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租房合同復原承諾書(shū)范本
甲方(出租方)：_________身份證號碼: _______________________ 乙方(承租方)：_________身份證號碼: _______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；位于第 層，共層，房屋結構為 室廳一廚一衛，建筑面積平方米。屋內設施有西門(mén)子冰箱一臺、電視一臺、廣電機頂盒一臺、空調柜機一臺、洗衣機一臺、前鋒熱水器一臺，燃氣灶一臺、床兩張、沙發(fā)一套；
第二條 房屋用途 該房屋用途為家庭居住。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 自2014年 月 日至2015年月日止。
第四條 租金 該房屋租金為（人民幣） 元/月。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 元整。租金按〔季〕結算，由乙方于每〔季〕的第1個(gè)月的10號前交付給甲方。
第六條 交付房屋期限：甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾：甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1．水、電費； 2．煤氣費； 3．停車(chē)費；4.電話(huà)網(wǎng)絡(luò )費。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內向乙方答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的房屋轉租的；
2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達1個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的；
第十三條 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 如因不可抗力等因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
第十四條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十六條 本合同連同附件共4頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方（簽字）：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
簽約日期： ________年______月______日
附件
租房承諾書(shū)
根據《民法通則》第四條的規定民事活動(dòng)應當遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則。承諾人在清楚了解本次租房事宜所涉及的權責等問(wèn)題的前提下，向房屋出租方鄭重做出如下承諾：
一、用水安全承諾：
1、長(cháng)時(shí)間離開(kāi)房屋一定關(guān)閉水龍頭；
2、停水后一定會(huì )立即關(guān)閉水龍頭直到接到相關(guān)單位的正常供水通知為止；
3、定期檢查，發(fā)現墻面、地面積水異常，立即請專(zhuān)業(yè)師傅檢查，及時(shí)告知出租方，否則造成損失由本人承擔責任；
二、 用電安全承諾：
1、凡涉及到用電專(zhuān)業(yè)操作，一定找專(zhuān)業(yè)電工處理，不使用超過(guò)1000W以上的大功率電器（空調除外）；
2、出門(mén)前一定關(guān)閉室內所有用電電器；
3、定期檢查，如發(fā)現用電安全隱患，立即請專(zhuān)業(yè)師傅檢查，及時(shí)告知出租方，否則造成損失由本人承擔責任；
三、 用氣安全承諾：
1、絕不在室內再使用其他燃料，如瓶裝液化氣、煤等；
2、使用天然氣設備前確保周?chē)T(mén)窗打開(kāi)通風(fēng)透氣；
3、燃氣器具使用前確保燃氣閥門(mén)處于關(guān)閉位置，同時(shí)無(wú)異常情況（如燃氣味）方可通氣點(diǎn)火，使用完畢一定關(guān)閉燃氣所有燃氣閥門(mén)；
4、烹調時(shí)，確保有專(zhuān)人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導致天然氣泄露；
5、外出和晚間入睡前，確保燃氣具閥門(mén)處于關(guān)閉狀態(tài)，長(cháng)期不用燃氣具，關(guān)閉燃氣入戶(hù)總閥；
6、如遇供氣突然中斷，確保燃氣入戶(hù)總閥及所有燃氣具閥門(mén)關(guān)閉，直至接到正常供氣通知，才繼續使用；
7、定期檢查，如發(fā)現用氣安全隱患，及時(shí)告知出租方，凡涉及到燃氣相關(guān)的專(zhuān)業(yè)操作，一定請具有相應資質(zhì)的燃氣安裝、維修企業(yè)負責施工，否則造成損失由本人承擔責任；
8、絕不在燃氣管道室或燃氣管道周?chē)鸂繏祀娋�(xiàn)、繩索懸掛雜物（如櫥柜內以及周?chē)細廛浌芘裕?/p>
9、熱水器連續使用不超過(guò)30分鐘。
四、 其他承諾事項：
1、經(jīng)檢查、試用，所承租房屋及室內所有物品均為良好狀態(tài)，愛(ài)惜房屋及室內物品，如造成丟失損壞，照價(jià)賠償；
2、租房期間的一切個(gè)人行為絕不影響到周邊鄰居，保證不影響周?chē)従拥纳�，不得長(cháng)期留宿其他人員及在居室內聚餐搞活動(dòng)、大聲喧嘩。如引起投訴且拒不改正，出租方有權
視為違約，扣押金并收回房屋；
3、退房時(shí)，將室內衛生與清潔程度恢復原貌，否則出租方有權視本人租房違約，扣押金；
4、挪動(dòng)家具要小心輕放，不得損壞，不破壞墻體，否則出租方有權視本人租房違約，扣押金并收回房屋；
5、承租房屋時(shí)，出租方已將全部鑰匙交本人，如更換房門(mén)鎖芯，需通知出租方，同時(shí)本人承諾出門(mén)會(huì )鎖好自己房門(mén)，進(jìn)出大門(mén)一定會(huì )隨手鎖門(mén)，否則造成的損失由本人承擔；
6、出租方已經(jīng)告知本人到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行流動(dòng)人口備案登記，否則造成的一切后果由本人承擔；
7、絕不高空拋物、翻越防護欄，如出現事故責任全部由本人承擔；
8、嚴格遵守中華人民共和國法律和當地管理部門(mén)的有關(guān)規定，遵守社會(huì )主義道德，不在室內儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品以及從事一切違法亂紀活動(dòng)，配合出租方、物管、街道辦、公安機關(guān)等管理部門(mén)的不定期監督檢查，否則出租方有權視本人租房違約，扣押金并收回房屋并交由公安機關(guān)處理；
9、按照各類(lèi)家具、水電燃氣設備、管線(xiàn)、物品的使用方法規范操作，掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識，在使用房屋期間，經(jīng)常注意觀(guān)察房屋及屋內外是否存在安全隱患，在發(fā)現安全隱患時(shí)，本人及時(shí)通知出租方并配合出租方消除隱患或修復，因通知不及時(shí)造成的損失由本人承擔。
說(shuō)明：本承諾書(shū)簽訂時(shí)，出租方已經(jīng)向本人用普通話(huà)、方言全部解釋清楚以上各承諾事項的危害性以及法律與經(jīng)濟責任。同時(shí)出租方已經(jīng)告知本人本《租房承諾書(shū)》包含但不局限于以上條款，凡因本人不按規定使用房屋，造成設備損壞、以及對周?chē)従拥纳敭a(chǎn)造成損壞的，按所造成的損失賠償，同時(shí)承擔相應法律責任。
承諾人簽字（手�。�
日期： 20xx年 月 日
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