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房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)，希望對大家有所幫助。
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)1
賣(mài)方：_______________________
買(mǎi)方：_______________________
買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米�，F自原油將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)________元整（原樓價(jià)為_(kāi)________元整）。
二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料后同意音樂(lè )會(huì )上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部的`價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書(shū)到_________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續，該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí)，概由賣(mài)方負責，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負責賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
買(mǎi)方（簽字）：_________ 賣(mài)方（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
鑒（公）證意見(jiàn)：
經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機關(guān)（章）
年 月 日
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)2
合同編號：
訂立合同雙方：
出賣(mài)方：xxxxxx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
購買(mǎi)方：xxxxxx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxxx號的房屋xxxx棟xxxx間，建筑面積為xxxx平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第三條付款時(shí)間與辦法：
�。保曳綉趚x年xx月xx日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時(shí)間為準）。
�。玻曳矫娼唤o甲方現金xxxx元；其余xxxxxxxxx元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于xx年xx月xx日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
�。保追匠袚慨a(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的.xxx％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
�。玻曳匠袚慨a(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的xxxx％的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。
第六條違約責任
�。保曳奖仨毎雌谙蚣追礁犊�，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款xxxx％的違約金。
�。玻追奖仨毎雌趯⒎慨a(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款xxxx％的違約金。
第七條本合同主體
�。保追绞莤xxx、xxxx、xxxx、xxxx，共xxxx人，委托代理人xxxx即甲方代表人。
�。玻曳绞莤xxx單位，代表人是xxxx。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)xxxx公證處公證。
第九條本合同一式xx份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份。xxxx房產(chǎn)管理局、xxxx公證處各一份。
甲方：xxxx 乙方：xxxx
代表：xxxx（簽名）代表：xxxx（簽名）
地址：xxxx 地址：xxxx
電話(huà)：xxxx 電話(huà)：xxxx
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)3
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。
二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續，該房屋建筑面積 平方米（其中主房 平方米，儲藏室 平方米，閣樓平方米）。
三、轉讓時(shí)間：雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。
四、轉讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為元（大寫(xiě)） 。
五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，該轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權無(wú)爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責
清理，并承擔相應的.責任，與乙方無(wú)關(guān)。
七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續，甲方應予協(xié)助。
八、本轉讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金 元（大寫(xiě) ），并賠償對方因此造成的損失。
九、乙方購買(mǎi)甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區人民法院處理。
十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證人留存一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
證明人：
年 月 日
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)4
賣(mài)方：_________________________
買(mǎi)方：_________________________
買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn)_______個(gè)單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米�，F自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)________元整。(原樓價(jià)為_(kāi)________元整)。
二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書(shū)到_________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續，該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí)，概由賣(mài)方負責，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負責賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應本著(zhù)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
賣(mài)方(簽章)：_________買(mǎi)方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)5
甲方（轉讓方）：開(kāi)遠晉云經(jīng)貿有限公司
乙方（受讓方）：趙松
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著(zhù)互惠 互利的原則，達成如下房地產(chǎn)轉讓協(xié)議，以資共同遵守。
一、轉讓房地產(chǎn)的界定：
甲方將其坐落于開(kāi)遠市人民中路1號A套資產(chǎn)：土 地使用證地號：D-（29）-41-4F00100A，房屋所有權證號：開(kāi)房權證開(kāi)房字第201402622號，用途：商業(yè)用房，建筑面積：1009.25平方米的房屋產(chǎn)權及土 地使用權全部轉讓給乙方。
二、轉讓價(jià)款及付款方式：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的.轉讓總價(jià)為人民幣：叁佰陸拾萬(wàn)元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉讓協(xié)議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬(wàn)元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過(guò)戶(hù)變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬(wàn)元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬(wàn)元整（￥600，000.00）。
三、房地產(chǎn)轉讓稅費的承擔：
乙方負責辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權證》和《土地使用證》的過(guò)戶(hù)變更登記手續，乙方承擔該產(chǎn)權過(guò)戶(hù)變更登記所產(chǎn)生的一切費用。
四、違約責任：
乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時(shí)間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：開(kāi)遠晉云經(jīng)貿有限公司乙方（簽字）：
甲方法定代表人（簽字）：
協(xié)議簽訂日期： 年 月 日
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)6
甲方(出借人、抵押權人)： 身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)： 身份證編號：
抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整;(小寫(xiě)) 元。
第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類(lèi)推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為 每月，每月月末支付，但不得超過(guò)國家規定同期貸款四倍利率。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數結算，利隨本清。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的.法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落： ;
產(chǎn)權證號： ;
產(chǎn)權人：
產(chǎn)權類(lèi)別 ;
建筑面積： ;
結構： ;
抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續，并將他項權利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關(guān)法律法規辦理。 第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務(wù)結清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應承擔合同總金額xx年 月 日
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)7
甲方：（房屋賣(mài)方）
身份證號碼：
乙方：（房屋買(mǎi)方）
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方所有的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）賣(mài)給乙方，本著(zhù)平等互利、公平交易原則達成以下合同：
一、房屋情況
房屋坐落于涪陵區 路 號 棟 單元，建筑面積 平方米。此房屋在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前系甲方所有，在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前此房屋所有費用（包括房屋集資款或購房款、所產(chǎn)生的'稅費、水電氣搭戶(hù)費、大修基金等）由甲方承擔，或由乙方在交易款中扣除代為交納。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
二、本房屋價(jià)款元（大寫(xiě)：元整）。在簽訂本合同之日由乙方付款元（大寫(xiě)：元整），余款 元（大寫(xiě)：元整）在甲方本房屋房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給乙方二日內付清。此次房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑。
三、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同、甲方交納房款憑據及相關(guān)票據資料等。
四、本房屋產(chǎn)權證辦理兩年后（隨國家相關(guān)政策及時(shí)調整），甲方應在一個(gè)月內積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應按違約時(shí)房屋市價(jià)、裝修費用、家具電器和違約金 元（大寫(xiě)：元整）賠償給乙方；如乙方在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)二日（48小時(shí)內）不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權另行處置，房屋裝修損失和相關(guān)費用由乙方自行承擔。
五、如遇國家政策調整，發(fā)生不可逆轉的情況至本房屋不能過(guò)戶(hù)到乙方名下，乙方承擔相關(guān)風(fēng)險，甲方不承擔責任。
六、如在過(guò)戶(hù)前甲乙雙方當事人發(fā)生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續執行本合同。
七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。
甲方：
乙方：
20xx年 月 日
20xx年 月 日
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)8
立契約書(shū)人：
委托人：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受任人：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
茲因甲方為興建＿＿＿＿＿大廈發(fā)展商，據大廈公共契約規定為大廈管理經(jīng)營(yíng)者，有權處理大廈之管理事務(wù)�，F協(xié)議委任乙方為甲方之物業(yè)管理公司，負責在大廈落成前提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，并于大廈落成后賦予管理該大廈之權利、職務(wù)及義務(wù)，雙方議定條款如下：
第一條 物業(yè)名稱(chēng)。
現名＿＿＿＿＿大廈，或日后該物業(yè)名稱(chēng)獲準變更時(shí)的新名稱(chēng)。
第二條 物業(yè)地址。
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
第三條 服務(wù)范圍。
服務(wù)范圍如附件內容（略）所載。
第四條 聘約期限。
1．前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)由簽約日開(kāi)始生效，至大廈落成并交付使用日止。
2．物業(yè)管理服務(wù)由交付使用日開(kāi)始，為期＿＿＿＿＿年；屆時(shí)如雙方同意，本契約可以續約，但應當提前3個(gè)月由甲、乙雙方重新簽署新契約規定之。
第五條 物業(yè)管理收費及物業(yè)設備的維護、管理、維修、更換等。
1．乙方管理大廈收取之管理費用由乙方運作，其盈余部分為乙方應得之合理利潤，甲方不參與分成。
2．甲、乙雙方在物業(yè)管理移交手續完成時(shí)，就乙方接管的物業(yè)及設備、設施的狀況，根據北京市各單項設備維護、維修收費標準，結合乙方管理水平、制定收費標準，并確定相應的預算管理制度。
3．為保證大型設施、設備如電梯、保安警視系統，電訊系統，消防系統、污水管網(wǎng)、自來(lái)水熱水管網(wǎng)等的設備使用或更新，乙方應設立大、中修理及更新基金，基金標準及設備的更新改造費用由乙方測算，提出報告，經(jīng)甲方核準后，由乙方執行。
第六條 設施、設備、圖紙的移交。
1．甲方應將該物業(yè)所涉及的設施、設備和建筑物圖紙完整地移交給乙方，甲、乙雙方的圖紙移交應由雙方委派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員辦理，移交圖紙逐項驗收，驗收范圍內的設施、設備、建筑物及其附著(zhù)物為乙方管理范圍。未經(jīng)移交或移交不清、解釋劃定不明的設施、設備、建筑物及其附著(zhù)物管理失當或造成損失乙方不負責任。
2．圖紙移交或驗收應以書(shū)面方式進(jìn)行，由技術(shù)人員逐項記錄，雙方簽字、蓋章確認。
3．移交項目的文件記錄應由雙方分別歸檔保存以備查核。
第七條 物業(yè)管理公約。
1．甲方授權乙方制定物業(yè)管理公約與物業(yè)管理有關(guān)的一切規章制度，并由乙方具體執行。甲方及大廈的租戶(hù)或有獨立完整產(chǎn)權的業(yè)主應嚴格遵守該等公約或規章制度的規定，在甲方、租戶(hù)、業(yè)主遵守該等文件的情況，出現的管理失當由乙方負責。若因甲方租戶(hù)、業(yè)主違反該等文件規定而造成的物業(yè)管理失當或造成損失，應由相應責任人負責。
2．甲方授權乙方有足夠的權力制定應急措施或臨時(shí)規定，為有效管理該物業(yè)而制定的該等規定，甲方或甲方協(xié)助租戶(hù)、業(yè)主要嚴格遵守之。
第八條 協(xié)商及舉報投訴。
1．為管理該物業(yè)而發(fā)生的重大事項，甲、乙雙方應通過(guò)協(xié)商解決。
2．乙方自愿接收甲方監督，因乙方管理不當，租戶(hù)、業(yè)主及甲方有權投訴，乙方應立即采取措施予以糾正。
第九條 管理機構。
1．乙方在接管該物業(yè)后，于＿＿＿＿＿天內完成管理機構的設置及崗位負責制度，乙方管理組織機構的設置方案及崗位負責制度及相應聯(lián)絡(luò )方式應報告甲方，以便甲方使用、監督。
2．甲方應向乙方提供必要的辦公用房，＿＿＿＿＿。
第十條 財務(wù)管理。
1．乙方根據前述規定和《管理維修公約》而確定的收費項目、收費標準及收費，乙方應建立完善的財務(wù)管理制度。妥善使用各項費用。
2．乙方的年度財務(wù)預、決算方案應報甲方備案，乙方根據物價(jià)上漲指數及管理標準和各項調價(jià)因素而需調整管理費收費標準時(shí)，應與甲方協(xié)商核準后實(shí)施。
3．所有原始單據、憑證、帳本、報表記錄由乙方妥善保管。
第十一條 物業(yè)管理年終獎勵金。
因乙方的有效管理，甲方在每年年終給予適當獎勵，獎勵標準由甲、乙雙方另行協(xié)商。
第十二條 稅費。
政府對該物業(yè)征收各項稅費為甲方應納稅費，由甲方負擔。乙方作為正常營(yíng)業(yè)企業(yè)的.應納稅費由乙方自行負擔。
第十三條 違約。
1．甲方或甲方承租人違反本協(xié)議及該物業(yè)管理文件的規定屬違約，若因甲方或甲方承租人違約而造成該物業(yè)管理失當或乙方的損失，甲方或相應責任人應予賠償，賠償以實(shí)際損失額為限。甲方或甲方承租人因違反管理公約等文件，構成的違約行為，責任方還應按該等文件規定向乙方交納違約金。
2．若因乙方管理不當、疏于管理而造成甲方的物業(yè)的損失，乙方應負責修復。若因代表＿＿＿＿＿分之＿＿＿＿＿以上物業(yè)所有權的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同，將物業(yè)完整地移交甲方。
第十四條 所有權轉移。
甲方所有權轉讓不影響本合同執行，甲方的受讓方應無(wú)條件繼續執行本合同。
第十五條 終止。
1．甲、乙雙方認為終止本合同符合雙方最大利益，可以終止本合同。
2．因代表＿＿＿＿＿分之＿＿＿＿＿以上物業(yè)所有權的業(yè)主聯(lián)名提議更換物業(yè)管理公司，本合同終止。
3．甲、乙雙方因其中一方違約，造成本合同無(wú)法執行，本合同終止�；蛞蚣追竭`反本協(xié)議，或因甲方原因而導致乙方無(wú)法管理，甲方應同意與乙方終止本協(xié)議。
第十六條 爭議。
因本合同而引致一切爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可以提起訴訟。
第十七條 保險。
關(guān)于物業(yè)的各項保險由甲方自行投保。
第十八條 其他。
1．一切本協(xié)議、本協(xié)議所列附件及正式合同的補充、修改，均以書(shū)面方式進(jìn)行，該附件、補充、修改都是本協(xié)議不可分割的附件，具有同等法律效力。
2．本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份，自雙方簽署之日起生效。
甲方：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿
法人代表：＿＿＿＿＿ 法人代表：＿＿＿＿＿
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房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)9
出租方代表：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
聯(lián)系地址： 郵編： 電話(huà)：
承租方代表：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
聯(lián)系地址：
郵編：
電話(huà)： 根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的`房屋出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約215;平方米（實(shí)際面積以產(chǎn)證為準）。
3、該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期共215;個(gè)月。自________年____月____日起，________年____月____日止。即租金起付日為_(kāi)_______年____月____日。
2、甲方應于________年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費用
1、該房屋每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。
2、該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內，向甲方支付下一期房租。
3、該房屋押金為個(gè)月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話(huà)費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無(wú)息返還乙方。
4、其他：
1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。
2、雙方各執一份，具有同等法律效力。
承租方：
出租方：
代表人簽字：
代表人簽字：____日期：日期
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)10
轉讓方：(以下稱(chēng)甲方)
地址： 身份證號：
受讓方：(以下稱(chēng)乙方)
地址： 身份證號：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽定本合同，以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將xx地的使用權和經(jīng)營(yíng)權全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限
轉讓的土地使用權和承包經(jīng)營(yíng)權年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。
三、轉讓費
轉讓土地使用權和承包經(jīng)營(yíng)權(包括現有的所有植物)的`轉讓金為￥ 元，大寫(xiě) 。無(wú)補償息和其他費用。
四、付款方式和時(shí)間
乙方采用現金方式支付轉讓金。支付的時(shí)間和方式為簽定合同時(shí)一次性付清。
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應于簽定合同的前一天將轉讓土地使用權和承包經(jīng)營(yíng)權交付乙方。交付方式為實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地使用權和承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)甲方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后，甲方終止土地使用權和承包經(jīng)營(yíng)權。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方合同約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品處置和收益等權利。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)，依法保護和合理使用土地。
5、在乙方修建墓地過(guò)程中，甲方不得以任何理由來(lái)干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔。
6、在合同實(shí)施中，如有爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向有關(guān)法律部門(mén)起訴。
7、本合同經(jīng)政村簽字、蓋章，并三方簽字后生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)11
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)守信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：
一、房產(chǎn)詳情（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）
1、地址：
2、建筑面積2產(chǎn)權證號：
二、成交價(jià)及付款方式：
1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣（小寫(xiě)： ）該款已含房?jì)r(jià)，配套設施，維修基金及現有裝修。
2、乙方于月__________（小寫(xiě)： ）給甲方，此定金過(guò)戶(hù)時(shí)沖抵房款。
3、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證，取得產(chǎn)權處收件收據時(shí)付首款人民幣 （小寫(xiě)： ）給甲方，其余款共計人民幣 （小寫(xiě)： ）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
4、該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需交納的費用由承擔。
三、合約方義務(wù)：
1、甲方保證上述產(chǎn)權權屬清楚且對該房的詳情描述及現況說(shuō)明屬實(shí)，并對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的同意，有權簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。
2、甲乙雙方應備齊過(guò)戶(hù)時(shí)所需資料，到公證機關(guān)訂立統一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權人必須到場(chǎng)簽字。
四、違約責任：
1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過(guò)錯導致乙方無(wú)法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數退還外，還應按雙倍的`金額（即人民幣 ）賠償乙方。
2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí)，甲方不退定金。
3、甲方在辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。
4、在房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內的已有設施一并移交給乙方，同時(shí)甲方必須結清交房前該房所有產(chǎn)權的物管費、衛生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。
五、補充條款
以上條款雙方不得違約，經(jīng)雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執壹份。
賣(mài)方（甲方）： 買(mǎi)方（乙方）： 電話(huà)： 電話(huà)： 地址： 地址： 日期： 日期：
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)12
本人/本公司現委托長(cháng)沙市嘉杰房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“嘉杰地產(chǎn)”）獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內容：
一 、出租／出售物業(yè)的內容（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）：
1、物業(yè)地址：長(cháng)沙市
2、建筑面積：。
3、租金元或以上。售價(jià)物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用（包括維修基金、管道煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視初裝費、維修費用等等）。
4、交易稅費支付方式：按照國家規定各付各稅【 】 由買(mǎi)方支付【 】 由賣(mài)方支付【 】。
5、交房情況：出租時(shí)交付房屋（不帶家私電器）【 】，帶家私電器（詳見(jiàn)備注或清單）【 】。出售時(shí)交付房屋（不帶家私電器）【 】 ，帶家私電器【 】，家私電器贈送【 】，折價(jià)售予買(mǎi)方【 】（詳見(jiàn)備注清單）。交房時(shí)間： 年 月 日即具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：
二、本人／本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售／出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人／本公司全權委托嘉杰地產(chǎn)按上述租金售價(jià)適當收取客戶(hù)定金。貴公司的客戶(hù)同意按本人本公司委托條件交易的，本人／本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃／買(mǎi)賣(mài)雙方代理費金額的`違約金。
三、嘉杰地產(chǎn)公司在代理期限內有義務(wù)協(xié)助本人／本公司尋找合適的買(mǎi)家／租客。如該物業(yè)成功出租／出售，本人／本公司愿意向嘉杰地產(chǎn)支 個(gè)月的租金／買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的 %代理費。
四、在委托期間，本人保證不會(huì )自行出售物業(yè)；不會(huì )與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會(huì )私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買(mǎi)房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人／本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規定之售價(jià)3%，租賃為一個(gè)月租金作為違約金。
五、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時(shí)會(huì )向買(mǎi)家／租客收取房地產(chǎn)咨詢(xún)及代理費，對此本人并無(wú)異議。
六、本委托書(shū)一式兩份，由本人／本公司及嘉杰地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人： 獨家代理公司簽署及蓋章：
身份證號碼：
電話(huà)： 委托日期： 年 月 日
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)13
甲方(出借人抵押權人)：
乙方(借款人)：
丙方(抵押人連帶責任保證人):
乙方因購買(mǎi)復合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔保并自愿擔任連帶責任保證人，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》規定三方就借款、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立本合同，內容如下：
第一條借款金額：人民幣肆佰萬(wàn)元整(小寫(xiě)：人民幣400萬(wàn)元整)。
借款用途：購買(mǎi)復合肥原料。
借款期間：自本合同生效之日起三個(gè)月，期限屆滿(mǎn)即歸還本金及利息。借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時(shí)自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬(wàn)分之八的違約金。
第二條丙方愿以其享有土地使用權的位于郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權證號：郴國用(20xx)第S00074號;產(chǎn)權證號：郴房權證蘇仙字第711017836號)土地和房屋為乙方該項借款提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人。
1、抵押物權利憑證：郴國用(20xx)第S00074號;郴房權證蘇仙字第711017836號)。
2、抵押期間:自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。
3、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉讓、再抵押或以其它方式處分。
第三條如乙方不能按期還款，甲方為實(shí)現債權而支出的相關(guān)費用(包括但不限于律師費)均由乙方承擔。同時(shí)甲方有權通過(guò)司法強制措施拍賣(mài)抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實(shí)現債權的相關(guān)費用(包括但不限于律師費)。
第四條抵押借款合同簽訂后，應向政府主管機關(guān)辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔，辦理抵押登記時(shí)房管部門(mén)提供的`合同不是本合同的變更或替代，權利義務(wù)以本合同約定為準。
第五條在履行本合同中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。
第六條本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執一份，辦理抵押登記備案一份。
甲方(簽章)：年月日
乙方(簽章)：
法定代表人：年月日
丙方(簽章)：
法定代表人：年月日
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)14
抵押權人(以下稱(chēng)甲方):
抵押人(乙方):
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關(guān)處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
第一條、抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的____有限總公司應支付的___萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。
第二條、抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的'_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)______;土地使用證號_______。
第三條、抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。
第四條、抵押權人的義務(wù)
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條、爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方:__________
乙方:____________
年 月 日
房產(chǎn)合同范本 物業(yè)管理委任契約書(shū)15
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
現在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的`一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于XX縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺1間)。按原狀交付，未曾裝修。
二、轉讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)6萬(wàn)元整，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款(人民幣)6萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
四、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
見(jiàn)證方：
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