家裝施工監理合同范本

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監理人”)

　　經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、 監理概況

　　1、 業(yè)主委托監理人的家裝工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下： ① 工程名稱(chēng)： ② 監理范圍：A家裝施工合同以?xún)鹊捻椖款A計 元 B主材 預計 元 C安裝廚房設備、門(mén)窗 預計 元 D安裝地板 預計 元 E安裝熱水器、浴霸 預計 元 ③總投資： 監理范圍內預計總額 元以工程竣工結算為準

　　2、 下列文件均為本合同的組成部分： ① 北京市裝飾裝修工程施工合同。 ② 在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修改文件。

　　3、 監理人同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業(yè)務(wù)。

　　4、 業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

　　二、 監理取費

　　1、 參照北京市物價(jià)局、北京市城鄉建設委員會(huì )京價(jià)(收)字(1996)第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

　　2、 家裝監理取費標準按家裝工程的總造價(jià)計醛? A、 3萬(wàn)元以下工程收取監理費 計 元。 B、 3萬(wàn)元以上的按 %計醛?計 元。

　　3、 監理人收費最終結算以家裝總造價(jià)為準。簽訂監理合同時(shí)支付監理費的30%計 元，監理人進(jìn)場(chǎng)時(shí)支付監理費的50%計 元，工程完工驗收時(shí)支付20%計 元。

　　三、 監理人責任義務(wù)

　　1、 監理人對業(yè)主家裝工程實(shí)行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。

　　2、 監理人在履行本合同時(shí)，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現合同規定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權益。

　　3、 監理人隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)主對裝修設計的修改意見(jiàn)，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進(jìn)行工程洽商。

　　4、 在監理過(guò)程中，監理人的責任期即合同有效期。

　　5、 監理人發(fā)出的停工令和復工令應事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向業(yè)主作出書(shū)面報告。

　　四、 業(yè)主的責任義務(wù)

　　1、 業(yè)主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調，包括裝飾時(shí)“居室內需改動(dòng)、拆除” 的部分，必須向小區物業(yè)管理或房管部門(mén)申報，取得有關(guān)部門(mén)的同意。

　　2、 業(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料(業(yè)主與承包 方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

　　3、 業(yè)主應當在約定的時(shí)間內就監理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定。逾 期應視為業(yè)主的同意。

　　4、 業(yè)主應當履行監理合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經(jīng)濟損失。

　　五、 雙方違約責任

　　1、 在施工過(guò)程中如因監理人使工程出現重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應當向業(yè)主按工程分項進(jìn)行賠償。累計賠償額不超過(guò)監理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

　　2、 監理人對業(yè)主或第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔責任。

　　3、 在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過(guò)合同規定的竣工期限時(shí)，延長(cháng)期限 天內不加收監理費， 天以上的每天按監理收費總額的 %進(jìn)行支付。

　　4、 在工程竣工驗收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監理人有權追究其違約責任。

　　5、 因不可抗力導致監理工作不能進(jìn)行時(shí)，雙方互部承擔責任。

　　6、 當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當 天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

　　六、 補充協(xié)議：

　　七、 未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　八、 本合同的監理業(yè)務(wù)，自__________年____月_____日開(kāi)始實(shí)施，至施工合同規定 的 竣工日期止。 甲方： 乙方： 年 月 日后附：家裝監理服務(wù)基本內容(屬合同一部分) 家裝監理服務(wù)基本內容一、 開(kāi)工前(審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算)

　　1、 審核是否使用北京市標準合同范本。

　　2、 合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。

　　3、 審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。

　　4、 參照圖紙審核預算書(shū)中的計算是否準確，預算單價(jià)是否合理。

　　5、 檢驗房管及有關(guān)部門(mén)對裝修需拆改部位的申請批準單。

　　二、 施工中(施工過(guò)程監理服務(wù)內容采取逐項驗收原則)

　　1、 參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。

　　2、 檢驗進(jìn)場(chǎng)材料與合同規定的是否相符。

　　3、 執行《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。 ① 基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。 ② 檢驗水路、電路預埋工程。 ③ 基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。 ④ 三方辦理隱藏工程驗收。 ⑤ 涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層(如：木制品、墻)。 第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。

　　4、 按規定時(shí)間如實(shí)填寫(xiě)監理檢驗記錄。

　　5、 協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。

　　三、 竣工后

　　1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工整體驗收。

　　2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦理有關(guān)保修手續。

　　四、 單項監理服務(wù)可根據業(yè)主提出的要求進(jìn)行協(xié)商。

　　1、人對業(yè)主家裝工程實(shí)行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。

　　2、 監理人在履行本合同時(shí)，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現合同規定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權益。

　　3、 監理人隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)主對裝修設計的修改意見(jiàn)，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進(jìn)行工程洽商。

　　4、 在監理過(guò)程中，監理人的責任期即合同有效期。

　　5、 監理人發(fā)出的停工令和復工令應事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向業(yè)主作出書(shū)面報告。

　　四、 業(yè)主的責任義務(wù)

　　1、 業(yè)主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調，包括裝飾時(shí)“居室內需改動(dòng)、拆除” 的部分，必須向小區物業(yè)管理或房管部門(mén)申報，取得有關(guān)部門(mén)的同意。

　　2、 業(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料(業(yè)主與承包 方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

　　3、 業(yè)主應當在約定的時(shí)間內就監理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定。逾 期應視為業(yè)主的同意。

　　4、 業(yè)主應當履行監理合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經(jīng)濟損失。

　　五、 雙方違約責任

　　1、 在施工過(guò)程中如因監理人使工程出現重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應當向業(yè)主按工程分項進(jìn)行賠償。累計賠償額不超過(guò)監理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

　　2、 監理人對業(yè)主或第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔責任。

　　3、 在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過(guò)合同規定的竣工期限時(shí)，延長(cháng)期限 天內不加收監理費， 天以上的每天按監理收費總額的 %進(jìn)行支付。

　　4、 在工程竣工驗收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監理人有權追究其違約責任。

　　5、 因不可抗力導致監理工作不能進(jìn)行時(shí)，雙方互部承擔責任。

　　6、 當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當 天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

　　六、 補充協(xié)議：

　　七、 未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　八、 本合同的監理業(yè)務(wù)，自__________年____月_____日開(kāi)始實(shí)施，至施工合同規定 的 竣工日期止。

　　甲方： 乙方： 年 月 日

【家裝施工監理合同】相關(guān)文章：

家裝施工監理的要點(diǎn)05-15

家裝施工監理的合同范本06-25

佛山家裝施工監理合同范本09-20

家裝施工合同10-10

家裝施工合同12-28

家裝監理委托合同07-06

家裝水電施工合同11-03

家裝施工合同【推薦】04-12

家裝施工合同【薦】04-12