公司租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

　　隨著(zhù)法律知識的普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的公司租賃經(jīng)營(yíng)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　承租經(jīng)營(yíng)者：______________

　　租賃公司名稱(chēng)：____________

　　地址：____________________

　　所有者性質(zhì)：______________

　　賬號：____________________

　　經(jīng)營(yíng)范圍：________________

　　出租方與承租方根據_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃公司概況

　　1、資產(chǎn)總額：

　　其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________

　　固定資產(chǎn)凈值：______________

　　無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________

　　其他資產(chǎn)：__________________

　　2、負債總額：

　　其中：流動(dòng)負債：__________________

　　長(cháng)期負債：__________________

　　3、所有者權益：

　　其中：實(shí)收資本：__________________

　　資本公積：__________________

　　盈余公積：__________________

　　未分配利潤：________________

　　4、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________

　　二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

　　三、交接手續

　　為維護國家、公司、承租人的合法權益，確保公司所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計（會(huì )計）事務(wù)所驗證核準租賃公司資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進(jìn)行清交結算，審計查證報告及清交（結算）表作為本合同附件。

　　四、經(jīng)營(yíng)目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1、總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

　　2、實(shí)現利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

　　3、________________________________________

　　4、________________________________________

　　五、租金

　　1、租金數額：________________________________________

　　2、租金計算辦法：____________________________________

　　3、租金交付期限和交付辦法：__________________________

　　六、租賃收入的分配

　　1、承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。

　　2、承租方所得，每年按承租方所得數額的'________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無(wú)權支配。承租期滿(mǎn)時(shí)結清承租方所得。具體方法為_(kāi)_______________。

　　3、承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_(kāi)________，預支辦法為_(kāi)____________。

　　4、________________________________________________。

　　七、公司租賃前債權債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________

　　八、擔保

　　1、承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現金________________元；_______________、_______________、折舊________元�？傤~計為_(kāi)_______元。

　　2、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________________________,總額為_(kāi)_______元。

　　3、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_______________________，總額為_(kāi)_______元。

　　九、雙方的權利和義務(wù)

　　出租方有權：

　　1、出租人有權按時(shí)如數向承租人收取租金。

　　2、出租人有權監督本公司的產(chǎn)品方向。

　　3、出租人有權維護本公司職工的合法權益。

　　承租方有權：

　　1、承租人對本公司的經(jīng)營(yíng)管理有如下權利

　�。�1）機構設置權；

　�。�2）人事任免權；

　�。�3）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權；

　�。�4）獎懲、招用和辭退職工權；

　�。�5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　出租方有義務(wù)：

　　1、出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

　　2、出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　承租方有義務(wù)：

　　1、承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。

　　2、承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備的管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

　　3、承租人應當有價(jià)值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　十、合同的變更和解除

　　1、因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。

　　2、由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　十一、違約責任

　　1、租賃雙方應全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)政策規定執行。

　　2、承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。

　　3、承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　4、承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值________%的違約金。

　　5、出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償實(shí)際損失，并支付當年租金_______%的違約金。

　　十二、租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)的退還和驗收

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：

　　1、向________________仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、向________________人民法院起訴。

　　十四、本合同自________________________時(shí)起生效。

　　本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。

　　出租方：（公章）______________

　　地址：________________________

　　法定代表人：（簽章）__________

　　代理人：（簽章）______________

　　承租方：（公章）______________

　　地址：________________________

　　承租經(jīng)營(yíng)者：（簽章）__________

　　代理人：（簽章）______________

　　承租方保證人：（簽章）

　　工商管理部門(mén)鑒證意見(jiàn)：________

　　鑒證人簽字：__________________

　　鑒證機關(guān)蓋章：________________

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