2021超市轉讓的合同范本
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的2021超市轉讓的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
超市轉讓的`合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就超市轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
1、甲方于 20xx年x月x日前將位于 超市(面積約 平方米)整體轉讓給乙方使用。
2、門(mén)市租金每年 元人民幣。
租賃期限：從 20xx年x月x日至 20xx年x月x日 前三年租金不變，后兩年租金每年遞增 %，每年租金必須 當20xx年x月x日之前交清，否則視為違約，甲方有權解除租賃合同。
3、超市內的硬件(電腦、收銀系統、貨架、監控、電視、冰柜)折舊一并轉讓給乙方，共計價(jià)格為 元人民幣一次性給付甲方。
4、超市內及庫房的貨物經(jīng)甲乙雙方共同盤(pán)點(diǎn)共計 元整。
5、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金、硬件折舊費、貨款等共計 元整。
6、乙方在租用此門(mén)市期間所發(fā)生的一切稅、費(其中包括營(yíng)業(yè)隱形稅、房產(chǎn)稅等)和自己所用的水、電、氣、電話(huà)費等和概由乙方自行承擔支付，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方在租賃期間必須經(jīng)常維護、查看安全隱患，如出現廣告招牌脫落、火災、燃氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無(wú)關(guān)，所發(fā)生的民事糾紛均由乙方自行負責。
8、乙方在租賃期中，若對房屋進(jìn)行安全裝修，但不得損壞房屋的結構，裝修費用由乙方承擔。乙方因使用需要增添的固定裝修、裝飾(不含可搬運物品)，在合同期滿(mǎn)后，乙方不得拆除和搬走，并不得作價(jià)要求甲方承擔，同時(shí)乙方在租賃期中所用的設備，在期滿(mǎn)后不得以借口作價(jià)要求甲方購買(mǎi)。
9、該超市的所有營(yíng)業(yè)證照原屬 名字，簽定本協(xié)議后乙方必須到相前部門(mén)更換所有營(yíng)業(yè)證照法人名字，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。若乙方?jīng)]有及時(shí)變更所有營(yíng)業(yè)證照而產(chǎn)生的稅、費及債權債務(wù)全部由乙方負責，若產(chǎn)生法律責任由乙方承擔。
10、違約責任：甲乙雙方必須自行履行本協(xié)議各項規定，若有一方違約另一方將賠償違約金房屋總租金的10%。
11、本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
超市轉讓的合同2
出租人：(甲方)
承租人：(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：
租賃房屋坐落于吉林市高新區綠景馨苑小區院內，建筑面積x平方米，此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務(wù)配套建筑，歸屬權屬由甲方所有。
二、房屋租賃情況
1、租賃用途由乙方選定，經(jīng)甲方同意，在協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明。乙方租賃用途為xxxx，若乙方擅自未經(jīng)甲方書(shū)面同意改變租賃用途，甲方有權解除合同，并不給予賠償乙方任何損失。
2、租賃期間乙方應依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，若從事非法經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
三、租賃期限
1、房屋租賃期限(為壹年)：自x年x月x日至年x月x日，共計12個(gè)月。
2、此合同期限雖為一年(壹年)，若乙方續租，甲方同意后三年內，本合同約定租金不變，續租期限不變(為壹年)。
3、租賃期限滿(mǎn)，或解除合同，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋，并不得拆除己附合于房屋的裝飾，裝修物。屬于乙方的附屬物，由乙方自行拆除。
4、甲、乙雙方約定，在租賃期間，無(wú)論任何原因，導致合同無(wú)效或解除，甲方對乙方的裝修，裝飾方面，任何價(jià)值的損失以及經(jīng)營(yíng)方面，現期、預期利益損失，均不給予賠償和補償。
四、租金
1、租金：每年人民幣x元(大寫(xiě))。
2、租金支付方式：甲乙雙方于鑒定本合同時(shí)一次性交付，甲方開(kāi)具收據與乙方。
3、押金：x元(大寫(xiě))，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金抵扣應由乙方承擔的費用，若有利余甲方返還乙方剩余部分押金。
五、其他費用承擔：
租賃期間：水費、電費、供熱費、房屋租賃費等，由乙方承擔。
六、房屋維護及維修
1、租賃期間內，甲乙雙方應在共同保障房屋及其設備、設施處于適用和安全狀態(tài)，因自然屬性和合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及附屬物，設備發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
七、轉租
1、租賃期間，若乙方轉租，需先征行甲方書(shū)面同意，方可轉租。次承租人應受本合同條款約束。
2、若私自轉租，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。
八、合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。
2、行政部門(mén)要求重新規劃，房屋建筑的，應解除。
3、因不可抗力，合同無(wú)法履行的，就解除。
以上合同解除之后，雙方責任按本合同第三條款，3、4項規定履行。
九、違約責任
十、合同爭議解除辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等到的法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：_________x法定代表人(簽字)：_________
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