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專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同范本（通用12篇）
隨著(zhù)人們法律意識的加強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 1
甲方：________________________法定代表人：__________________
乙方：________________________法定代表人：__________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、項目名稱(chēng)：________________________
二、本技術(shù)開(kāi)發(fā)項目在國內外的現狀、水平及發(fā)展趨勢：_______________________
三、本研究開(kāi)發(fā)成果應達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：_________________________________
四、投資總額：_______________________________________
其中甲方投資_______________________________________
乙方投資_______________________________________
在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工
1.甲方負責：________________________________
2.乙方負責：________________________________
六、雙方的違約責任
1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額____%的違約金。
2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開(kāi)發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應向另一支付數額為項目投資總額_________%的違約金。
七、成果歸屬與分享
在履行本合同中完成的研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利權歸雙方共有。
注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務(wù)：
(1)一方轉讓其共有專(zhuān)利權的，另一方或者其他各方可以?xún)?yōu)先受讓其共有的專(zhuān)利申請權。
(2)合作開(kāi)發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專(zhuān)利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
(3)發(fā)明創(chuàng )造被授予專(zhuān)利權以后，放棄專(zhuān)利申請權的一方可以免費取得該項專(zhuān)利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤銷(xiāo)。
乙一方不同意申請專(zhuān)利的，另一方或者其他各方不得申請專(zhuān)利。
注2：合同開(kāi)發(fā)所完成的非專(zhuān)利技術(shù)成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒(méi)有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無(wú)權請求分享。
注3：在實(shí)踐中，合作開(kāi)發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專(zhuān)利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其他當事人作適當補償。
(2)約定向合同外第三人轉讓研究開(kāi)發(fā)成果時(shí)，應經(jīng)合作開(kāi)發(fā)各方當事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權的'分享份額以及各自享有的專(zhuān)利申請權。如對在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段(實(shí)驗室開(kāi)發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開(kāi)發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開(kāi)發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其他各方當事人支付約定的價(jià)金。
八、合作開(kāi)發(fā)合同的風(fēng)險承擔原則
在履行本合作開(kāi)發(fā)合同的過(guò)程中，因出現無(wú)法克服的技術(shù)困難，導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔____%;乙方負擔____%。
九、合同爭議的解決辦法：____________________________
十、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)篲_________________________
本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方法定代表人：______________
(或授權代表)簽名：______________
公章：____________________________
簽字時(shí)間：______________________
簽字地點(diǎn)：______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
戶(hù)名：____________________________
賬號：____________________________
甲方擔保人(名稱(chēng))：_____________
地址：____________________________
法定代表人：______________
(或授權代表)簽字：______________
公章：____________________________
簽字時(shí)間：________________________
簽字地點(diǎn)：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________
乙方法定代表人：______________
(或授權代表)簽名：______________
公章：____________________________
簽字時(shí)間：________________________
簽字地點(diǎn)：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________
乙方擔保人(名稱(chēng))：_____________
地址：____________________________
法定代表人：______________
(或授權代表)簽名：______________
公章：____________________________
簽字時(shí)間：________________________
簽字地點(diǎn)：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 2
甲方：
乙方：
甲方是一從事研發(fā)lq污水再生利用設備系列產(chǎn)品、環(huán)保節水技術(shù)開(kāi)發(fā)為主的高新技術(shù)企業(yè)，并獲得政府認可的合法手續，資信完備，時(shí)機成熟，平臺穩固。該工藝技術(shù)為職能部門(mén)，實(shí)屬既有社會(huì )效益，又有經(jīng)濟效益。甲乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，就雙方合作共同在(__)市、區縣經(jīng)營(yíng)lq污水再生里頭用利用設備，開(kāi)發(fā)該地區污水處理市場(chǎng)一事，取得了一致意見(jiàn)，特簽定本協(xié)議。
一、甲方經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間的研究開(kāi)發(fā)出污水再生利用系列產(chǎn)品，對此，乙方表示完全認同，無(wú)任何異議。
二、乙方自愿參與甲方研發(fā)的污水再生利用設備系列產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)并作為甲方下屬的分支機構，甲方對此表示同意。
三、甲乙雙方議定，分布在該轄區進(jìn)入市場(chǎng)的初級階段，由于對市場(chǎng)運作缺乏經(jīng)驗，由甲方協(xié)助完成。
四、雙方為了共同珍惜保護好該項知識產(chǎn)權和品牌形象，外阜設分支，乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金人民幣10萬(wàn)元整;北京區縣設分支，乙方向甲方交納風(fēng)險抵押人民幣5萬(wàn)元整。待協(xié)議期滿(mǎn)后順延六個(gè)月，通過(guò)媒體聲明，確認對該品牌沒(méi)有造成不良影響及損失，風(fēng)險抵押金退還乙方。
五、為了把市場(chǎng)做得更具完美，依據乙方在當地注冊名稱(chēng)在轄區內的區縣設分支，從事該項高新技術(shù)工作，本著(zhù)“有錢(qián)大家賺，有利大家享，風(fēng)險大家擔，保證合作伙伴的利益”的原則，與下屬另立合作協(xié)議。
六、污水再生處理設備系列產(chǎn)品是甲方研發(fā)的利國利民的.高科技產(chǎn)品，因此，雙方議定合作經(jīng)營(yíng)期內，乙方應接受甲方的監督管理，共同經(jīng)營(yíng)好污水處理設備系列產(chǎn)品，合作期限五年。
七、乙方的獎勵提成
1、在正常報價(jià)的基礎上成交，獎勵對方按總價(jià)20%(稅前)提成。
2、在正常報價(jià)的基礎上上浮部分成交，上浮部分歸乙方所有。
3、正常報價(jià)20%獎勵提成中下浮部分，計算到乙方。
八、兌現方式項目合同簽署后款到位，即付提供信息方應得報酬的50%，第二批款到位后，將提供信息方50%的余款付清。
九、合作經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，如雙方均表示愿意繼續合作經(jīng)營(yíng)污水處理設備系列產(chǎn)品，本合同可再延續三年。如其中一方不同意合作，本合同到期，雙方合同終止，終止后，雙方應按規定進(jìn)行財務(wù)結算。
十、雙方在合作經(jīng)營(yíng)合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見(jiàn)后，可簽訂補充協(xié)議，協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、在履行本協(xié)議時(shí)，如發(fā)生分歧，雙方盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權依法解決。
十二、本協(xié)議一式兩份，由雙方簽訂蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 3
依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就中小型企業(yè)反饋式能量增強型發(fā)電機組樣機項目的技術(shù)開(kāi)發(fā)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
項目名稱(chēng)：中小型企業(yè)反饋式能量增強型發(fā)電機組樣機
出資方(甲方)：____________________________
開(kāi)發(fā)方(乙方)：____________________________
一、標的技術(shù)的內容、形式：
本專(zhuān)利新能量發(fā)電機組樣機設備，可供中小型企業(yè)生產(chǎn)用電，它可將現有電源反饋增強50——100倍以上，比如，某企業(yè)每日生產(chǎn)用電1000元，通過(guò)原有電源能量增強，直接減少費用800元——900元，如接入太陽(yáng)能或水力、風(fēng)力電能的配套裝置，可完全省去該企業(yè)每日必須付出的全部生產(chǎn)用電費用。如以此形式生產(chǎn)大功率反饋式能量增強型發(fā)電機組與國家電網(wǎng)并網(wǎng)發(fā)電，可淘汰全國的火力發(fā)電站，進(jìn)而解決各大中小城市民用和生產(chǎn)用電，社會(huì )效益及經(jīng)濟不可估量。
二、合作開(kāi)發(fā)計劃、方式：
1，供中小型企業(yè)生產(chǎn)所用的.反饋式能量增強型發(fā)電機組樣機研發(fā)專(zhuān)項資金雙方一至約定，甲方出資____________萬(wàn)元人民幣;
2，甲乙雙方在合同簽訂后進(jìn)行公證，并在銀行開(kāi)設中小型企業(yè)反饋式能量增強型發(fā)電機組樣機開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金的共同帳戶(hù)，帳戶(hù)由甲乙雙方共同管理，開(kāi)發(fā)使用款項，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字有效;
3，合同簽訂后10日內甲方將開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金準備用金30%即_________萬(wàn)元人民幣打入甲乙雙方共同開(kāi)設的帳戶(hù)內，乙方隨即公開(kāi)90%專(zhuān)利技術(shù)供甲方專(zhuān)業(yè)人員審核，10個(gè)工作日內雙方未提出疑義，所簽合同自動(dòng)產(chǎn)生法律效力;
4，開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金的使用，由乙方出具配件、材料、加工、用工等清單，簽字后提交甲方審核，甲方審核無(wú)疑義后簽字取款，費用由甲方負責按30%準備用金基數補齊;
5，合作進(jìn)展過(guò)程中，如有更加理想的合作伙伴，經(jīng)雙方一至同意后，可轉入下一輪合作;
三、風(fēng)險責任的承擔：
1，開(kāi)發(fā)樣機總費用超過(guò)____________萬(wàn)元人民幣，甲方有權終止合作，乙方有權收購樣機，收購費用不超過(guò)________萬(wàn)元人民幣，實(shí)際費用以開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金已經(jīng)投入的比例計算;
2，如雙方終止合作后，甲方所受損失自行承擔，乙方不承擔任何責任。
四、專(zhuān)利技術(shù)資料的保密：
1，乙方在開(kāi)發(fā)樣機過(guò)程中感覺(jué)到技術(shù)資料的保密須要，隨時(shí)可向乙方提出技術(shù)保密的要求和措施，甲方應給予及時(shí)配合解決;
2，如雙方終止合作后，甲方不得自行起動(dòng)或變相起動(dòng)該專(zhuān)利開(kāi)發(fā)項目，時(shí)間從乙方公開(kāi)90%專(zhuān)利技術(shù)供甲方專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員審核日算起。
五、技術(shù)成果的市場(chǎng)拓展和分享：
1，樣機研制出來(lái)后，經(jīng)試車(chē)成功，甲乙雙方即開(kāi)始籌建合辦新公司，公司名稱(chēng)為“水橋新能量股份有限公司”。該專(zhuān)利產(chǎn)品的市場(chǎng)拓展由新公司決策起動(dòng);
2，合辦新公司的組織領(lǐng)導層由，________擔任董事長(cháng);________擔任副董事長(cháng);股權分配甲方擁有________%;乙方擁有________%;
3，反饋式能量增強型發(fā)電機組的專(zhuān)利權屬乙方所有，乙方在其他領(lǐng)域有開(kāi)發(fā)權支配權。
六，違約與爭議的解決方法：
1，違反本合同約定，違約方應當按《中華人民共和國合同法》規定承擔違約任;
2，在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，也可以請求________進(jìn)行解決。
七，履行的期限、地點(diǎn)和方式：
1，本合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日止。本合同簽約地紹興，履行合同地紹興;
2，本合同一式六份雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________________乙方：____________________
____年____月____日_____年____月____日
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 4
甲方：____________________ 乙方：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
職務(wù)：____________________ 職務(wù)：____________________
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
手機：____________________ 手機：____________________
鑒于乙方擁有__________專(zhuān)利技術(shù)，鑒于甲方對專(zhuān)利技術(shù)的了解，愿意實(shí)施甲方的技術(shù)及專(zhuān)有技術(shù)，并且具備實(shí)施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著(zhù)平等自愿、互利有償和誠實(shí)信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。
一、合作內容概述：由乙方負責提供 專(zhuān)利相關(guān)技術(shù)及完備的各型號的工業(yè)設計技術(shù)文件，由甲方負責提供 專(zhuān)利相關(guān)的物質(zhì)，人才，法人資格和必要資金支持，專(zhuān)利完成后，甲方享有專(zhuān)利權。
二、合作方式：乙方按照本協(xié)議約提供符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，甲、乙雙方應就本協(xié)議的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本、效益、利潤設立單獨的賬目，由雙方派人共同監管。在條件成熟時(shí)，由甲方或甲、乙雙方設立該技術(shù)生產(chǎn)項目公司。
三、雙方權利和義務(wù)：
1、甲方為法人資格方，按項目總投資額_____%的比例以廠(chǎng)房、設備、資質(zhì)及基本流動(dòng)資金的形式參與合作，全面負責協(xié)議項目的生產(chǎn)組織、產(chǎn)品銷(xiāo)售及售后服務(wù)事宜，乙方派代表與公司全面管理。
2、乙方按項目總投資額_____%的比例以及_____專(zhuān)利技術(shù)參與合作，行駛產(chǎn)品研發(fā)設計和專(zhuān)利技術(shù)的提供等職責，保證餐品的國內先進(jìn)行。
3、甲乙雙方應發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，共同努力創(chuàng )造良好的經(jīng)濟效益，對經(jīng)營(yíng)出現重大問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調解決。
四、利益分配：
1、權益分配：甲方：乙方= _____：_____
2、銷(xiāo)售提成：每銷(xiāo)售一臺產(chǎn)品乙方提供_____%
3、甲乙雙方原則上在每年的`_____月底和_____月底進(jìn)行項目利潤的分配，有關(guān)分配方案雙方另行協(xié)商制定。
五、合作期滿(mǎn)財產(chǎn)處理
1、本協(xié)議合作期為_(kāi)____年，合作期滿(mǎn)或提前終止合作，合作項目依法進(jìn)行清算，清算后的剩余財產(chǎn)，如果大于投資額，大于_____的部分按利潤分配的比例進(jìn)行分配;如果小于投資額，則所剩的財產(chǎn)按本協(xié)議所約定的投資比例在甲、乙雙方之間進(jìn)行分配。
2、合同期滿(mǎn)或因其他原因導致合同無(wú)法進(jìn)行時(shí)，與合作項目有關(guān)所有專(zhuān)利歸乙方所有。
六、保密條款：
1、甲、乙雙方均遵守保密條款，履行保密責任和義務(wù);
2、雙方中任何一方向另一方提供的產(chǎn)品實(shí)物或樣品、文字、圖像、音像、存儲信息等為載體的文件、數據、資料及公司所以專(zhuān)利產(chǎn)品的一切言行均包括在保密范圍內;
3、保密期限同合同期限;
4、保密條款適合雙方所有涉及到公司所有專(zhuān)利產(chǎn)品的人員及各方由于其他原因了解或知情此專(zhuān)利的信息的一切人員。
七、違約責任：
1、甲、乙雙方中任何一方有下列情形之一的均視為違約：未履行出資義務(wù);因故意或重大過(guò)失給其他兩方造成損失;執行共同事務(wù)時(shí)有不當行為。
2、未經(jīng)雙方同意，任何一方都不得以公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍內任一項目與任何第三方合作(包括技術(shù)轉讓、產(chǎn)品的加工銷(xiāo)售等一切與公司經(jīng)營(yíng)范圍有關(guān)的內容)，否則違約方向另一方賠償其投資比例倍的損失;
3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和銷(xiāo)售與合作公司相同或相似的產(chǎn)品，否則違約方向另一方賠償_____元、_____臺的損失;
4、任何一方擅自退出時(shí)，應當賠償由此給另一方造成的損失;
5、任何一方違反《中華人民共和國合作企業(yè)法》第六十八條相關(guān)規定的，給本公司或另一方造成損失的，依法承擔賠償責任;
八、合作期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
九、后續改進(jìn)的提供與分享：甲、乙方商定在生產(chǎn)過(guò)程中對現有技術(shù)的改良或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù)，所有權仍然歸一方所有，但甲方在合作期限內有權繼續使用。
十、其他約定：乙方在與甲方就該技術(shù)進(jìn)行合作時(shí)，并不限制乙方和其他有條件實(shí)施該技術(shù)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行合作。
十一、爭議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議都應該進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術(shù)提供所在地的仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁
十二、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式_____份，雙方各持一份。
十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商后立補充協(xié)議或變更本協(xié)議內容，補充協(xié)議或變更內容與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字)：____________________ 乙方(蓋章)：__________________
授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)____________
單位地址：________________________ 單位地址：_____________________
編碼：________________________編碼：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________
傳真：____________________________ 傳真：_________________________
電子信箱：_______________________ 電子信箱：_____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________________
賬號：____________________________ 賬號：________________________
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 5
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就共同建設______________大廈(暫名)事宜達成協(xié)議如下：
一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區政府管理部門(mén)申請"______________大廈"建設項目。該項目申請土地面積暫定為_(kāi)______ 畝，具體以甲方與土管部門(mén)簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權證》的記載為準，土地用途為_(kāi)_________。
二、上述項目建筑面積為_(kāi)_____________萬(wàn)平方米，建筑項目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內容為準)。
三、上述項目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。
分割之后雙方應各自辦理土地使用權證及房屋所有權證，辦證手續由甲乙雙方共同配合、共同實(shí)施，所需稅、費等費用由各自承擔。
四、項目實(shí)施過(guò)程中的土地款按照各自的.分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續，由甲方先行墊費。
上述墊費款從土地使用權證發(fā)放之日起三個(gè)月內由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。
五、為順利實(shí)施上述項目，甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時(shí)到位，而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設直至完工交付使用過(guò)程中的所有政府批準和許可工作。
該項目的建設工程施工、設計等事項，由甲方負責落實(shí)。
六、本聯(lián)建項目一經(jīng)啟動(dòng)，雙方均不得以任何理由退出，否則應承擔由此帶來(lái)的一切損失。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書(shū)一式四份，雙方各執二份，未盡事宜雙方另簽補充協(xié)議。
甲方：_____
乙方：_____
丙方：_____
日期：_____
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 6
甲方：
乙方：
為了充分發(fā)揮兩方的各自?xún)?yōu)勢，積極參與北京市朝陽(yáng)區十里堡甲方所屬地塊項目建設（該項目暫定名：大廈，最終項目名稱(chēng)以政府立項文件批復為準），甲、乙兩方本著(zhù)平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過(guò)友好協(xié)商就共同建設項目達成如下協(xié)議，以資兩方共同信守。
1、項目基本情況
1.1項目地塊基本情況：
1.1.1項目所在地：北京市，西側，土地用途為_(kāi)___商業(yè)_____，附《土地使用權證》。
1.1.2項目規劃條件：
A.總用地面積：約_____平方米
B.總建筑面積：約10000平方米
具體經(jīng)濟技術(shù)指標以政府有關(guān)文件批復為準。
2、項目合作內容
2.1甲方提供項目土地，乙方投資建設，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權。
2.2項目設計工作由乙方主持，在符合規劃部門(mén)要求的前提下，設計方案應便于兩方各自獨立使用和管理工作，減少兩方使用過(guò)程中交叉、干擾；項目設計只要求毛坯交房條件，預留裝修做法，房屋的精裝修設計、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀(guān)設計應簡(jiǎn)潔明快，典雅大方，有品質(zhì)感；甲方使用部分的設計方案應征詢(xún)甲方意見(jiàn)。
3、甲方權利與義務(wù)
3.1甲方負責辦理項目立項、設計、規劃、招標、開(kāi)工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發(fā)票、收據等繳費依據由乙方收存。
3.2甲方辦理各項勘察、設計、招標、審批等各項涉及費用、工程價(jià)款等工作時(shí)，應事先征得乙方同意。
3.3甲方有權監督乙方合理、高效使用土地；有權監督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標準等完成施工任務(wù)。
3.4甲方負責協(xié)調、處理施工擾民問(wèn)題，乙方按有關(guān)文件標準支付費用。
3.5甲方負責協(xié)調、處理項目地塊周邊單位、個(gè)人關(guān)系，保障項目建設順利進(jìn)行。
3.6甲方負責合作項目的物業(yè)管理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費標準繳納其自用部分房屋的物業(yè)費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應在租、售合同簽訂同時(shí)要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
3.7甲方負責協(xié)調項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問(wèn)題，乙方支付合理工程費用。
3.8甲方應連續辦理項目建設所需的各項審批工作，6個(gè)月內取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設。
4、乙方的權利與義務(wù)
4.1乙方有權參與合作項目各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證項目正常申報、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見(jiàn)。
4.2乙方以甲方名義管理工程建設，按項目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護甲方權益。
4.3乙方應按照施工合同和有關(guān)法律、法規等要求，監督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護工作。
4.4乙方有權對在項目中分得房屋使用權獨立進(jìn)行租售工作，甲方給予必要的支持。
4.5乙方主持項目設計方案，設計方案應集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設更多的房屋，通過(guò)合理、合法的設計等手段，如果設計方案總建筑面積超出_____平方米，并經(jīng)政府規劃部門(mén)審批同意，超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。
4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。
4.7乙方應向甲方提供完整的項目供水、電、燃氣、熱、排污、通信等市政配套工程設計、施工資料，以便于后期維修管理。
5項目物業(yè)管理
5.1房屋交付后，實(shí)行統一的物業(yè)管理。
5.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的.方式確定，
并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。
5.3乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔責任。
5.4本合作項目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。
6違約責任
6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20％向守約方支付違約金承擔違約責任，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方的實(shí)際損失。
7合同爭議解決方式
7.1因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由兩方
友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第____貳種方式解決。
7.1.1提交
7.1.2提交人民法院訴訟。
8其他
8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。
8.2經(jīng)協(xié)商一致，兩方可以書(shū)面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或對未盡事宜進(jìn)行補充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補充內容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內容為準。
8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
8.4本協(xié)議壹式陸份，甲方執貳份，乙方執肆份。
甲方（章）： 乙方：
___年___月___日___年___月___日
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 7
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就____________號地塊項目合作開(kāi)發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條雙方合作開(kāi)發(fā)建設的地塊位于____________，地塊出讓編號為_(kāi)___________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由____________區國土資源局采用掛牌方式出讓?zhuān)缂追桨幢緟f(xié)議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開(kāi)發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開(kāi)發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。
第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。
1.項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。
2.項目公司名稱(chēng)雙方另行協(xié)商，最終以工商部門(mén)注冊核定的名稱(chēng)為準。
3.項目公司注冊_________萬(wàn)元，其中甲方________萬(wàn)元，占______%，乙方出資_____萬(wàn)元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。
4.項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。
5.項目公司根據《公司法》規定建立董事會(huì )、股東會(huì )、監事會(huì )三級法人治理結構。董事會(huì )由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長(cháng)。監事會(huì )由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會(huì )召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷(xiāo)售策劃及定價(jià)等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實(shí)施。
6.公司的經(jīng)營(yíng)班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì )兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營(yíng)班子權限須雙方股東研究一致同意后書(shū)面統一授權。
7.項目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì )中介機構進(jìn)行的審計、評估等監督檢查工作。
第三條項目公司開(kāi)發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價(jià)的確認等具體約定如下：
1.甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門(mén)簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關(guān)手續（辦證過(guò)程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔）。
2.鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開(kāi)發(fā)地塊及地面平整）具備開(kāi)發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開(kāi)工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。
3.項目公司取得凈地的價(jià)格確定為_(kāi)_____萬(wàn)元/畝，其構成為實(shí)際支付給土管部門(mén)的土地毛地出讓金（具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過(guò)程中尚需發(fā)生的各項支出。
____________號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔。
__________號地塊的競得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔。
4、如果以_______萬(wàn)元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開(kāi)具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務(wù)部門(mén)認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。
前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開(kāi)出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開(kāi)具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。
第四條有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：
1.項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進(jìn)行相應配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。
2.甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開(kāi)發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶(hù)，項目公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項目公司的帳戶(hù)中支付。
3.項目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。
4.項目公司開(kāi)發(fā)資金甲、乙雙方應根據項目實(shí)際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：
�。�1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。
�。�2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬(wàn)元，同時(shí)由甲方開(kāi)具票據。
�。�3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。
�。�4）未支付的毛地轉凈地開(kāi)支：即以每畝______萬(wàn)元的作價(jià)與實(shí)際支付的.土地出讓金和已支付的______萬(wàn)元的差額，其中的______萬(wàn)元在留和路延伸段開(kāi)工時(shí)支付，其余在項目公司成立后_______個(gè)月內由項目公司一次性支付給甲方。
�。�5）土地款以外的項目開(kāi)支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。
5.雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。
第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀(guān)土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項目公司，合并進(jìn)行開(kāi)發(fā)，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。
第六條鑒于可能在售樓過(guò)程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎上安排______萬(wàn)元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷(xiāo)售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬(wàn)元，乙方_____萬(wàn)元，任何一方超出本額度，將在項目分利時(shí)扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。
第七條考慮到客觀(guān)存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過(guò)程中如出現原則性問(wèn)題并且雙方無(wú)法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時(shí)有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類(lèi)型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。
第八條為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬(wàn)元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。
第九條違約責任
1.發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規定與乙方組建項目公司合作開(kāi)發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒(méi)收全部定金。
2.如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經(jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。
3.在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過(guò)____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。
4.項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔連帶責任。
5.任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規定不按雙方確定的時(shí)間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過(guò)5個(gè)月的，每月超過(guò)1%的賠償比例。
6.甲方違反本協(xié)議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的 %進(jìn)行賠償，賠償金在明確責任后三個(gè)工作日內支付。
7.雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過(guò)適當途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時(shí)也須承擔連帶責任。
第十條其他
1.如甲方未摘得本協(xié)議規定的國有土地使用權的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。
2.本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規相抵的，以國家法律法規為準。
3.項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。
4.本合同如有未盡事宜，雙方應及時(shí)協(xié)商，根據協(xié)商意見(jiàn)進(jìn)行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5.本協(xié)議一式八份，雙方各執四份，在雙方簽章后生效。
甲方（蓋章）：______________
法定代表人：________________
乙方（蓋章）：______________
法定代表人：________________
簽訂日期：_____年____月___日
簽訂地：____________________
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 8
甲方：
甲方代表：
乙方：
甲方“長(cháng)沖”集體土地山陡溝深、土質(zhì)較差、缺乏水源、無(wú)法搞農業(yè)，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長(cháng)沖土地及深溝，利于群眾搞種植或養殖。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商，本著(zhù)互惠互利、誠實(shí)信用的原則，訂立如下合同，以供雙方共同遵守執行。
第一條、合作內容：
合作項目位于凱里市灣溪街道巖頭河村三組“長(cháng)沖”，項目名稱(chēng)“長(cháng)沖填埋場(chǎng)”，具體位置以地形圖所示。
第二條、合作方式
1、利潤分配：甲方集體享有“長(cháng)沖填埋場(chǎng)”項目收益的29%利潤，擁有耕地的農戶(hù)享有29%利潤，乙方享有42%利潤。
2、乙方承擔項目合作開(kāi)發(fā)的一切費用及相關(guān)手續。
3、本合作項目不發(fā)生土地權屬的變更，土地權屬依舊是巖頭河村三組或農戶(hù)所有。
4、修路涉及的土地補償由乙方出資，若有糾紛，甲方協(xié)助解決。
5、修路中需填(大沖)集體田(原吳壽平承租)，乙方給予甲方一次性補償玖仟元整(￥9000.00元)人民幣，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔，使用期以吳壽平所簽時(shí)間為準。
6、合作時(shí)間：以乙方開(kāi)始填埋至填完為止，限期兩年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己運作該項目，收益全歸甲方。
7、填土質(zhì)量不低于改良前的`土質(zhì)，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如個(gè)別農戶(hù)不需填土的，可以不填。
8、若因政府規劃、征用、政策等造成合同無(wú)法履行時(shí)，合同自然終止，甲方不予補償乙方任何損失。
第三條、合作管理及職責
甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”，負責該項目具體組織和實(shí)施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負責，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據時(shí)，有權要求違紀方按1:5的比例進(jìn)行賠償。
第四條、合同糾紛處理
當合同生效后，若有一方不按合同履行時(shí)，另一方有權解除合同，因此而產(chǎn)生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。
本合同如有不盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。
甲方代表(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：
日期： 年 月 日
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 9
委托方：____(甲方)
研究開(kāi)發(fā)方：____(乙方)
簽訂地點(diǎn)： ______ 省___市(縣)
簽訂日期： ______年 ___月 ___日
有效期限： ___年___月___日至___年___月___日
依據《中華人民共和國技術(shù)合同法》的規定、合同雙方就________項目的技術(shù)開(kāi)發(fā)(該項目屬計劃※),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、※標的技術(shù)的內容、形式和要求：
二、應達到的技術(shù)指標和參數：
三、※研究開(kāi)發(fā)計劃：
四、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費、報酬及其支付或結算方式：
(一)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費是指完成本項研究開(kāi)發(fā)工作所需的成本;報酬是指本項目開(kāi)發(fā)成果的使用費和研究開(kāi)發(fā)人員的科研補貼。
本項目研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費及報酬：___元 其中：甲方提供___元，乙方提供___元。
如開(kāi)發(fā)成本實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，雙方約定如下：______
(二)經(jīng)費和報酬支付方式及時(shí)限(采用以下第 種方式)：
�、僖淮慰偢叮篲__元，時(shí)間：___
�、诜制谥Ц叮篲__元，時(shí)間：______
�、郯蠢麧檁_____%提成，期限： ___
�、馨翠N(xiāo)售額______%提成，期限： ___
�、萜渌绞剑� _________
五、利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)權屬：_____ _________
六、履行的期限、地點(diǎn)和方式：_____ _________
本合同自___年___月___日至___年___月___日在___(地點(diǎn))履行。
本合同的履行方式：_____ ____________
七、※技術(shù)情報和資料的保密：_____
八、技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的內容：_____
九、風(fēng)險責任的承擔：_____
在履行本合同的過(guò)程中，確因在現有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開(kāi)發(fā)部分或全部失敗所造成的損失，風(fēng)險責任由承擔。(1、乙方;2、雙方;3、雙方另行商定)
經(jīng)約定，風(fēng)險責任甲方承擔___%
乙方承擔___%
本項目風(fēng)險責任確認的方式為： _________
十、技術(shù)成果的歸屬和分享：______
(一)專(zhuān)利申請權： ______
(二)非專(zhuān)利技術(shù)成果的`使用權、轉讓權： ____________
十一、驗收的標準和方式： ____________
研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果，達到了本合同第二條所列技術(shù)指標，按__標準，采用方式驗收，由 方出具技術(shù)項目驗收證明。
十二、違約金或者損失賠償額的計算方法： ___
違反本合同約定,違約方應當按技術(shù)合同法第二十九條、第三十一條和技術(shù)合同法實(shí)施條例第四十二條，第四十三條規定承擔違約責任。
(一)違反本合同第___條約定。方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下： ___
(二)違反本合同第___條約定。方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：___
十三、解決合同糾紛的方式：_____執行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
十四、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)篲____ ____________
十五、※其它(含中介方的權利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押、擔保等上述條款未盡事宜)：_____①：_____本合同書(shū)標有※號的條款按填寫(xiě)說(shuō)明填寫(xiě)。
甲方：_____
乙方：_____
日期：_____
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 10
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就甲方位于的土地開(kāi)發(fā)事項進(jìn)行協(xié)商，甲方因籌集開(kāi)發(fā)資金困難至今沒(méi)有開(kāi)發(fā)該地，現為了讓村民從發(fā)展中盡快獲利。根據國家及省市政府的相關(guān)規定及精神，結合甲方所處地區的實(shí)際情況，經(jīng)雙方多次協(xié)商，甲方同意將其位于橫山西沙占地畝土地使用權與乙方合作投資開(kāi)發(fā)，現就具體合作方式及開(kāi)發(fā)所產(chǎn)生的效益分配達成如下協(xié)議：
第一條合作內容與方式
甲方用其位于___________________________土地使用權(土地使用權證號：________________;具體位置以四至界線(xiàn)圖為準)評估作價(jià)進(jìn)行合作開(kāi)發(fā);
雙方按照投資比例享有利潤承擔風(fēng)險;
合作協(xié)議生效后，該土地使用權由乙方單獨予以開(kāi)發(fā)利用甲方不得干涉，并必須配合乙方開(kāi)展各項工作，提供有關(guān)法律文件或文書(shū)或簽章(字);
乙方或乙方指定的公司是上述土地使用權的唯一規劃、開(kāi)發(fā)者，單獨開(kāi)發(fā)和管理上述土地使用權，甲方僅根據本合同約定在開(kāi)發(fā)完成后享有權益。
本協(xié)議生效后，甲方取得該土地使用權證五日內，乙方支付人民幣_____元給甲方，作為合作項目的定金，甲方將該地塊的土地使用權證交給乙方。
甲方將該合作土地變更為國有土地并辦理國有土地使用權證之后，應負責組織人員協(xié)調村民關(guān)系，進(jìn)行場(chǎng)地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等)，乙方支付清場(chǎng)費，使之具備可以進(jìn)場(chǎng)施工建設的條件。
第二條土地作價(jià)及雙方出資方式、計算
上述土地變更為國有土地使用權涉及的出讓金及土地登記費用，由甲方承擔。
乙方持有該土地使用權后有權進(jìn)行抵押，所得貸款以乙方參股形式投資在土地開(kāi)發(fā)建設中，其余開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需款項均由乙方單方籌集出資。
貸款由乙方予以清償，乙方投資總額中包括貸款額及開(kāi)發(fā)費用，甲方的投資額為土地評估作價(jià)的數額。
第三條甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、承擔辦理土地權屬變更的費用并申請辦理土地使用性質(zhì)調整報批、項目施工建設報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續并提供與辦理手續相關(guān)的證明材料，使本協(xié)議書(shū)第一條全部土地變更為項目開(kāi)發(fā)所需要的用地條件(土地來(lái)源為國有出讓?zhuān)玫匦再|(zhì)為住宅或商服用地)。
2、負責組織協(xié)助乙方人員協(xié)調村民關(guān)系，清理場(chǎng)地，解決場(chǎng)地遺留問(wèn)題。
3、確保土地權屬清晰，不涉及任何訴訟，仲裁程序和債權債務(wù)糾紛，也未設定任何抵押。保證乙方開(kāi)發(fā)權的唯一性和完整性，未經(jīng)乙方同意不得與其他開(kāi)發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。
4、在項目竣工后，負責根據乙方的要求無(wú)條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過(guò)戶(hù)時(shí)的全部手續。
5、在國家現有政策允許的范圍內為合作項目積極爭取各項稅費減免等優(yōu)惠政策。
6、可根據本協(xié)議書(shū)約定享有應有分配收益的權利。
7、乙方有權對土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所有財務(wù)派人進(jìn)行監督。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、負責整個(gè)項目開(kāi)發(fā)運作管理各個(gè)環(huán)節的統籌安排，包括項目規劃、設計、施工、人員招聘、開(kāi)工及竣工時(shí)間。
2、協(xié)助甲方辦理上述土地利用總體規劃調整，用地報批和土地產(chǎn)權分割過(guò)戶(hù)等各項行政審批手續，并承擔土地變更為國有土地使用權后辦理各項行政審批手續的費用。
3、負責投入資金完成合作項目的全部施工建設。
4、可根據本協(xié)議書(shū)約定享有應有分配收益的權利。
5、負責項目開(kāi)發(fā)完成后的銷(xiāo)售(包括委托銷(xiāo)售)，銷(xiāo)售收款的管理。
合作方式方案二
第一條合作內容
1、甲方將其位于橫山西沙占地畝(土地使用權證號：________________;具體位置以四至界線(xiàn)圖為準)的土地交由乙方建設開(kāi)發(fā)，該項目的開(kāi)發(fā)建設標準按主管部門(mén)批準為準，乙方或乙方關(guān)聯(lián)的公司是上述所有土地開(kāi)發(fā)權的'唯一享有者，對上述所有土地的開(kāi)發(fā)和管理運營(yíng)享有全部權利并承擔全部責任。
2、由于目前合作項目用地需要整理清場(chǎng)，為保障雙方合作項目的順利推進(jìn)，當乙方出資取得補辦土地使用權證后，甲方負責組織人員協(xié)調村民關(guān)系，進(jìn)行場(chǎng)地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等)，乙方支付清場(chǎng)費，使之具備可以進(jìn)場(chǎng)施工建設的條件，同時(shí)甲方將該地塊的土地使用權證交給乙方。
3、本協(xié)議簽訂之日起土地使用證補辦完成后五日內，乙方支付人民幣____萬(wàn)元給甲方，作為合作項目的定金。
第二條土地費用及出資方式
上述所有土地現狀為集體所有的建設用地，辦理變更為國有出讓住宅和商服用地的費用需補交的40﹪出讓金及土地登記等費用，由乙方支付，取得土地使用權證后交由乙方抵押貸款，甲方配合提供相關(guān)證件證明等。土地按市場(chǎng)價(jià)值評估后價(jià)值以乙方參股形式投資在土地開(kāi)發(fā)建設中，其余開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需款項均由乙方籌集出資。
第三條甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、負責組織協(xié)助乙方人員協(xié)調村民關(guān)系，清理場(chǎng)地，解決場(chǎng)地遺留問(wèn)題。
2、負責土地權屬及使用性質(zhì)調整報批，項目施工建設報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續辦理過(guò)程中提供所需手續的證明材料，使本協(xié)議書(shū)第一條全部土地變更為項目開(kāi)發(fā)所需要的用地條件(土地來(lái)源為國有出讓?zhuān)玫匦再|(zhì)為住宅或商服用地)。
3、確保土地權屬清晰，不涉及任何訴訟，仲裁程序和債權債務(wù)糾紛，也未設定任何抵押。保證乙方開(kāi)發(fā)權的唯一性和完整性，未經(jīng)乙方同意不得與其他開(kāi)發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。
4、在項目竣工后，負責根據乙方的要求無(wú)條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過(guò)戶(hù)時(shí)的全部手續。
5、在國家現有政策允許的范圍內為合作項目積極爭取各項稅費減免等
優(yōu)惠政策。
6、可根據本協(xié)議書(shū)約定享有應有分配收益的權利。
7、乙方有權對土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所有財務(wù)進(jìn)行監督。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、負責整個(gè)項目開(kāi)發(fā)運作管理各個(gè)環(huán)節的統籌安排，如項目規劃、設計、施工、人員招聘、開(kāi)工及竣工時(shí)間等，由乙方根據開(kāi)發(fā)進(jìn)展確定落實(shí)。
2、負責辦理上述所有土地利用總體規劃調整，用地報批和土地產(chǎn)權分割過(guò)戶(hù)等各項行政審批手續，并出資辦理各項行政審批手續的費用。
3、負責投入資金完成合作項目的全部施工建設。
4、可根據本協(xié)議書(shū)約定享有應有分配收益的權利。
第四條收益分配
項目建成銷(xiāo)售完畢，雙方按投資比例進(jìn)行收益分配，雙方的出資額比例為：________________。
第五條違約責任
1、一方如不履行本協(xié)議書(shū)及相關(guān)補充協(xié)議項下的義務(wù)，或嚴重違反本協(xié)議書(shū)及相關(guān)補充協(xié)議條款，造成項目無(wú)法如期施工建設或不能實(shí)現協(xié)議書(shū)及相關(guān)補充協(xié)議的目的，是嚴重違約行為，守約方有權解除協(xié)議并向違約方索賠。
2、若上述土地發(fā)生權屬爭議糾紛問(wèn)題，甲方應負責全面處理協(xié)調，不得影響項目開(kāi)發(fā)。
第六條爭議解決
本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方無(wú)法協(xié)議解決的，同意提交西安仲裁委員會(huì )榆林分會(huì )仲裁員獨任審理。
第七條合同生效
本協(xié)議書(shū)自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。
第八條合同份數
改合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 11
甲方：
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
地址：____________ 電話(huà)：____________
乙方：
法定代表人：____________職務(wù)：________
地址：____________ 電話(huà)：____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
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第一條總投資及資金籌措：
總投資____萬(wàn)元(其中：征地費____萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費____萬(wàn)元，建筑安裝費____萬(wàn)元)。投入資金規模____萬(wàn)元，甲方出資____萬(wàn)元，分 ____次出資 ，每次出資____萬(wàn)元，預收款____萬(wàn)元；乙方出資____萬(wàn)元，分____次出資，每次出資____萬(wàn)元。
第二條合作及經(jīng)營(yíng)方式
1、合作方式：
2、經(jīng)營(yíng)方式：
第三條資金償還及占用費
資金占用費按月利率____%計付，并于每季末的.前____天內付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執行____ 。最后一次還款時(shí)，資金占用費隨本金一起還清。
第四條財務(wù)管理
1、成本核算范圍：
2、決算編制：
3、財產(chǎn)清償：
4、利潤分配：
第五條違約責任
第六條其他
1、該項目資金在____行開(kāi)戶(hù)管理。
2、____方經(jīng)濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3、____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時(shí)，____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
第七條本合同正本一式____份，甲方執____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意作為合同的補充部分。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
專(zhuān)利合作開(kāi)發(fā)合同 12
合作人：
姓名_________，身份證號：_________，住址_________，手機_________家庭電話(huà)_________
姓名_________，身份證號：_________，住址_________，手機_________，家庭電話(huà)_________
姓名_________，身份證號：_________，住址_________，手機_________，家庭電話(huà)_________
一、全體合作人為_(kāi)__合作，共同出資，共同經(jīng)營(yíng)，利益共享，風(fēng)險共擔。
二、合作方式為成立___公司，注冊資本___元，股份比例為_(kāi)__。
三、合作各方實(shí)際出資比例為_(kāi)__。
四、合作各方具體分工及權限為_(kāi)__。
五、合作產(chǎn)品的知識產(chǎn)權歸___公司所有，經(jīng)濟利潤分配比例為_(kāi)__。
六、合作人不得有以下行為：
1、經(jīng)營(yíng)與___公司同類(lèi)型業(yè)務(wù)；
2、泄露___公司正在開(kāi)發(fā)或已開(kāi)發(fā)的技術(shù)秘密；
3、其它損害公司及其他合作人利益的.行為。
七、如違反本協(xié)議第六條，應按實(shí)際損失的10倍賠償其他合作人，最低不低于___元。
八、本協(xié)議期限為_(kāi)__年，自協(xié)議訂立之日起計算。
九、如需退出合伙或更改協(xié)議，應經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致同意。
十、本協(xié)議一式三分，自全體合伙人簽字之日生效。
甲方：_______
身份證號：_______
乙方：_______
身份證號：_______
丙方：_______
身份證號：_______
丁方：_______
工商執照號：_____
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