的直接扣罰500元/次,各次會(huì )議內容作為協(xié)議履行過(guò)程的相關(guān)依據,包括項目發(fā)放的各種整改單和進(jìn)度計劃要求,在有糾紛時(shí)作為有效的依據。
4、本工程內容不得轉包或再次分包,一經(jīng)發(fā)現視作乙方違約,協(xié)議作終止處理,甲方不支付任何費用。本協(xié)議如有糾紛或爭議,雙方友好協(xié)商解決或按相關(guān)程序處理。
十、其他約定:
1、及時(shí)清理打鑿的砼,粉刷外墻時(shí)木工班鑿砼引起的外架清理工作,由木工班負責清理。
2、嚴禁隨意鋸鋼管,若發(fā)現每鋸一根處以100~200元的罰款,嚴禁亂鋸方木和模板若發(fā)現每次處100~200元,并照價(jià)賠償所有損失。
3、在砼澆灌時(shí),按項目部技術(shù)要求進(jìn)行值模,出現炸;虿环弦,必要時(shí)拆除模板重新支模,工料費班組自負,多處造成此現象及出現炸,F象超過(guò)規范允許偏差5MM以上(砼沒(méi)流出)每處罰款100元;板墻或梁柱上口炸模,天棚模板需要打鑿才能取出的,每處罰款300元;各部位炸模引起砼外流每處罰款500~2000;打鑿、返工、清理和浪費乙方自負。
4、在施工時(shí)必須合理使用材料,所有廢料必須聽(tīng)從項目按排合理利用,或有意切成短料,否則浪費的材料由班組承擔。一經(jīng)發(fā)現處以500元以上罰款。
5、施工期間甲方指派 同志為施工現場(chǎng)負責人,督促乙方施工過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度,甲方指派 同志為安全、文明施工和后勤等工作的管理,乙方指定 同志為現場(chǎng)施工負責人,負責本分包工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度,乙方指定 同志為安全、防火、衛生、治安等各項工作,建立完整的管理體系。
6、工程范圍外的點(diǎn)工應于當日與項目部現場(chǎng)管理人員對清,每月二次到項目部簽證,下月支付上月發(fā)生的點(diǎn)工工資,過(guò)期未簽點(diǎn)工作廢處理。
簽訂本協(xié)議時(shí)乙方向甲方交納伍萬(wàn)元的履約保證金,作為:施工質(zhì)量差、材料損壞浪費、進(jìn)度延遲、安全文明落手清工作不力、不聽(tīng)從項目部和業(yè)主、監理的管理等等的各項罰款。乙方并指定擔保人 鑒證。
本協(xié)議一式六份,甲方執五份,乙方執一份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,具法律效力,款項結清后失效。
甲方:
乙方:
乙方代表(簽字):
甲方代表簽字: 乙方身份證號碼:
聯(lián)系方式:
保擔人(簽字):
合同簽訂日期: 年月日
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