標準裝修施工合同范文

　　由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過(guò)程中簽合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過(guò)程接近面臨簽合同時(shí)，消費者就開(kāi)始急躁，希望盡快和裝修公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。下面是小編帶來(lái)的標準裝修施工合同范文，歡迎閱讀。

　　標準裝修施工合同范文

　　合同編號：

　　二零xx年 月 日

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進(jìn)行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1 工程名稱(chēng)： 。 2 工程地點(diǎn): 。 3 工程內容及做法(詳見(jiàn):《工程預算報價(jià)表》、《工程材料祥單》)。 4 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

　　5 工程期限 歷天，開(kāi)工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計算)。

　　6合同價(jià)款：本合同工程款價(jià)為 元，施工過(guò)程中無(wú)增加費用，如需要增加部分費用，必須由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增加該部分費用。

　　第二條 甲方義務(wù)

　　1 開(kāi)工前 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

　　2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用。

　　3負責提供施工所需的水源、電源;

　　4負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

　　5不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;

　　6施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等各項工作;

　　7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。

　　8按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

　　第三條 乙方義務(wù)

　　1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責的各項事宜。

　　2施工中嚴格遵循小區物業(yè)管理相關(guān)調理，執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程，如因乙方施工不規范造成的損失由乙方負責;

　　3嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定，嚴格按甲方要求進(jìn)行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

　　4保護好原場(chǎng)所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　5保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

　　6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　第四條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(見(jiàn)裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第五條 材料的提供

　　1 由甲方提供的材料、設備(詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

　　2 由乙方提供的材料、設備(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第六條 工期延誤

　　1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4 因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條 工程款支付方式

　　1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 55 %，即 元。

　　第二次：工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方報價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 30 %，即 元。

　　第三次：竣工驗收完畢，甲方支付乙方報價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 10 %，即 元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方應留乙方報價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即質(zhì)量保證金，其余余款結完。

　　4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12個(gè)月，無(wú)任何問(wèn)題將5%的保證金全部結算完畢。

　　第八條雙方責任和工期延誤處理

　　1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

　　(1)不能提供水、電;

　　(2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班);

　　(3)不能按期提供自購材料、設備;

　　(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;

　　(6)同意工期順延的其他情況。

　　(7)逾期驗收或無(wú)故怠于驗收;

　　(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：

　　(1)因乙方責任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期的，工期不順延;

　　(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　(3)乙方施工過(guò)程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責;

　　(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;

　　(5)乙方違反物業(yè)管理規定造成的損失，由乙方負責。

　　(6)乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　5 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　第九條 關(guān)于施工及驗收的約定

　　1乙方必須在甲方要求的時(shí)間內完工，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。 2乙方必須嚴格按甲方認可的材料進(jìn)行施工(安裝)。

　　3工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后6天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時(shí)間內未能驗收，應當及時(shí)書(shū)面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過(guò)驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　第十條《工程預算報價(jià)表》雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條 附則

　　1 本合同如有未盡事宜，雙方本著(zhù)友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3 本合同一式貳份，雙方各執壹份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

　　甲方: (簽字) 乙方: (蓋章)

　　委托代理人:_____________

　　地址：

　　電話(huà)： 法定代理人:_____________ 委托代理人:_____________ 地址： 電話(huà)：

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