關(guān)于合同變更的條件與效力

　　合同變更指當事人約定的合同的內容發(fā)生變化和更改，即權利和義務(wù)變化的民事法律行為。那么合同變更的條件與效力是什么呢?針對這個(gè)問(wèn)題，小編整理了合同變更的相關(guān)知識，請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細了解。

　　(一)合同變更的條件

　　1.原合同關(guān)系有效成立。

　　合同的變更必須以有效成立的合同為對象，凡未成立或無(wú)效的合同，不存在變更的問(wèn)題。因為，合同的變更發(fā)生改變原合同關(guān)系之效力，無(wú)原合同關(guān)系便無(wú)變更的對象。合同無(wú)效，自始即無(wú)合同關(guān)系;合同被撤銷(xiāo)，合同自始失去法律約束力，亦無(wú)合同關(guān)系;追認權人拒絕追認效力未定的合同，仍無(wú)合同關(guān)系。在這些情況下，自無(wú)變更合同的余地。

　　2.合同要素發(fā)生變化。

　　有效成立的合同要成立合同變更，必須有合同要素的變化。在廣義合同變更中，不僅指合同主體發(fā)生變更，也包括合同內容發(fā)生變化。在狹義的合同變更中，則不包括合同主體的變更，僅指合同內容的變更。因此，合同要素發(fā)生變化是合同的變更不可或缺的條件。就合同內容變化來(lái)說(shuō)，主要包括下列內容的變化：

　�、� 合同標的物變更，包括標的物種類(lèi)、數量、品質(zhì)、規格等發(fā)生變化;

　�、诤贤�履行條件變更，包括履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式以及結算方式的改變等;

　�、酆贤瑑r(jià)金變更，即合同價(jià)款或者酬金的增減，以及利息的變化等;

　�、芎贤�性質(zhì)變更，例如租賃合同買(mǎi)賣(mài)合同，選擇之債變?yōu)楹?jiǎn)單之債，原合同債務(wù)轉變?yōu)閾p害賠償債務(wù)等;

　�、莺贤�所附條件或者期限變更，例如所附條件除去或者增加，所附期限的延長(cháng)或者提前等;

　�、藓贤瑩�保的變更，例如基于當事人的意思表示或者法律的規定，使合同擔保消滅或者新設等

　�、咂渌麅热莸淖兏�，例如違約金的變更，選擇裁判機構協(xié)議的變更，等等。

　　當然，當事人對合同變更內容的約定必須明確。根據我國《合同法》規定，約定不明確的，推定為未變更。而且變更后的合同內容不得具有違法性，不得規避法律的規定或者損害國家、集體和第三人的利益，不得有違公序良俗，否則，不發(fā)生合同變更的效果。

　　3.合同的變更必須有合法依據。

　　在合同法學(xué)上，合同變更的合法依據主要包括：當事人協(xié)議。當事人協(xié)商一致變更合同是合同自由原則的體現，因此，當事人的合意是引起合同關(guān)系變更的重要法律事實(shí)。前文已經(jīng)指出，合同通過(guò)當事人協(xié)商變更是合同變更的一種類(lèi)型，我國《合同法》第77條第1款規定：“當事人協(xié)商一致，可以變更合同”。法律直接規定�；�于法律的直接規定而變更合同，法律效果可直接發(fā)生，不以法院或者仲裁機構的裁判或當事人協(xié)議為必經(jīng)程序。裁判機關(guān)裁判。合同也可以由法院判決或者仲裁機關(guān)裁決的程序發(fā)生變更。在我國法上，一是意思表示不真實(shí)的合同，二是適用情勢變更原則，無(wú)論是解除合同還是變更合同，均須法院或者仲裁機構的裁判。依形成權人的意思表示。合同的變更在于形成權人單方意思表示的，例如選擇權人行使選擇權，使合同變更。

　　4.符合法律要求的方式。

　　對合同的變更法律要求采取一定方式的，須遵守此種要求�；�于情勢變更原則變更合同，變更意思表示不真實(shí)的合同，須經(jīng)法院或者仲裁裁判的方式。當事人協(xié)議變更合同，有時(shí)需要采用書(shū)面形式，有時(shí)則無(wú)此要求�！逗贤�法》第77條第2款規定，法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依其規定。

　　(二)合同變更的效力

　　合同一經(jīng)過(guò)變更，即產(chǎn)生以下法律效力：

　　第一，合同變更部分取代被變更部分，原合同未變更部分仍然繼續有效。換句話(huà)說(shuō)，合同變更僅對已經(jīng)變更的部分發(fā)生效力，未變更部分的權利義務(wù)繼續發(fā)生效力。這是因為，合同的變更，主要是在保持原合同關(guān)系的基礎上，使合同內容發(fā)生變化，合同變更的實(shí)質(zhì)是以變更后的合同代替了原合同。因此，在合同發(fā)生變更以后，當事人應當按照變更后的合同內容做出履行，任何一方違反變更后的合同內容都將構成違約。

　　第二，合同變更原則上僅向將來(lái)發(fā)生效力，對已經(jīng)履行的部分沒(méi)有溯及力，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更失去其法律依據。因此，除當事人另有約定外，任何一方不得因合同的變更而要求對方返還已為的給付。

　　第三，合同的變更并不影響當事人要求賠償的權利�！睹穹ㄍ▌t》第115條規定：“合同的變更或者解除，不影響當事人要求賠償損失的權利”。

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