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拆遷工程承包合同

時(shí)間:2022-03-22 08:19:10 其他合同范本 我要投稿

拆遷工程承包合同范本

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的用途越來(lái)越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的拆遷工程承包合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

拆遷工程承包合同范本

拆遷工程承包合同范本1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)洽談,甲方將 給乙方實(shí)施拆。為了維護雙方,在自愿、平等、公正、互利的原則下,特訂本合同:

  一、工程名稱(chēng)

  二、拆遷面積

  拆遷總面積約三、拆遷費用

  1、房屋殘值費

  殘值費用采用

  2、渣土處置費

  甲方按政府有關(guān)文件應交納的渣土處置費,由甲方繳納。

  三、責任、義務(wù)

  1、甲方:

  1)甲方負責政府有關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作,保證乙方的拆遷工作順利進(jìn)行;

  2)動(dòng)遷公司負責及主管住戶(hù)的搬遷、房屋騰退,并交由乙方拆除。

  2、乙方:

  1)乙方應服從甲方的指揮,負責地塊上建筑物的拆除;

  2)在施工過(guò)程中,乙方應個(gè)具有安全資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現場(chǎng)指揮,在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故及責任事故,由乙方負責并承擔相應的法律責任;

  3)乙方應說(shuō)明施工,施工過(guò)程中所發(fā)生的一切糾紛由乙方調解;

  4)配合動(dòng)遷公司做好動(dòng)遷工作,促使住戶(hù)簽約;

  5)做前期簽約住戶(hù)的交房工作;

  6)紅線(xiàn)萬(wàn)元,由乙方支付甲方,乙方在協(xié)議簽訂后 內支付;

  7)乙方負責地塊建筑物拆除后的地面障礙,經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行轉交,同時(shí)保證 甲方能正常施工;

  8)因拆除房屋時(shí)乙方造成的遺留問(wèn)題影響甲方施工的,由乙方自行負責;

  9)施工過(guò)程乙方應服從甲方指揮和安排,若甲方發(fā)現有違規現象,乙方自行處理;

  10)如甲方另安排乙方所做的拆遷項目,其費用另計;

  11)甲方有承擔其主管部門(mén)的所有規費及其它費用。

  四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效,拆遷完畢自然解除,可簽訂增補協(xié)議。

  五、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

  六、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

拆遷工程承包合同范本2

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,達成如下房屋拆除工程承包協(xié)議:

  一、甲方將位于 房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。

  二、拆除工程范圍: (具體見(jiàn)甲方提供的圖紙)。

  三、房屋拆除工程承包費:房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有,甲方不需要另行支付承包費給乙方。

  四、承包保證金:乙方應在簽訂本協(xié)議之日繳納20萬(wàn)元工程承包保證金給甲方,甲方應在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗收合格之日不計利息返還給乙方。

  五、工程施工期:自__年__月__日至__年__月__日

  六、甲方責任:

  1、應協(xié)調好工程的斷水、斷電工作;

  2、及時(shí)處理來(lái)自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。

  七、乙方責任:

  1、做好施工前的準備工作,將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護網(wǎng);

  2、乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規范進(jìn)行施工;

  3、對施工過(guò)程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產(chǎn)損失事故承擔全部賠償責任及其他法律責任;

  4、按時(shí)完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。

  八、違約責任:如因乙方原因,未能按本合同第五條規定的時(shí)間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運,則應每逾期一天支付違約元給甲方,甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過(guò)天,甲方可以解除本合同并沒(méi)收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶(hù)不含合同內)。如下雨或其它不可抗拒的原因,拆遷時(shí)間可順延。

  九、本合同所產(chǎn)生的糾紛,由工程所在的法院管轄。

  十、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。

  甲方的通信地址: 聯(lián)系電話(huà):

  乙方的通信地址: 聯(lián)系電話(huà):

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日

拆遷工程承包合同范本3

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為確保按時(shí)完成_鎮“兩違”拆除工施工任務(wù),在保證工程質(zhì)量,縮短拆除工期的基礎上,遵循公平、公正、公開(kāi)的原則,甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達成以下協(xié)議:

  一、工程名稱(chēng):_鎮“兩違”拆除工程

  二、工程地點(diǎn):_鎮鎮域

  三、工程內容:拆除_鎮“兩違”治理對象

  四、質(zhì)量要求:

  乙方必須按照甲方要求組織施工,施工中必須嚴格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當事人所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔。

  五、承包方式:包工包料(人工機械相結合方式進(jìn)行拆除)

  六、開(kāi)工日期: 年 月 日;

  竣工日期: 年 月 日

  乙方嚴格按照合同工期組織施工,不經(jīng)甲方書(shū)面簽認,乙方不得以任何理由拖延工期。

  七、工程包價(jià)

  1、單價(jià):一般拆除人員及現場(chǎng)管理員工資430元/工日(按每個(gè)拆除點(diǎn)每組最多10個(gè)人配一個(gè)管理人員計算),如有氣割,則氣割操作人員工資按600元/工日,機械臺班按實(shí)際情況計算,具體拆除工日、人員、機械臺班等按實(shí)際拆除時(shí)間進(jìn)行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個(gè)工日按8小時(shí)計算,上班時(shí)間為上午8:00-12:00,下午15:00-19:00;在此時(shí)間段外加班,按一般拆除人員及現場(chǎng)管理員工資50元/小時(shí),氣割操作人員工資按70元/小時(shí)計算,不足一個(gè)小時(shí)不計算加班費。如果出現拆除受阻導致怠工時(shí),工資仍按全天計算。

  2、本合同單價(jià)包括材料費、交通費、人工費、餐費、常規工具使用費、安全措施費、垃圾處理費、安全責任保險等相關(guān)費用,不包含稅費。

  八、驗收和清算:

  1、工程竣工驗收通過(guò)后的28天內,乙方向甲方遞交工程竣工結算書(shū),甲方須在28天內審定并正式辦理工程竣工結算手續。甲方收到結算報告28天內未提出審核意見(jiàn),即視同本結算報告已批準。

  2、本工程提取工程結算款10%作為施工安全保證金,工程完工交付驗收合格后,并在竣工結算完畢后,若無(wú)出現施工安全責任事故,甲方一次性支付結算工程款于乙方。若出現施工安全責任事故,則由發(fā)包方負責在工程結算款中提取,安全施工保證金扣除辦法如下:

  (1)發(fā)生人身死亡事故、設備事故,扣除預留的全部保證金;

  (2)發(fā)生人身重傷事故、扣除預留保證金的50%;

  (3)發(fā)生人身輕傷或嚴重未遂事故,扣除預留保證金的30%;

  (4)現場(chǎng)違章指揮、違章作業(yè),或擅自調換人員,又未經(jīng)安全教育的,每人次扣除預留保證金的10%。

  按上述條款執行后,仍追究其它責任。

  九、施工安全管理

  1、乙方應嚴格遵守工程建設安全管理規定,按照安全標準加強現場(chǎng)管理,積極組織施工,并接受甲方及行業(yè)主管部門(mén)依法實(shí)施的安全監督檢查。

  2、乙方必須是獨立承擔法定民事責任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務(wù)用工合同。乙方雇傭人員由乙方進(jìn)行管理。

  3、乙方施工現場(chǎng)必須按照有關(guān)規定設置專(zhuān)(兼)安全管理人員,負責現場(chǎng)安全管理。

  4、乙方在施工作業(yè)時(shí)必須制定符合國家規定的`安全技術(shù)措施,其安全技術(shù)措施費由乙方承擔。

  5、乙方必須按照規定給雇傭民工配備必要的勞動(dòng)保護用品,其費用由乙方自行承擔。

  6、雇傭民工的日常安全教育、施工現場(chǎng)安全管理及產(chǎn)生的費用由乙方承擔。涉及行車(chē)安全三級以上施工的,其安全教育由甲方負責,施工中由甲方防護人員進(jìn)行監護。

  7、作業(yè)現場(chǎng)發(fā)生安全隱患的,乙方必須及時(shí)處理,甲方負責督促整改,保證施工安全。乙方因違反安全管理規定,發(fā)生安全隱患的,甲方有權依照安全管理規定,對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰,其罰款在工程款中清算。

  8、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車(chē)、工程質(zhì)量事故,其責任及由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔。觸犯法律的交由司法機關(guān)處理。

  十、 雙方的責任和義務(wù)

  (一)甲方的責任和義務(wù)

  1、甲方有權指導乙方規范操作、安全施工。

  2、甲方對施工過(guò)程進(jìn)行協(xié)調解決現場(chǎng)施工問(wèn)題。

  3、甲方提供施工用水、電,乙方應按供水、電單位的規定按時(shí)交納水、電費,否則造成的后果由乙方承擔。

  4、工程竣工后,甲方及時(shí)依照國家現行竣工、驗收規范組織竣工驗收。

  (二)乙方的責任和義務(wù):

  1、乙方應切實(shí)加強施工現場(chǎng)管理,精細組織,嚴密施工。施工現場(chǎng)必須按照文明工地要求進(jìn)行管理,嚴禁出現臟、亂、差現象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。

  2、乙方負責提供本工程所需全部機械、工具、設備,費用自理。

  3、乙方應嚴格按照甲方的要求施工,確保施工質(zhì)量、施工進(jìn)度。若發(fā)生乙方不按照設計要求施工、違反施工規范、不文明施工等行為,甲方有權提出批評或責令其停工、返工,由此造成的一切損失由乙方承擔。

  十一、合同有效期:工程款項結清本合同自行終止。

  十二、糾紛解決方式:甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向_市人民法院提請訴訟。

  十三、本合同一式肆份,甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。

  甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)

  代 表: 代 表:

  簽訂日期: 年 月 日

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