個(gè)人委托出租房屋合同

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的個(gè)人委托出租房屋合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方(委托方)：__________

　　乙方(受托方)：__________

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。

　　二、房屋信息

　　1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____；共_____層第_____層。

　　2、房齡：_____年；房間數量：_____；衛生間數量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向：_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。

　　三、委托權限

　　1、該房屋的出租和日常管理；

　　2、該房屋的相關(guān)設施設備的維護與管理。

　　四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書(shū)即生效。

　　委托方(甲方)：_________受托方(乙方)：__________

　　身份證號：__________身份證號：__________

　　房產(chǎn)證號：__________

　　電話(huà)：__________________

　　___年___月___日___年___月___日

　　甲方(委托人)身份證：_________住所地：_________

　　乙方(代理人)營(yíng)業(yè)執照號：_________住所地：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

　　二、甲方委托乙方出租的房屋位于_________，樓層_________，房號_________，建筑面積_________平方米。

　　三、委托代理期限：

　　房屋出租的委托代理期間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、房屋出租的條件：

　　4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統一規劃的合法居住、辦公。

　　4.2房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方或承租人負擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4.3租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥_________元/月，(即人民幣大寫(xiě)：_________元/月)。

　　五、甲方的權利及義務(wù)：

　　5.1在合同期內，甲方將房屋進(jìn)行抵押或轉讓時(shí)，應提前天書(shū)面通知乙方。(詳見(jiàn)第七條)

　　5.2甲方允許乙方在租賃期內視使用需要統一對房屋進(jìn)行重新規劃布局和裝修。

　　六、乙方的權利及義務(wù)

　　6.1乙方應按本合同的約定按足額向甲方支付租金。

　　6.2乙方負責辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有費用。

　　6.3在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時(shí)，應按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后_________個(gè)月內，應向甲方書(shū)面回復乙方是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　七、房屋產(chǎn)權的轉讓

　　7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對此加以聲明。

　　7.2租賃期內在該房屋所有權發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本在簽訂后二日內報乙方備案。

　　八、租金的支付：

　　8.1在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開(kāi)設領(lǐng)取租金的專(zhuān)用帳號，并由乙方按本合同約定向該帳號劃付租金。

　　8.2乙方向甲方支付租金的時(shí)間：自_____年_____月_____日起，按季支付，乙方每季末_________日內向甲方支付當季的租金。

　　九、乙方的傭金：

　　9.1實(shí)際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應得傭金。

　　十、違約責任：

　　10.1甲方違約責任：

　　由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開(kāi)始計算，且甲方每延誤_____日應按該房屋的保底月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　10.2乙方違約責任：

　　乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期_____日，由甲方按乙方月租金的_________%向乙方收取逾期付款違約金。

　　10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的_________%的違約金給守約方。

　　十一、爭議的解決：____________

　　因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　十二、合同的成立及有效期：____________

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同有限公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)即告生效。

　　十三、有限公司自愿為乙方提供保證擔保有限公司承擔連帶責任保證。

　　十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　經(jīng)辦人：_________經(jīng)辦人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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