【精品】租房合同合集6篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的租房合同6篇，歡迎閱讀與收藏。
租房合同 篇1
出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租人(乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成租賃協(xié)議，具體條款如下：
一、 乙方根據經(jīng)營(yíng)需要租用甲方位于泰山區溫泉東區36排2號樓獨院一處（現承辦少兒之家），包括一、二層各房屋（建筑面積為190平方米）和南房一、二層（建筑面積為30平方米）。（注：一層西廈及三層各房屋不歸乙方使用）。
二、租賃時(shí)間自20xx年8月1日始至20xx年7月31日止，時(shí)間為一年。
三、甲方承諾，全年租金為22000元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)貳仟元整），租金半年交一次，半年租金為11000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟元整），乙方必須在20xx年7月20號前預付給甲方下半年租金，以后依次類(lèi)推，先交款后用房，否則甲方有權收回或另租他人。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
四、甲方已收乙方租房押金貳仟元整（20xx年6月2號收），收條已打給乙方。乙方退房時(shí)，甲方即可退還。
五、乙方在租賃期間，自覺(jué)遵守和執行國家的各項法律法規，一切相關(guān)費用（即水電費、衛生費）由乙方自己承擔。水、電管件維修、下水道堵塞修理及糞池清理也由乙方負責。
六、乙方在租賃期間，除因房屋自身問(wèn)題外，孩子及乙方所雇傭成員如不慎造成事故，由乙方自行承擔，甲方對此概不負責。
七、租賃期間乙方必須愛(ài)護甲方房?jì)鹊囊磺性O施，未經(jīng)甲方同意不能隨意改造房?jì)戎黧w結構及設施，乙方如裝修或改造須經(jīng)甲方同意，方可施工，否則甲方有權拆除乙方所建設施，并要求賠償損失。裝修改造所用費用由乙方自行承擔。合同到期退房時(shí)，可以移動(dòng)和拆除的新增設備、設施歸乙方所有。
八、本合同有效期滿(mǎn)，乙方若繼續租用房屋，應于有效期滿(mǎn)之日前四個(gè)月(即20xx年3月31日前)向甲方提出續租要求，并在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方續簽租賃合同，且乙方需預付下半年房租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
九、在未滿(mǎn)合同期內，乙方若有意到期退租，需提前四個(gè)月（即20xx年3月31號前）提出退租要求，甲方可在此期間積極尋找其他承租人，到期即可租賃給他人。乙方需在合同執行完畢前10天（即20xx年7月21號）內恢復甲方原有室內設施（經(jīng)甲方同意改造的設施除外），否則甲方有權要求按價(jià)賠償損失（在租房押金中扣除），情況嚴重的`可追加罰金。 如甲方室內設施如初，甲方不得無(wú)故扣除乙方交納的20xx元租房押金。
十、在未滿(mǎn)合同期間，乙方若因個(gè)人原因退房不租，且沒(méi)有提前四個(gè)月通知甲方，甲方有權扣除甲方1個(gè)月房租20xx元及租房押金20xx元。
十、租賃時(shí)乙方已驗收甲方所有設施如下：一、二層暖氣（乙方承諾不使用）及太陽(yáng)能完好無(wú)損，3個(gè)風(fēng)扇及各屋開(kāi)關(guān)插座都能正常使用，室內外3個(gè)下水道通暢，一層有2個(gè)洗手盆正常使用，二層1個(gè)洗手盆取下閑置，一層北面鐵紗門(mén)西扇下方斷裂，南面鐵紗門(mén)紗網(wǎng)已損壞，一、二層紗窗為舊紗窗且紗網(wǎng)多處縫補，二層紗門(mén)取下不用，一、二層6個(gè)內門(mén)未安裝，一層室內廁所門(mén)前鐵管向外滲水，二層護欄西邊1.5米×1.2米鐵板有缺口，北面外墻西側下水管損壞，其他完好無(wú)損。
十一、合同未滿(mǎn)期間，乙方若有特殊情況需轉讓?zhuān)鳛閷追降难a償乙方將不再向甲方要回20xx元租房押金，并妥善做好交接工作，積極協(xié)助轉讓方和甲方簽訂租賃合同。
十二、在未滿(mǎn)合同期間，甲方不得隨意收回房屋，否則需付給乙方違約金一萬(wàn)元，并退還剩余租金及押金。甲方房屋如遇舊村改造，甲方不必支付乙方違約金，但必須退還乙方剩余租金及押金。乙方若因三友小學(xué)內設食堂而無(wú)法繼續租房經(jīng)營(yíng)，甲方也不得向乙方索要違約金一萬(wàn)元，并需退還給乙方剩余租金及押金。 十三、合同內日期均按陽(yáng)歷計標。一、二層南房由乙方負責，租住人員出現一切事故由乙方承擔。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方及證人各持一份。本合同經(jīng)甲、
乙雙方及證人簽字蓋章后生效。希望甲、乙雙方積極執行本合同，如有違約，按合同法執行。
租房合同 篇2
出租方(甲方)：________ ，身份證號碼________
承租方(乙方)： ________，身份證號碼________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于杭州市拱墅區西岸花園 幢2單元 04室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至 ______年____月____日，計____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元(押金_________元)，按季度年結算。每季季初__日內，乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔，小區供暖費、物業(yè)費、衛生費由甲方承擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： ( )不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權解除合同，收回出租房屋;( ) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計2個(gè)月以上。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________ 乙方：________
年 月 日
租房合同 篇3
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：
一、出租范圍：
甲方將________公園________平方米咖啡屋、嶺南大道中部____________平方米商亭、水系北側____________平方米商亭、南門(mén)管理房(1間，____________平方米)出租給乙方，由乙方進(jìn)行有償承租經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限：____年__月__日至____年__月__日，共__年。
三、租金及繳納方式：
第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方繳納租金_____萬(wàn)元，本合同簽字之時(shí)一次付清。
第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金數額，甲乙雙方根據第一年度經(jīng)營(yíng)情況協(xié)商確定。
第三年度的租金，以第二年度租金數額為基數，遞增%，于__月__日前全額付清。
以后年度的租金在上一年度租金數額的基礎上，每年遞增%，于每年的__月__日前全額付清，先付后用。
四、雙方權利與義務(wù)：
1、本合同簽字、乙方支付租金后，甲方將上述房屋交付給乙方，雙方在移交明細上簽字，并作為本合同的附件。(見(jiàn)附件1，附件中要詳細寫(xiě)明房屋位置、房屋中的設備明細、型號、價(jià)值，以便收回時(shí)雙方作為交接的依據。)
2、甲方要為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各項管理制度，按照自己競標時(shí)的經(jīng)營(yíng)方案(見(jiàn)附件2)，認真做好經(jīng)營(yíng)項目的組織工作。一旦出現違約，違約一次甲方將視情況扣除200-500元的違約金，并督促乙方予以整改，整改期間不得經(jīng)營(yíng)。
3、乙方承擔租賃期內房屋及所有設施、設備維護、維修的全部費用，并承擔設施設備毀損的賠償責任。
4、乙方要文明經(jīng)營(yíng)，保證飲食衛生，工作崗位要求上崗資格的必須持證上崗。防止發(fā)生飲食安全事故，若發(fā)生事故及糾紛由乙方承擔全部責任。
5、甲方定期對乙方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，對發(fā)現的安全隱患進(jìn)行督導整改，未整改結束不得經(jīng)營(yíng)。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三人，否則，甲方有權解除合同，不退租金和履約保證金。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擴大經(jīng)營(yíng)范圍。
7、乙方對房屋及設施進(jìn)行改造、裝修，必須征得甲方的書(shū)面同意。
8、乙方要依法經(jīng)營(yíng)，工商、稅務(wù)、衛生許可、消防等經(jīng)營(yíng)方面的手續由乙方負責辦理并承擔費用。甲方給予配合。
9、乙方服務(wù)價(jià)格要符合物價(jià)部門(mén)的有關(guān)規定。
10、乙方要自覺(jué)維護經(jīng)營(yíng)項目及周邊的環(huán)境衛生，垃圾要清理到指定位置，嚴禁在園內填埋垃圾，保證環(huán)境清潔。出現臟亂差情況，每次甲方視情況扣100-300元的違約金，并監督乙方予以整改。
11、乙方要按時(shí)足額支付水電費用。
12、合同期間，政府或相關(guān)主管部門(mén)有重大接待時(shí)，乙方要毫無(wú)條件地給予支持，并積極按要求配合相關(guān)部門(mén)做好接待。
13、本合同終止時(shí)，該房屋內的不可移動(dòng)的裝潢、設施的所有權歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時(shí)，乙方必須按其裝修前的原樣修復用地和墻體等),合同終止后，乙方應及時(shí)撤離該房屋物品，如合同終止5日后尚在該房屋內的所有物品和設備、設施等，視為乙方放棄之所有權，歸甲方所有。乙方不得對該房屋裝潢、設施、設備及其它投入向甲方提出任何賠償或補償要求。
14、乙方設置經(jīng)營(yíng)招牌的，需經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)審批，并向甲方出示相關(guān)審批證件。
15、乙方不得在該房屋內存放易燃易爆等危險物品，否則由此引起的相關(guān)事故所造成的一切損失均由乙方負責承擔。
16、甲方提供給乙方單獨使用(包括但不限于門(mén)窗、衛生潔具、樓梯、家具用品以及通向總管的供水、排水、開(kāi)關(guān)、空調、電線(xiàn)、消防)的設備設施，實(shí)行“誰(shuí)使用誰(shuí)維修保養”的原則，日常維修維護費用由乙方自行承擔，乙方合同終止退房時(shí)應完好歸還，若有損壞乙方需負責修復或賠償。乙方因自身經(jīng)營(yíng)所需增加的配套設施設備，報批手續、費用、安裝及維護費用等由乙方自行負責。
17、乙方自行負責該房屋內及其使用區內的清潔和安全。要安全用電及燃氣，防止火災、水災等事故發(fā)生。若因火災、水災等事故給甲方房屋及第三人造成財產(chǎn)損失，乙方承擔全部賠償責任。
五、乙方需向甲方繳納履約保證金元、水電費押金元，與租金同時(shí)繳清。若乙方違約，乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。合同終止雙方交接無(wú)誤后，扣除違約金后的余額，甲方無(wú)息退還乙方。
六、合同的變更和解除
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議。
2、在本合同有效期內，乙方確因特殊原因，需提前解除合同，須提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，說(shuō)明解除租賃合同的意圖，經(jīng)甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議后方可解除，同時(shí)乙方須向甲方支付4個(gè)月租金作為補償，且甲方有權選擇以下權利中的'一種：
�、僭摲课輧炔豢梢苿�(dòng)的裝飾裝修、設施、道具的所有權歸甲方所有;
�、诩追揭笠曳桨雌溲b修前的原樣修復原狀;
�、奂追揭笠曳匠袚追阶孕谢謴驮瓲畹馁M用。
3、本合同有效期內，甲方因自身原因，需提前解除合同，須提前2個(gè)月通知乙方，并給付乙方4個(gè)月租金作為補償(已包括乙方的裝修殘值，乙方不得就裝修殘值等再向甲方提出任何賠償或補償要求或主張)，同時(shí)該房屋內可移動(dòng)的裝飾裝修等由乙方于5日內搬離，逾期未搬離，視為乙方放棄所有權，甲方有權任意處置。
4、因不可抗力因素或甲方因煙臺市及各級政府(包括福山區管委)政策變化、政府規劃改變、政府指令、政府通知等政府行為原因導致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自行終止，由此產(chǎn)生的違約責任與其它經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
七、違約處理
1、因甲方原因未能按合同約定向乙方交付房屋的，每逾期1日，乙方有權向甲方收取日租金3‰的違約金。
2、乙方拖欠租金以及租賃該房屋應付的相關(guān)費用的，每逾期1日，按應付租金總額的3‰向甲方支付違約金，并且甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所采取停止乙方的水、電等措施，乙方同意甲方采取停水、停電等措施，由此造成的所有損失乙方同意自行承擔。
3、乙方每月_____日前支付其經(jīng)營(yíng)實(shí)際發(fā)生的水、電等費用，逾期造成的停電、停水等損失(包括計收的滯納金及經(jīng)營(yíng)損失)，乙方同意自行承擔。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應按約定時(shí)間返還房屋，否則，每逾期1日應按日租金標準的2倍向甲方支付該房屋占用費，并且甲方有權采取任何措施直至乙方交還該房屋。
5、有下列情形之一，乙方在收到甲方通知5日內未進(jìn)行整改的，每逾期1日，甲方有權按日租金的3倍收取違約金，直至乙方整改完畢，如乙方仍未進(jìn)行整改，則甲方有權提前終止本合同，并根據有關(guān)的法律法規追究乙方的相關(guān)法律責任。
(1)、乙方的裝修方案未征得相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意而擅自裝修的。
(2)、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行其他損害消費者或公共利益的行為，導致有關(guān)行政機關(guān)給予罰款、通報批評、停業(yè)整頓等處罰，并未能及時(shí)采取整改措施的。
(3)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變該房屋的用途。
6、下列情形之一，甲方有權單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時(shí)，合同自動(dòng)解除)，收回該房屋，除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外，，乙方還需按解除合同當年租金標準總額的20%向甲方支付違約金，若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失。(甲方損失包括但不限于：訴訟費用、鑒定費、律師費、三個(gè)月租金(重新租賃期間)及調查費等。)
(1)、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。
(2)、乙方未按照本合同約定付清相關(guān)款項(包括租金、水、電等乙方應支付的費用)逾期超過(guò)30天。
(3)在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意單方解除本合同的。
(4)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將該房屋整體轉租或部分轉租或分租承包他人。
八、解決爭議的辦法：雙方發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄受理。
九、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份。
十、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
租房合同 篇4
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將 路 單元 房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設施情況
1、出租房屋面積共 平方米（建筑面積）。
2、該房屋現有設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋每年租金為 元（大寫(xiě)：）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金 元整，同時(shí)繳納押金 元，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無(wú)息退還。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價(jià)賠償。
乙方如改變房屋的`內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。
第六條 房屋的轉讓與轉租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條 其他約定事項
1、____________2、____________
第八條 本合同自雙方簽字后生效。
第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
租房合同 篇5
出租方(甲方) (身份證號)
承租方(乙方) (身份證號)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 房屋坐落：
二、 房屋租期為x年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個(gè)月告知甲方。
三、 為保證本合同的.執行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。
四、 本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為20xx年6月30日前。
五、 在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線(xiàn)電視收視費等費用，由乙方自行負擔。
六、 甲乙雙方的權利和責任：
1、 甲乙雙方在合同存續期間均無(wú)權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執行(本條第四款情況除外)
2、 乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門(mén)窗的完整。如有損壞，需在合同期滿(mǎn)日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。
3、 乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。
6、 雙方電話(huà)號碼變更應及時(shí)通知對方。
七、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、 本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
手機： 手機：
年 月 日 年 月 日
租房合同 篇6
編號：
甲方：______________（出租人）
乙方：______________（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權。
�。ㄈ绻课菔枪灿�，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人委托協(xié)議書(shū)）
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人：______________，身份證號碼：______________；
2、房屋所有權證書(shū)編號：____________________________________________；
3、土地使用權證書(shū)編號：____________________________________________；
4、房屋所有權證書(shū)上登記房屋建筑面積：____________________________；
5、房屋使用面積：________________________________________________；
6、房屋附屬建筑物和歸房屋所有權人使用設施：____________________；
第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
租金總額為 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔費用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)費用，應由甲方負擔。
�。�2）
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時(shí)交納自行負擔費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中一種：
�。�1）依附于房屋裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復原狀。
�。�3）向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生費用。
第八條 房屋轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租房屋，轉讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 合同變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害。
�。�7）拖欠房租累計 個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃，應當在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行，合同終止。
第十條 房屋交付及收回驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定房屋而解除合同，應支付乙方本合同租金總額 %違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同總租金 %向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金 %向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規定租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
�。�4）拖欠房租累計 個(gè)月以上。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔費用，每逾期一天，則應按上述費用總額 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租，乙方應該按合同總租金 %額度向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金 倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服客觀(guān)情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________
身份證號（或營(yíng)業(yè)執照號）： _________ 身份證號：________________________
電話(huà)：____________________________ 電話(huà)：____________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
房產(chǎn)證號：________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： ________________________ 簽約地點(diǎn)：_____________________
設施、設備清單
本《設施清單》為（甲方） 同（乙方） 所簽訂編號為房屋租賃合同附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、家具 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方：_______________ 乙方：_________________
簽約日期：_________年__________月___________日
簽約地點(diǎn)：___________________________________
房屋租賃合同糾紛如何處理
1、合同當事人協(xié)商解決；
2、可以要求第三方—中介方出面調解解決；
3、到租賃房屋所在地法院起訴解決
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