煙臺二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的煙臺二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
煙臺二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1、房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房屋座落 幢 號 室 號 套(間)數
建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途
2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
煙臺二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方(賣(mài)方)： 性別： 身份證號： 乙方(買(mǎi)方)： 性別： 身份證號： 丙方(中介方)：廣西來(lái)賓市佳福房產(chǎn)有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)及提供中介事宜達成以下協(xié)議：
一、 房屋基本情況
1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)房產(chǎn)證登記面積為： 平方米，房屋所有權證號為：來(lái)房權證來(lái)字第 號，該房產(chǎn)權屬 所有。
2、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購買(mǎi)該房屋。
二、該房屋出售價(jià)定為人民幣 元整(￥： 元)。
三、付款方式、時(shí)間及內容：
1、乙方分兩次付款，并約定在本合同簽訂當日由乙方支付購房首付款人民幣 元整(￥： 元)給甲方------包含定金人民幣元整(￥：元)。
2、第二次付款：待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請貸款，銀行放款當日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣 元整(￥： 元)一次性付清給甲方。如因乙方信譽(yù)問(wèn)題貸不了款，或不配合銀行工作，則由乙方負責在收到銀行通知后60日內籌備余款付給甲方。
四、甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所需交納的相關(guān)費用由 方承擔。
五、房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)范圍，期限及中介費收取標準，支付方式及時(shí)間： 丙方應向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣 元整(￥： 元)，在乙方全額付清甲方房款當日一次性付清。丙方負責辦理該套房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、水電過(guò)戶(hù)手續及銀行貸款業(yè)務(wù)。
六、物業(yè)交割
1、甲方應于收到乙方全額房款之日起 日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結構及水電、房屋衛生等配套設施完整，保持原有裝修狀況。
2、甲方應結清在移交該房屋前所產(chǎn)生的水電、衛生、物業(yè)管理等各項費用。
3、甲方移交該房屋時(shí)必須保持乙方購買(mǎi)時(shí)原房屋的完整，否則按相應價(jià)值直接從房款中扣除。
4在簽訂購房合同當日，丙方應從乙方首付款中扣除人民幣 伍仟 元整(￥：5000.00元)作為甲方的售房保證金，待甲方結清該房產(chǎn)水電，衛生、物業(yè)管理等各項費用，由丙方全額退還給甲方。
七、責任與權力
1、甲方保證該房屋產(chǎn)權的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權屬糾紛或債權債務(wù)糾紛(集資房：甲方保證該房屋產(chǎn)權：房產(chǎn)證、個(gè)人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權屬糾紛或者債權債務(wù)糾紛)。
2、甲、乙雙方應于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權轉移登記所需的各項資料，并保證所移交的各項材料的真實(shí)性和準確性。
3、甲、乙雙方應按丙方通知的時(shí)間期限內到丙方指定地點(diǎn)辦理各項產(chǎn)權手續，領(lǐng)取有關(guān)資料。
4、甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買(mǎi)賣(mài)期間服務(wù)工作進(jìn)行監督。
5、丙方對物業(yè)的交割擁有監督權。
八、違約責任
自簽訂合同之日起，如甲方違約甲方則按乙方已交付的`金額雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方有權沒(méi)收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無(wú)論哪一方違約，違約方須向丙方支付成交房款價(jià)格的2%作為傭金、
九、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字立即生效，不得反悔，該協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：
電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
煙臺二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方(賣(mài)方)： 單位： 職務(wù)： 身份證號碼： 住址： 電話(huà)： 甲方(與上述甲方系夫妻關(guān)系)： 單位： 職務(wù)： 身份證號碼： 住址： 電話(huà)： (身份證、戶(hù)口本、結婚證見(jiàn)附件1)
乙方(買(mǎi)方)： 單位： 職務(wù)： 身份證號碼： 住址： 電話(huà)： (身份證、戶(hù)口本、單身證明見(jiàn)附件2)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)乙方商品房事宜達成如下協(xié)議：
第一條、基本情況
1、 商品房位于遼寧省錦州市 ， 商品房建于 年 月 日，土地使用權證號： ，房屋所有權證號： ，屬 結構，建筑層數為 層，土地性質(zhì)： ，使用年限： ，建筑面積： 平方米，其中使用面積： 平方米，公攤： 平方米，共 室 廳 衛。(該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件3)。
2、 商品房總金額為共 元人民幣，大寫(xiě)： 萬(wàn) 千 百 拾 元元整。
3、 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權依法隨之轉移給乙方所有。
第二條、甲方權利義務(wù)：
1、 甲方保證對該房屋擁有土地使用權、房屋所有權，保證該房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵債、不存在出租等任何權利瑕疵;甲方承諾該房屋內從未發(fā)生過(guò)任何人死亡、從未發(fā)生過(guò)惡性傷人等涉嫌違法犯罪案件，從未發(fā)生過(guò)其他使社會(huì )一般人居住該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利的事件。
2、 甲方應在甲乙雙方簽訂此合同后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，結清該房屋物業(yè)費、采暖費、煤氣費、水費、電費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等費用;甲方應當于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在乙方名下的 日內將以上費用賬戶(hù)過(guò)戶(hù)在乙方名下，乙方配合。
3、 甲方負擔本次交易發(fā)生的所有稅費，包括乙方應付稅費。甲方應當在乙方完成第三條第1項款當日，去相關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納本次交易所涉及全部稅包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、城建稅、契稅、個(gè)人所得稅、教育附加稅等，并去相關(guān)部門(mén)支付本次交易涉及的交易費，測量費、評估費等。
4、甲方負責過(guò)戶(hù)手續，乙方配合。甲方應于第三條1項乙方交付款項當日，與乙方一起攜帶各自身份證，戶(hù)口本、結婚證，完稅證明、單身證明等資料前往房產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續。
5、甲方應于乙方支付第三條第1項款項之日(即辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續當日)，將該房屋全部鑰匙、、此房屋附屬的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，契稅證，完稅證明等一并交付給乙方。
6、甲方保證此房屋沒(méi)有遷入戶(hù)口，如遷入戶(hù)口需在辦理房屋產(chǎn)權變更手續之日前將戶(hù)口遷出。
第三條、乙方權利義務(wù)
1、 乙方應當在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)進(jìn)行辦理房屋權屬變更登記手續之日付房款 元人民幣。付至甲方銀行卡內，甲方夫妻共同認可此賬戶(hù)，甲方開(kāi)具等額收據開(kāi)戶(hù)銀行為： 賬號為： 帳戶(hù)名為： 。
2、乙方應當在雙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續之日后，付房款 元人民幣至本條1項賬戶(hù)內，甲方開(kāi)具等額收據。
3、乙方應當在甲方結清第二條第2項費用，并將以上賬戶(hù)更為乙方名下后，付給甲方房款 元人民幣至甲方賬戶(hù)，甲方開(kāi)具等額收據。
4、鑒于乙方經(jīng)濟困難，甲方同意在乙方居住該房屋 個(gè)月內，付清房款尾款 元人民幣。
第四條、違約責任
1、甲方違反第二條第1項，乙方有權隨時(shí)解除合同要求退房退款，承擔違約金 元，甲方賠償乙方裝修費用和因此造成的一切損失。
2、甲方違反第二條第2項，拖欠以上費用的，甲方承諾在接到乙方所稱(chēng)甲方拖欠上述費用通知之日起 日內結清，并承擔因拖欠產(chǎn)生的滯納金等損失責任。
3、甲方違反第二條第4項，沒(méi)有按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，或房產(chǎn)無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，乙方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，并自違約之日起有權要求甲方每日支付乙方相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。
4、甲方違反第二條第5項，逾期將商品房鑰匙及附屬材料交付給乙方的，承擔從應交付日起至實(shí)際交付鑰匙之日止，每日 元的違約金。
5、乙方違反第三條第1項，不按時(shí)支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。
6、乙方違反第三條第2項，不按時(shí)支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。
7、乙方違反第三條第3項，不按時(shí)支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。
8、乙方違反第三條第4項，不按時(shí)支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。
第五條、爭議解決方式
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，雙方均應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，在該房屋所在地法院訴訟。
第六條、擔保
甲方請 擔任保證人，工作單位： 職務(wù)： ，承擔連帶保證責任。如果甲方違約，乙方可以同時(shí)向甲方、甲方保證人追究責任，保證人與甲方關(guān)系為： 。
乙方請 擔任保證人，工作單位： 職務(wù)： ，承擔連帶保證責任。如果乙方違約，甲方可以同時(shí)向乙方、乙方保證人追究責任，保證人與乙方關(guān)系為： 。
第七條、效力
本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則所作修改無(wú)效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續，均具有同等效力。
附件：1、甲方兩人身份證復印件，結婚證復印件，戶(hù)口本復印件，;
2、乙方身份證復印件，戶(hù)口本復印件，單身證明復印件;
3、房產(chǎn)證及房屋平面圖復印件;
4、甲乙雙方保證人身份證明文件，財產(chǎn)證明文件。
甲方： 乙方：
保證人： 保證人：
簽約時(shí)間：____年__月__日
簽約地點(diǎn)：
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