飯店租賃合同范本
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的飯店租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
飯店租賃合同1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將位于南園郵電小區6號樓7號底商《滿(mǎn)口香餃子館》飯店一處出租給乙方經(jīng)營(yíng)，本著(zhù)平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、本飯店租賃期限_____年，自20___年__月__日至20___年__月__日，租金每年人民幣_____萬(wàn)元，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。
二、本店設備屬一次性轉讓?zhuān)艧熛到y，監控系統，照明設施等不在轉讓之內，乙方只有使用權。
三、乙方在租期內要保證飯店房屋及室內設施完好，如需對房屋進(jìn)行裝修，改造，或開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征得甲方同意方可施行。
四、該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，如果轉包第三方需征得甲方同意。
五、乙方要合法經(jīng)營(yíng)，要承擔租賃期間發(fā)生的`一切經(jīng)濟責任和法律責任，因食品安全，火災等危險事故引發(fā)的一切法律責任法人概不負責。
六、自簽訂合同之日起，該飯店發(fā)生的水，電，暖，物業(yè)管理費，電話(huà)費等一切費用由乙方承擔，并按期支付其費用。
七、該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。
八、合同期內甲方不得上調房屋租金，合同到期后甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續租權利。
九、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方面要求解除合同時(shí)，應提前二個(gè)月內向對方告知，并向對方支付違約金_______元。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租賃合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，就一間門(mén)面整體出租事宜簽訂本合同如下：
第一條：甲方自愿將坐落在西區黛眉地質(zhì)廣場(chǎng)西北角飯店一間出租給乙方，面積約60平方米，該飯店所有相關(guān)設施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設備、余貨等等。
第二條：房屋租期每年________元，租期從20___年__月__日至20___年__月__日，租期為24個(gè)月，共計甲方享有優(yōu)先收回權，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)定該房屋租金至20___年__月__日不變，但租金一次性付清（注必須在20___年3月份前交清），以后一切事宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。
第三條：該飯店出租前的債權、權務(wù)由甲方承擔，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權、債務(wù)由乙方承擔。乙方在租期內有權出租，但無(wú)權轉讓該房產(chǎn)，屋內動(dòng)產(chǎn)可隨意支配。
第四條：違約責任
乙方不按照合同約定將出租價(jià)款交付給甲方，應向甲方承擔出租總價(jià)款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時(shí)將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔出租總價(jià)款每百分之一的'違約責任。
陳上述違約責任規定外，出現本合同其它爭議和違約責任將按照《合同法》規定執行或者到人民法院擔任訴訟。
第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力。雙方各執一份。
第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租賃合同3
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：
實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點(diǎn)為：____________________________。
二、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設施設備詳見(jiàn)交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃期限：
共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
五、租金標準：
第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門(mén)的實(shí)際收費執行，乙方必須按時(shí)交納。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)_____日內無(wú)息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門(mén)要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽訂消防責任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
九、違約責任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的`30%。
2、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
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