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開(kāi)店租房合同標準版（精選8篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的開(kāi)店租房合同標準版（精選8篇），希望對大家有所幫助。
開(kāi)店租房合同標準版1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
為了維護雙方的經(jīng)濟利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議：
一、乙方人 年 月 日至 年 月 日租賃甲方在 的兩個(gè)門(mén)面作經(jīng)營(yíng)用。兩個(gè)門(mén)面租用的季度租金共計人民幣 圓整（￥ 元整），按季度支付。此租金的價(jià)格應在協(xié)商下，并隨著(zhù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)而漲浮。
二、乙方按時(shí)向甲方繳納租金，甲方應出具相應的收據。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長(cháng)期拖欠租金，甲方有權向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。
三、乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)的需要，改變門(mén)面的結構，請甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應恢復原來(lái)門(mén)面的結構。在租賃期間使用權歸乙方，甲方不要干涉。
四、在協(xié)議期未滿(mǎn)的.情況下，甲方提出不愿繼續租賃該門(mén)面給乙方，對給乙方所造成經(jīng)濟損失，乙方有權向甲方提出相應的經(jīng)濟賠償。
五、如租賃期滿(mǎn)乙方還繼續租賃該門(mén)面，甲方應在同等的條件下優(yōu)先考慮乙方。
六、如乙方不愿續租該門(mén)面，乙方應提前一個(gè)月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。
七、此協(xié)議未定事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字各執一份，簽字之日生效，如有違約，應按本協(xié)議執行。
立約人：甲方： 簽字日期：
乙方： 簽字日期：
年 月 日
開(kāi)店租房合同標準版2
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，甲、乙雙方明確的本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議簽定本合同，以便雙方共同遵守。
第一條：租賃場(chǎng)地
甲方將位于_________________________店面租賃給乙方，作為_(kāi)_______經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條：租賃期限
租期_______年，自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
第三條：租金費用交納時(shí)間（每次提前一個(gè)月）
場(chǎng)地使用費年付____________元，并向甲方交納質(zhì)量保證金____________元，保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務(wù)、質(zhì)量等問(wèn)題的經(jīng)濟賠償（合同終止時(shí)押金憑原收據退還）。
第四條：合同期滿(mǎn)如乙方愿意繼續使用該房屋，應在本合同期滿(mǎn)前__________日向甲方提出書(shū)面申請，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權利。
第五條：乙方在經(jīng)營(yíng)期間：電、水、房屋出租稅、保險等各項費用由乙方支付。在經(jīng)營(yíng)期間的維修由乙方負責，費用由乙方承擔，乙方必須具備經(jīng)營(yíng)服務(wù)項目的相關(guān)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證、健康證、修理待業(yè)技術(shù)證書(shū)等相關(guān)手續。
第六條：在租賃期內，乙方獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，照章納稅，遵守國家法律法規，不得擅自將所租戶(hù)屋轉租、轉讓或抵押。不得在承租房屋內進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
第七條：租賃合同期滿(mǎn)，乙方應當及時(shí)返還房屋，不得出現破壞現象。除經(jīng)營(yíng)設備，（可搬動(dòng)物件）由乙方自行處理外，乙方對房屋進(jìn)行裝修或增建部分，無(wú)償交甲方所有。
第八條：承租期內，乙方必須接受各有關(guān)部門(mén)的監督檢查并承擔相應責任，乙方必須給甲方留條安全通道。
第九條：在租賃期內乙方經(jīng)營(yíng)當中所發(fā)生的.一切債權、債務(wù)，均由乙方自行負責。
第十條：甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權利和義務(wù)，如有一方發(fā)生違約行為，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。
第十一條：如遇不可抗拒的原因或政府征用及國家法律法規導致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效。
出租方：
代表：
承租方：
代表：
簽約日期：
開(kāi)店租房合同標準版3
出 租 方（甲方）：
法 定 代 表 人：
地址：
承 租 方（乙方）：
地 址：
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于深圳市福田區下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用。建筑面積共 平方米 。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 乙方可將出租房屋作用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫(xiě) ），月租金總額人民幣 元（大寫(xiě) ）。
第六條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書(shū)面簽字確認。
第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應向甲方支付貳個(gè)月租金數額的租賃保證金， 即人民幣 元（大寫(xiě) ）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
第八條 租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。
第九條 雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶(hù)內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶(hù)可于托收日后的.第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進(jìn)行督促，有權停止水、電供應。
第十條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門(mén)批準，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。
第十五條 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個(gè)月通知乙方。
出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十六條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱疀Q定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條 按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸺捌渌黜椯M用達壹個(gè)月；
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
�。ㄈ┮曳竭`反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
�。ㄎ澹┮曳缴米詫⒊鲎夥课萑炕虿糠洲D租他人。
甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無(wú)權要求退還。
第十八條 因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；
�。ㄒ唬┘追竭t延交付出租房屋壹個(gè)月以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無(wú)法繼續租用的；
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。
第十九條 本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關(guān)手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動(dòng)解除。
第二十條 乙方應于租賃期屆滿(mǎn)之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應等。
第二十一條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權按十七條的規定解除合同。
第二十二條 甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
甲方需提前解除合同，應提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應向甲方說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條 甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應向對方賠償實(shí)際損失。
第二十四條 乙方承諾遵守"梅山苑住戶(hù)公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業(yè)管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。
第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。
第二十七條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或：向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條 本合同以中文為正本文字。
第二十九條 本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關(guān)備案壹份，有關(guān)部門(mén)執壹份。
第三十條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人（簽章）： 法定代表人或委托代理人（簽章）：
年 月 日
登記人（簽章）：
合同登記機關(guān)（簽章）：
年 月 日
開(kāi)店租房合同標準版4
甲方姓名（出租方）：_________________
身份證號碼：________________
乙方姓名（承租方）：_________________
身份證號碼：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于________________________________出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥____元）。乙方交保證金________元給甲方，人民幣（大寫(xiě)）_________元。
三、約定事項
1、乙方入住時(shí)，應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。公共區域引起火災、水、電、氣災害等和非自然災害所造成損失責任自行承擔，室內家用電器損壞、破損等自行承擔。（甲乙雙方誰(shuí)引起的`由誰(shuí)自行負責承擔）。如以上責任劃分不清，由甲乙雙方共同承擔。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、煤氣、寬帶、衛生管理等費用。乙方退房時(shí)交清水，電，氣，寬帶和衛生管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。經(jīng)甲方檢查后，由甲方如數退還保證金。（水、電、煤氣、寬帶、衛生費等，由甲乙雙方共同承擔）。
4、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因（比如地震等），乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
5、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出意向，并在租賃期滿(mǎn)的前十天支付房租。雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。甲方有權終止租房協(xié)議。并扣除保證金。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水表；_____噸、煤氣；____立方、電費；_____度，上述合同如有變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一至，方可變更。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方電話(huà)：
乙方電話(huà)：
年 月 日
開(kāi)店租房合同標準版5
出租方（稱(chēng)甲方）：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________地址：_____________________
承租方（稱(chēng)乙方）：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_____________________
出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市思明區號建筑面積為平方米。
一、租賃用途為_(kāi)_______使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。
二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣 元整。每月租金為人民幣 元整。
三、付款方式：乙方應每向甲方交付幣 元整。第二次付款應提前天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣 元整作為押金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話(huà)費□、有線(xiàn)電視費□、衛生費□、小區管理服務(wù)費等費用。（√或x）
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個(gè)月以上的.，甲方有權可提前解除合同，收回店面，并有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，須提前個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書(shū)面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時(shí)應負責恢復原狀。
十、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門(mén)市政府令》第二號，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內（店面）次年起租金每年每平方米遞增人民幣 元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
開(kāi)店租房合同標準版6
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方: （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商后，簽訂本合同條款，以便共同 遵守。
一、甲方同意將自有物業(yè)座落于 店面，建筑面積 ㎡ ，出租給乙方使用。
二、租賃期自 年 月 日至 年 月 日，計 個(gè)月。
三、每月租金人民幣 元整(￥ 元)。
四、租金及其他費用的蛩
1、上述租金按個(gè)月支付一次，即在每個(gè)月 日前乙方應交付當月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過(guò)壹個(gè)月，甲方有權終止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保證金：乙方在簽訂本合同當日內，應向甲方交納承租保證金按 個(gè)月租金額計 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物業(yè)、水電費等在承租期間，乙方應按物業(yè)管理費部門(mén)規定交納。
4、對政府部門(mén)的稅、衛生等其它費用均由乙方自理。
五、乙方在承租期間應遵紀守法，不得利用店面進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由此引起 的一切后果以及導致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔。
六、乙方應自覺(jué)愛(ài)護店面內外的一切設施，不得擅自拆改店面，確因營(yíng)業(yè)需要 隔堵裝璜時(shí)，應事先征得甲方同意后方可施工，其費用由乙方自理，租期滿(mǎn)時(shí)，甲 方要求恢復店屋原貌，乙方應無(wú)條件給予恢復。
七、乙方應嚴格執行消防部門(mén)相關(guān)規定，不準使用電爐等禁用的電炊器具，要 經(jīng)常檢查電線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)等。未經(jīng)允許不準擅自搭閣樓。凡因違反安全規定所產(chǎn)生的 安全事故均由乙方承擔法律責任，還要承擔造成甲方蒙受經(jīng)濟損失的賠償責任。
八、乙方在承租期內，對店屋的修繕，設施設備的維修之費用均由乙方承擔。
九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下，甲方應保證乙方承租店屋的使 用權，并給乙方提供力所能及的`方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權向乙方 索賠或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、轉租、轉讓店面：
2、拖欠租金、水電費及物業(yè)相關(guān)費用壹個(gè)月的：
3、違反消防部門(mén)規定，對火險及安全存在隱患又不及時(shí)整改的。
十、乙方如要退租，應要提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時(shí)，也應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，甲方辭店須經(jīng)雙方同意。
十一、本合同期滿(mǎn)或上述第十條原因而退、辭租后三天內，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛生，且保持店面原狀完整無(wú)條件地交還甲方。屆時(shí)，甲方保證在收 回出租店面后三天內將承租保證金退還乙方， （甲方未收取乙方任何形式轉讓費）
十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：
1、乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衛生，其費用均由乙方 承擔。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的時(shí)間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計收取乙方延期日的租金。
上述兩項甲方有權從乙方所支付的承租保證金中扣除。
十三、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租之權利。
十四、甲方有隨時(shí)派員檢查乙方所承租店面使用情況之權利，乙方保證予以配 合。
十五、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補充合同，補充 合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
身份證號碼：
簽訂日期： 年 月 日
開(kāi)店租房合同標準版7
出租方________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、等價(jià)有償的原則，特訂立本合同。
第一條租賃內容
甲方將門(mén)面租給乙方。
甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權。
甲方將房屋出租給乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于經(jīng)營(yíng)。
第二條租賃期限
租賃期限自________。
第三條租金和保證金
店鋪第一年月租人民幣________元，年租金合計人民幣________元。租賃時(shí)一次性收取一年(12個(gè)月)的租金。未來(lái)幾年的租金金額將根據各地的實(shí)際情況進(jìn)行調整。以上租金不含稅，如需相關(guān)部門(mén)辦理租金查驗手續，所有應繳納的稅費均由乙方承擔..
保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________元作為履約保證金。
第四條雙方的`權利和義務(wù)
(1)甲方應保證租賃房屋及設施完好，并能正常使用。
(2)甲方應對乙方租賃房屋的裝修或改造方案進(jìn)行監督檢查，并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(3)乙方應在國家法律、法規和政策允許的范圍內經(jīng)營(yíng)和工作。
(4)在本合同有效期內，乙方擁有使用租賃房屋及設施的合法權利。
(5)乙方應繳納租金、電費、房產(chǎn)稅和社會(huì )公共費用(公安、衛生、工商、稅務(wù)等)。)根據合同內容。
第五條續租
乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第六條其他
乙方在有效合同期內如需變更經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，必須與甲方保持一致，不得轉讓、轉租或改造房?jì)仍O施。如果乙方在合同有效期內擅自終止合同，甲方將不退還租金。
如果乙方在合同有效期內違法，甲方可以立即解除合同。
乙方在經(jīng)營(yíng)期間如需臨時(shí)占用周邊公共區域，應與周邊業(yè)主保持一致。
第七條違約
任何一方單方面解除或中斷合同時(shí)，應至少提前一個(gè)月通知對方。
如有違約，賠償金額為本合同規定的年租金的20%。
第八條合同生效和爭議解決
本合同經(jīng)雙方簽字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。
在本合同執行期間，任何爭議應由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交當地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共一頁(yè)，共八條。
甲方:________乙方:________
身份證號碼:________身份證號碼:________
電話(huà):________電話(huà):________
簽字日期:________年________月________日簽字日期:________年________月________日
開(kāi)店租房合同標準版8
出租方：（以下筒稱(chēng)甲方）
承租方：（以下筒稱(chēng)乙方）
甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
1、甲方店面包括___層租給乙方，租期為_(kāi)__年，從____年____月____日到____年____月____日止。
2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)__元整，乙方應在每月五日前繳清。
3、乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
4、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
5、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
7、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
8、乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
9、本合同訂立之日，乙方交押金____元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
10、本合同簽訂之前店面的`一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證：
身份證：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂日期：____年____月____日
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