承包合同范本15篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的承包合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

承包合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方自愿將位于雙陽(yáng)區雙橋村苗圃社，面積為4.439畝，計44439平方米(長(cháng)220米，寬20.17米的南大長(cháng)垅地)的土地經(jīng)營(yíng)使用權及處置權、收益權永久轉讓給乙方的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)商意見(jiàn)：

　　一、土地的邊防四至：北至大道，南至大道，東至溝西，西至郭頂天地。

　　二、甲方自愿同意將該承包土地(及地面上的平方米的房屋、水井一口，平方米的溫室)的永久使用權和處置權、收益權轉讓給乙方，轉讓價(jià)格為人民幣叁拾貳萬(wàn)柒仟元整￥327,000.00(其中地面上的建筑物水井、溫室合人民幣伍萬(wàn)元，土地合價(jià)貳拾柒萬(wàn)柒仟元)，簽定本合同時(shí)，乙方以現金的形式一次性支付給甲方。

　　三、自甲方出讓該土地使用權和處置權后，上繳社里的一切費用由乙方支付。

　　四、該土地如再次發(fā)生土地轉讓、轉包或國家征用等全部收益歸乙方所有，如需辦理相關(guān)事宜時(shí)，由甲方郭頂天協(xié)助乙方辦理。

　　五、甲方出讓的土地到國家土地承包期限時(shí)，甲方如重新分得承包地的經(jīng)營(yíng)權、使用權、處置權以及收益權應歸乙方所有。

　　六、自本合同書(shū)簽定合同之日起，該土地按照國家政策性享受的各種補貼款，由乙方享受，甲方郭頂天協(xié)助乙方領(lǐng)取此款。

　　七、本合同一經(jīng)簽字，甲方不得違約，如甲方違約，要承擔對乙方的經(jīng)濟損失，賠償的標準按該合同中土地轉讓價(jià)格的雙倍價(jià)格執行，同時(shí)甲方要承擔產(chǎn)權屬于乙方的地面建筑物的經(jīng)濟損失，其標準為建筑物市場(chǎng)價(jià)格的2倍。

　　八、如甲方出讓的土地發(fā)生糾紛，給乙方帶來(lái)經(jīng)濟損失，乙方所有的損失由甲方承擔，承擔的`標準為不低于乙方全部經(jīng)濟損失的2倍。

　　九、因在本次甲方將本地出讓給乙方前，***先前租用甲方本塊土地時(shí)，在其田地上建的房屋、水井、溫室，因***支付不起租用甲方的租地款，故***同意以產(chǎn)權為***地面的建筑物頂付給甲方的土地租金。此糾紛已由人民法院判決，該***的房屋、水井、溫室歸甲方所有。

　　十、因該塊土地原有承包人農轉非，故重新由西橋村分給甲方承包，該情況由西橋村出具相關(guān)手續以示證明。

　　十一、自甲方出讓該土地使用權和處置權后，上繳社里的一切費用由乙方支付。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中間人：

　　年月日

承包合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　因施工生產(chǎn)需要，甲方委托乙方負責安裝塔機TC5013壹臺，作為工程施工的垂直運輸機械，為明確雙方的權利和義務(wù)，本著(zhù)誠信互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，特簽訂如下合同：

　　一、安拆設備型號： 牌 型塔機，臂長(cháng)為 米，其中包含本工程項目所需高度及附著(zhù)。

　　二、承包期限：承包時(shí)間暫定為 個(gè)月，從 年 月 日開(kāi)始至工程完工。

　　三、承包方式及單價(jià)：該塔機采用包進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)、安裝、拆除、升節、調試等的大包干方式進(jìn)行承包(其中包括從甲方倉庫至施工工地的正常吊裝、運輸、安裝、升節調試及從甲方工地返回原倉庫的正常拆卸、運輸、吊裝等)，塔機進(jìn)出場(chǎng)運輸裝卸、吊裝、安裝、調試、拆除以及地腳螺桿等費用共計按 元整進(jìn)行包干，甲方不再承擔其它任何費用。

　　四、雙方責任義務(wù)： 甲方責任：

　　1、負責塔機安裝、拆除所需的道路場(chǎng)地、照明等臨時(shí)設施。

　　2、負責選定安裝位置，嚴格按塔基圖紙實(shí)施基礎預埋、預留，并保證塔機基礎牢固。 乙方責任：

　　1、負責塔機進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)的運輸、裝卸等工作，在進(jìn)出場(chǎng)運輸裝卸過(guò)程中，所發(fā)生的交通安全等一切事故全部由乙方負責，所造成的一切后果全部由乙方承擔。

　　2、負責塔機進(jìn)場(chǎng)后的吊裝、安裝、升節調試及拆除等工作，在安裝、拆除塔機時(shí)，須組織裝拆作業(yè)方案，事先報甲方審批，并完善作業(yè)所必須的防護措施;合同期間，由于乙方塔機安裝、升節調試、拆除不當所造成的'安全等事故均由乙方承擔全部責任和后果，甲方概不負責。

　　3、負責提供塔機安裝所需的地腳螺桿，但其費用由甲方承擔。

　　4、負責安裝、拆除過(guò)程中安拆人員的食宿費用(甲方僅提供床位，床上用品自理)。

　　五、付款方式及期限： (但必須結合業(yè)主的付款情況)。

　　六、合同生效期限：自合同簽定雙方簽字蓋章之日起生效，至機械設備退場(chǎng)，款項結付兩清合同即失效。

　　七、其它約定事項：

　　1、因乙方安裝不當導致的設備、機零配件損壞，其損失全部由乙方賠償，并從乙方安裝拆除承包款中扣除;若導致塔機不能正常運轉，延誤施工，其全部損失均由乙方承擔。

　　2、此合同簽定后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉包給第三方，否則，甲方有權單方終止合同，并拒付所有款項。

　　3、本合同正本一式叁份：甲方貳份(項目部、財務(wù)各壹份)，乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同范本3

　　甲方： 肥礦集團蔚縣新陶陽(yáng)礦業(yè)有限公司三礦

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方內部職工食堂承包給乙方相關(guān)事宜達成一致意見(jiàn)。為了明確雙方的權利和義務(wù)，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 承包對象

　　肥礦集團蔚縣新陶陽(yáng)礦業(yè)有限公司三礦職工食堂。

　　第二條 食堂日常管理經(jīng)營(yíng)模式

　　1、甲方自主安排職工食堂廚房位置，餐廳場(chǎng)地等事宜。

　　2、乙方負責廚房日常設施及物品的維護，若出現人為破壞情況乙方需照價(jià)賠償。

　　3、乙方自行承擔食堂日常水、電費用，由甲方安設食堂處電表，乙方按照甲方電費繳費標準交納食堂電費。

　　4、乙方自行安排廚房員工及其服務(wù)人員，并負責員工的工資、住宿、安全、福利待遇及相關(guān)衛生健康證件的辦理。

　　5、乙方必須優(yōu)先甲方人員就餐。

　　6、外來(lái)人員內部招待根據甲方要求另行安排。

　　第四條 承包期限及保證金

　　1、本承包合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日(包括合同試行一個(gè)月)，合同期滿(mǎn)自動(dòng)解除，若雙方希望繼續合作，需重新簽訂合同。

　　2、乙方向甲方繳納保證金 元，乙方在使用期間物品如有損壞，乙方不及時(shí)賠償，甲方有權從保證金中扣除，乙方應在10天內將保證金補齊，否則甲方有權終止合同。

　　第五條 甲乙雙方的權利義務(wù)

　　1、甲方的權利義務(wù)：

　　(1)甲方按照本合同約定監督乙方日常經(jīng)營(yíng)管理，督促乙方切實(shí)履行本合同義務(wù)。

　　(2)甲方可根據實(shí)際需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間或安排一人、多人加餐。乙方應積極配合，并準時(shí)開(kāi)餐，做到飯熱菜香。

　　2、乙方的權利和義務(wù)

　　(1)乙方負責食堂的'經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂人員安排、菜肴的搭配與制作等食堂衛生的清潔、甲方外來(lái)客人的就餐接待等。

　　(2)本合同有效期內，乙方應健立健全各項規章制度及有關(guān)崗位責任制和操作規程，并嚴格按制度和操作規程工作。制度建立主要包括：工作時(shí)間、工作職責、防火、防毒、防盜、衛生管理等各個(gè)方面。

　　(3)乙方承包的食堂以為甲方服務(wù)為唯一目的，不準改變用途，不準轉包。

　　(4)要做到環(huán)境優(yōu)雅、食品衛生，質(zhì)量精，秩序好，并注意做好勤儉節約工作，確保食堂安靜、安全。

　　(5)自覺(jué)服從甲方的管理，并接受甲方監督和指導。

　　(6)保證甲方人員就餐，讓甲方就餐人員隨時(shí)用餐。并做到新鮮可口、花樣翻新、營(yíng)養搭配好。

　　(7)本合同有效期內，食堂消防、安全、衛生等由乙方負責。如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、環(huán)境污染、安全等事故，所有損失由乙方承擔，并依照相關(guān)法律追究責任。

　　(8)餐后認真清洗餐具做好消毒工作，并做好消除蚊、蠅、鼠害等工作。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方提供不潔食品造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。

　　2、乙方在履行本合同的過(guò)程中，若明顯違反合同約定，無(wú)法達到合同約定的供餐標準和供餐時(shí)間要求的，經(jīng)甲方三次書(shū)面催告后，乙方仍不改正，甲方有權單方解除合同并不支付違約金。

　　3、本合同正式生效后任何一方不準單方擅自終止合同，如確需提前終止合同，應提前30天書(shū)面通知對方，對方同意后，可解除合同，但需支付違約金-------元。

　　第七條 本合同期滿(mǎn)乙方應按本合同的規定將外包的物品(按照物品交接清單)完好無(wú)損的交付給甲方，如有損壞由乙方負責賠償。

　　第八條 其它條款

　　1、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起試行一個(gè)月，若雙方無(wú)異議，經(jīng)雙方書(shū)面確認后正式生效。

　　2、本合同簽訂后，乙方------日內提供食堂就餐管理制度，交甲方審核執行。

　　3、本合同如有遺漏之處，可在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　甲方：

　　乙 方： 年

　　月 日

承包合同范本4

　　甲方單位：XXXX有限公司 乙方承包負責人：XX

　　車(chē)間占用面積：192㎡ 生產(chǎn)員工：00

　　承包車(chē)間位置：一樓XX車(chē)間 加工類(lèi)型：X

　　承包日期從 年 月 日至 年 月 日

　　雙方根據有關(guān)法律規定，在合法平等、自愿的基礎上，與共同遵守，經(jīng)協(xié)商簽定本合同，商定如下條款：

　　一、乙方自愿承包，自主管理，自負盈虧，獨立承擔生產(chǎn)，保質(zhì)、保量、安全生產(chǎn)等管理事務(wù)，并接受甲方的監督管理。一切規章制度按甲方制度實(shí)行。

　　二、甲方為乙方提供；1；廠(chǎng)房、設備和配套設施，2；水、電。

　　三、乙方必須嚴格按規范操作，并負責廠(chǎng)房和設備設施的維修、維護和保養，費用自理。

　　四、在甲方驗廠(chǎng)檢查等需要乙方配合的活動(dòng)時(shí)，乙方應全力配合甲方的安排。

　　五、乙方不得改變廠(chǎng)房和設備設施的性能和用途，確因生產(chǎn)需要改變的應以書(shū)面形式報甲方同意后方可改造，但費用自理。

　　六、承包期滿(mǎn)，廠(chǎng)房和設備設施必須保持原狀，損失或遺失的按交接時(shí)的實(shí)際價(jià)值由乙方全額賠。（設備清單詳見(jiàn)附件1）

　　七、乙方必須接受甲方每周設備保養維護和安全生產(chǎn)檢查。

　　八、乙方應依據甲方的《勞動(dòng)用工管理制度》和我國《勞動(dòng)合同法》的規定，加強員工管理。另乙方工人工傷等一切事故由乙方自行解決與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、乙方承擔員工一切勞動(dòng)保護所需的費用。

　　十、乙方根據生產(chǎn)情況可自行招聘或辭退員工，招、辭員工應在甲方備案、辦理相關(guān)手續。乙方招聘員工必須做好入廠(chǎng)登記及相關(guān)知識的培訓，但不得聘用甲方其它部門(mén)或車(chē)間的員工、以及被甲方辭退或處理的人員。招聘大齡員工必須經(jīng)甲方批準。辭退員工必須依照甲方《勞動(dòng)用工管理制度》及《過(guò)錯（過(guò)失）責任追究制度》的規定執行，避免勞務(wù)糾紛

　　十一、員工必須遵守廠(chǎng)規，遵守法律，節約水電，團結友愛(ài)，互相關(guān)心的良好風(fēng)尚，精通工藝、工序，做到保質(zhì)保量完成任務(wù)，為廠(chǎng)為社會(huì )貢獻力量。

　　十二、如有乙方員工有違法廠(chǎng)規、法律的.，甲方可立即開(kāi)除出廠(chǎng)，違反法律送行政部門(mén)處理。

　　十三、在廠(chǎng)正常生產(chǎn)中，甲方與乙方如果產(chǎn)生糾紛、違法行為，雙方協(xié)調解決，如解決不了交由行政部門(mén)解決。

　　十四、在生產(chǎn)過(guò)程中，乙方必須配合甲方得的生產(chǎn)排期，按時(shí)交貨，絕不擅自挑單，如有誤期不交貨造成損失由乙方負責承擔。

　　十五、在生產(chǎn)過(guò)程中，甲、乙雙方有不一致的觀(guān)點(diǎn)或考慮不周的，雙方可共同協(xié)商解決，不健全的地方可參觀(guān)有效的勞動(dòng)合同法參考解決。

　　十六、本合同甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方負責人（簽名）：

　　乙方負責人（簽名）：

　　簽訂日期：**年 月 日餐廳承包合同賓館承包合同保潔承包合同

承包合同范本5

　　發(fā)包人：甲方

　　承包人：乙方

　　為了使小區物業(yè)規范化、使小區居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區業(yè)主共同商定且與承包人反復協(xié)商，本著(zhù)誠實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內容，共雙方遵照執行：

　　一、第一條 小區物業(yè)基本情況

　　座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類(lèi)型：_________(住宅區或組團、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區、其他/低層、高層、超高層或混合)。

　　第二條承包管理事項

　　1、公共環(huán)境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳)的清潔衛生。

　　2、房屋建筑本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統、供水系統、供暖系統等)的維修與管理。

　　3、交通、車(chē)輛行駛及停泊。

　　4、對進(jìn)、出小區的人員安全盤(pán)問(wèn)(包括夜間)，發(fā)現非小區人員應做好登記，并對有可能造成小區損失的`非小區人員謝絕入內。

　　第三條 合同期限

　　本合同期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第四條 承包費用及支付時(shí)間

　　本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元;支付時(shí)間及方式為：。

　　第五條 違約責任

　　1.如因甲方原因，造成乙方未按時(shí)獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。

　　2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。

　　第六條 其他約定

　　1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據本合同事實(shí)向甲方主張任何費用。

　　2、因乙方的承包內容包括24小時(shí)管理小區，故乙方可以委托其信賴(lài)的第三人實(shí)施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。

　　3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據其工作內容向發(fā)包人主張任何權利。

　　第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。

　　第八條本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。

　　甲方：

　　代表人:

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

承包合同范本6

　　甲方：____

　　乙方：______

　　打井地點(diǎn)：第標段項目部灰土拌和站場(chǎng)地內。

　　甲方需要打井眼，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下款項，雙方共同遵守，否則由違約方承擔全部責任。

　　一、_______________元，（包括所耗材料費），管壁材料為。

　　二、甲方打井預計深度為_(kāi)__________米，機井成型并投入使用后，乙方保證相應潛水泵的出水量。驗收時(shí)井作為檢查項目之一。

　　三、乙方為甲方所成型的機井，保證甲方在省際通道交驗工之前的.正常使用。否則，乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　四、結算方法：打井完工后，在甲方使用過(guò)程中，甲方逐步付給乙方打井金額。

　　五、工程質(zhì)量：乙方嚴格執行行業(yè)標準，成型的過(guò)程中必須嚴格遵守操作規程，按成井工藝逐個(gè)實(shí)施，如成井工藝不到，乙方付全部責任。

　　六、開(kāi)工時(shí)間為：________年____月____日，交工投入使用時(shí)間為：________年____月____日，操作的過(guò)程中乙方必須安全生產(chǎn)，如出現一切事故（包括人身、機械、社會(huì )）均由乙方全部負責。

　　七、本合同一式貳份，蓋章后生效。

　　八、水源由乙方負責并運輸。

　　九、其他末盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　________年____日____月

承包合同范本7

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲乙雙方自愿達成以下承包施工協(xié)議如下：

　　甲方把土建工程承包給乙方自行組織人員進(jìn)行承包工程。甲方負責所有材料，乙方負責施工。

　　一、乙方不包基礎費錢(qián)3000元，乙方從基礎地面做起，房子為半框架結構建筑工程，人工費按垂直投影建筑面積計算，每平方米人民幣220元。

　　二、承包內容：乙方負責水泥工、鋼筋工、木板工、頂木與其他一切做工用具等。負責室內外批檔，批檔外三面過(guò)水泥油，還包每一層一個(gè)衛生間，第二層加兩個(gè)衛生間。

　　三、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方要按工作進(jìn)度預付生活費。每封一層頂要按照每層樓總工程款的70%工程款預付給乙方。

　　四、每次搗制混凝土的機械費用甲乙雙方各一半，在搗板當天伙食費由甲方負責。

　　五、頂上樓梯房按面積計算220元/平方米，欄水墻每米70元(包批檔)。

　　六、合同協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

承包合同范本8

　　發(fā)包方：慶遠鎮 街(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方在 街號住宅三層鋼筋水泥結構樓房完成50%工程量(扣除三層樓房工程款元)的基礎上，給乙方承包三、四層及前五層樓房建設工程，為明確雙方責任，保證工程建設質(zhì)量，按時(shí)完成施工，按照國家建筑承包合同法，在平等自愿的原則下，雙方特簽訂本合同書(shū)。

　　一、工程名稱(chēng)： 街28號住宅升層建設工程。

　　二、工程量：共計二層半，實(shí)際建筑面積(包括上五層樓房天面、樓梯的面積) 平方米。

　　三、工程質(zhì)量：按國家住宅建設標準建設。

　　四、承包方式：包工不包料。

　　五、工程承包費：

　　六、雙方責任：

　　1、甲方職責：

　　(1)提供設計圖紙�？筛鶕�門(mén)、窗框購買(mǎi)的實(shí)際情況要求乙方按甲方要求臨時(shí)變更門(mén)、窗框施工，不另付人工費。

　　(2)提供門(mén)前施工防護網(wǎng)、工程建設用水、220V電、火磚、鋼材、水泥、石灰、沙子、石渣等建筑材料，并運到 街28號門(mén)前，由乙方自行上料，費用由乙方自理。

　　2、乙方職責：

　　(1)負責建設過(guò)程中所有的模板頂筒及一切施工工具和輔助材料;施工門(mén)前、門(mén)面天井上搭建好防護樓，防止建筑材料掉落打傷人或打壞物品，便于今后批燙和建筑垃圾的清理。

　　(2)認真看好圖紙，按圖紙說(shuō)明施工，有疑問(wèn)的地方應和甲方商量清楚后再施工，保證工程建設有條不紊的進(jìn)行。

　　(3)建設過(guò)程中用到的建筑材料，應提前3天通知甲方，以便提前準備，避免延誤工期。

　　(4)要嚴格按照國家建筑施工標準和規范進(jìn)行施工，倒柱要求筆直、不得歪斜，砌磚要磚路平整、灰漿滿(mǎn)縫、不得歪斜，搭架裝模要平整牢固，扎龍布尺寸要均勻、每一格都要綁牢，倒模用的石渣、水泥、沙漿要按標準配方、準確下料、攪拌均勻，灌漿倒模要均勻飽滿(mǎn)、振動(dòng)平整，每層倒天面后至少保養7天后才能上料砌磚，至少保養22天后才能拆模板，以保證質(zhì)量。

　　(5)負責主體室內、樓梯間及三層樓房后面房間留下來(lái)的墻基全批燙，要求結實(shí)平整，過(guò)2cm壓尺;做好廚房案板、洗池、衛生間及便池的安裝;做好廚房、衛生間排污管、天面排水管、門(mén)和窗框等的安裝和預埋;做好四層和五層樓房天面四周壓墻并批燙;做好天面防水圍。

　　(6)隱藏工程必須經(jīng)甲方檢查合格后，方可進(jìn)行下一道工序。

　　(7)每倒置一層天面的當天，乙方必須要安排好時(shí)間，倒置當天要一次性倒置完畢，不得隔日倒置，倒置完畢后要及時(shí)過(guò)面，施工場(chǎng)地要及時(shí)清理干凈。工程完工后，要清理室內垃圾，清除地板上干結的灰漿，把垃圾搬放到底層樓門(mén)前指定地點(diǎn)。

　　(8)乙方應具有資質(zhì)，在承包主體工程項目的同時(shí)必須承擔主體工程外的項目，按標準合理收取人工費，倒柱等包焊接鋼筋每個(gè)燙每平米元;天面天井四周砌圍墻，不搭架砌磚，每 塊元;門(mén)前鑲瓷磚每平米元。在工程建設中，乙方應為甲方著(zhù)想，從節約的角度出發(fā)，在保證質(zhì)量的前提下，計劃好、用好建筑材料，避免浪費。

　　(9)本工程建設必須是簽約乙方來(lái)完成，不得轉讓或者賣(mài)，甲方不承認第三方。倒置天面的當天，甲方應按實(shí)到上工人數發(fā)給乙方招待費，中餐每人元。

　　(10)凡因不按甲方要求或不按施工標準，造成工程質(zhì)量不合格，乙方要承擔所有責任。

　　(11)在施工中，要確保安全，杜絕安全事故的`發(fā)生，工程期間的安全責任由乙方全部負責。

　　(12)在施工過(guò)程中，如果出現工程質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，甲方有權要求乙方停工整改，若因此影響到工程進(jìn)度或者造成經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　七、工程款的結標，按工程進(jìn)度支付，主體每層完成合格后付給乙方每層工程款的70%，工程全部完工后，五天內經(jīng)驗收合格后付清余款。

　　八、施工期限：20 年5月28日上午8時(shí)開(kāi)工至20 年 月

　　九、工程驗收合格后，半年內出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方有責任免費修理，如需要返工的，乙方承擔所有費用。

　　十、本合同書(shū)中其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，雙方履行完合同義務(wù)后失效。

　　甲方(簽字手印)： 乙方(簽字手印)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　____年____月____日____年____月____日

承包合同范本9

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強——賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。根據國家有關(guān)法律、法規、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結合企業(yè)實(shí)際狀況，本著(zhù)實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)。

　　第二條 甲方將——賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

　　第三條 乙方應依據省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。

　　第四條 甲方監督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。

　　第二章 承包期限

　　第五條 本合同有效期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。

　　第六條 合同期滿(mǎn)，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續簽權。

　　第三章 雙方的權利和義務(wù)

　　第七條 甲方權利

　　一、對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。

　　二、為乙方行使權利和義務(wù)的監督機構，監督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　三、有權對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂(lè )業(yè)收費標準適時(shí)進(jìn)行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規定對乙方進(jìn)行監督檢查，對存在的問(wèn)題，甲方有權要求乙方改進(jìn)。

　　四、對乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

　　第八條 甲方義務(wù)

　　一、向乙方提供——賓館現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。

　　二、努力為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。

　　三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。

　　四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

　　五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國家行政執行機關(guān)按法律規定，必須要對——賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。

　　六、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。

　　第九條 乙方的權利

　　一、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　二、擁有在合同規定范圍內的自主經(jīng)營(yíng)權和收益權。

　　三、乙方若以——賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。

　　第十條 乙方義務(wù)

　　一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。

　　二、誠實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的'企業(yè)形象，建立良好的社會(huì )關(guān)系，自覺(jué)遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執行)等費用。

　　三、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。

　　第四章 違約責任

　　第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書(shū)及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

　　第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應提前2個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無(wú)故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬(wàn)元。

　　第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬(wàn)元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬(wàn)元，

　　第三年上繳80萬(wàn)元，后兩年每年上繳50萬(wàn)元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續兩年不能按時(shí)完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

　　第六章 爭議解決

　　第十七條 對于甲乙雙方在合同執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應的法律程序解決。

　　第七章 附則

　　第十八條 本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。 第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執5份。

　　甲方： (蓋章) 乙方：-(蓋章) 甲方授權代表： 乙方授權代表： 電話(huà)： 電話(huà)：

　　二○○ 年 月 日

　　以上合同自簽訂之日起生效。

承包合同范本10

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　為了搞好職工生活，提高飯菜質(zhì)量，增加花色品種，轉變工作態(tài)度，更好的為職工服務(wù)，甲方將食堂推向市場(chǎng)承包給個(gè)體經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、 承包方式

　　甲方將食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)，食堂原有人員全部調出，另行安排工作。食堂現有的房屋、設施、炊事工具等屬甲方所有，轉交給乙方使用，合同結束如數歸還。

　　二、 經(jīng)營(yíng)模式

　　承包后的食堂在甲方的監督管理下實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，費用自理，在保證職工就餐的前提下，通過(guò)努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，吸引職工就餐等優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)增加營(yíng)業(yè)額，達到提高收入的目的。

　　三、 甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方愿將職工食堂約_____平方米的窗口出租給乙方使用，月租金_____元，租期_____年，乙方一次性向甲方支付租金共計人民幣 元(大寫(xiě)___________)，并提供食堂現有的設備設施、炊事工具等給乙方使用，交接時(shí)登記造冊，并由乙方繳納保證金_________(大寫(xiě)______________)保證金在合同期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查后進(jìn)行退換。

　　2、限額提供煤水電給乙方使用，由企管科負責測算標準，超額收費。煤炭月計劃20噸;水按時(shí)間供應，嚴禁長(cháng)流水，否則按公司有關(guān)規定處罰;電費每月1200度。

　　3、在工廠(chǎng)正常生產(chǎn)的情況下，每月補助工資和費用合計_______元，停產(chǎn)或者放假超過(guò)一個(gè)月以上，補助標準另行協(xié)商。

　　4、監督檢查指導乙方的工作，確保乙方的經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)足職工的生活需要，保證工廠(chǎng)的'正常生產(chǎn)。

　　5、協(xié)助乙方制定食堂的制度建設，使之符合行業(yè)的標準要求，保證食堂衛生安全可靠。

　　6、協(xié)助乙方制定食譜和飯菜價(jià)格，保證花色品種滿(mǎn)足職工的生活需求，飯菜價(jià)格合理。

　　7、協(xié)調好食堂的外部關(guān)系，搞好食堂水電供應，保證食堂正持運轉。

　　四、 乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方直屬礦綜合辦管理，要嚴格遵守國家和礦井的各項管理規章制度，嚴格執行食品衛生行業(yè)的有關(guān)規定。建立健全食堂有關(guān)崗位責任制及各項管理制度。

　　2、必須接受甲方的監督檢查，服從管理，接受群眾的監督。樹(shù)立為職工服務(wù)的思想，服務(wù)熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認真負責。

　　3、努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，做到價(jià)格合理，讓職工有滿(mǎn)意感。

　　4、認真執行食品衛生管理規定，搞好飲食衛生及環(huán)境衛生，食堂衛生區始終要保持在良好狀態(tài)，不得發(fā)生食物中毒現象。在有蚊蟲(chóng)的季節必須做好滅蚊蠅的工作，減少蚊蠅給人帶來(lái)危害。

　　5、乙方雇用的工作人員，要進(jìn)行一次健康檢查，無(wú)健康合格證者，不準在食堂工作。炊事員上崗必須規范操作，一律穿工作服，操作間內嚴禁吸煙，出售食品一律用饅頭夾和勺具。

　　6、保管和使用好礦交給的房屋、設備設施、炊事工具等，合同結束如數交回，若損壞或者丟失按價(jià)賠賞。

　　7、搞好節約用煤、電、水工作，杜絕長(cháng)明燈，煤、電、水按照定額使用，超額部分按照正常價(jià)格繳費。

　　8、乙方要搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現食物中毒和各種安全事故，責任乙方自負。

　　9、乙方承包后，原食堂的債權債務(wù)由甲方負責，乙方不承擔任何責任;承包期間發(fā)生的債權債務(wù)由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　10、乙方在承包期內不得將食堂轉租給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　五、退出機制

　　1、如遇政策變化，食堂需要解除合同的，甲方需要提前一個(gè)月告知乙方，即自行終止合同。

　　2、如果乙方經(jīng)營(yíng)不善，造成食品價(jià)格高、服務(wù)質(zhì)量差等因素，經(jīng)甲方勸說(shuō)不該的，甲方單方有權終止合同，如因乙方單方原因造成不能繼續經(jīng)營(yíng)的，需要提前一個(gè)月告知甲方。

　　六、承包期為_(kāi)___個(gè)月，自________年____月____日至_______年_____月____日止，合同期滿(mǎn)視乙方服務(wù)質(zhì)量決定是否續簽。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起執行。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　______年____月____日

承包合同范本11

　　工程名稱(chēng)：巴州區20xx年以工代賑項目柳崗坪村道路工程 甲 方： 巴州區梓潼廟鄉柳崗坪村村民委員會(huì ) 乙 方：

　　巴州區20xx年以工代賑項目道路、水利工程 柳崗坪村(施工區)施工承包合同

　　甲方：巴州區梓橦廟鄉柳崗坪村村民委員會(huì )

　　乙方：

　　根據 號文件批復同意的巴州區20xx年以工代賑項目實(shí)施方案，現決定對這些道路、水利工程進(jìn)行建設及整治。按照《中華人民共和國合同法》及其他

　　有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商，甲方將 工程承包給乙方組織實(shí)施，并達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：巴州區20xx年以工代賑項目柳崗坪村道路工程 工程地點(diǎn)：巴州區梓橦廟鄉柳崗坪村施工區

　　工程內容：鄉村公路1公里，路寬3.5米，疏通水溝0.8公里，房屋及附屬設施15戶(hù)。

　　二、工程承包實(shí)施范圍

　　按項目實(shí)施方案、工程設計和民辦公助議事決定的內容實(shí)施，即：鄉村公路1公里，路寬3.5米，疏通水溝0.8公里，購置安裝涵管20米;房屋及附屬設施15戶(hù)。

　　三、合同工期

　　本工程自簽訂合同為起始日，工期 日歷天

　　四、質(zhì)量標準

　　符合國家現行《工程施工質(zhì)量驗收規范》合格標準。

　　五、結算方式

　　1、財政資金補助的.工程結算單價(jià)按設計施工預算單價(jià)并扣除村社農民投勞折資費用后進(jìn)行結算。

　　2、結算工程量為工程實(shí)施過(guò)程中經(jīng)村質(zhì)量監督小組簽字認可后實(shí)際發(fā)生的工程量。

　　3、工程結算補助總價(jià)款不得超過(guò)該工程施工預算中“建安”工程費用。

　　4、甲方在撥付工程款時(shí)，根據工程進(jìn)度，經(jīng)鄉鎮農技中心技術(shù)人員(現場(chǎng)監理人員、甲方技術(shù)負責人)、甲方質(zhì)量監督小組簽字按程序報批后，方可支付。工程完工后，支付工程補助總價(jià)款的80%，剩余工程補助價(jià)款經(jīng)驗收合格后一次性付清。

　　5、經(jīng)申請，開(kāi)工時(shí)可預撥工程總造價(jià)30%的工程款。

　　六、乙方不得以任何方式進(jìn)行分包、轉包，一經(jīng)發(fā)現，情況屬實(shí)，將取消乙方工程承包合同，且一切損失由乙方承擔。

　　七、安全責任

　　工程施工期間，乙方必須接受甲方安全監督并自覺(jué)遵守國家相關(guān)規定，如在施工中出現任何安全問(wèn)題，乙方負全部責任。

　　八、竣工清場(chǎng)

　　工程竣工后，施工現場(chǎng)的垃圾、臨時(shí)工程、材料、堆積物清理及場(chǎng)地平整乙方必須在甲方指定的時(shí)間內完成。

　　九、違約責任

　　超工期罰金(每超一天處罰結算補助總價(jià)款的0.5%)。

　　十、 不可抗力

　　施工過(guò)程中如發(fā)生不可抗力因素時(shí)(指國家規定的自然災害和社會(huì )性突發(fā)事件)，本合同自行終止，并按國家規定或參照類(lèi)似工程確定雙方的權利和義務(wù)。

　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。本合同一式份，其中甲、乙雙方各執壹份，報區以工代賑辦公室、財政局、梓橦廟鄉政府備案各壹份。

　　十一、附件

　　1、后附乙方營(yíng)業(yè)執照(身份證)復印件。

　　2、投入情況和建設任務(wù)表。(投入情況按照以工代賑項目財政補助資金、整合項目資金補助、農民群眾籌資、農民群眾投勞折資等方面予以明細)

　　3、施工區劃分表。

　　4、建筑工程單價(jià)公示表。

　　甲 方：巴州區梓潼廟鄉柳崗坪村村民委員會(huì ) (簽 章)

　　甲 方 代 表： 字)

　　乙方：

　　乙方營(yíng)業(yè)執照(身份證)號：

　　簽 訂 地 點(diǎn)：

　　合同簽定日期： 年 月 日

承包合同范本12

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據《城市新建住宅小區管理辦法》及其實(shí)施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方(承包給乙方)對古藺縣葫蘆山小區實(shí)行相對專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

　　第一條 物業(yè)基本情況

　　座落位置：

　　占地面積： 約______平方米;

　　建筑面積： 約______平方米;

　　其中住宅： 約______平方米;

　　物業(yè)類(lèi)型： 低層商住樓。

　　第二條 委托管理事項

　　(一)房屋共用部位的維護和管理。

　　房屋共用部位是指房屋主體承重結構部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體、基礎等)、戶(hù)外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳等。

　　(二)房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。

　　房屋共用設施設備是指共用的上下水道、落水管、水箱、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路、通訊線(xiàn)路、供氣線(xiàn)路、照明、消防設施、綠化、道路等。

　　(三)公共環(huán)境衛生。

　　公共環(huán)境衛生是指公共場(chǎng)地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵、淤泥等的收集、清運。

　　(四)治安防范。

　　1、內容

　　協(xié)助公安部門(mén)維護本小區的公共秩序(包括安全監控、巡視、門(mén)崗、消防的監控等)，對進(jìn)入本小區的可疑人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn)和盤(pán)查。

　　2、責任

　　(1)制止本小區擾亂公共秩序的行為發(fā)生，制止無(wú)效的，應立即通報政府相關(guān)部門(mén)處理;

　　(2)制止本小區內危害公共安全和個(gè)人安全的行為發(fā)生，制止無(wú)效的，應立即通報政府相關(guān)部門(mén)處理;

　　(3)協(xié)助政府部門(mén)調查處理本小區內火災、盜案、和人身傷害等突發(fā)事件。

　　(五)交通秩序和車(chē)輛停放。

　　1、對車(chē)輛的行駛和停放秩序實(shí)施有效有償管理;

　　2、對本小區內亂停亂放的車(chē)輛實(shí)行統一規劃管理;

　　3、有權對不遵守本小區相關(guān)管理規章制度和認為有危險的車(chē)輛謝絕停放。

　　(六)房屋裝飾裝修管理。

　　業(yè)主的房屋裝修及小區內的各項與房屋結構和涉及公共部位、公共設施的大小施工或項目，應立即通報甲方，甲方認可后方能與第三方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，辦理相關(guān)施工手續，再開(kāi)始施工。工程完畢后，需通知甲方共同檢查認可后，第三方才能使用。

　　(七)每月抄水電表，計算、開(kāi)票并代業(yè)主轉交水電費。搞好物業(yè)管理、收集、保存好物業(yè)管理的相關(guān)檔案、資料。

　　(八)法律法規和政策規定的由物業(yè)管理公司規定的其他事項。

　　第三條 甲方的權利和義務(wù)

　　1.保管好由乙方代收的房屋維修養護基金(簡(jiǎn)稱(chēng)維修金)，與乙方議定年度管理計劃、管理目標、年度費用概預算等。

　　2.合同簽訂起的前兩月，由甲方派人指導物管抄電表、水表，并做好各項費收的核算，收繳工作。但需接受業(yè)主的監督。

　　3.對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權終止合同，并保留追訴權。

　　4.委托乙方對違反物業(yè)管理法規政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無(wú)故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取通知、解釋、停水、停電等催繳催改措施。

　　5.委托乙方按規定畫(huà)出停車(chē)位，先滿(mǎn)足業(yè)主停車(chē)，有剩車(chē)位方可考慮適當的外來(lái)停車(chē)，停車(chē)一律收取適當費用，用于補貼本小區物業(yè)管理費用。

　　6.甲方在合同生效之日起按相關(guān)規定向乙方提供管理用房(物管房)，由乙方在管理期間無(wú)償使用(所有權屬于全體業(yè)主)，并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回。

　　7.甲方在合同生效之日起按規定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料，并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回。

　　8.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　9.協(xié)助處理、協(xié)調非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

　　10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　第四條 乙方的權利和義務(wù)

　　1.根據有關(guān)法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規章制度、實(shí)施細則，自主開(kāi)展各項管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數業(yè)主(住用戶(hù))的合法權益，獲取不當利益。

　　2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。

　　3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經(jīng)與甲方議定后由乙方組織實(shí)施。

　　4.有權依照法規政策、本合同和業(yè)主公約的規定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規政策的行為進(jìn)行處理。

　　5.有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司或有勞動(dòng)能力的個(gè)人承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專(zhuān)項業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。

　　6.接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監督。

　　7.每月定期向小區繳納300元承包管理費，作為小區業(yè)主委員會(huì )的日常必須開(kāi)支積存;協(xié)助業(yè)主委員會(huì )及時(shí)向全體業(yè)主張榜公布小區收支民主賬以及需業(yè)主分擔的大型維修民主賬。

　　8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施。

　　9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況。

　　10.開(kāi)展有效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作。

　　11.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案、財務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn)。

　　12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專(zhuān)門(mén)合同規定除外。)

　　第五條 物業(yè)管理服務(wù)目標。

　　1、房屋共用部位、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理，及時(shí)，不拖延。(盡量減少給業(yè)主帶來(lái)的不便)

　　2、公共環(huán)境衛生、治安秩序良好，大部分業(yè)主滿(mǎn)意。(樓道地面每天掃、拖;扶手每天擦;樓道的天然氣表箱、窗臺，地面頑固污漬等每周至少徹底清掃1次;樓梯每天早上7點(diǎn)后清掃，小區的車(chē)輛停放處待車(chē)輛開(kāi)出后清掃，要確保車(chē)輛停放處及院子內的'衛生徹底并保持好)

　　3、管理人員(保安)態(tài)度端正，與業(yè)主和諧相處。(對業(yè)主提出的合理的意見(jiàn)和建議進(jìn)行采納，對業(yè)主的有關(guān)疑問(wèn)進(jìn)行耐心的解釋)

　　4、保安工作制度上墻， 24小時(shí)在崗值班。

　　5、適時(shí)組織對綠化帶進(jìn)行澆水、除草，確�；ú蓍L(cháng)勢良好。

　　6、適時(shí)組織對樓道進(jìn)行粉刷、適時(shí)組織對化糞池進(jìn)行清理。(墻壁粉刷和清理化糞池的費用由從小區維修基金內支出)

　　7、對易造成管道堵塞的店面，特別是餐館的排污管道進(jìn)行檢查、指導，并落實(shí)責任。

　　8、對業(yè)主的客人、朋友來(lái)訪(fǎng)做好及時(shí)登記，嚴禁業(yè)主及業(yè)主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進(jìn)入小區。

　　9、小區的樓道、墻壁嚴禁粘貼廣告，大型廣告牌需征得業(yè)主委員會(huì )同意后才能定制。

　　10、管理小區內車(chē)輛的停放，要求整齊、規范，不影響行走、應急通道，并關(guān)掉警報器。安全通道內嚴禁停車(chē)。

　　11、居民休息期間，嚴禁有人在小區內高聲喧嘩、吵鬧、開(kāi)警報聲、放鞭炮、煙花等。

　　第六條 管理服務(wù)費用

　　1、本物業(yè)的管理服務(wù)費在政府規定的標準范圍內，由甲乙雙方協(xié)商，按住戶(hù)0.4元/平方米，業(yè)主摩托車(chē)20元/月費用收取。(小車(chē)和對外摩托車(chē)停放費由物管自定)

　　2、管理服務(wù)費標準的調整，以每年當地政府公布的物價(jià)漲跌幅度作參考，并由甲乙雙方議定后調整。

　　3、乙方每月定期向小區繳納300元承包管理費，作為小區業(yè)主委員會(huì )的日常必須開(kāi)支積存(以上第四條第7項)后;其余費收用于乙方的各項管理、購買(mǎi)小物品和五項保險費等。

　　4、業(yè)主私人室內的設備設施維修，如需要委托給乙方，乙方應做好服務(wù)，相關(guān)費用由業(yè)主私人承擔。(沒(méi)按月繳納維修金的業(yè)主，因室外公用設備設施引發(fā)的室內室外所有維修費用，全部自己承擔。)

　　5、乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費用計收;甲方保留對乙方的上述收費項目及標準進(jìn)行審核和監督。

　　6、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費按規定在房屋本體維修基金中支付(或其他方式支付)。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導標準。甲乙雙方有權利和義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。

　　第七條 獎懲措施

　　1、乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方可根據實(shí)際情況，對乙方進(jìn)行適當的獎勵;(獎金由甲方根據實(shí)際情況討論決定后，從管理費用中支出)

　　2、乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方可根據實(shí)際情況，對乙方進(jìn)行必要的懲罰;

　　3、合同期滿(mǎn)后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門(mén)規定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。

　　4、乙方全部完成合同責任并管理成績(jì)優(yōu)秀，多數業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。

　　第八條 違約責任

　　1、如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

　　2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

　　3、因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結論為準)

　　4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。

　　第九條 其他事項

　　1、雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)三個(gè)月前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。

　　3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規政策規定及時(shí)協(xié)商處理。

　　4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請物業(yè)管理行政主管部門(mén)調解，調解不成的，任何一方可用司法程解決。

　　5、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字加蓋雙方印章后與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　6、本合同正本連同附件共8頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　7、本合同自規定之日起生效。

　　第十條 合同期限

　　本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議可以延續，但須提前一個(gè)月續簽合同。

　　甲方代表簽字蓋章：

　　年 月 日

　　乙方代表簽字蓋章：

　　年 月 日

承包合同范本13

　　轉讓方：_________

　　身份證號：_________

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓方：_________

　　身份證號：_________

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，依照《合同法》《土地管理法》《農村土地承包法》等法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則下，就土地轉讓承包，達成協(xié)議如下，望共同遵守。

　　一、土地面積座落地點(diǎn)

　　甲方自愿將依法取得在土地使用經(jīng)營(yíng)權有償轉讓給乙方。土地東臨西臨南臨北臨，長(cháng)____米，寬____米，共____畝。

　　二、轉讓期限為年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、轉讓價(jià)格與付款方式

　　甲方轉讓乙方的土地共元，乙方必須一次性付清甲方土地轉讓承包的所有費用，以此合同為證，以收款收據為憑。

　　四、甲方自收到乙方承包的土地費用后，其使用經(jīng)營(yíng)權及土地上所有附著(zhù)物全部歸乙方所有。

　　五、甲方轉讓乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)，因此所造成的損失，甲方應承擔一切責任，與乙方無(wú)關(guān)。

　　六、承包期間，乙方有權將依法取得的.土地使用權享有依法轉包、轉租、拍賣(mài)、抵押等權力。

　　七、乙方在本合同期限內享有獨立自主權、經(jīng)營(yíng)權，土地承包法應有的權力，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權力。

　　八、因不可抗力在承包期限內，遇國家政府及有關(guān)部門(mén)開(kāi)發(fā)建設，征用土地時(shí)，征地款及其它所有補償款全部歸乙方所有。甲方無(wú)權干涉。

　　九、本合同雙方簽字后即具有法律效力，任何單位與個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。如單方違約給對方所造成的損失，全部由違約方承擔。

　　十、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，證明人一份，報主管部門(mén)備案一份，簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

承包合同范本14

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，乙方張桂秋戶(hù)將自家各下承包四類(lèi)荒地一節，永久性一次出售給甲方，張鴻生名下公司，用于建設冷庫項目。具體達成協(xié)議如下：

　　一、地點(diǎn)、面積：

　　此地塊位于大麗路95里樁處，四至：南至____，西至____，北至____，東至____，面積：總計____。

　　二、價(jià)格：

　　價(jià)格按國土局征地價(jià)：每畝28000.00元/畝結算：計1.7畝：總計合計價(jià)格肆萬(wàn)柒仟陸佰元(￥：47600.00元)

　　三、付款方式：

　　甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(￥：7600.00元)其余肆萬(wàn)元____年年底一次性付清。

　　四、違約責任：

　　甲、乙雙方平等互愿情況下達成協(xié)議，如其中某一方違約，所造成的經(jīng)濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。

　　合同簽字后生效：任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任，本合同一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

承包合同范本15

　　甲方（出租人）：身份證號：

　　地址：

　　乙方（承租人）：公司名稱(chēng)：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關(guān)法律和政策的規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權達成如下協(xié)議：

　　一、甲方保證對乙方承租的土地擁有相關(guān)的合法權利。

　　二、土地承包的地址、面積和方式

　　承包土地所在地址：，承包的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準，承包方式為租用。

　　三、承包的期限為

　　自年日止。

　　四、承包用途：甲方同意乙方租用土地種植蔬菜等。

　　五、承包費用及支付方式

　　1、承包土地的每年租金小季為每畝元，全年租用每畝元，租金的支付方式采取每年一付，甲方向乙方收取約定租金以外的任何費用，乙方有權拒付。國家相關(guān)征

　　收的其它一切費用由甲方承擔。

　　2、以土地入股的方式，參與乙方的經(jīng)營(yíng)，第一年的小季（時(shí)間：年月日到年月日）免租金，第二年起的以分紅的方式，根據效益來(lái)分配，乙方拿出利潤的每畝占百分之的標準作為甲方的紅利，乙方保障甲方的每年的.紅利不低于土地的租金，否則乙方按土地的租金支付給甲方，土地租金每年小季每畝元，每年整年每畝元。

　　3、乙方每年有義務(wù)拿出利潤的做組里的公益事業(yè)，拿出利潤的做村里的公益事業(yè)。

　　六、甲乙雙方的權力

　　1、甲方有權監督乙方按時(shí)履行合同的各項義務(wù)。

　　2、租用期間甲方不得干預乙方的任何的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、租用期間甲方應協(xié)助乙方處理好與周邊各方面的關(guān)系。

　　4、租用期間相關(guān)政策和法律方面責任由甲方承擔和處理。

　　5、租用期間甲方不得將同一土地權屬重復租給第三方，乙方也不得將此土地轉租。

　　6、租用期間甲方不得以任何理由增加租金，乙方不得以任何理由減少租金。

　　7、乙方對蔬菜等農作物有絕對處置權。

　　8、乙方在租期結束不能殘留廢棄物影響甲方開(kāi)展生產(chǎn)及勞作。

　　七、其它

　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決，或經(jīng)當地相關(guān)法律部門(mén)解決。

　　八、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表（簽章）：

　　乙方代表（簽章）：

　　簽訂日期：xxxx年xx月xx日

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