標準廠(chǎng)房租賃的合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的標準廠(chǎng)房租賃的合同范本，希望對大家有所幫助。
標準廠(chǎng)房租賃的合同1
出租方（甲方）：
地址：
電話(huà)：
承租方（乙方）：
地址：
電話(huà)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房坐落在_________有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為_(kāi)_______結構 ，廠(chǎng)房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守__________有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及國家規定的有關(guān)環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期____年。
三、房屋用途
1、該房屋用途為_(kāi)___________，乙方如需改變該房屋用途，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，因改變用途所需辦理的相關(guān)手續由乙方按規定辦理，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途，否則將承擔相應違約責任，包括沒(méi)收保證金、并賠償因違約對甲方造成的實(shí)際損失以及簽訂合同時(shí)預見(jiàn)到或可以預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的其他損失。
四、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
五、租賃物產(chǎn)權無(wú)爭議
甲方保證在該房屋交付使用時(shí)無(wú)產(chǎn)權糾紛或可能的產(chǎn)權糾紛事項。除雙方另有約定，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項，甲方應于交付房屋前妥善處理。否則視為違約，應承擔由此給乙方造成的實(shí)際損失。
六、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照____KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成。
2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納。
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門(mén)衛的薪資。
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元交付給乙方有償使用。租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。
七、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
八、廠(chǎng)房的歸還
租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
九、廠(chǎng)房轉租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉租給第三方，否則視為違約。甲方可以提前解除合同、沒(méi)收租賃保證金，并要求乙方承擔相應違約責任，包括提前解除合同對甲方造成的實(shí)際損失以及其他損失。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收____%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權。如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
十一、違約責任
租賃期間雙方均應履行合同約定。否則視為違約，應承擔相應違約責任。包括沒(méi)收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對方造成的其他可預見(jiàn)損失。
十二、爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應向_______人民法院起訴解決。
十三、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十四、其他條款
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。
十五、合同的生效
合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
出租方（甲方）：
授權代表人：
簽約日期：________年____月____日
承租方（乙方）：
授權代表人：
簽約日期：________年____月____日
標準廠(chǎng)房租賃的合同2
甲方：出租方________________身份證號碼：________________
乙方：承租方________________身份證號碼：________________
甲方建筑面積____平方米的門(mén)面____間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同。
二、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。房屋租金每年為_(kāi)___元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實(shí)數向收取水、電費的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的`停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jì)确欠ㄉa(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當地市場(chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應該提前____個(gè)月一次性付清當年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續租，必須提前____個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方____個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓?zhuān)韪嬷追�。若是乙方自己�?lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權收取裝修費。
六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負責乙方的任何裝修費，門(mén)面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的.，不能對門(mén)面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無(wú)任何關(guān)系；若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門(mén)面。
八、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________
________年____月____日________年____月____日
標準廠(chǎng)房租賃的合同3
甲方：________________乙方：________________
聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將____市____鎮____村廠(chǎng)房租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣_______元。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個(gè)月的租金______元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前____個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前____個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________
________年____月____日________年____月____日
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