出租房屋代理合同集錦15篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的出租房屋代理合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
出租房屋代理合同1
委托人(甲方)：__________
證件類(lèi)型及編號：____________________
租賃代理機構(乙方)：__________
備案證明編號：__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)(□日/□月)。
(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢(xún))，賬號為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：
(1)水費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車(chē)位費
(12)室內設施維修費
(13)其他費用__________________。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條 轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章：
租賃代理機構(乙方)簽章：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
備案證明編號：
經(jīng)紀人簽字：
資格注冊證書(shū)編號：
年月日年月日
出租房屋代理合同2
合同編號：_______________
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)居間中介代理出租，在委托期限內，不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡，以房地產(chǎn)管理部門(mén)登記資料為準)
所有權人：________________________
使用年限：□永久□至_____年止
房屋坐落：________________________
房屋類(lèi)型：□別墅□外銷(xiāo)□內銷(xiāo)□其它用途□住宅□辦公□商住□其它
結構：____房____廳____衛
建筑面積：__________________
總層數：__________________
附屬設備(不另計租金)裝修：________________________
電器：________________________
家具：________________________
其它：__________________
第二條 出租條件
委托租價(jià)：________________________
交房日期：________________________
付款方式：(□rmb□usd)□現金□支票□匯款□其它(請注明)：
第三條 乙方義務(wù)
1.運用適當方法尋找合適的承租方，隨時(shí)依甲方之查詢(xún)向甲方報告所委托出租房屋的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承租方商議合理租價(jià)和協(xié)助辦理租房合約手續。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù)，為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場(chǎng)調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢(xún)服務(wù)、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條 甲方義務(wù)
1.甲方保證其為上述出租的房屋及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。
2.為促進(jìn)出租房屋，甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過(guò)的客戶(hù)達成交易，甲方仍應按照委托合同內訂明之服務(wù)報酬金額支付于乙方。
第五條 服務(wù)報酬
1.中介費為上述標的物的成交價(jià)總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到租金的同時(shí)承租方應一次性支付給乙方。
2.若承租方支付定金后，因承租方的原因而不能達成交易，承租方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽章后即時(shí)生效。
第七條 雙方如有其它約定事宜，可約定如下：
甲方：________________________乙方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________
簽署日期：______年____月____日簽署日期：______年____月____日
出租房屋代理合同3
出租人(甲方)：_____________________證件類(lèi)型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件類(lèi)型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：______________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過(guò)________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來(lái)京人員的，應填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》(見(jiàn)附件一);居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個(gè)月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租金賬戶(hù)"，該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站和北京建設網(wǎng)查詢(xún))，帳號為_(kāi)_______________________，乙方通過(guò)第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶(hù)：
1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開(kāi)設付款賬戶(hù)，帳號為_(kāi)________________________ ;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時(shí)內將租金存入租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 傭金
本合同簽訂后(□即時(shí)/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過(guò)月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章： 國籍：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
經(jīng)紀執業(yè)人員簽字：
資格注冊證書(shū)編號：
年 月 日 年 月 日
出租房屋代理合同4
出租方姓名：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方姓名：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲方房屋坐落于：的住房出租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商達成以下房屋租賃協(xié)議：
一、租房從年月日起至年月日止，有效
二、乙方入住后，應及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方無(wú)權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛(ài)
四、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得無(wú)故收回房屋或轉租他人，更不得隨意
五、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關(guān)證件，按時(shí)交納水、電、氣、收
七、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金元，如乙方要求繼續租賃，須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前15日向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、故意損壞承租房屋的。
十、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房屋代理合同5
出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
代理方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
北京市國土資源和房屋管理局
北京市工商行政管理局
特別告知
一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應當出示下列材料：
(一)房屋權屬證明;
(二)身份證明;
(三)共有人同意出租的證明;
(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料：
(一)營(yíng)業(yè)執照;
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū);
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;
(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫(xiě)《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由雙方根據實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
六、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)”查詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構租賃代理保證金情況。
出租方(甲方)：
代理方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。)
第五條出租代理期限
(一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
(二)甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
(一)租金標準為▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書(shū)面約定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)。
3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶(hù)。
4、乙方自▁▁年▁月▁日起開(kāi)始按(□月/□季/□半年/□年)通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。
第七條傭金
出租代理期內其中▁▁日作為乙方工作期，具體日期為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：
□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。以上費用乙方可根據實(shí)際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責▁▁▁▁▁▁▁▁▁;乙方負責▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。
第十一條轉委托及告知義務(wù)
出租代理期內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達▁▁▁▁▁日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十三條違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的▁▁%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的▁▁%向甲方支付違約金。
(五)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
(六)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
(一)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，由乙方送達▁▁▁▁銀行▁份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：代理方(乙方)簽章：
住所：住所：
證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)編號：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：
證件號碼：經(jīng)紀資格證書(shū)編號：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約時(shí)間：年月日
簽約地點(diǎn)：
附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁(yè)。
出租房屋代理合同6
編號：
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
代理方：上海太平洋房屋服務(wù)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
鑒于乙方在不動(dòng)產(chǎn)中介方面的良好聲譽(yù)，為此甲方將不動(dòng)產(chǎn)委托乙方全權代理出租事宜，并由乙方指派 為該房屋出租事宜的執行人。在委托期限內，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循。
第一條：委托期限(代理期限)自公元 年 月 日起至公元 年 月 日止，若房屋租賃期限超過(guò)委托期限，則本合同自動(dòng)順延至租期屆滿(mǎn)之日。
第二條：委托代理出租之房屋狀況
1.房地產(chǎn)情況
2.房屋裝修、設備、設施狀況
第三條：委托事項
1.代為尋找承租方;
2.按本合同第四條委托出租條件與承租方洽談租賃事項;
3.代為簽訂房屋租賃合同;
4.委托出租房屋的日常管理，代為支付合理的房屋維修等日常管理費用;
5.代為收取租金;
6.為出租房屋所作的其他必需、合理事宜。
第四條：委托出租條件
第五條：服務(wù)報酬
1、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托出租條件簽訂房屋租賃合
同時(shí)，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務(wù)報酬。
2、在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務(wù)報酬，乙方于每次代理收取租金時(shí)，按實(shí)收租金金額，由甲方向乙方支付該服務(wù)報酬。
3、乙方收取本條第1項服務(wù)報酬后，并不影響乙方按本條第2項約定，向甲方收取服務(wù)報酬。
4、乙方按本條收取的服務(wù)報酬，可從甲方的租金中直接扣劃。
第六條：有下列情形之一者，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%。
1、委托期間內，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委托其他第三人居間中介出租;
2、于委托期限屆滿(mǎn)之后六個(gè)月內，甲方與乙方所曾洽談之承租方完成租賃事宜，或利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )而與第三方成交;
3、委托期限內，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同;
4、委托期間內，甲方將出租標的物出售或其它可歸責于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜;
5、委托期間內，非經(jīng)雙方同意，甲方隨意終止合同;
6、甲方其它違約行為，致本合同無(wú)法履行。
第七條：乙方權利和義務(wù)
1、隨時(shí)依甲方之查詢(xún)，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
2、乙方應積極努力透過(guò)市場(chǎng)流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。
3、負責委托出租房屋的日常管理，所產(chǎn)生之維修、養護等費用，由甲方承擔。
4、代為甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。
5、代為辦理租賃登記和交納稅費等(需甲方特別指示)。
6、代為收取租金及記賬工作。
7、及時(shí)將承租方違約情形(若有)報告甲方，并協(xié)助甲方追索，所產(chǎn)生之律師費、調查費、法院受理費由甲方按實(shí)承擔。
8、為便于甲方委托房屋盡快出租，乙方于受托后一個(gè)月內未能將委托房屋通過(guò)乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委托其它中介公司居間中介出租。
第八條：甲方權利和義務(wù)
1、甲方保證對委托出租之房屋有出租之權力，并可隨時(shí)配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償。
2、租賃完成時(shí)，甲方應依法向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記手續。
3、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規定自行承擔。
4、甲方應將該房屋內設備、設施與乙方另行簽署確認單，并將房屋鑰匙交付乙方。
5、甲方承擔乙方代為簽署的租賃合同所產(chǎn)生的法律責任，但乙方與第三人惡意串通的除外。
6、甲方有權隨時(shí)要求查詢(xún)帳戶(hù)存款，并有權要求乙方提供房屋租賃狀況。
第九條：備用金
于簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付備用金___________ 元整，用作房屋維修及合理費用之支付，備用金使用后不足部分由甲方補足，或甲方授權乙方從已收租金中提取。
第十條：甲方無(wú)權出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件資料不實(shí)，致本合同無(wú)效或無(wú)法履行，則甲方應依本合同第四條所委托之租金70%支付乙方作為賠償，若同時(shí)造成承租方損失，亦應賠償之。本條不應本合同的無(wú)效而失效，即便合同無(wú)效，本條款仍獨立適用于甲乙雙方。
第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國法律法令及原則公平解決之。
第十二條：本合同系雙方同意協(xié)定，空口無(wú)憑，特立本合同，正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十三條：特別約定事項
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________ 特別提示：
尊敬的客戶(hù)，為了維護您的權益，當您按本合同支付任何一筆款項時(shí)，務(wù)必要求您的業(yè)務(wù)人員提供蓋有本公司店章的臨時(shí)收據或本公司發(fā)票專(zhuān)用章的發(fā)票，否則，您有權拒付任何一筆款項，并請電告本公司。
委托方(甲方)：_______________________ 代理方(乙方)：上海太平洋房屋服務(wù)有限公司
證件號碼：___________________________ 聯(lián)絡(luò )地址：
住址：___________________________ 執行人：
電話(huà)：____________________________聯(lián)絡(luò )電話(huà)：
執業(yè)經(jīng)紀人：
證號：
年 月 日
出租房屋代理合同7
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、已雙方本著(zhù)自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協(xié)議條款：
1.甲方責任：
甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現決定租賃乙方介紹的室房屋。
2.乙方提供的服務(wù)內容：
1.政策及法律咨詢(xún)。
2.尋找交易對象。
3.撮合成交。
4.協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。
5.負責協(xié)調出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。
6.為交易雙方提供后續服務(wù)。
3.代理服務(wù)費的收�。�
乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續，甲方應在物業(yè)交驗結束并收到乙方發(fā)票后7個(gè)工作日支付乙方如下費用：
4.乙方責任：
1.乙方提供的服務(wù)，須甲方需求的委托內容進(jìn)行，若有變動(dòng)，須經(jīng)甲方認可。
2.及時(shí)向甲方通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題。
5.本協(xié)議有效期：
本協(xié)議有效期為個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日。
6.違約責任：
1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。
2.若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶(hù)公司申請從房租金中扣除。
7.本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房屋代理合同8
委托人：____________________________
租賃代理機構：______________________北京市建設委員會(huì )
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋出租委托代理合同
委托人（甲方）：____________________________ 證件類(lèi)型及編號：______________________
租賃代理機構（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉___________區（縣）____________ 街道辦事處（鄉鎮）________________ ，建筑面積_________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）。
第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于________ 人。
第三條 出租代理權限及期限
�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇嘞逓椋骸� 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； 。
�。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年______月______日至______年______月______日，共計______年______個(gè)月。
�。ㄈ┘追綉赺_____年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺__________________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________；乙方在___________________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站（）和北京建設網(wǎng)（）查詢(xún)），賬號為： ，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶(hù)的日期:_______________，________________，
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫(xiě)：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_________________________ ：
(1)水費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費/煤氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)清潔費
(10)上網(wǎng)費
(11)車(chē)位費
(12)室內設施維修費
�。�13）其他費用 。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
出租房屋代理合同9
委托人（甲方）：身份證號：
被委托人（乙方）：***市***置業(yè)發(fā)展有限公司
為實(shí)現***國際輕商貿城統一管理、統一招商的經(jīng)營(yíng)目標，甲乙雙方本著(zhù)誠信互利的原則，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方營(yíng)業(yè)用房及商務(wù)套房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）的出租招商事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條代理出租房屋基本情況
甲方委托乙方以甲方名義出租甲方所有的、位于***市**區***號****商貿城內房屋：
1、營(yíng)業(yè)用房：**號，建筑面積***平方米，房屋產(chǎn)權證編號（或購房合同編號）；
2、商務(wù)套房：**，建筑面積***平方米，房屋產(chǎn)權證編號（或購房合同編號）。
第二條代理出租權限
甲方委托乙方以乙方名義辦理本協(xié)議第一條約定房屋的出租、經(jīng)營(yíng)管理等一切事項。
第三條房屋代理出租期限
自****年**月**日至**年**月**日止。具體出租日期以乙方與承租方（經(jīng)營(yíng)商戶(hù)）簽訂的《房屋租賃合同》約定日期為準。
第四條租金
1、營(yíng)業(yè)用房：**號，每月租金數額為**元人民幣；
2、商務(wù)套房：**號，每月租金數額為**元人民幣。
第五條房屋代理出租服務(wù)費用收取和租金交付
1、代理出租期限內，房屋出租成功年限在一年以上的，乙方向甲方收取一個(gè)月的房屋租金作為代理出租服務(wù)費，在第一次支付租金時(shí)扣除。房屋出租成功后乙方在次月15號前（節假日順延）一次性用銀行匯款方式支付給甲方房屋租金，租金一年支付一次。
2、租金匯入農行卡號：***.
第六條甲乙雙方權利和義務(wù)
1、甲方權利
在代理出租期間，甲方按照本協(xié)議的相關(guān)收益條款扣除本協(xié)議第五條約定的免租及乙方應收取的代理出租服務(wù)費用后收取租金。
2、乙方權利
�、僭诖沓鲎馄陂g，乙方可以根據天津國際輕工商貿城（中國北方五金城）整體規劃，確定、調整該房屋的自然格局、經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式，采取多種形式使用房屋；
�、谝曳絻H為甲方代理房屋出租，甲方租金收益計算以房屋實(shí)際出租行為為依據，乙方不負責支付甲方房屋空置時(shí)期的租金；
�、墼诖沓鲎馄陂g，乙方可與第三方簽訂使用出租房屋的各種合同。在本協(xié)議期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方如繼續委托他人出租其所有的房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
3、甲方義務(wù)
�、偌追綉婪槌鲎夥课菟媒患{稅費以及物業(yè)管理費等相關(guān)費用；
�、诒緟f(xié)議生效后，甲方不得再向第三方出租本協(xié)議第一條約定的房屋；
�、墼诖沓鲎馄陂g，甲方可以轉讓其所有出租房屋的產(chǎn)權，轉讓后，甲方在本協(xié)議的一切義務(wù)隨之轉讓與受讓方；
�、芗追奖ＷC已經(jīng)獲得其產(chǎn)權共有人的同意而簽訂本協(xié)議。在代理出租期間，甲方的產(chǎn)權共有人對本協(xié)議提出任何異議，均由甲方負責處理。本協(xié)議繼續履行，乙方概不承擔任何責任。因甲方的產(chǎn)權共有人提出異議而影響依法對房屋經(jīng)營(yíng)管理或第三人對房屋的使用的，甲方應當賠償由此給乙方或第三方造成的一切經(jīng)濟損失。
4、乙方義務(wù)
�、俦緟f(xié)議生效后，乙方對出租房屋應積極進(jìn)行招商出租活動(dòng)，盡快使房屋成功出租。
�、谠诖沓鲎馄陂g，乙方在出租及經(jīng)營(yíng)管理房屋活動(dòng)中，與第三方發(fā)生的糾紛（除甲方原因造成外），由乙方承擔處理糾紛所產(chǎn)生的費用。
第七條協(xié)議變更和解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，方可變更或者解除本協(xié)議。
第八條違約責任
本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應嚴格履行，任何一方違反本協(xié)議約定，均應向守約方承擔違約責任。
第九條爭議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向出租房屋所在地基層人民法院提起訴訟。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂之日起生效，原有代理協(xié)議同時(shí)廢止。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方：*****置業(yè)發(fā)展有限公司（簽章）
代表人（簽字）：
現住址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：電話(huà)：
郵政編碼：傳真：郵政編碼：
招商中心：
代理人（簽字）：
代理人身份證號：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
出租房屋代理合同10
甲方(委托人)：________
乙方(受托人)：________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
第一條：委托事項
甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準),權屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權證號_______________,產(chǎn)權人___________,隨房屋一并出售室內裝飾,附屬設施見(jiàn)附件.
第二條:：委托代理期限
甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買(mǎi)客戶(hù)，并已將第一筆購房定金轉交給甲方，后與乙方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則本委托期限翕動(dòng)延長(cháng)至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止。
第三條：房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
甲方確認，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫(xiě))____________________________元整( )。
第五條:甲方義務(wù)
1、簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復印件。
2、委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。
3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續，積極配合乙方工作。
4、保證屋內設備設施完好無(wú)損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據，對于權屬變前無(wú)法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內遷出該房所有注冊戶(hù)口。
第六條：乙方義務(wù)
1、確保代理事項遵循法律程序;
2、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現有裝備、設備和設施
3、不得違反國家法律法規和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益
4、對合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準、應書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
第七條：其他約定事項
1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權人)的授權委托書(shū)，如授予權委托書(shū)是公證件的，甲方還應書(shū)面同意可以轉委托。
2、本合同簽定后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關(guān)規定申請辦理公證手續。
3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。
4、辦完過(guò)戶(hù)手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
第八條：定金的處置辦法及違約責任
1、由于甲方原因導致本合同無(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金;
2、如乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方;
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓?zhuān)瑢е略摲慨a(chǎn)不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方;
4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價(jià)格5%的違約金作為賠償;
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交，應向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。
第九條：合同爭議解決方式
本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書(shū)一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十一條：補充條款：
(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無(wú)效)
甲方：________
身份證號碼：________
郵政編碼：________
部門(mén)地址：________
乙方：
經(jīng)辦人：________________
委托代理人：________
身份證號碼：
郵政編碼：________________
部門(mén)編號：________
聯(lián)系電話(huà)：________
本合同_________年_______月_________日
出租房屋代理合同11
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
第一條：委托事項
甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準),權屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權證號_______________,產(chǎn)權人___________,隨房屋一并出售室內裝飾,附屬設施見(jiàn)附件、
第二條:委托代理期限
甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買(mǎi)客戶(hù)，并已將第一筆購房定金轉交給甲方，后與乙方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則本委托期限翕動(dòng)延長(cháng)至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止。
第三條：房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
甲方確認，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫(xiě))____________________________元整()。
第四條:甲方義務(wù)
1、簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復印件。
2、委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。
3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續，積極配合乙方工作。
4、保證屋內設備設施完好無(wú)損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據，對于權屬變前無(wú)法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內遷出該房所有注冊戶(hù)口。
第五條：乙方義務(wù)
1、確保代理事項遵循法律程序;
2、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現有裝備、設備和設施
3、不得違反國家法律法規和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益
4、對合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準、應書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
第六條：其他約定事項
1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權人)的授權委托書(shū)，如授予權委托書(shū)是公證件的，甲方還應書(shū)面同意可以轉委托。
2、本合同簽定后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關(guān)規定申請辦理公證手續。
3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。
4、辦完過(guò)戶(hù)手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
第七條：定金的處置辦法及違約責任
1、由于甲方原因導致本合同無(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金;
2、如乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方;
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓?zhuān)瑢е略摲慨a(chǎn)不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方;
4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價(jià)格5%的違約金作為賠償;
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交，應向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。
第八條：合同爭議解決方式
本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第九條：
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書(shū)一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十條：補充條款：
(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無(wú)效)
甲方：乙方：
身份證號碼：經(jīng)辦人：
委托代理人：部門(mén)地址：
身份證號碼：郵政編碼：
郵政編碼：部門(mén)編號：
聯(lián)系電話(huà)：
本合同_________年_______月_________日在北京簽定、
出租房屋代理合同12
出租方：
代理方：
一、本合同為 市國土資源和房屋管理局與 市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應當出示下列材料：
(一)房屋權屬證明;
(二)身份證明;
(三)共有人同意出租的證明;
(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料：
(一)營(yíng)業(yè)執照;
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū);
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;
(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫(xiě)《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由雙方根據實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
六、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)( )”查詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構租賃代理保證金情況。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
出租房屋代理合同13
甲方：_________________
乙方：_________________
依據《_____》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)_____________，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。
第二條房屋租賃用途
租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于___________人。
第三條出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)?(□日/□月)。
(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號為：____________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：_______________?，_______________。
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________________________：
(1)水費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網(wǎng)費
(1
1)車(chē)位費
(1
2)室內設施維修費
(1
3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達________日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
XXX。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達________日以上的。
2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形____________________________。
第十一條違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的?________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的.，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)_____處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)__________________________________________________。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協(xié)議申請_____。
第十三條其他約定事項__________________________________。
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
出租房屋代理合同14
出租方（甲方）：___________________________
聯(lián)系方式：_________________________________
代理方（乙方）：___________________________
聯(lián)系方式：_________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
租賃房屋坐落于______市______區________街（路）________號，門(mén)牌號為_(kāi)_________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛____廚，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，屋內設施有：__________________________（關(guān)于房屋的裝修裝修狀況、基礎設施、設備等情況的說(shuō)明應該盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后）。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟�，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：__________________________。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：__________________________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：__________________________。
第四條 代理權限（可多選）
乙方的具體代理權限為：（□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。）
第五條 出租代理期限
�。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
�。ǘ┘追綉赺______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開(kāi)______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：_______元（大寫(xiě)：____________________________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書(shū)面約定。
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________；乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢(xún)），賬號為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
第七條 傭金
雙方約定乙方傭金_______元。（大寫(xiě)：____________________________元）。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是 / □否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________元（大寫(xiě)：____________________________元）。出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________： （1）水費（2）電費（3）電話(huà)費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網(wǎng)費（11）車(chē)位費（12）室內設施維修費（13）其他費用_____________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第十條 房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬� 出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：□甲方負責/□乙方負責。
�。ǘ┘追剑ā跏� / □否）允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。
第十一條 轉委托及告知義務(wù)
出租代理期內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條 合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達________日且未征得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；
4、________________________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達________日以上的；
2、擅自改變房屋用途的；
3、________________________________________________________。
第十三條 違約責任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追叫杼崆敖K止合同的，應提前________日通知乙方，并按月租金的________%支付違約金。
�。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同的，應提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。
�。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。
�。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會(huì )仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
第十五條 其他約定事項
�。ㄒ唬_______________________________________________________。
�。ǘ_______________________________________________________。
第十六條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：__________________________
地址：________________________________________
證件號碼：____________________________________
委托代理人：__________________________________
證件號碼：____________________________________
電話(huà)：________________________________________
簽約時(shí)間： _______年_______月_______日
代理方（乙方）簽章：__________________________
地址：________________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)編號：__________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：______________________
電話(huà)：________________________________________
簽約時(shí)間： _______年_______月_______日
簽約地點(diǎn)：____________________________________
合同的成立需要的條件主要有：
1、訂約主體存在雙方或多方當事人法。商所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來(lái)的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當事人，他們是實(shí)際享受合同權利并承擔合同義務(wù)的人。
2、雙方當事人訂立合同必須是"依法"進(jìn)行的。所謂"依法’’簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求，由于合同約定的是當事人雙方之間的權利和義務(wù)關(guān)系，而權利和義務(wù)是依照法律規定所享有和承擔的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規的規定。如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當事人達成協(xié)議的目的就不能實(shí)現，訂立合同也有失去了意義法。
3、當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過(guò)雙方當事人協(xié)商一致的。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過(guò)談判、討價(jià)還價(jià)后達成的相同的、沒(méi)有分歧的看法。
4、合同的成立應具備要約和承諾階段法。要約承諾是合同成立的基本規則，也是合同成立必須經(jīng)過(guò)的兩個(gè)階段法。如果合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。合同是從合同當事人之間的交涉開(kāi)始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。
出租房屋代理合同15
出租方：____________
代理方：____________
特別告知
一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（代理方）代理出租房屋使用。
簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應當出示下列材料：
�。ㄒ唬┓课輽鄬僮C明；
�。ǘ┥矸葑C明；
�。ㄈ┕灿腥送獬鲎獾淖C明；
�。ㄋ模⿲⒎课莩鲎饨o境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（代理方）應當出示下列材料：
�。ㄒ唬I(yíng)業(yè)執照；
�。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)；
�。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明；
�。ㄋ模┙患{租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫(xiě)《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由雙方根據實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
大連市房屋出租代理合同
出租方（甲方）：________
代理方（乙方）：________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條
房屋基本情況
該房屋坐落于大連市______區（縣）_______________________。
該房屋為：樓房____室_____廳____衛，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其
其他條件為_(kāi)____________________________，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條
房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟�，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：_____________________________。
�。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：。
第三條
房屋用途
該房屋用途為：_______________________。
第四條
代理權限（可多選）
乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_____________。）
第五條
出租代理期限
�。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
�。ǘ┘追綉赺______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。
第六條
租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開(kāi)__________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_______________________元（大寫(xiě)：______________________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書(shū)面約定。
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖�/□乙方代為收�。�。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方
約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）。
3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶(hù)。
4、乙方自_____年____月____日起開(kāi)始按（□月/□季/□半年/□年）通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
第七條
傭金
出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為_(kāi)___________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□________）。
第八條
房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元（大寫(xiě)：__________________元）。出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條
其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選）：
□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________。以上費用乙方可根據實(shí)際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條
房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦仍摲课菁捌涓綄僭O施的維修責任：甲方負責_____________；乙方負責______________________。
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。
第十一條
轉委托及告知義務(wù)
出租代理期內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條
合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
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