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城鎮合租房屋租賃合同

時(shí)間:2024-05-06 14:54:57 租房合同 我要投稿
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城鎮合租房屋租賃合同

  隨著(zhù)時(shí)間的推移,合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的城鎮合租房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

城鎮合租房屋租賃合同

  訂立合同雙方:____________

  出租方:______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承租方:______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  根據《民法典》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于__,出租房屋面積共平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同。

  2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)____元;租金總額為_(kāi)____元

  4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。

  5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

  6、租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在征得乙方同意后方可實(shí)施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住__。

  甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  拖欠房租累計_____個(gè)月以上。

  9、合同實(shí)施時(shí),甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認。

  10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。

  11、本合同自雙方簽后生效,由甲、乙雙方各執份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方:___________乙方:____________身份證號:身份證號:電話(huà):____________電話(huà):____________地址:____________地址:____________設施、設備清單

  1.廚房用具清單及數量:

  2.衛生間用具及數量:

  3.家具清單及數量:

  4.水表現數:電表現數:

  5.裝修狀況記錄:

  6.其它設施、設備:

  甲方:___________乙方:____________

  簽約日期:__年____月____日

  簽約地點(diǎn):____________

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