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出租房短期有押金租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?以下是小編精心整理的出租房短期有押金租賃合同,希望對大家有所幫助。
出租方(房東)甲方:____身份證號碼:____________聯(lián)系電話(huà):____________
承租方(房客)乙方:____身份證號碼:____________聯(lián)系電話(huà):____________
茲有甲方將____區____小區________的房屋出租給乙方作為居住使用,乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租,雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,時(shí)間為_(kāi)_年,個(gè)人出租房合同協(xié)議書(shū)。
本協(xié)議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣_____元整(大寫(xiě):元整)作為租房定金。
待甲方交房時(shí)轉入為租房押金。
二、租期內房租每年人民幣_____元整(大寫(xiě):元整),租金每年支付一次,先付后住__,不得拖欠。
乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。
甲方如同意,方可轉租。
甲方如不同意,乙方無(wú)權轉租。
否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒(méi)收,后果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。
租期滿(mǎn)后如乙方續租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。
租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付,并按時(shí)交納,在租期結束時(shí)不得有拖欠,否則甲方有權在押金中予以扣除。
四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權清楚并負責繳納采暖費及物業(yè)管理費,并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒(méi)有拖欠。
如發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責。
因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
五、乙方必須提供身份證的復印件,作為租房協(xié)議附件。
六、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個(gè)月通知對方,在同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。
七、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。
在租用期內,不得改變房屋結構及其房?jì)仍O施,使用中如有因乙方原因造成損壞等情況,應予修復,費用乙方自理。
八、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的供應問(wèn)題,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內的安全由乙方自己負責。
九、租房押金人民幣_____元整(大寫(xiě):元整)。
乙方到期不續租,待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。
退租時(shí),乙方把清潔衛生搞好,恢復原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中扣元作為打掃衛生費用。
乙方在承租期間已滿(mǎn),沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約,占房不交,整天鎖門(mén),聯(lián)系中斷,甲方有權打開(kāi)房門(mén)收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自負。
十、租期內如因乙方原因如發(fā)生火災、跑水等事故造成經(jīng)濟損失,應由乙方按價(jià)賠償給甲方,造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。
不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十一、租期內任何時(shí)間,乙方人員不得在房屋內從事國家公安機關(guān)明令禁止的違法活動(dòng),在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息,若有投訴3次以上甲方有權終止合同收回房子,押金沒(méi)收。
十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份。
甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。
甲乙雙方共同遵守不得違約。
十三、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把。
十五、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執一份。
十六、移交乙方時(shí)房屋室內家具、家電情況:____________
甲方(簽名):_________________________乙方(簽名):_________________________
簽訂日期:_______年_______月_______日
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