2016年樣板房裝修合同范本

　　用人單位是通過(guò)勞動(dòng)合同與工作人員確定關(guān)系，合同一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。下面小編為您精心整理的2016年樣板房裝修合同范本，希望對大家有幫助!

　　篇一：2016年樣板房裝修合同范本

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第1條 工程概況

　　1.l、工程名稱(chēng)：

　　1.2、工程地點(diǎn)：

　　1.3、承包范圍：

　　1.4、承包方式：包工包料

　　1.5、工期：45天，本工程自2013年 月 日開(kāi)工，于2013年 月 日竣工。工期延誤按2000元/天從履約保證金中扣除。

　　1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設計要求為標準，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認證的樣品為標準。

　　1.7、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))： 元整 元 。(包括材料、設備、人工、管理費、稅金等全部費用)

　　第2條 甲方工作

　　2.l、開(kāi)工前向乙方提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地;施工所需的水、電到位(水電費由乙方承擔)。

　　2.2、指派 (電話(huà)： )為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更手續和其他事宜。

　　2.3、委托監理公司進(jìn)行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。

　　2.3、及時(shí)做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序;

　　2.4、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調，配合施工單位施工現場(chǎng)管理。

　　第3條 乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　3.2、根據已完成的設計施工圖，配合現場(chǎng)施工要求，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。

　　3.3、指派 (電話(huà)： ) 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負責的各項事宜。

　　3.4、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)交通和施工噪音的管理規定。

　　3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)�建筑物、設備管線(xiàn)等不受損壞。做好施工現場(chǎng)文明衛生、安全保衛和垃圾清運等工作。

　　3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　3.7、服從甲方及總包單位的管理。

　　第4條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　4.1、本工程以施工圖紙、設計變更和國家制定的相關(guān)施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　4.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。衛生間應做好防漏處理。

　　4.3、甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方經(jīng)乙方書(shū)面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，乙方應無(wú)條件返工，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　4.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，應及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。

　　第5條 關(guān)于工程價(jià)款、調整及結算的約定

　　5.l、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干，結算時(shí)工程量實(shí)量。

　　5.2、合同價(jià)款調整的方式：暫定價(jià)格的材料和甲方要求更換品牌、規格的材料，憑甲方書(shū)面簽證的'價(jià)格進(jìn)行材料補差;當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實(shí)結算，單價(jià)參照投標綜合單價(jià)，沒(méi)有綜合單價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)并經(jīng)甲方簽證結算。

　　5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬(wàn)元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。

　　5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗收合格后支付至樣板房合同款的70%;公寓樓精裝修工程如乙方中標，則雙方辦理完結算手續后1周內付至結算總價(jià)的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)二年時(shí)一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標則雙方辦理完結算手續后付清余款。

　　第6條 關(guān)于材料供應的約定

　　6.l、本工程乙方負責采購供應的材料、設備，應為符合國家標準、環(huán)保要求、設計和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價(jià)×1.1進(jìn)入乙方結算。

　　凡由乙方采購的材料、設備，如不符合設計和甲方要求或與樣品差異，應禁止使用。若已使用，應全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負責。

　　第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　7.l、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。

　　7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第8條 爭議或糾紛處理

　　8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。

　　8.2、當事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

　　第9條 其它約定

　　9.1如果圖紙上有未注明節點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導為準。

　　9.2投標預算中若有漏項不另計。

　　9.3甲方將根據乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。

　　9.4施工過(guò)程中，如果乙方承包范圍內各專(zhuān)業(yè)施工設計圖紙之間有不一致之處，則乙方應及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專(zhuān)業(yè)設計圖紙是正確的，則以此專(zhuān)業(yè)設計圖紙為準;因專(zhuān)業(yè)設計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用(包括對其它專(zhuān)業(yè)設計的修正與變更費用)均由乙方自行承擔。

　　第10條 附則

　　10.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為二年。

　　10.2、本合同六份，雙方各執三份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　傳真： 傳真：

　　年月日：

　　篇二：2016年樣板房裝修合同范本

　　發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規定，結合本工程具體情況，雙方本著(zhù)友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，達成裝修如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)： 第二條：承包范圍 樣板房裝飾裝修施工圖內的所有裝飾裝修工程所有清工(包括衛生間防水施工、材料上下搬運)。不包括櫥柜、樓梯欄桿、木地板安裝、樓梯踏步大理石安裝(但包含所有項的收口)、墻面壁紙裱糊(但包含基層處理)。

　　第三條：工程承包方式

　　工程承包方式：包工、包安裝、包機械工具及機械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包調試、包驗收、包現場(chǎng)臨時(shí)用電安全及維護等。

　　第四條：合同工期

　　乙方在合同簽訂后進(jìn)場(chǎng)施工，工期為 50 日歷天，以開(kāi)工報告為準,乙方所有工期節點(diǎn)須以乙方提交的施工進(jìn)度表為準，施工進(jìn)度表須滿(mǎn)足甲方要求及合同工期�？⒐と掌谑侵敢曳酵瓿扇�部工程、交甲方通過(guò)業(yè)主檢測合格之日。

　　第五條：工程造價(jià)、付款方式及價(jià)款調整

　　1元/平方米(建筑面積)，最終總價(jià)以雙方確認的結算總價(jià)為準。

　　2、工程造價(jià)確定方式：

　　2.1、按雙方確認的樣板房裝飾設計施工圖及設計要求，合同簽訂后單價(jià)不予調整，工程量按實(shí)計算。如甲方有設計變更，工程量按變更后的實(shí)際施工圖、設計變更單及甲方確認加蓋公章的有效簽證單等計算，未經(jīng)甲方確認并加蓋公章的任何單據不作為結算依據。乙方已對施工現場(chǎng)充分了解，并認可施工現場(chǎng)已滿(mǎn)足施工要求。并在報價(jià)中已充分考慮了現場(chǎng)風(fēng)險，并承諾愿意承擔不可預計風(fēng)險。

　　3、付款方式：進(jìn)場(chǎng)施工15萬(wàn)元做為乙方的生活費(從工程款中扣除)第40個(gè)工作日付 3 萬(wàn)元做為乙方的生活費(從工程款中扣除))。工程竣工后，甲方、乙方聯(lián)合驗收付款至工程款的 80% 經(jīng)消防及甲方、業(yè)主聯(lián)合驗收合格及完整的工程竣工結算資料(含工程量計算底稿)后 天內完成竣工結算的審計工作，甲乙雙方無(wú)異議簽字后 個(gè)工作日內，付清95%工程款， 余款 作為保修金，保修期為2年，保修金期滿(mǎn)一年一次性付清保修金，保修金不計利息(如有保修扣、賠、罰款，支付時(shí)一并扣除)。

　　第六條：材料申報、領(lǐng)用、使用、審核管理：

　　1天申報，

　　一般材料須提前4天申報，經(jīng)甲方專(zhuān)業(yè)主管審核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申報，造成工期延誤、工人窩工由乙方承擔責任。乙方根據工程需要，如實(shí)申報材料的用量，如乙方申報量超過(guò)實(shí)際使用量，乙方須全額承擔甲方的損失。

　　2、材料到現場(chǎng)之后，甲方將直接交接給乙方簽收使用，如因遺失、毀壞、被盜、返工、浪費、成品保護不力等造成的損失均由乙方承擔。、

　　3、現場(chǎng)所有材料甲方均堆積在地下室頂板上的材料堆積點(diǎn)。由乙方搬運至施工面，(甲方不提供搬運工具，須乙方自帶)

　　第七條：工程質(zhì)量及驗收標準

　　1、本工程必須符合甲方及政府主管部門(mén)的各項要求，符合設計施工圖紙、設計說(shuō)明、設計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標準、規范標準、驗收規定。

　　第八條：安全施工

　　1、乙方在遵守現行國家《建設工程安全文明管理辦法》和地方有關(guān)規范要求的同時(shí)，還必須執行甲方提出的有關(guān)施工安全的要求。

　　2、乙方在施工過(guò)程中，現場(chǎng)必須配備滅火器，嚴格用火及用電管理，確保施工安全。在施工期間如乙方發(fā)生施工人員傷亡事故、質(zhì)量事故、火災事故，或者乙方施工中給第三人造成人身及財產(chǎn)損失，由乙方承擔一切法律和經(jīng)濟責任。

　　第九條：質(zhì)量保修

　　1、本工程質(zhì)量保修期限為年。保修期從甲方驗收合格之日開(kāi)始計算。

　　2、在保修期內，乙方應有專(zhuān)人負責該項目的保修工作，必須保證通訊暢通，與甲方能夠隨時(shí)取得聯(lián)系。乙方聯(lián)系手機： 乙方聯(lián)系人： ，必須隨時(shí)保證通訊暢通。

　　3.保修期責任區分。因乙方施工質(zhì)量等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔;因甲方使用不當、管理不嚴、人為損壞等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　第十條：雙方的.權利和義務(wù)

　　1、甲方負責為乙方提供三級電源駁點(diǎn)(到施工樓層)，水駁點(diǎn)到施工樓層處，以后的由乙方自行負責接駁。

　　2、甲方負責協(xié)調總包及其他單位施工的相關(guān)事宜。

　　3、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人、所有進(jìn)場(chǎng)施工人員身份證明、特殊工種專(zhuān)業(yè)操作證書(shū)等相關(guān)資質(zhì)證明。

　　4、乙方負責裝飾工程的施工、安裝、調試、質(zhì)保服務(wù)及施工范圍內所有涉及裝飾方面的驗收協(xié)調，并向甲方提交全套驗收資料，甲方提供電子版的資料表格。

　　5、乙方承諾嚴格按照甲方書(shū)面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)，如有變更以書(shū)面的變更通知單為準。

　　6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書(shū)面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應予賠償。

　　7、乙方承諾嚴格按照設計、施工和驗收規范以及行業(yè)標準進(jìn)行施工，施工過(guò)程中發(fā)現違規和缺陷要主動(dòng)及時(shí)向甲方報告，并提出合理化建議。施工過(guò)程中發(fā)現設計有不合理的主動(dòng)及時(shí)向甲方報告，并提出合理優(yōu)化建議，甲方按產(chǎn)生的經(jīng)濟效率給予乙方適當獎勵。

　　8、工程具備隱蔽條件或達到驗收部位，乙方進(jìn)行自檢并在隱蔽或中間驗收前48小時(shí)以書(shū)面形式(或電話(huà))通知甲方和監理工程師驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內容，驗收時(shí)間和地點(diǎn)，乙方準備驗收記錄。

　　9、驗收合格，甲方或監理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工，驗收不合格，乙方在甲方或監理工程師限定的時(shí)間內修改合格后重新驗收。

　　10、乙方對其他專(zhuān)業(yè)的施工要做好配合協(xié)調工作(如提供線(xiàn)位、點(diǎn)位、提供交叉施工作業(yè)面、含地燈孔、設備口、檢修孔的開(kāi)設、電氣孔的開(kāi)設、加固等)，做好其他專(zhuān)業(yè)的成品保護，

　　11、乙方承諾配合甲方做好工程驗收與交接工作.

　　12、工程竣工檢測合格后未移交甲方提供的設備，造成損壞的由乙方負責賠償。

　　13、乙方承諾在施工過(guò)程中做好其他單位已完工程的成品保護工作，并承擔由此造成破壞的損失。

　　14、施工現場(chǎng)不提供任何住宿和辦公用房條件，乙方施工人員須在甲方租的房子里面住宿但不許煮飯做菜，吃飯須乙方自行在外解決!

　　15、乙方必須接受總包管理，承擔被總包管理內容中相應職責并與總包單位辦理相應手續。

　　16、乙方在施工現場(chǎng)須遵守甲方和總包方進(jìn)出物資管理的規定并自行保管。

　　17、乙方服從甲方、總包單位的施工作業(yè)面總體安排。

　　18、乙方承諾施工過(guò)程廢棄物每天及時(shí)清除干凈。

　　19、乙方承諾接受業(yè)主、政府相關(guān)部門(mén)檢查，如乙方因違規造成業(yè)主、政府部門(mén)罰款，乙方承擔相應的費用。

　　20、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險等各種相關(guān)保險，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

　　第十一條：違約責任、索賠

　　1、1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動(dòng)局投訴或政府部門(mén)上訪(fǎng)，如有發(fā)生上訪(fǎng)甲方有權從工程款中直接支付給民工，造成的所有損失由乙方承擔。乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，民工工資全部結清無(wú)安全罰款，甲方在7天內將該工程約定的工程款無(wú)息一次性全額付給乙方(扣除墊付的民工工資和安全罰款)。

　　2、工期如未按合同約定時(shí)間節點(diǎn)完成，每延誤一天，乙方承諾：元/天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保工期的足額工人人數，甲方有權終止合同(或甲方同時(shí)安排工人進(jìn)場(chǎng)所產(chǎn)生的費用從乙方工程款中扣除)，并賠償甲方延期損失。

　　3、工程未達到合同規定的質(zhì)量驗收標準或未通過(guò)質(zhì)檢站等政府主管部門(mén)的檢測、驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內無(wú)償返工直至通過(guò)驗收，如未按要求返工，甲方有權終止合同，并賠償甲方延期損失。

　　4、如乙方因工程質(zhì)量、施工工人人數、節點(diǎn)進(jìn)度未能達到甲方的要求導致合同終止乙方退場(chǎng)，將視為乙方放棄所有工程款!

　　第十二條：附則

　　1、本合同正本四份，雙方各執二份。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說(shuō)明，均為本合同的組成部份，與本合同具有同等的法律效力。

　　合同訂立日期：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　甲方(公章)： 乙方代表：

　　法定代表人： 身份證號碼： 電話(huà)： 電話(huà)：

　　日期： 日期：

　　篇三：2016年樣板房裝修合同范本

　　發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱(chēng) 甲方) 承包方： (簡(jiǎn)稱(chēng) 乙方)

　　為了協(xié)助住戶(hù)盡快完成裝修工作，***********將暫未銷(xiāo)售的部分住房統一進(jìn)行裝修，作為樣板房引導住戶(hù)盡快確定設計和施工方案。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿基礎上就樣板房裝修有關(guān)事宜達成一致并簽訂本合同。

　　一、施工內容：

　　1、***樓3層 戶(hù)型精裝修。

　　2、***樓3層 戶(hù)型精裝修。

　　3、***樓3層 戶(hù)型精裝修。

　　二、承包方式：乙方包工包料包設計，自行設計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章)，圖紙和清單預算報甲方備案。甲方不支付設計費和出圖費。

　　三、工程結算：甲方出資，以產(chǎn)權面積計，按****元/㎡(含稅)給付乙方裝修費。裝修完畢驗收合格后雙方按清單預算核對工程量并辦理結算。結算造價(jià)超出*****元/㎡的部分乙方自理;不足****元/㎡按實(shí)結算，結算造價(jià)如有爭議送審決算，送審決算超出****元/㎡的部分乙方自理。

　　四、裝修要求：

　　1、總體要求：住戶(hù)購買(mǎi)家具后即可拎包入住。其他具體要求如下： ①水、電、潔具、燈具包含在內，不包含家具

　�、陧敳浚簭N房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊

　　頂造型

　�、蹓γ鏋閴ζ峄虮诩�

　�、軓N房、廁所、陽(yáng)臺為地板磚，其余為復合木地板或多層木地板，含踢腳線(xiàn)

　�、荽芭_：大理石或人造大理石鋪貼

　�、迯N房：整體櫥柜，含中式抽油煙機、燃氣灶具

　�、邘�所：公廁干濕分區，含鋁合金門(mén)、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等，蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門(mén)、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等

　�、嗍覂乳T(mén)：實(shí)木門(mén)，含五金、鎖具

　�、嶂鞑钠放疲�

　　潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌

　　木地板：菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌 地磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌

　　燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌

　　五金、鎖具：頂固、保時(shí)特或同檔次其他品牌

　　櫥柜：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌

　　2、裝修施工質(zhì)量要求：合格。

　　3、裝修完畢室內環(huán)保檢測要求：合格。

　　五、施工期限：開(kāi)工日期為***年**月**日，完工日期為****年**月**日。完工日期每推遲一天扣款****元。如因甲方原因開(kāi)工日期延后，工期相應順延。

　　六、付款方式：甲方不支付預付款。裝修完畢驗收合格后付至80%，結算辦理完畢10日內付至95%。余款5%為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)問(wèn)題一次性付清。乙方提供正規發(fā)票。

　　七、驗收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交工程相關(guān)資料(竣工資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等)，甲方組織驗收，驗收質(zhì)量標準參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范GB 50210-2001 》執行，驗收合格雙方辦理相關(guān)移交手續。

　　本工程自驗收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。

　　八、其他：

　　1、乙方必須要做到文明、安全施工，施工過(guò)程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故均由乙方負責。

　　2、乙方必須做好施工現場(chǎng)和材料轉運通道的設備、設施、成品保護，如有損壞，負責修復或賠償。

　　3、本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　4、甲方有義務(wù)為乙方施工提供方便和必要的`協(xié)助;協(xié)調與周邊關(guān)系，采取措施防止強行攬工。乙方有義務(wù)服從甲方或土建總包方的管理。

　　九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 字： 簽 字：

　　簽訂日期：

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