工商局房屋租賃合同

　　合同編號：______

　　出租人：______ 簽訂地點(diǎn)：______

　　承租人：______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　第一條租賃房屋坐落在______、間數___建筑面積___、房屋質(zhì)量______。

　　第二條租賃期限從___年___月___日至___年___月___日。

　　(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年，超過(guò)部分無(wú)效)

　　第三條租金(大寫(xiě))：______________________________

　　第四條租金的支付期限與方式：________________________

　　第五條承租人負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：________________________

　　第七條租賃房屋的維修：________________________

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：_______________________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：________________________

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：______________________________

　　租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：______________________________________________________

　　第九條出租人(是，否)允許承租人轉租租憑房屋。

　　第十條定金(大寫(xiě)) ____________元。承租人在____前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達___個(gè)月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))_ ____________元以上;

　　3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋的用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經(jīng)出租人同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的'。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋___個(gè)月以上;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。

　　3._________________________________

　　第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：______________________________第十三條違約責任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商、調解不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交______仲裁委員會(huì )仲裁。

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他約定事項

　　出租人

　　出租人(章)：

　　法定代表人：

　　承租人

　　承租人(章)：

　　委托代理人：

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