外包工程裝修合同范本

　　想知道外包工程裝修合同是怎樣的，那不妨看看今天小編為大家整理外包工程裝修合同范本，歡迎閱讀!

　　外包工程裝修合同范本一

　　甲方：

　　乙方：

　　遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規，甲方將東關(guān)城項目的防雷工程的制作安裝委托給乙方施工，為明確甲、乙雙方應該承擔的責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、項目名稱(chēng)：東關(guān)城

　　二、工程地點(diǎn)：大足區

　　三、合同范圍：大足東關(guān)城項目1#樓、2#樓、3#樓、4#樓。

　　四、工程內容：避雷針及相關(guān)附件的制作和安裝，1#樓住宅、裙樓商業(yè)、車(chē)庫和2#樓、裙樓商業(yè)、車(chē)庫，3#、4#裙樓和車(chē)庫的浪涌保護器安裝，并按施工圖和行業(yè)標準及有關(guān)規定、規范要求的全套防直擊雷工程制作、安裝，一次性通過(guò)防雷檢測驗收(取得證書(shū))，并協(xié)助其他參建單位通過(guò)防雷辦的綜合驗收等工作內容。

　　五、工 期：

　　安裝工期為 15 天，以甲方書(shū)面確認的開(kāi)工日期之日起算。如工程進(jìn)行中甲方設計變更，甲方應書(shū)面通知乙方。由于乙方自身原因造成工期延誤，乙方應按日承擔據實(shí)結算價(jià)款的1%的逾期違約金，甲方有權在應支付給乙方的任一筆款項中扣除。

　　六、工程價(jià)款：

　　6.1、本工程為合同總價(jià)包干(即交鑰匙工程)，合同金額為￥90000.00 元，大寫(xiě)： 玖萬(wàn)元整 (其中1#樓住宅、1#、3#裙樓商業(yè)、車(chē)庫造價(jià)40000元，2#、4#裙樓商業(yè)、車(chē)庫造價(jià)50000元)。詳見(jiàn)設備清單附件。

　　6.2、包干總價(jià)說(shuō)明

　　6.2.1總金額包干：本合同工程為總價(jià)包干合同，各項目的單價(jià)為包干綜合單價(jià)，結算時(shí)不作調整。

　　6.2.2清單單價(jià)為綜合單價(jià)。包含材料設備費用、采保費、安裝人工費、機械費、腳手架、施工用水電費、管理費、利潤、稅金、安全文明施工費、損耗及風(fēng)險費(含材料漲價(jià)風(fēng)險)、保險費及防雷檢測費用(取得證書(shū))、并協(xié)助其他參建單位通過(guò)防雷辦的綜合驗收等工作內容。

　　七、結算與付款方式：

　　7.1本工程無(wú)預付款，乙方按本項目防雷施工圖紙及資料，按現有國家有關(guān)規范、規定，以全包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包竣工備案資料的總價(jià)大包干方式承建甲方的防雷設施制作、安裝工程。

　　7.2分期支付，具體支付如下：

　　1#樓住宅、1#、3#裙樓商業(yè)、車(chē)庫安裝完成經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗收合格后，收到防雷合格證后支付￥38800.00 元，余3%質(zhì)保金￥1200.00 元,質(zhì)保滿(mǎn)2年后無(wú)息退還，2#、4#裙樓商業(yè)、車(chē)庫安裝完成經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗收合格后，收到防雷合格證后支付￥48500.00 元，余3%質(zhì)保金￥1500.00 元,質(zhì)保滿(mǎn)2年后無(wú)息退還。

　　八、工程質(zhì)量及驗收

　　8.1乙方承諾本電源系統防雷工程一次性通過(guò)本項目所在地防雷檢測驗收，并辦理相關(guān)手續。

　　8.2乙方除了取得防雷單項檢測合格證書(shū)外, 并協(xié)助其他參建單位通過(guò)防雷辦的綜合驗收(包括防雷辦綜合驗收資料的整理、資料的準備等)。

　　8.3乙方所提供的產(chǎn)品必須是經(jīng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢驗合格且在重慶備案的產(chǎn)品，產(chǎn)品、工程設計和施工質(zhì)量必須符合國家標準<<建筑物防雷設計規范 >> GB50057-2010、<>標準、<<建筑物電子信息系統防雷技術(shù)規范 >> GB50343及相關(guān)國家其他標準規范的技術(shù)要求，并滿(mǎn)足重慶市防雷中心的有關(guān)要求。

　　8.4甲方提供的防雷工程所有材料包括輔材必須有合格證書(shū)，規范要求送檢的必須送檢，費用由乙方承擔。

　　九、質(zhì)保期及保修責任

　　9.1、自安裝驗收合格之日起，質(zhì)保期貳年。

　　9.2、貳年內該防雷裝置及系統如出現質(zhì)量問(wèn)題或被雷電擊壞，乙方負責免費保修,維修時(shí)間自通知之時(shí)起48小時(shí)之內派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當在兩個(gè)小時(shí)內到達事故現場(chǎng)搶修;

　　十、甲乙雙方的權利義務(wù)：

　　10.1甲方權利及義務(wù)

　　10.1.1委派胡杰 為甲方現場(chǎng)工程師代表，協(xié)助對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，負責資料收集和按甲方公司制度規定辦理技術(shù)核定及現場(chǎng)簽證的相關(guān)手續。

　　10.1.2按照合同約定的條件和方式支付款項。

　　10.1.3指定安裝用水、用電駁接口，使用費用由乙方承擔。

　　10.1.4負責按設計要求和驗收標準及合同約定進(jìn)行工程中間驗收和竣工驗收。隱蔽工程乙方應提前24小時(shí)通知甲方驗收，甲方在收到通知后24小時(shí)內驗收完畢。

　　10.2乙方權利義務(wù)

　　10.2.1乙方委派 為項目經(jīng)理。乙方授權項目經(jīng)理處理與項目有關(guān)的業(yè)務(wù)，全權代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

　　10.2.2乙方向甲方承諾按照合同約定的質(zhì)量、工期、安全進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　10.2.3乙方負責承擔在施工中的一切安全事故及侵權責任，因此引起的一切損失均由乙方自行承擔。包括甲方因此而蒙受的損失也全部由乙方承擔。

　　10.2.4嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，作好各項質(zhì)量檢查記錄。

　　10.2.5乙方應及時(shí)辦理工程所在地當地政府要求的必須辦理的各項手續;自行辦理相關(guān)保險。

　　10.2.6乙方人員的食宿，乙方材料設備堆放、維護和安全均由乙方自行解決。

　　10.2.7作好施工現場(chǎng)保衛、防火(特別是森林防火)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周邊單位(包括住戶(hù))的關(guān)系;施工現場(chǎng)交通和噪音控制按現行相關(guān)規定、規范要求實(shí)施，費用由乙方承擔。

　　10.2.8施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，乙方不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護，妥善保護甲方已完成工程的成品、半成品，乙方損壞乙方修復或賠償

　　十一、 違約與處罰 ：

　　11.1乙方未按合同約定時(shí)間范圍內取得相應證書(shū)或并協(xié)助其他參建單位通過(guò)防雷辦的綜合驗收，甲方有權不支付一切款項。同時(shí)，已安裝完畢的防雷工程成品等其所有權歸甲方。除些之外還應賠償甲方由此而造成的損失。

　　11.2乙方不得以與甲方有關(guān)的任何理由和事項為借口拖欠工人工資,乙方的施工隊伍中的工人工資應由乙方自行解決，與甲方的款項支付無(wú)任何關(guān)聯(lián)。若乙方(包括乙方合作的班組或勞務(wù)公司)發(fā)生拖欠工人工資現象，經(jīng)甲方或行政主管部門(mén)核實(shí)無(wú)誤，甲方有權在乙方的工程款中直接劃撥相應款項代乙方支付被拖欠的工人工資，且每發(fā)生一次，乙方應向甲方支付被拖欠的工人工資的30%的違約金，由此造成的所有責任由乙方承擔。

　　11.3若因乙方拖欠民工工資，導致民工集體鬧事，如對甲方辦公場(chǎng)所或人員進(jìn)行圍攻、攔馬路、影響公共交通秩序、干擾政府正常辦公秩序等不良行為發(fā)生，根據事件的嚴重程度，每發(fā)生一次，甲方有權要求乙方支付2萬(wàn)元違約金。

　　十二、 其它：

　　1. 未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　2. 雙方發(fā)生爭議時(shí)，應本著(zhù)合作、互利共贏(yíng)的原則協(xié)商解決;通過(guò)協(xié)商仍無(wú)效達成共識時(shí)，任何一方有權向合同訂立地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3. 本合同從甲乙雙方簽字(章)后之日起生效。

　　4. 本合同一式 伍 份，甲方各叁份，乙方持貳份均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　外包工程裝修合同范本二

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點(diǎn)：瑞金市

　　2.承包方式：乙方包工包料

　　二、工程價(jià)款及結算的約定

　　1.工程總價(jià)款：￥_____________元，大寫(xiě)(人民幣)：_____________.

　　2.工程付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，合同簽訂開(kāi)工后一個(gè)星期內支付工程總造價(jià)30%合計 元

　　(2)第二次，施工過(guò)程中，工期進(jìn)度過(guò)半，支付工程總造價(jià)40%合計 元

　　(3)第三次，竣工驗收后一個(gè)星期內支付工程總造價(jià)30%合計 元

　　三、工程保修

　　工程保修期兩年，工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算

　　四、關(guān)于材料供應的約定

　　1，本工程由乙方采購供應材料，乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求應禁止使用。

　　2，由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收，若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與甲方認可的不同，甲方有權拒絕使用

　　五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1. 本工程由乙方設計施工方案

　　2.在施工過(guò)程中，甲方若提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后方能進(jìn)行該項目的`施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方協(xié)定

　　3.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期

　　六、有關(guān)安全施工作業(yè)的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、自來(lái)水、外墻框架結構的安全穩固和其他管道暢通、合格。保障施工人員及相鄰居民安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏誰(shuí)、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償，屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償

　　七、甲方的權利和義務(wù)

　　1.開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項

　　2.參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟

　　九、工期延誤

　　1.因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延

　　2.甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延

　　3.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延

　　十、合同的變更和解除

　　1.合同經(jīng)雙方簽字后即生效，雙方必須嚴格遵守

　　2.本合同一式、份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力

　　3.本合同簽訂后工程不得轉包

　　4.合同附件為本合同的組成部分

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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