租賃中介的示范合同

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的租賃中介的示范合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方(委托人):

　　聯(lián)系地址:

　　乙方(中介):

　　聯(lián)系地址:

　　聯(lián)系電話(huà):

　　為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、等價(jià)有償的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:

　　一、委托事項

　　1.乙方接受甲方的委托，負責介紹甲方直接與項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目)建設單位進(jìn)行談判，向甲方提供項目的重要信息，并最終促成甲方與項目建設單位簽訂專(zhuān)業(yè)合同。

　　2.“中介成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未與建設單位簽訂書(shū)面工程施工合同，乙方僅向甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、牽線(xiàn)等服務(wù)的，視為委托事項未完成。

　　二.乙方的義務(wù)

　　1.乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程的信息，包括但不限于中標通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程工程量項目單價(jià)、建設單位供應材料的品種和單價(jià)、棄渣運輸距離等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對項目進(jìn)行實(shí)地考察。

　　2.乙方承諾向甲方提供的上述項目信息是真實(shí)可靠的。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權獲得中介報酬，并同意向甲方支付100萬(wàn)元的違約金。

　　3.乙方向甲方提供的圖紙和工程量清單，以及業(yè)主提供的`各種材料的單價(jià)必須完全能夠成為甲方與施工單位簽訂的施工合同的組成部分。否則，視為乙方未完成委托事項，無(wú)權獲得中介報酬，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　4.乙方應保證該項目真實(shí)、可靠、資金充足、各種施工程序完整并能正常施工。否則，乙方提供的信息視為不真實(shí)，按本合同第2.2條執行。

　　5.在甲方與建設單位的合同談判過(guò)程中，乙方應履行作為中間人的謹慎、誠實(shí)的義務(wù)。如能達成施工合同，乙方仍有義務(wù)在甲方項目施工期間協(xié)調甲方與施工單位的關(guān)系。

　　6.乙方在收到本合同項下的報酬時(shí)，應向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)所得稅由乙方承擔..

　　三.甲方的義務(wù)

　　1.甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)材料；負責與施工單位的合同談判。

　　2.如果中介成功，甲方將全面履行與建設單位簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)與乙方無(wú)關(guān)..

　　3.如果中介成功，甲方應按本合同約定向乙方支付中介報酬。如未及時(shí)付款，乙方應按未及時(shí)付款金額的1%承擔違約金。

　　四、中介報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1.本項目中介費用為項目建設合同金額的__%。

　　2.調解成功后，甲方應在正常施工一個(gè)月內向乙方支付人民幣___；正常施工兩個(gè)月內，___應支付；剩余的施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據甲方獲得的月度檢驗計價(jià)款，按___%的比例支付；竣工結算后，甲方應在收到工程款后五天內結清全部工程款。

　　3.甲方可以轉賬或現金支付。

　　中介費用的承擔

　　居間費用是指乙方為完成委托事項而實(shí)際支付的必要費用。無(wú)論乙方是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意承擔中介活動(dòng)的全部費用(或甲方同意承擔__差價(jià)_等費用)。

　　機密事項

　　1.雙方應充分保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。

　　2.乙方不得利用在居間過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密對甲方做出任何不利的行為，否則甲方有權拒絕支付乙方居間報酬。

　　3.乙方違反保密義務(wù)的，應向甲方支付人民幣違約金；違約金不足以賠償甲方遭受的損失的，乙方應負責賠償。

　　七.合同中止

　　1.本合同簽訂生效后，如乙方未能按 完成中介任務(wù)，本合同自動(dòng)終止。

　　2.如果中介成功，本合同在完全履行后終止。

　　3.甲乙雙方約定解除合同或者有其他法律事項的，合同終止。

　　八.爭議解決方式

　　如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。

　　九.其他事項

　　1.乙方不得將本合同委托的事項進(jìn)行委托。

　　2.本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　合同簽署地點(diǎn):

　　合同簽署日期:

　　甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):

　　法定代表人或委托代理人:

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