店鋪合租合同范本

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的店鋪合租合同范本，歡迎大家分享。

　　店鋪合租合同1

　　出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　公司名稱(chēng)： 公司名稱(chēng)：

　　公司地址： 公司地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 市 區 號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。

　　四、上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

　　七、每一個(gè)租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務(wù)

　　九、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　　(三) 負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。

　　(四) 甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。

　　(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。

　　第七條 續租

　　十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。

　　二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條 違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。

　　二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條 合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽

　　訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條 其他

　　三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：

　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件

　　附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件

　　甲方： 乙方：

　　法人： 法人：

　　注冊地址： 注冊地址：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號： 帳號：

　　簽字日期： 年 月 日

　　簽字日期： 年 月 日

　　簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

　　店鋪合租合同2

　　出租方：___________________________

　　承租方：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_______月的，

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條 租金和租金的.交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第九條 合租注意事項

　　以上概述均對合租雙方有效;

　　合租雙方應共同愛(ài)護房?jì)仍O施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;

　　合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;

　　合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;

　　合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時(shí)應自行處理，出租方不承擔連帶責任。

　　第十條 保密

　　一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　第十一條 補充與變更

　　本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十二條 協(xié)議附件

　　1.本協(xié)議附件包括但不限于：

　　(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;

　　(2)各方的營(yíng)業(yè)執照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;

　　2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十三條 協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十四條 生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店鋪合租合同3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為了符合公司有關(guān)規定，降低各業(yè)務(wù)顧問(wèn)的營(yíng)運費用，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方工作室座落于_________大廈(________號)第________層________室，面積為_(kāi)_______平方米。

　　二、寫(xiě)字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據杭州新良飯店寫(xiě)字樓租賃合同第________號[附件]。

　　三、工作室合租人數 ________人。

　　四、乙方承租期及租金。

　　1.租期為 ________年________月________日至解除本合同止。

　　2.租金壹個(gè)月計________元，按季支付________元，租金調整依據本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

　　五、付款方式：

　　乙方必須按時(shí)向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達一個(gè)月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

　　六、退租、變更事宜

　　1.乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個(gè)月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。

　　2.租金調整

　　a.依據合同租人數;

　　b.依據新良飯店“租賃合同書(shū)”所定立的年租金額;

　　c.依據關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問(wèn)保護期協(xié)議。

　　七、雙方權義

　　1.工作室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調;

　　2.甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并共同維護;

　　3.甲方擁有對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設備的所有權，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取，工作室內設施、設備的維護、保養,添加,以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔;若有其它收入則用做公共費用的支出。

　　4.如因產(chǎn)權關(guān)系對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任;

　　5.甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng)，共同遵守產(chǎn)權有關(guān)規章制度、及國家政策、法令;

　　6.甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛生，并遵守“工作室使用須知”;

　　7.乙方需承擔工作室安排的各項活動(dòng)(管理、培訓)。

　　八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室;

　　(1)拖欠租金達一個(gè)月以上;

　　(2)違反上述第七款第5條的規定，或由于不正當經(jīng)營(yíng)給工作室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的;

　　(3)未盡管理事務(wù)(培訓、值班等)。

　　九、不可抗力的影響：

　　由于火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫(xiě)字樓不能正常使用時(shí)，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。

　　十、其它

　　1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款;

　　2.本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決;

　　3.本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。

　　甲方：________ 乙方：________

　　日期：________ 日期：________

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