個(gè)人抵押合同范本（通用7篇）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的個(gè)人抵押合同范本（通用7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
個(gè)人抵押合同1
債權人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條、本合同抵押借款金額人民幣____萬(wàn)元。
第三條、本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。
第四條、本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條、本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條、本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定合同書(shū)均由甲方收執。
第七條、本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條、本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條、本合同自簽訂日下生效。
第十條、本合同書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。
立合同書(shū)人甲方：______住址：身份證統一號碼：
乙方：______住址：
身份證統一號碼：________年__月__日
個(gè)人抵押合同2
債權人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
債務(wù)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條、本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)）。
第三條、本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計年。期限屆滿(mǎn)之日清償。
第四條、本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條、本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條、本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定合同書(shū)均由甲方收執。
第七條、本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條、本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條、本約自簽訂日下生效。
第十條、本合同書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方：住址：
身份證統一號碼：
乙方：住址：
身份證統一號碼：
年月日
個(gè)人抵押合同3
甲方：(貸款人)
乙方：（借款人）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及有關(guān)法律、法規，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元，(大寫(xiě)：)借款期限年月日起到年月％，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權證號為：使用權人為：
三、乙方應按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買(mǎi)每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權，抵押價(jià)格按每畝萬(wàn)元，共畝，共計人民幣萬(wàn)元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以?xún)斶�借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押財產(chǎn)。
七、在抵押協(xié)議期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無(wú)爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。
十二、提示
甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說(shuō)明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
本協(xié)議系無(wú)異義債權文書(shū)，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權依據本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。
甲方（貸款人）蓋章：乙方（借款人）蓋章：
負責人法定代表人
或授權代理人或授權代理人
年簽約地點(diǎn)：
個(gè)人抵押合同4
甲方（抵押權人）：_________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方（抵押人）：___________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________車(chē)輛號牌：______________車(chē)倆大架號：______________
乙方愿意以其所有的車(chē)輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：
第一條、抵押物及借款期限
1.乙方提供的抵押車(chē)輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
2.借款期限：______年____月____日至______年____月____日。
第二條、抵押物的抵押價(jià)值
現甲、乙雙方商定抵押車(chē)輛的抵押價(jià)值總額為_(kāi)______元。
第三條、抵押物的清點(diǎn)、登記
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車(chē)輛。抵押期間，該抵押車(chē)輛的機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)正本、機動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統一發(fā)票正本、車(chē)輛購置稅收據正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關(guān)車(chē)輛管理機關(guān)辦理抵押車(chē)輛登記手續，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。
第四條、抵押反擔保的范圍
1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現債權的費用等。
3、甲方為實(shí)現本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣(mài)費、執行費、律師代理費、調查取證費等。
第五條、乙方的義務(wù)
1、乙方應將抵押車(chē)輛在抵押期間向當地保險機構投以機動(dòng)車(chē)輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時(shí)間應在乙方反擔保期限屆滿(mǎn)時(shí)間之后。借款展期的乙方應辦理延長(cháng)投保期的手續。抵押車(chē)輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動(dòng)代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：
�。�1）機動(dòng)車(chē)輛損失險；
�。�2）機動(dòng)車(chē)輛強制險；
�。�3）機動(dòng)車(chē)輛座位險；
�。�4）第三者責任險；
�。�5）盜搶險；
�。�6）自燃險。
2、在抵押期內抵押車(chē)輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實(shí)現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。
3、抵押車(chē)輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續（變更為甲方）。保險金額小于抵押車(chē)輛評估價(jià)值的，應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車(chē)輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車(chē)輛，也不得對抵押車(chē)輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。
6、抵押車(chē)輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開(kāi)支由乙方承擔。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車(chē)輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。
7、抵押車(chē)輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車(chē)輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價(jià)財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車(chē)輛，并不得實(shí)施降低抵押車(chē)輛價(jià)值的任何行為。
9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
10、乙方保證對抵押車(chē)輛享有所有權。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉讓抵押車(chē)輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
第六條、違約責任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車(chē)輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責任的，其應按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條、抵押權的實(shí)現
在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)后所得的價(jià)款仍不足以清償的'，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。
第八條、義務(wù)和責任的連續性
本合同項下乙方所有義務(wù)和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務(wù)和責任。
第九條、通知
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。
地址：_____________________
2、乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應于變更之日起次日內書(shū)面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第十條、爭議解決方式
甲、乙雙方在執行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條、其他
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
甲方：___________________
乙方：_________________
_______年_____月____日
個(gè)人抵押合同5
甲方：xx擔保有限責任公司
法定代表人：職務(wù)：總經(jīng)理
地址：xx西園小區57號樓
乙方：
地址：
為促進(jìn)甲乙雙方的業(yè)務(wù)開(kāi)展，緩解齊齊哈爾市中小企業(yè)融資難的現狀，形成銀行、企業(yè)及擔保公司多贏(yíng)的局面，依據有關(guān)法律、法規，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方所承擔的責任和義務(wù)
1、甲方自愿在乙方分支機構開(kāi)立賬戶(hù)，且為符合乙方貸款條件的企業(yè)提供融資擔保，并按擔保合同約定向乙方履行保證責任。
2、甲方向乙方承諾的擔保方式為連帶責任擔保。
3、擔保的范圍為：貸款本金及利息、違約金及實(shí)現債權的費用。
本協(xié)議中的貸款是指銀行表內外短期授信業(yè)務(wù)，包括但不限于短期貸款、銀行承兌匯票、信用證、保函等我行所有的期限在一年以?xún)鹊亩唐谑谛艠I(yè)務(wù)，含個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款業(yè)務(wù)。
4、甲方原則上只為期限在一年以?xún)鹊亩唐谑谛艠I(yè)務(wù)提供擔保，需延長(cháng)期限的，甲乙雙方協(xié)商確定，以雙方簽定的保證合同為準。保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起兩年。
5、甲方應在乙方開(kāi)立保證金專(zhuān)戶(hù)，按照甲方所擔保項下所有業(yè)務(wù)金額的五分之一存入保證金。按照甲、乙雙方實(shí)際發(fā)生的合作擔保業(yè)務(wù)的余額的5倍對應的保證金部分未經(jīng)乙方同意不得轉出。
協(xié)議簽署生效后，甲方應在乙方存入保證金壹仟萬(wàn)元，三個(gè)月內追加存入保證金貳仟萬(wàn)元。
6、甲方擔保額實(shí)行總量控制，融資擔�？傤~最高不得超過(guò)甲方存入乙方保證金帳戶(hù)余額的5倍。甲方對單個(gè)主債務(wù)人提供的擔保責任金額最高不超過(guò)實(shí)收資本的10%。
7、甲方支持被擔保企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金存入乙方有關(guān)的分支機構。
8、甲方應根據乙方需要，如實(shí)向乙方披露財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，特別是資金運用的情況，定期提交財務(wù)報表。
9、甲方代償后，應在30天內補足保證金，使融資擔保余額與保證金余額的比例控制在規定的放大倍數以?xún)�。如未在約定期限補足保證金的，擔保授信額度暫停使用，待保證金繳存比例符合乙方授信要求比例再行恢復。
10、甲方的代償期限為二個(gè)月，即從貸款到期之日起，二個(gè)月內被擔保人仍未還清貸款本息，甲方應無(wú)條件地作為第一債務(wù)人向乙方清償，乙方從保證金專(zhuān)戶(hù)劃款，如被擔保企業(yè)已償還部分貸款本息，則甲方代為償付不足部分。
11、被擔保企業(yè)應為甲方提供反擔保。甲方為被擔保企業(yè)代償后，自動(dòng)獲得代位求償權，乙方應積極協(xié)助甲方向被擔保企業(yè)進(jìn)行追索，包括協(xié)助對擔保企業(yè)的抵押財產(chǎn)的變現。
12、有下列情形之一者，甲方不承擔擔保賠付責任：
�、乓曳脚c被擔保人協(xié)議變更主合同，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，甲方對變更部分不承擔擔保責任；
�、埔曳缴米越o被擔保人的貸款辦理倒貸或展期，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，或甲方對倒貸及展期后的貸款未經(jīng)追認的，甲方不承擔擔保責任；
�、且曳胶捅粨Ｈ藧阂獯�，造成擔保失誤，而被擔保人無(wú)力償還貸款的。
二、乙方所承擔的責任和義務(wù)：
1、對于乙方推薦的企業(yè)所提供的各項數據資料，乙方應認真按照有關(guān)的信貸政策及業(yè)務(wù)操作流程進(jìn)行審查。對于符合甲方擔保要求的企業(yè)，甲方將優(yōu)先考慮為其提供擔保。
2、乙方對甲方擬擔保的貸款項目嚴格按照國家有關(guān)法律、法規進(jìn)行貸款調查、貸時(shí)審查、貸后檢查及收回工作。
3、乙方在對甲方所擔保的貸款企業(yè)發(fā)放貸款后，應按照中國人民銀行有關(guān)管理規定加強對貸款企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的監控。雙方另有約定的除外。
4、在取得借款企業(yè)同意的前提下，乙方可以在擔保前為甲方提供被擔保企業(yè)的基礎資料，以協(xié)助甲方做好擔保前的各項準備，同時(shí)乙方在甲方對企業(yè)提供擔保的期間，若發(fā)現被擔保企業(yè)不履行或不完全履行還款義務(wù)，或出現有關(guān)重大問(wèn)題，應及時(shí)通知甲方，并采取有效手段等措施，盡可能減少損失。
5、被擔保貸款企業(yè)違約后，在符合國家法律及有關(guān)規定的情況下，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方扣收被擔保企業(yè)和為被擔保企業(yè)提供反擔保的企業(yè)在乙方開(kāi)立賬戶(hù)中的存款。
三、甲乙雙方共同的責任和義務(wù)
1、甲乙雙方有責任對現有貸款擔保項目進(jìn)行監督、檢查，原則上應為每季度至少一次。
2、甲乙雙方要監督被擔保人嚴格按照合同的約定履行義務(wù)，加強借款資金使用的監管，并按借款合同的約定還本付息。如企業(yè)發(fā)生分立、合并、財產(chǎn)及法人代表的變更等重大事項時(shí)，雙方有相互告知的義務(wù)，并要求被擔保人配合辦理相關(guān)手續。
3、甲乙雙方可以相互推薦優(yōu)秀企業(yè)開(kāi)展貸款擔保業(yè)務(wù)，并可以對重點(diǎn)支持的企業(yè)定期共同進(jìn)行信用等級評定。
4、甲乙雙方應建立信息溝通制度，對于調查結果及審查意見(jiàn)雙方有相互通報的義務(wù)，對符合擔保條件的客戶(hù)，甲方及時(shí)向乙方出具同意擔保的意向書(shū)。乙方應優(yōu)先進(jìn)行貸款調查和審查，并將審查結果通知甲方。
四、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以在業(yè)務(wù)開(kāi)展中進(jìn)一步完善、補充。
2、本協(xié)議下發(fā)生爭議的，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期一年。
4、本協(xié)議約定條款與乙方標準擔保合同文本的約定不一致的，以合同文本為準。
5、本協(xié)議的終止、解除，不影響本協(xié)議涉及的保證合同的法律效力。
甲方公章：乙方公章：
個(gè)人抵押合同6
甲方：（借款人、抵押人）
身份證號：
住址：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機動(dòng)車(chē)輛抵押借款的事項達成如下合同：
第一條、抵押車(chē)輛品牌：型號：數量：臺
機動(dòng)車(chē)牌照號碼：車(chē)架號碼：
發(fā)動(dòng)機號：
第二條、借款金額：人民幣元整。抵押車(chē)輛評估價(jià)值：人民幣元。
第三條、借款期限：年月日至年月日。
第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。
第五條、抵押的范圍包括：
《機動(dòng)車(chē)輛抵押借款合同書(shū)》項下的借款本息與綜合服務(wù)費；實(shí)現債權和抵押權的費用（包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執行費、拍賣(mài)或變賣(mài)費等）、罰息、以及應支付的違約金、賠償金等。
第六條、雙方責任：
1、甲方保證對抵押機動(dòng)車(chē)輛依法享有所有權。在抵押前未將該質(zhì)物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。
2、抵押車(chē)輛在乙方封存。
3、抵押車(chē)輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續，保險費用由甲方負擔。
4、在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車(chē)輛。若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失，免除乙方賠償責任。
5、機動(dòng)車(chē)抵押期間，如果價(jià)值有所減少，乙方認為有必要對機動(dòng)車(chē)重新估價(jià)，甲方必須予以合作。重新估價(jià)后，乙方認為機動(dòng)車(chē)價(jià)值不足以擔保其債權時(shí)，甲方必須提前償還部分或全部借款。
6、隨車(chē)手續：由乙方保存。
7、乙方行使抵押權處理抵押車(chē)輛所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權，甲方無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的過(guò)戶(hù)手續。
第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向乙方所在地人民法院起訴。
第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。
第十條、提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應說(shuō)明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無(wú)誤的理解。
甲方：
乙方：
年月日
個(gè)人抵押合同7
抵押人(以下稱(chēng)甲方)：________________________________________
抵押權人(以下稱(chēng)乙方)：______________________________________
為確保合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條、甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落，房屋所有權證號。
第二條、本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣________萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)_______%，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。
第三條、甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條、在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條、抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔：
第六條、本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第七條、本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第八條、本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。
第九條、出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還;或.
2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或
3.債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�債務(wù)和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應退還給甲方。
第十條、主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。
第十一條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十二條、違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔�？傤~________%的違約金。
5.本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十三條、爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
第十四條、雙方商定的其它事項：
第十五條、本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，并經(jīng)登記后生效。第十六條、本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_______乙方：_______
授權代表(簽字)：_______授權代表(簽字)：_______
年月日
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