關(guān)于土建施工合同范本
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的關(guān)于土建施工合同范本，歡迎大家分享。
土建施工合同1
建設單位：（甲方）
施工單位：（乙方）
根據工程需要，甲方現將工程委托乙方承建。雙方本著(zhù)平等互利、公正自愿的原則，遵守《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規定，結合工程具體情況，為明確雙方合作的權利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程結構：
4、建筑面積：___㎡
5、工期：自開(kāi)工之日起天，乙方確保施工工期，按期交工。在施工中由于甲方原因、圖紙變更或增加工程量、不可抗力的自然因素，非乙方原因造成的工期延誤，工期相應順延。由甲方原因造成工程停工等情況，所發(fā)生損失由甲乙雙方協(xié)商解決賠付事宜。
6、質(zhì)量等級：合格
7、未列明事項按圖紙進(jìn)料、施工和驗收。
二、工程價(jià)款及承包方式：
乙方以包工包料方式承包。工程預算價(jià)格為（大寫(xiě)）肆拾肆萬(wàn)貳仟零肆拾陸元整，（小寫(xiě)）￥：442046元。最后決算以財政評審價(jià)格為準。
三、工程進(jìn)度要求：
1、合同簽定后按照雙方協(xié)定的工期要求，乙方在收到圖紙后7天內編制工程進(jìn)度計劃。
2、對甲方因延誤工期的任何索賠，均視本合同索賠，由甲方負擔被索賠費用。
四、工程質(zhì)量的要求：
乙方要嚴格按照工程施工圖紙、說(shuō)明及相關(guān)驗收規范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。如乙方達不到規定質(zhì)量要求或出現不合格工程，甲方書(shū)面通知乙方在規定日期內無(wú)償修復，至合乎上述規定。
五、材料供應：
乙方必須選用合格材料，甲方對乙方自行采購的材料須經(jīng)建設方和監督方驗收，如不合格，禁止使用。
六、安全生產(chǎn)：
文明施工必須要高起點(diǎn)嚴要求，按公司頒發(fā)的文明工地標準進(jìn)行組織落實(shí)，同時(shí)乙方要服從甲方及上級有關(guān)部門(mén)的監督檢查。
七、工程價(jià)款的支付與結算：
財政評審后工程款付清。
八、工程保修期
工程竣工驗收后，乙方對工程質(zhì)量按國家現行規定進(jìn)行保修，保修期一年。保修期內發(fā)生屬于施工原因造成的返修，乙方應無(wú)償修理。
九、雙方責任
1、甲方責任
�。�1）負責提供施工圖以及必要資料，進(jìn)行單位工程技術(shù)交底，檢查施工的監督工作。
�。�2）負責現場(chǎng)“三通一平”施工條件。
�。�3）負責施工總平面圖的設計與管理及施工組織設計的審核。
�。�4）負責總平面的測量工作，并對單位工程定位放線(xiàn)進(jìn)行審核復測。
�。�5）負責監督試驗工作。
�。�6）負責組織單位工程的竣工驗收質(zhì)量評定與核驗工作。
�。�7）甲方派人員參與乙方施工質(zhì)量、工期的組織、施工及驗收工作。
2、乙方責任
�。�1）為確保工程順利完成，乙方必須保證有足夠數量的與工程配套的管理人員和勞動(dòng)力，負責制訂確保工程能順利完成月、旬、日工程形象進(jìn)度計劃。
�。�2）已完工程項目，在交工前負責保管，現場(chǎng)如發(fā)生損失由乙方負責。
�。�3）乙方必須接受甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)資料、材料等的監督檢查和處理。
十、其他條款：
1、本合同簽字生效。本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份。
2、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
3、合同執行中雙方發(fā)生分歧，以《建設工程施工合同》GF—1999—0201）為準。
甲方：簽字：年 月 日
乙方：簽字：年 月 日
土建施工合同2
發(fā)包單位（甲方）：
承包人（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條神話(huà)KTV整個(gè)土建工程承包給乙方，包工施工（樓梯及一樓線(xiàn)交板包工包材）�？偝邪鼉r(jià)為：___。
第二條工程工期為天，自20xx年__月__日起至20xx年__月__日止。（備注：二樓土建為天，負一樓及一樓共天。）
第三條施工安全。承包人應嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，組織施工。凡在施工過(guò)程中造成事故及發(fā)生的`費用，均由乙方負責。
第四條甲方在施工過(guò)程中應協(xié)調施工現場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等相關(guān)事宜。
第五條工期完工后，如甲方驗收不合格，乙方應無(wú)償返工。
第六條本合同于20xx年月日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。
發(fā)包單位（甲方）： 電話(huà)：
承包人（乙方）： 電話(huà)：
年 月 日：
土建施工合同3
建設單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承建單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將下列工程任務(wù)委托乙方進(jìn)行施工承包，為明確雙方責任，特制定本合同，希共同遵守。
一、工程名稱(chēng)及建設地點(diǎn)：
1、工程名稱(chēng)：南陽(yáng)市宛城區郭店小學(xué)校園綠化工程
2、建設地點(diǎn)：南陽(yáng)市宛城區溧河鄉郭店小學(xué)
二、工程范圍：
園林綠化種植，園林景觀(guān)水電施工，園林景觀(guān)土建施工，園林綠化養護。
三、工程總造價(jià)：
乙方上報預算總價(jià)（含稅）為壹佰貳拾陸萬(wàn)捌仟肆佰元（￥126.84萬(wàn)元），確定最終含稅合同總價(jià)為：壹佰叁拾伍萬(wàn)肆仟陸佰元（￥：135.46萬(wàn)元）。
四、工期：
工期為：40天20xx年3月5日至20xx年4月14日。
五、承包方式：
包工包料
六、甲乙雙方負責完成的工作：
a）甲方負責完成的工作：
i、在開(kāi)工期間為乙方施工提供方便，為乙方提供生活及施工水電接口；負責為乙方駐地提供場(chǎng)地，其辦公或生活用房搭設費用由乙負責。
ii、甲方委派同志為工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監理、督促乙方按規定搞好各項技術(shù)資料報表整理及處理其它事宜。
b）乙方負責完成的工作：
i、乙方委派同志為工地代表，負責在開(kāi)工前三天內完成組織施工圖會(huì )審、編制詳細的施工計劃，并送交甲方，經(jīng)甲方確認后，作為乙方施工及甲方檢查監督執行施工進(jìn)度的依據。
ii、保質(zhì)、保量，按時(shí)完成所承包的工程項目，服從甲方現場(chǎng)人員及監理的指導。
iii、自覺(jué)遵守甲方的有關(guān)規定，愛(ài)護公物，不損壞甲方設施；在甲方指定的水電接口處安水、電表，并負責交納水電費。
七、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙，施工技術(shù)規范進(jìn)行施工。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用及由此造成甲方的損失均由乙方負責。
八、工程變更：
在工程施工中，如果有合同以外的變更項目或預算中漏項的情況，采用以下方式：
1、變更增減工程量由甲、乙雙方按實(shí)際發(fā)生量確認；
2、變更項目單價(jià)首先參照原合同預算報價(jià)中的相同或相近似的單價(jià)執行，如果原合同預算報價(jià)中沒(méi)有可參照的項目單價(jià)，由甲、乙雙方根據市場(chǎng)價(jià)協(xié)商確認。
3、變更項目金額一起并入工程決算中。
九、工程驗收及竣工結算：
a）所承包工程全部完工后，由甲方根據雙方確認工程報價(jià)書(shū)中所列項目、設計施工圖紙及國家相關(guān)施工技術(shù)規范進(jìn)行竣工驗收，如有出入或施工質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責無(wú)償返工，直到符合要求為止。
b）工程竣工驗收通過(guò)后，雙方在竣工工程驗收證明書(shū)上蓋章，同時(shí)乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。
c）雙方在竣工工程驗收證明書(shū)上蓋章后，乙方在15個(gè)工作日內將竣工資料和竣工結算書(shū)上報甲方審核；甲方在15個(gè)工作日內將竣工結算審核完畢。
十、養護期：
該工程養期自通過(guò)竣工驗收之日開(kāi)始計算，養護期為壹年，如在養護期內出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內派出人員進(jìn)行處理。
本工程至20xx年10月15日養護期滿(mǎn)，苗木成活率未達到相關(guān)標準要求。在養護期間乙方應對死亡的苗木進(jìn)行補植。
十一、合同款項支付：
工程完成到30%時(shí)支付第一次進(jìn)度款30萬(wàn)元元，完成到60%時(shí)支付第二次進(jìn)度款40萬(wàn)元，工程驗收結算完成后支付至結算價(jià)的95%，一年養護期滿(mǎn)后若沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，在7個(gè)工作日內支付余款5%。
十二、其他事項：
a）在施工中，乙方應建立安全防護措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責。
b）如果需要辦理出入的手續，由甲方協(xié)助乙方辦理，其費用由乙方負責。
十三、本合同和施工設計圖、工程項目報價(jià)以及共同認可的附件共同組合文件，并具有同等的法律效力。乙方施工設計圖、工程預算均經(jīng)甲方認可后，方能正式開(kāi)始施工。
十四、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務(wù)，竣工結算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。（預算書(shū)作為合同附件，同具法律效力）
本合同正本一式兩份，雙方各執一份，副本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：
土建施工合同4
建設單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
施工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本工程由乙方負責為甲方進(jìn)行泰和·福地水岸項目園林綠化工程施工，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和責任，本著(zhù)互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進(jìn)行，特簽訂此合同以共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：泰和·福地水岸項目園林綠化工程
2、工程地點(diǎn)：保定市三豐東路泰和、福地水岸小區內
3、施工范圍：瀝青路面及園路鋪裝及室外照明工程，具體范圍以中標清單及甲乙雙方確定的施工圖范圍為準。
二、工程內容和承包方式
1、工程內容包括：土方整理、瀝青路面及園路鋪裝及室外照明等工程。
2、承包方式：采用大包干式承包。即包工、包料、包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期。
3、乙方所使用的材料、數量、規格以配置方案以工程清單及圖紙要求為準。
三、工程造價(jià)
1、本工程中標總價(jià)為3801862元（大寫(xiě)：叁佰捌拾萬(wàn)壹仟捌佰陸拾貳元）。
2、工程價(jià)款調整：依據工程量清單、圖紙、暫估價(jià)材料認價(jià)單雙方確認的工程變更資料，執行河北20xx年相關(guān)定額及其他相關(guān)文件。
四、付款方式
1、工程施工按月進(jìn)度完成后，甲方支付當期所完工程量的80%工程款，每期付工程款乙方需提供正式發(fā)票。
2、工程完工后一周（七天）內組織竣工驗收，驗收合格后七日內甲方支付總工程量的95%工程款。同時(shí)進(jìn)入質(zhì)保期（一年）。
3、待質(zhì)保期滿(mǎn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付尾款5%，合同終止。
五、工期
1、本工程總工期為180日歷天。
2、開(kāi)工日期為20xx年__月__日。
3、竣工日期為20xx年__月__日。
如遇以下情況，工期相應順延。
1、開(kāi)工前甲方不能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，清理障礙，接通水電。
2、甲方原因或設計變更。
3、甲方應付款項不能按合同約定的期限支付。
六、施工驗收
本工程施工質(zhì)量要求達到國家有關(guān)規范合格標準。
七、雙方責任
甲方責任
1、負責辦理施工報建手續，領(lǐng)取建筑許可證。
2、組織工程施工并按合同規定辦理結算。
3、為確保工程進(jìn)度，應及時(shí)按合同約定付款。
乙方責任
1、按圖紙及有關(guān)技術(shù)規范進(jìn)行施工。
2、按圖紙施工規范保質(zhì)、保量，安全完成施工任務(wù)。在甲方驗收合格后12個(gè)月內為質(zhì)保期。
3、保證工程進(jìn)度，嚴格按約定工期完工，如未按期完工，每拖延一天乙方需向甲方支付合同總價(jià)的2‰的違約金。
八、其他
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
2、因不可抗力或第三方的原因造成合同無(wú)法履行，由雙方協(xié)商解決。
3、本合同雙方簽字蓋章后生效。
4、本合同一式陸份，具有同等效力，并自簽訂之日起執行。
建設單位蓋章（章）：施工單位蓋章（章）：
法人 法人
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
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