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茶葉加工廠(chǎng)租賃合同范本（通用13篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的茶葉加工廠(chǎng)租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立如下條款共同遵守。
1、甲方將車(chē)間（原車(chē)間一樓二樓）出租給乙方使用。從__年__月__日起至__年__月__日止。合同一年一簽。
2、合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性繳納一年的租金，每月租金人民幣叁佰元整。其倉庫租金一年內不變，乙方必須在每年年初一次性交清當年租金，否則，甲方有權終止合同。
3、在承租期內，乙方應合法使用，加強防火防盜工作，消防安全由乙方自行負責。對倉庫的衛生以及前面所管轄的'衛生區域應自覺(jué)打掃，并自覺(jué)維護管理好轄區內花草樹(shù)木，如有違反，所造成后果由乙方全部承擔。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不準私自轉讓倉庫給他人使用，否則，甲方可單方終止本合同，由此而造成的損失全部由乙方自行承擔。
5、如甲方需要收回倉庫自己使用，需提前一個(gè)月告知乙方，乙方無(wú)條件在一個(gè)月以?xún)劝徇w；如乙方中途退租，也需提前一個(gè)月告知甲方。
6、合同期間倉庫的維修費用由乙方自行負擔。
7、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠(chǎng)房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類(lèi)型
2、位置：
3、建筑面積：
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉庫使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為_(kāi)____年，自 __年__月__日 至 __年__月__日 止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿(mǎn)二個(gè)月內，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為_(kāi)___元，年租金為_(kāi)___元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即_____元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門(mén)要求對房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的`房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。
除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽約日期：
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 3
甲方(業(yè)主):
乙方(承租人):
為促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，簽訂如下合同。
一、甲方將位于該處建筑面積_____平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用。
二、租賃期限
租賃期限。裝修期從______________合同期滿(mǎn)未續簽合同的，乙方租用的車(chē)間、宿舍應完好(在合理情況下)歸還甲方，屬于乙方的機械設備由乙方搬遷；如乙方需要續簽合同，甲乙雙方應按現行租賃價(jià)格優(yōu)先向乙方續簽合同，但乙方應提前三個(gè)月提出續簽，并簽訂新的租賃合同。
三、租金及租金支付方式
1.乙方租用甲方廠(chǎng)房的月租金為_(kāi)____人民幣。為了建立甲乙雙方的信任，保證雙方的利益，在簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付兩個(gè)月的.租金作為定金和第一個(gè)月的租金，租賃期內，乙方不得將押金作為租金和其他雜費處理。租賃期滿(mǎn)后，乙方應支付所有費用，并確保工廠(chǎng)不受損壞，甲方應將押金無(wú)息退還給乙方。
2.乙方必須無(wú)異議每月支付1%的滯納金。如果乙方逾期一個(gè)月未能按時(shí)支付租金，乙方將違約，甲方有權終止本合同。沒(méi)收已付定金。
四、雙方的責任和權利
a)甲方工廠(chǎng)必須有三個(gè)連接(即工廠(chǎng)的水、電、路必須連接到廠(chǎng)區)。
b)甲方應提供正常的電氣線(xiàn)路，并將線(xiàn)路拉到配電室。
c)在租賃期內，乙方不得改變廠(chǎng)房及相關(guān)設施的部分(或全部)結構。如生產(chǎn)需要，需經(jīng)甲方同意后實(shí)施。
d)租賃期內，乙方應做好環(huán)境保護和安全生產(chǎn)工作，費用由乙方支付，同時(shí)，乙方應遵紀守法，工商、稅務(wù)、公安、通訊、水電等一切相關(guān)費用，以及乙方目前的一切債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應全面承擔其法律責任。甲方應協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)執照，并幫助乙方協(xié)調當地關(guān)系。
e)乙方在租賃期內提前解除合同，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方不退還押金給甲方。乙方，乙方應付清出租人的費用，否則甲方有權再追租兩個(gè)月作為費用補償。甲方提前解除合同的，定金以雙倍賠償的方式支付給乙方作為搬遷費，原價(jià)賠償乙方全部建筑裝飾費用。
a)租賃期內，因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題對廠(chǎng)房主體造成的損壞，由甲方負責修復，但由乙方造成的所有表面或其他部分的損壞，由乙方全權負責。因不可抗拒的自然災害或戰爭因素造成廠(chǎng)房損壞，需要由集體或國家征收的，甲乙雙方只對各自的損失負責，雙方不再對任何一方負責。甲方需要將押金退還給乙方..廠(chǎng)房發(fā)生產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
b)本合同未盡事宜或因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)事宜，由雙方協(xié)商解決。
c)如雙方發(fā)生爭議，需要通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題，雙方應按法定程序提起訴訟，由主管法院受理并解決。
本合同一式三份，每份2頁(yè)，經(jīng)雙方及見(jiàn)證人簽字后生效。雙方各執一份，證人各執一份，望雙方遵守。
甲方（蓋章）：__________________
乙方：_________________________
_________年________月_______日
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 4
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方的有關(guān)事宜，達成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠(chǎng)房租賃
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房位于______________________________________________________________________廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______________結構。
二、廠(chǎng)房的日期和廠(chǎng)房的租賃期限
1.廠(chǎng)房的租賃從_______________________________開(kāi)始。工廠(chǎng)的租期為_(kāi)__年。
2.工廠(chǎng)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃的工廠(chǎng)，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續租賃或提前終止合同廠(chǎng)房的，應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同終止合同。
三、租金和保證金的支付方式
1.甲、乙雙方同意廠(chǎng)房租金為人民幣______________________________________。
2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付廠(chǎng)房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。
四.其他費用
1.在廠(chǎng)房租賃期內，乙方應承擔使用廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水、電、氣、電話(huà)等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三日內支付。由于電價(jià)損失，甲方向乙方收取電費時(shí)，將按照國家標準加價(jià)______人民幣/千瓦時(shí)。水費是/立方米。
2.廠(chǎng)房租賃期間，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維護責任
1.在廠(chǎng)房租賃期間，如乙方發(fā)現廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或有缺陷，應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔
2.在廠(chǎng)房租賃期間，乙方應合理使用和愛(ài)護廠(chǎng)房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠(chǎng)房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔
3.在廠(chǎng)房租賃期間，甲方應確保廠(chǎng)房及其附屬設施處于正�？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。甲方在檢查和維護設備時(shí)，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠(chǎng)的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書(shū)面同意。如按規定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應報相關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行。
六、轉租和返還
1.如乙方在租賃期內將廠(chǎng)房轉租，應事先獲得甲方的書(shū)面同意。如果乙方擅自轉租廠(chǎng)房，甲方將不退還租金和保證金。
2.租賃期滿(mǎn)后，工廠(chǎng)歸還時(shí)，應正常使用。
七、工廠(chǎng)租賃期間的其他相關(guān)協(xié)議
1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.在租賃期內，甲方有權監督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛生工作。
3.廠(chǎng)房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期內，乙方可根據自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期屆滿(mǎn)后乙方不再承擔費用的，甲方不予補償。
5.在廠(chǎng)房的租賃期內，乙方應支付租金和所有其他應及時(shí)支付的.費用。拖欠不滿(mǎn)一個(gè)月的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止廠(chǎng)房租賃協(xié)議。
6.廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先權；期滿(mǎn)未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔
八、其他條款
1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內騰空房子。
2.在廠(chǎng)房租賃期間，甲方應承擔因產(chǎn)權證影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成損失的一切賠償責任
3.廠(chǎng)房租賃合同簽訂后企業(yè)名稱(chēng)變更的，可由雙方蓋章簽字確認。原廠(chǎng)房租賃合同條款不變，執行至合同期滿(mǎn)。
九、本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同蓋章簽字后生效。
甲方（蓋章）：__________________
乙方：_________________________
_________年________月_______日
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 5
發(fā)租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現將甲方經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。
第一條 乙方在租賃期間，實(shí)行獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體以甲方法人營(yíng)業(yè)執照為準。
第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20___年6月___日起至20___年___月___日止。
第四條 租賃方式
1、在租賃期限內，甲方將公司經(jīng)營(yíng)權，辦公樓、住宅樓、廠(chǎng)房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車(chē)輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經(jīng)營(yíng)所用。
2、在租賃期內，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買(mǎi)，一切開(kāi)支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關(guān)費均由乙方負責支付，甲方概不負責。
3、在租賃期內，乙方無(wú)權以甲方的名譽(yù)對外借款或融資，如需以甲方的名譽(yù)對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見(jiàn)書(shū)。
4、在租賃期內，乙方生產(chǎn)加工的各類(lèi)產(chǎn)品如果出現質(zhì)量等問(wèn)題，一切經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。
第五條 租賃費及支付方式
乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，其租賃費按乙方實(shí)際銷(xiāo)售發(fā)貨數量計算，即每銷(xiāo)售發(fā)貨一噸交50元，如果銷(xiāo)售發(fā)貨2萬(wàn)噸交100萬(wàn)元，以此類(lèi)推。銷(xiāo)售發(fā)貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。
第六條 租賃費及凈利潤的使用方式
1、甲方收取的.租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務(wù)，不得用于其他方面。
2、乙方租賃經(jīng)營(yíng)所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務(wù)，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務(wù)，無(wú)論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。
第七條 甲方對現有的各種設備、車(chē)輛、水電設施、拖板等進(jìn)行清點(diǎn)造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。
第八條 在租賃期內，無(wú)論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第九條 合同終止事項
1、合同終止后，乙方應在15個(gè)工作日內將工廠(chǎng)及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。
2、乙方對工廠(chǎng)內進(jìn)行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進(jìn)行任何補償。
第十條 違約責任
違約方無(wú)論違約任何一個(gè)條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬(wàn)元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第十二條 如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。
第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 6
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
依據國家法規，甲、乙雙方基于自愿、平等、互利的原則，就甲方將合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用達成一致，并簽署了以下合同：
一、廠(chǎng)房出租信息
甲方出租的廠(chǎng)房位于，租賃建筑面積為平方米。該廠(chǎng)房為，結構。
二、租賃期限和起始日期
1、廠(chǎng)房租期自_________年_________月_________日起至_________年止。
2、租賃期屆滿(mǎn)后，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應當如期歸還。如果乙方希望繼續承租，則需在租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月內書(shū)面提出要求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。續租時(shí)請提前3天繳納租金。
三、租金和保證金支付方式
甲、乙雙方確認：該廠(chǎng)房租金為每建筑面積每天人民幣_________元。年度租金總額為。
四、其他費用
在租賃期間，乙方承擔該廠(chǎng)房用水、用電、燃氣、電話(huà)等通訊的費用，并需在收到收據或發(fā)票后的三天內付清。
五、廠(chǎng)房使用和維護責任
1、租賃期間，乙方應當合理使用和維護廠(chǎng)房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理使用導致?lián)p壞或故障，乙方應負責修繕。如乙方拒絕修繕，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方承擔維護和檢查廠(chǎng)房及其附屬設施的責任。甲方需提前3天通知乙方進(jìn)行檢查和維護。如乙方未配合，甲方需盡量減少對乙方使用該廠(chǎng)房的'影響。
3、如乙方需要安裝室內裝修或者增設附屬設施和器具，需事先征得甲方的書(shū)面同意。若相關(guān)部門(mén)需要審批，甲方需向有關(guān)部門(mén)提交申請并獲得批準后方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、租賃期間，乙方若需將廠(chǎng)房轉租他人必須先征得甲方的書(shū)面同意。如未經(jīng)同意中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方將不退還乙方的租金和保證金。
2、租賃期屆滿(mǎn)后，乙方應當在還出廠(chǎng)房時(shí)保持良好使用狀態(tài)。
七、其他事項
1、租賃期間，甲、乙雙方均遵守國家法律法規，不得利用廠(chǎng)房從事非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并為乙方提供消防、安全、衛生服務(wù)。
3、因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、在租賃期間，如果乙方不當使用機器造成損壞或者出現消防安全問(wèn)題，乙方將承擔全部法律責任，同時(shí)需以原價(jià)賠償機器損壞。甲方對此概不負責。
5、在租賃期間，甲方將無(wú)償為乙方提供門(mén)電話(huà)。如果乙方需要額外的電話(huà)，費用由乙方自行承擔。
6、如果在租賃期滿(mǎn)后，甲方?jīng)Q定繼續出租該房屋，乙方將享有優(yōu)先權。如果期滿(mǎn)后甲方不再出租，乙方必須如期搬離。如果乙方未能如期搬離，乙方將承擔所有的損失和后果。
八、其他條款
1、如果甲方提前終止合同而造成違約，甲方需賠償乙方三個(gè)月的租金。如果乙方提前退租造成違約，乙方需賠償甲方三個(gè)月的租金。
2、如果因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方有責任賠償所有損失。
3、乙方需要辦理營(yíng)業(yè)執照等手續時(shí)，甲方可以代為辦理，但相關(guān)費用需要由乙方承擔。
4、如果租賃合同簽訂后，企業(yè)名稱(chēng)發(fā)生變更，雙方可以蓋章簽字確認，但原租賃合同條款保持不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、貨梯的安全由乙方負責。
九、如果本合同未涉及到事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經(jīng)過(guò)蓋章簽字確認后生效。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 7
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ， 結構。
二、工業(yè)廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期____個(gè)月，自 __年__月__日起，至 __年__月__日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自 __年__月__日起，至 __年__月__日止。租賃期_____年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的.，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣___元，年租金為_(kāi)__元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 8
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠(chǎng)房：
1、甲方將座落在_________的所有廠(chǎng)房廠(chǎng)地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠(chǎng)房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_(kāi)________年。
2、租賃期滿(mǎn)甲方有權收回廠(chǎng)房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。
3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長(cháng)10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠(chǎng)房，對乙方不予補償。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠(chǎng)房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的.廠(chǎng)內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。
5、乙方在租賃期滿(mǎn)后，屬乙方投資的廠(chǎng)房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產(chǎn)應清除出廠(chǎng)，否則甲方有權處理。
6、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及附屬設施非乙方損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠(chǎng)房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現，甲方收回廠(chǎng)房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠(chǎng)房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠(chǎng)房廠(chǎng)地屬甲方所有。屬乙方投資的廠(chǎng)房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束后，應將廠(chǎng)房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見(jiàn)清單。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 9
甲方(出租方)____________________
法定代表人：________________
身份證號碼：________________
乙方(承租方)____________________
法定代表人：________________
身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定，甲乙雙方就租賃廠(chǎng)房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的.基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：________________
1、該廠(chǎng)房及房屋位于_________________________米左右，_______________大道路旁。
2、該房屋建筑面積__________㎡，共計二層，場(chǎng)地__________㎡。
二、租賃期限：
租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠(chǎng)房前三年(每年租金為：_______________元(大寫(xiě)：_______________仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢(qián)上增加__________元，即后兩年為：________________元(大寫(xiě)：________________元整)。
2、付款方式：________________合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿(mǎn)后付第二年的租賃款。
3、其他條款：
甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。
本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續簽權。
未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿(mǎn)合同自動(dòng)終止。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方簽字：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
見(jiàn)證人：________________
_____年_____月_____日
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 10
出租方：
承租方：
甲乙雙方就房屋租賃事項經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款，以資遵守：
一、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將出租給乙方便用。
二、乙方承租期限為及承租期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
房屋租金每月_____元，每計__元整。
房租支付方式及期限為：
三、在租期內乙方必須遵守國家各項法紀、法規，必須遵守下列約定：
1、得利用此房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
2、不得將此房屋轉租他人使用;
3、必須愛(ài)護室內設施和物品，正確安全使用水、電、氣;
4、乙方在居住期間水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等生活費自負;
5、乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修等應經(jīng)甲方同意。
四、乙方在租期內，甲方不得干擾乙方的正常生活，甲方不得隨意提高租金。乙方用水、用電等產(chǎn)生的困難，甲方要及時(shí)幫助解決。屬自然損壞，自然老化物品，甲方不得要求賠償。
五、甲方提供的房屋中有以下設施：
租賃期滿(mǎn)后，乙方將屋內設施完好無(wú)損交給甲方，如有損壞，照價(jià)賠償。
六、甲乙雙方在無(wú)正常理由情況下，均不得違反本協(xié)議，否則應承提對因此而造成的.損失，如遇不可抗力的因素，導致本協(xié)議提前終止，雙方按實(shí)際租期及費用結算清楚，多退少補給對方。
七、甲方向乙方交付房屋的時(shí)間為：，交付后乙方應對房屋中設施進(jìn)行查驗，并出具書(shū)面收條寫(xiě)明受到鑰匙的時(shí)間及各項設施是否完好。
八、乙方于_____年_____月_____日付甲方押金元整。租賃期滿(mǎn)后，如甲方設施無(wú)損壞，乙方向甲方返還房屋時(shí)，甲方將所有押金退還乙方;如果設施有損壞，可從押金中扣除，不足部分，甲方有權要求乙方賠償。
九、乙方從承租期開(kāi)始計電表：;水表：;天然氣：
十、甲乙雙方補充條例：
任何一方通訊方式及地址改變，應于3日內通知另一方，否則造成對方損失要承擔責任;
十一、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字即生效，并具有法律效力，此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
甲方簽字：乙方簽字：
電話(huà)：電話(huà)：
家庭住址：家庭住址：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 11
甲方：______(出租方)
乙方：______(承租方)
根據及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將車(chē)間出租給乙方使用、乙方承租甲方車(chē)間事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執行。
第一條：車(chē)間內部的裝修情況及主要設備
1、車(chē)間內無(wú)裝修及機械設備。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為1年。從______年______月______日起至______年______月______日。租賃期限屆滿(mǎn)前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提前提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
第三條：租金及其交納方式
每年租金______元。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。
以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。
第四條：車(chē)間修繕和使用
1、甲方應保證車(chē)間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內予以解決。否則乙方有權要求甲方支付違約金。
2、乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的.結構，保證車(chē)間內外的整潔衛生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第五條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回車(chē)間，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將車(chē)間轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租車(chē)間進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金一年的。
2、乙方逾期交付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3個(gè)月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付_____元違約金。
第六條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
第七條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向車(chē)間所在地法院提起訴訟。
第八條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。
出租方：______承租方：______
電話(huà)：______電話(huà)：______
地址：______地址：______
______年______月______日______年______月______日
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 12
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的茶葉加工廠(chǎng)，并愿意將其出租給有志于茶葉生產(chǎn)的乙方使用，雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下租賃合同：
第一條 茶廠(chǎng)基本情況
1.1 茶廠(chǎng)位于：[具體地址]。
1.2 茶廠(chǎng)面積：[具體面積]。
1.3 茶廠(chǎng)設施：[包括但不限于廠(chǎng)房、生產(chǎn)設備、倉儲設施等配套設施]。
第二條 租賃期限
2.1 本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續租賃，應提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
3.1 租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/年。
3.2 租金支付方式：乙方應于每年租賃期開(kāi)始之日起一個(gè)月內，將當年租金一次性支付給甲方。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
4.1 甲方應確保出租的`茶廠(chǎng)及其設施符合茶葉生產(chǎn)的基本條件，并在租賃期間負責茶廠(chǎng)及其設施的維護和修理（除非因乙方的不當使用或損壞）。
4.2 乙方應合法使用茶廠(chǎng)，遵守國家的法律法規和當地政府的政策規定，不得在茶廠(chǎng)內進(jìn)行非法加工活動(dòng)或進(jìn)行違反國家法律、法規的一切事宜。
4.3 乙方應加強防火防盜工作，消防安全由乙方自行負責。對茶廠(chǎng)的衛生以及前面所管轄的衛生區域應自覺(jué)打掃，并自覺(jué)維護管理好轄區內花草樹(shù)木。
4.4 未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉讓茶廠(chǎng)給他人使用，否則甲方可單方終止本合同，由此而造成的損失全部由乙方自行承擔。
第五條 合同的變更、解除和終止
5.1 合同的變更、解除和終止應依照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
5.2 如甲方需要收回茶廠(chǎng)自己使用，需提前一個(gè)月告知乙方，乙方無(wú)條件在一個(gè)月以?xún)劝徇w；如乙方中途退租，也需提前一個(gè)月告知甲方。
第六條 違約責任
6.1 甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。
6.2 如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權在乙方超過(guò)二個(gè)月未按時(shí)支付房租且經(jīng)甲方催促后仍未支付的情況下，收回茶廠(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
第七條爭議解決
7.1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2 甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 其他
8.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（出租方）：（簽字/蓋章）
乙方（承租方）：（簽字/蓋章）
簽訂日期：____年____月____日
茶葉加工廠(chǎng)租賃合同 13
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的茶葉加工廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“加工廠(chǎng)”），并愿意將其出租給乙方用于茶葉加工生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：
一、租賃對象
甲方同意將位于上述地址的茶葉加工廠(chǎng)，包括廠(chǎng)房、生產(chǎn)設備、倉儲設施等配套設施出租給乙方使用。
二、租賃期限
租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止。合同一年一簽，每年到期前雙方協(xié)商續簽。
三、租金及支付方式
乙方須在合同簽訂之日，一次性向甲方繳納一年的租金，每月租金為人民幣[具體金額]整。
乙方必須在每年年初一次性交清當年租金，否則甲方有權終止合同。
四、使用與維護
乙方應合法使用加工廠(chǎng)，并加強防火防盜工作，消防安全由乙方自行負責。
乙方應對加工廠(chǎng)的衛生以及所管轄的衛生區域進(jìn)行自覺(jué)打掃，并自覺(jué)維護管理好轄區內花草樹(shù)木。
乙方應愛(ài)護加工廠(chǎng)內的'各項設施和設備，如有損壞應及時(shí)修復或賠償。
維修和保養責任：一般情況下，大修應由甲方負責，日常保養和維修由乙方負責。
五、轉租與退租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自將加工廠(chǎng)轉租給他人使用。如欲轉租，須告知甲方，由甲方與欲租者直接簽定合同。
如甲方需要收回加工廠(chǎng)自己使用，需提前一個(gè)月告知乙方，乙方無(wú)條件在一個(gè)月以?xún)劝徇w。
如乙方中途退租，也需提前一個(gè)月告知甲方。
六、違約責任
如乙方未按時(shí)支付租金或未經(jīng)甲方同意私自轉租加工廠(chǎng)，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。
如因乙方原因造成加工廠(chǎng)內設施或設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。
七、合同糾紛解決方式
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定事項
本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________
乙方（簽字或蓋章）：__________
簽訂日期：____年___月___日
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