租賃廠(chǎng)房屋合同范本（通用8篇）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的租賃廠(chǎng)房屋合同范本（通用8篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
租賃廠(chǎng)房屋合同1
甲方：
乙方：
甲方與乙方就轉租養豬廠(chǎng)一事達成如下協(xié)議：
一、甲方現將自己正在營(yíng)業(yè)的養豬廠(chǎng)出租給乙方，公司名為鄂爾多斯市鑫躍農牧業(yè)開(kāi)發(fā)有限責任公司。
二、租期為_(kāi)___年，即從_____年___月___日開(kāi)始生效。
三、租金為：第一年養豬廠(chǎng)和豬仔共_____元整（元整）。
第二年開(kāi)始每年為_(kāi)____萬(wàn)元整（______元整）。
四、付款方式：扣除完甲方欠乙方債務(wù)后，乙方每年年底一次性付清。以收據為準。
五、在租賃期內養豬廠(chǎng)的一切設備歸乙方管理，不得損壞、丟失，如丟失、損壞由乙方負責賠償。
六、在租賃期間甲方?jīng)]有任何權利干涉該養豬廠(chǎng)的一切事務(wù)，養豬廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權歸乙方所有。
七、本協(xié)議雙方必須共同遵守，不得違約，如有違約，違約方承擔相應的經(jīng)濟損失及由此產(chǎn)生的其它連帶責任。
八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
_____年___月___日
租賃廠(chǎng)房屋合同2
甲方（出租方）
乙方（承租方）
丙方（承租方）
身份證號：
身份證號：
身份證號：
_____________________汽修廠(chǎng)是甲方出資設立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠(chǎng)交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng)，為維護各方合法權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
1、乙方、丙方自愿承包汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權；
2、甲方自愿將汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權根據本合同轉讓給乙方和丙方；
3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠(chǎng)的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的管理權；由乙方、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣___元整（￥______元），承包金從合同生效后的第_個(gè)月起付，每月份的_號為支付承包金的日期。
5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類(lèi)汽車(chē)配件進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并決定如何處理所盤(pán)存的零配件；其余各類(lèi)生產(chǎn)設施、設備工具、辦公用品、工房、車(chē)間等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊；對各類(lèi)建筑及其附屬設施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿(mǎn)上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復原狀（合理?yè)p耗除外）固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。
6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內不得以汽修廠(chǎng)名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠(chǎng)名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù)。
7、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹慎維護的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應損失由雙方共同承擔；
8、合同期間汽修廠(chǎng)重大變更事項，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；
9、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方、丙方無(wú)關(guān)，也不承擔連帶責任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權債務(wù)、經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
10、乙、丙方應負責汽修廠(chǎng)的內部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓。在承包期內，汽修廠(chǎng)如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任；
11、乙、丙方在承包期內應守法經(jīng)營(yíng)，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國家法律法規，乙、丙方應承擔全部責任；
12、鑒于汽修廠(chǎng)的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜；
13、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計算。
14、本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。
甲、乙、丙三方各執一份。
15、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無(wú)故終止合同視為違約， 違約方應按合同法有關(guān)規定，承擔違約責任。
甲方：
乙方：
簽署日期_____年___月___日
租賃廠(chǎng)房屋合同3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條列》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
一、出租房屋情況
1-1甲方出租依法的房屋坐落于_________。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為工業(yè)用房。
二、租賃用途
2-1本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于_____年___月___日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3-2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月，向甲方提出續租
書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為租】月租金總計為_(kāi)__元(大寫(xiě)：）。該房屋租金年內不變。
4-2乙方支付租金方式如下：
五、其他費用
5-1租賃期內，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，其他有關(guān)費用，均由甲方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的__天內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金并承擔相應損失。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或腐蝕(有爭議可根據周邊廠(chǎng)房確認)，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承租。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后___日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/平方米(____元)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
八、轉讓和交換
8-1在租賃期內，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔責任：
a、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
b、該房屋因社會(huì )公用利益被依法征用的;
c、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
d、在合同有效期內若遇本條前三項之情形需乙方搬遷，則乙方應享有自己一切設備搬遷費用，甲方不得已任何理由收取乙方的設備搬遷費。
e、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
f、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權;
g、乙方逾期不支付租金累計超過(guò)
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的.約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
十、違約責任
10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內進(jìn)行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行全合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-4租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按相當于該房屋個(gè)月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。
10-6甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔。
十一、其他條款
11-1本合同不盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11-2甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并原按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同中，另一方有權按本合同規定索賠。
11-3甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
甲方：
_____年___月___日
乙方：
_____年___月___日
租賃廠(chǎng)房屋合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
簽定時(shí)間:_____年___月___日
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
第一條租賃財產(chǎn)
1.甲方將位于___________________________________廠(chǎng)現有廠(chǎng)房及附屬生產(chǎn)辦公設施、廠(chǎng)區內土地使用權(價(jià)值和數量以移交清單為準)等租賃給乙方按原用途使用.
2.甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)許可證及生產(chǎn)所需的文件.
第二條租賃期限二十年
甲方從_____年___月___日起將租賃物移交乙方使用,至_____年___月___日止.租賃時(shí)間按移交時(shí)間開(kāi)始算。
第三條租金和租金交納期限
1.租金:第一年交十萬(wàn)押金，確實(shí)投資生產(chǎn)后，押金須反還給乙方；第二年租金_____萬(wàn)，以后每年遞增____%。
2.甲方在租金到帳之日起3日內將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算.
3.租金交納期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維護保養
1.乙方必須保證租賃資產(chǎn)的完好、保值增值.
2.房屋設備大修、日常維修及材料費用均由用乙方承擔.
3.該廠(chǎng)丟失的零部件由乙方負責配置,費用自理.
4.租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷(xiāo),但租金不變,租賃期滿(mǎn)，所有租賃物應如數交還甲方，如有缺失，由乙方賠償（以資產(chǎn)詳細清單的價(jià)格和數量為據）。
5.乙方租賃期屆滿(mǎn)若不再續租，乙方投入的設備設施無(wú)償留給甲方。乙方投資新的生產(chǎn)線(xiàn)，租賃期滿(mǎn)后按折舊價(jià)雙方協(xié)商處理。
6.水、電、暖、稅、費等生產(chǎn)費用均由乙方承擔。
第五條甲方與乙方的變更
1.乙方因工作需要，將租用財產(chǎn)轉讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。
2.乙方在該廠(chǎng)內增加設施或其它項目，應提前征得甲方同意后，方可實(shí)施。
3.出租方若將出租財產(chǎn)轉讓給第三方，無(wú)需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權利和義務(wù)。
第六條生產(chǎn)問(wèn)題的約定
1.在租賃期內乙方享有獨立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，甲方不得干涉，在租賃期內非經(jīng)本合同約定和法律規定單方不得解除合同，租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
2.乙方在租賃期內，原廠(chǎng)遺留問(wèn)題，均與乙方無(wú)關(guān)，如遇外界干擾，應由雙方出面共同負責解決，盡力保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。
3.甲方應根據產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)先對乙方原料供應方面給予支持和幫助。
第七條解除合同的條件
1.乙方累計不交租金達三個(gè)月以上。
2.乙方欠交稅、費達5萬(wàn)元。]
3.乙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準擅自轉讓、轉租或改變原來(lái)用途。
4.乙方不按合同承擔維修義務(wù)，致使租賃物嚴重損毀。
5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自進(jìn)行改造或裝修。
6.乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。。
第八條違約責任
1.甲方應按合同約定時(shí)間移交租賃物，負責，逾期造成乙方損失，甲方負責賠償。
2.乙方如不按合同約定時(shí)間交付租金，每逾期一天按標的的萬(wàn)分之四支付違約金。
第九條解決爭議的方式
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當事人均可向合同簽約地人民法院起訴。
第十條乙方租賃后，優(yōu)先錄用甲方職工。
由雙方根據《勞動(dòng)法》及企業(yè)實(shí)際情況，共同做好招工用工工作。
第十一條其他事項
1.甲方派駐廠(chǎng)監督聯(lián)絡(luò )員（監督員工資由乙方承擔），監督乙方合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，監管廠(chǎng)區內廠(chǎng)房、安全和完好，確保在租賃期內國有資產(chǎn)不流失，不人為貶值。
2.在租賃期內乙方承擔在經(jīng)營(yíng)期內所有的費用，預防自然災害，承擔防火防盜的責任和設施的完好。
3.乙方在租賃期內，應保證合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保生產(chǎn)安全，并保持與甲方進(jìn)行充分的協(xié)調與協(xié)商，對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中出現的一切安全事故承擔全部責任。
第十二條本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月，雙方如愿意延期租賃，應重新簽定合同。
雙方未續簽，乙方應與合同期滿(mǎn)后7日內返還租用的全部財產(chǎn)。每逾期1日乙方應向甲方支付1000元的違約金。
本合同自雙方簽字之日起生效，未盡適宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)蓋章后與本合同具有同等效力。
本合同一式陸份，雙方各執叁份。
甲方：
乙方：
_____年___月___日
租賃廠(chǎng)房屋合同5
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜，雙方自愿簽訂合同如下:
一、甲方如下房屋租賃給乙方：
二、租賃要求經(jīng)營(yíng)內容:汽車(chē)修理
三、乙方在租賃房間期間，不得隨意改變房屋結構，不得損壞房屋現有的設施，若因經(jīng)營(yíng)需要改變房屋結構的，必須先經(jīng)甲方同意后方可改變，否則由乙方承擔一切費用。不得經(jīng)營(yíng)違反國家及地方法規的任何活動(dòng)，在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的任何安全生產(chǎn)事故及造成的一切損失及后果由乙方承擔經(jīng)營(yíng)中且符合甲方租賃管理要求的經(jīng)營(yíng)內容，否則甲方隨時(shí)可解除合同，其造成的一切法律責任及經(jīng)濟損失自負。
四、租賃期間所發(fā)生的一切費用(如水、電、工商、稅務(wù)、衛生等部門(mén)管理費、辦證費用、環(huán)保費、房屋維修費)及門(mén)面三包管理費用由乙方承擔。
五、租金標準及付款方式：乙方租賃甲方第一款土地房屋年租金的標準為_(kāi)____元。簽定合同之日付清租金。
六、租賃期限:_____年___月___日至_____年___月___日止，到期后乙方無(wú)條件將房屋歸還給甲方。甲方不承擔乙方租賃期間發(fā)生任何費用，續租時(shí)以乙方優(yōu)先，乙方若需續租的必須在租賃期滿(mǎn)30日前提出申請，否則視為自動(dòng)放棄續租權利。
七、其它:
1、甲方提供乙方在租賃期間內必要的水、電供應及房屋維護管理責任，乙方應予配合。
2、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)的規章制度，保持整潔的門(mén)面形象，以共同維護甲方工廠(chǎng)形象。若有違背、甲方可隨時(shí)解除此合同。
3、乙方若不按時(shí)交納甲方房租、水電費(水電費價(jià)格按公司每月實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格計算)等費用時(shí)，甲方有權取消乙方租賃資格，解除此合同，乙方不得以任何理由拒絕。
4、在合同期內，乙方不得隨意將出租房屋轉讓給第三方。否則，甲方有權提前收回房屋。
5、乙方要遵守甲方門(mén)衛的安保管理，并支付雙方協(xié)商后的安保費用。
6、租賃期間，若甲方因特殊原因需收回土地房屋時(shí)，應提前30天通知乙方，乙方應予以配合。
八、此合同一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
_____年___月___日
_____年___月___日
租賃廠(chǎng)房屋合同6
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據《中華人民合同法》將甲方石料廠(chǎng)租賃給乙方使用達成如下協(xié)議：
一、租賃期限為_(kāi)____年___月___日為止。
二、年租金為_(kāi)______________。
三、乙方必須在簽訂合同日起一次性交付租金。
四、甲方提供200KV變壓器和電纜線(xiàn)三根、乙方在使用期間、不得將變壓器和電纜線(xiàn)損壞、如損壞乙方承擔一切費用。
五、甲方有償提供住宿及辦公室水電費。
六、在合同期間、乙方做好消防、防盜、保衛及人身安全，設備安全事故等概由乙方習自行承擔，一切經(jīng)濟損失及法律責任與甲方無(wú)任何關(guān)系。
七、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔、與甲方無(wú)任何關(guān)系。
八、本合同未盡事宜、由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本合同一式兩份、甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
_____年___月___日
_____年___月___日
租賃廠(chǎng)房屋合同7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據有關(guān)法律規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自年__月__日起至年__月__日止。租賃期__年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿(mǎn)一年后提前終止的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃租金為每年人民幣_____元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿(mǎn)前15日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據時(shí)，應在__天內付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時(shí)，每度電按國家標準加價(jià)人民幣__分。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的__日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前__日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿(mǎn)一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
授權代表人：
承租方：
授權代表人：
簽約日期：____年___月___日
租賃廠(chǎng)房屋合同8
出租方：
承租方：
一、雙方共同約定
1、承租方租賃修理車(chē)間，用于汽車(chē)修理、維護、美容。
2、租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。
二、其他約定事項
1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費由承租方自行擇時(shí)繳納。
2、承租方為安全生產(chǎn)責任人。
(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機動(dòng)車(chē)維修管理規定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規程等法律法規、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規范管理。
(2)車(chē)間內、外工具、設備按照公司根據各車(chē)間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車(chē)間應及時(shí)清理、銷(xiāo)售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺(jué)對車(chē)間和維修區域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。
(3)嚴格按各工種操作規程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車(chē)間內禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車(chē)間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;禁止在車(chē)間或維修區使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車(chē)輛進(jìn)行保養、維修和車(chē)下施工作業(yè);電線(xiàn)、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無(wú)漏電、短路和破損等。
(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì )并及時(shí)對所屬從業(yè)人員傳達會(huì )議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。
3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。
4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠(chǎng)房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時(shí)合同自然終止。
5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。承租人將所租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續租者繼續有效。
6、合同期滿(mǎn)雙方應及時(shí)辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無(wú)損毀，因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態(tài)。情節嚴重的賠償損失。
三、違約責任
1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實(shí)際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請海洋城法院裁決。
4、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。
出租方(簽字蓋章)：
承租方(簽字蓋章)：
_____年___月___日
_____年___月___日
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